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Hermoso departamento totalmente reformado con estar comedor, 2 habitaciones, cocina aparte, lavadero, termotanque.

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Exclusiva oportunidad, DEPARTAMENTOS A ESTRENAR, en pleno corazón de Bernal! Un moderno departamento de 3 ambientes, luminoso y amplio, con una ubicación privilegiada en Origone 133. Este inmueble, con aproximadamente 60 metros cuadrados, destaca por su diseño en dos plantas tipo dúplex, ofreciendo un ambiente contemporáneo y funcional. La propiedad se encuentra a estrenar, asegurando la máxima calidad en instalaciones y aberturas. La distribución del espacio ha sido cuidadosamente optimizada para brindar comodidad y versatilidad. Los departamentos se ubican en el primer piso, al cual se accede por una amplia y cómoda escalera. Al ingresar, te recibe un acogedor living comedor con barra, integrado a una cocina moderna y funcional. Además, cuenta con un toilette estratégicamente ubicado bajo la escalera, optimizando el espacio disponible. En la planta alta, descubrirás un luminoso dormitorio principal y un baño completo con bañera, añadiendo un toque de elegancia y confort. Un segundo dormitorio, versátil como espacio de trabajo (escritorio), se adapta a tus necesidades y preferencias. La propiedad se distingue por sus balcones y grandes ventanales que permiten una entrada generosa de luz natural, creando ambientes cálidos y acogedores. La opción de adquirir una cochera ofrece una solución conveniente para tus necesidades de movilidad en la zona. Este departamento representa una excelente inversión para aquellos que buscan combinar modernidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. No dudes en contactarme para obtener más detalles o coordinar una visita. Estomos acá para guiarte en cada paso de tu decisión inmobiliaria! CONSULTA POR DIFERENTES TIPOS DE DEPARTAMENTOS Y COCHERAS! Si estás buscando comprar o pensando en vender, no dudes en llamarnos. Podemos ayudarte. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: SANDRA TOLONI CMCPDJLP 7715.

GRAN OPORTUNIDAD VENTA PH 3 AMB CON PATIO Y ACCESO INDEPENDIENTE EN VILLA DEVOTO, CABA. - 66 m2 Totales (59 m2 cubiertos, 7 m2 descubiertos) - Planta Baja al Frente - Distribución inteligente, todo en una sola planta - Patio privado - Muy buena luminosidad y ventilación - Excelente ubicación - Cocina integrada al living - Baño completo con bañera - Toilette - Calefacción por tiro balanceado en todos sus ambientes - Pre- Instalación de aires acondicionados - Sin expensas - Apto Profesional y Comercial - ENTREGA NOVIEMBRE 2024 - Se puede coordinar visitar la obra para apreciar los avances - Se coordina visita para visitar obras de la misma constructora en la zona (Ej. recientes terminadas José Manuel Solá 5028 / Fontana 4471 en Villa Devoto, entre otras.) para ver detalles de terminaciones OPORTUNIDAD: cómo se encuentra en obra se tiene la posibilidad de elegir algún detalle de terminación que se quiera modificar y/o agregar siempre previamente conversándolo con el Arquitecto. NO DUDES EN VISITARLO, VENÍ A CONOCERLO !! CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES, TENEMOS VARIOS PH A LA VENTA! CARACTERíSTICAS ADICIONALES: - Terminaciones y materiales de excelente calidad. - Excelente distribución. - Pisos de porcelanato. - Aberturas de aluminio tipo modena pesado. - Termotanque de alta recuperación. - Cocina a gas. - Muebles de cocina hechos a medida, melamina con cantos tipo ABS. - Mesada de granito. DIMENSIONES - Living comedor con cocina integrada : 6,45 m x 5,06 m - Habitación Principal : 3,48 m x 3,24 m - Habitación Secundaria : 3,00 m x 3x51 m - Toilette : 1,50 m x 1,00 m - Baño : 2,36 m x 1,50 m - Patio: 2,43 m x 3,00 m Transportes Cercanos Colectivos: 25, 80, 85, 108, 114, 134, 146 EMPRENDIMIENTO: Se encuentra ubicado en el barrio de Villa Devoto a pocas cuadras del Shopping sobre Av. Segurola, esquina Mónaco. El mismo dispondrá de un total de 5 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. De las cuales, dos de ellas cuentan con acceso independiente desde la calle Mónaco, y otras tres con acceso compartido sobre Av. Segurola. El total de las unidades cuenta con sus respectiva expansión (patio y/o balcón y/o terraza) y todos sus ambientes gozan de buena iluminación y ventilación. El ingreso a las mismas se da por el estar/comedor que a su vez cuenta con una cocina integrada, dormitorios cómodos con amplio espacio de guardado, junto con la utilización de excelentes materiales y terminaciones. PRECIO PUBLICADO ES AL CONTADO. CONSULTAR POR OPCIONES DE FINANCIACIÓN. ENTREGA NOVIEMBRE 2024. Aclaración: Las fotos son ilustrativas de proyectos similares de otros emprendimientos de la misma constructora. Algunas fotos pueden variar, son referenciales a otros PH de características similares. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Corredores Publicos Matriculados: Taramasco Silvina CUCICBA 8909.

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