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¡¡ESTA PROPIEDAD REPRESENTA UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD TANTO PARA INVERSION COMO PARA LA CREACION DE TU HOGAR IDEAL!!! Se ofrece en venta una vivienda a refaccionar, ubicada en Gaebeler 2100, Lanús, a pocos pasos de la Plaza Sarmiento y del Estadio Ciudad de Lanús. La vivienda se encuentra en un lote de 120 m², con unas medidas de 12 x 10 metros, proporcionando un amplio espacio para realizar diversas mejoras y proyectos de construcción. Además, la propiedad incluye un fondo de comercio de santería, agregando un valor adicional para quienes deseen emprender un negocio propio o continuar con el existente. Esta es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una zona estratégica de Lanús, con acceso a todos los servicios y comodidades de la ciudad. ¡No dejes pasar la posibilidad de transformar esta vivienda y aprovechar todo su potencial! Para más información y visitas, no dudes en contactarnos!! Si estás buscando comprar o pensando en vender, no dudes en llamarnos. Podemos ayudarte. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064. Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319.

¡VENTA DE CASA 4 AMB! ¡EN LANÚS! Se ofrece en venta una encantadora casa de 4 ambientes, desarrollada en una sola planta, ubicada en Santiago del Estero N° 3568, una tranquila zona de Lanús, Provincia de Buenos Aires. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor. A la derecha, se sitúa una cocina funcional que brinda comodidad para el día a día y a través de un pasillo distribuidor, se accede a dos cómodos dormitorios y a un baño completo con bañera, ofreciendo un espacio acogedor y bien distribuido. Dispone de un patio delantero con una cochera cubierta con capacidad para un auto y un espacioso patio trasero equipado con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones en un entorno agradable y privado. Con una antigüedad de 40 años, esta casa es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad con gran potencial de valorización. Es ideal para comprar como inversión y refaccionarla, aprovechando al máximo su ubicación estratégica dentro de Lanús. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad única. Para más información y visitas, no dudes en contactarnos. Si estás buscando comprar o pensando en vender, no dudes en llamarnos. Podemos ayudarte. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064. Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319.

"Oportunidad Única: Alquiler Residencial Departamento 5 Ambientes (4 Dormitorios) con Patio, Balcón y Cochera ubicado en Balvanera en el límite con Recoleta, CABA". En una Inmejorable ubicación, ya que se encuentra a una cuadra de la Avenida Córdoba, sobre calle Viamonte entre Junín y Ayacucho, este departamento en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) se presenta como una opción amplia y confortable. Consta de 5 ambientes y se encuentra al frente en primer piso, lo que proporciona una agradable vista. Entre sus características principales, destacan un patio, balcón y cochera, lo que ofrece tanto espacios al aire libre como opciones de estacionamiento. En cuanto a la distribución interna, cuenta con 4 dormitorios, siendo uno de ellos en suite con vestidor, proporcionando privacidad y comodidad. Además, dispone de 3 baños completos. Los baños están equipados con hidromasaje, brindando un toque de lujo y bienestar. La cocina está equipada con muebles bajo y alto mesada, proporcionando un espacio funcional y organizado para las actividades culinarias. Estas características hacen de este departamento una opción atractiva para aquellos que buscan comodidad, amplitud y detalles de calidad en su vivienda. Adicionalmente, el departamento cuenta con la conveniencia de un lavadero interno, proporcionando un espacio dedicado para las tareas de lavado y cuidado de la ropa, lo que contribuye a la practicidad y funcionalidad del lugar. Su excelente ubicación, añade un valor significativo al inmueble. Una ubicación favorable puede ofrecer accesibilidad a servicios, transporte público, comercios y otros puntos de interés, brindando así una experiencia de vida más cómoda y conveniente para los residentes. Importante: es APTO PROFESIONAL. Presenta todos los servicios activos y en correcto funcionamiento. El alquiler puede ser bajo dos modalidades: u$d 1.000 fijos + expensas ordinarias ó u$d 1.200 fijos con expensas ordinarias incluidas. ¡Opción compra! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064 Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319

LAS FOTOS NO ESTÁN EDITADAS. LUZ NATURAL REAL. Presentamos propiedad con 3 unidades funcionales, ubicadas en calle principal, de acceso directo a camino de cintura/autopista Ricchieri. En uno de los barrios mas lindos y más funcionales de CIUDAD EVITA. Casa principal cuenta de 2 plantas, y los departamentos están a un lado de la casa, uno por encima del otro. Destacamos que la casa principal y los departamentos NO COMPARTEN PATIO TRASERO. ya que el mismo está dividido por medianera. Ambas partes (dptos y casa) tienen dividido con rejas de buena calidad, el patio delantero por donde se ingresa a cada una de las unidades. Por un lado se ingresa a la casa y por otro a los departamentos (comparten patio delantero para ingresar). OPORTUNIDAD PARA: - AMPLIAR Y UNIFICAR UNIDAD PRINCIPAL (según normas). - ALQUILAR LAS 3 UNIDADES; zona con mucha demanda de alquileres tradicionales, las inmobiliarias de la zona tienen lista de espera con interesados. (Se pone a disposición valores de alquileres). - VIVIR EN UNA UNIDAD Y ALQUILAR 2. IDEAL MULTIFAMILIAR CASA PRINCIPAL: -2 habitaciones standard. -Cocina de muy buen tamaño y ventana al patio trasero. -Lavadero cómodo, seguido a la cocina, con salida al patio trasero. -Living/comedor de excelente tamaño, con 2 ventanales grandes, excelente luz natural. - Baño en planta baja muy buen tamaño. - Patio trasero con césped. DEPARTAMENTO 1er PISO: -2 habitaciones standard. -Cocina en L vista a la calle. -Living/comedor cómodo de buen tamaño ventana al patio trasero planta baja. -Baño standard. DEPARTAMENTO PLANTA BAJA: -Habitación única con vista al patio trasero -Cocina/living/comedor de buen tamaño con vista a la calle -Baño standard + Patio trasero con césped La casa principal y ambos departamentos cuentan con: Agua: Bomba + cisterna Estructura: Cerramientos de aluminio en todo el departamento VENTILACIÓN CRUZADA Rejas en todas las aberturas Reja en el patio delantero NO PIERDAS OPORTUNIDAD DE VISITAR ÉSTA PROPIEDAD!!! Te estamos esperando!!! Si estás buscando comprar o pensando en vender, no dudes en llamarnos. Podemos ayudarte. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064 Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319 .

En pleno corazón de Bernal, te presento una exclusiva oportunidad! Un moderno departamento de 2 ambientes, luminoso y amplio, con una ubicación privilegiada en Origone 133. Este inmueble, con aproximadamente 46 metros cuadrados, destaca por su diseño en dos plantas tipo dúplex, ofreciendo un ambiente contemporáneo y funcional. La propiedad se encuentra a estrenar, asegurando la máxima calidad en instalaciones y aberturas. La distribución del espacio ha sido cuidadosamente optimizada para brindar comodidad y versatilidad. Los departamentos se ubican en el primer piso, al cual se accede por una amplia y cómoda escalera. Al ingresar, te recibe un acogedor living comedor con barra, integrado a una cocina moderna y funcional. Además, cuenta con un toilette estratégicamente ubicado bajo la escalera, optimizando el espacio disponible. En la planta alta, descubrirás un luminoso dormitorio principal y un baño completo con bañera, añadiendo un toque de elegancia y confort. La propiedad se distingue por sus balcones y grandes ventanales que permiten una entrada generosa de luz natural, creando ambientes cálidos y acogedores. La opción de adquirir una cochera ofrece una solución conveniente para tus necesidades de movilidad en la zona. Este departamento representa una excelente inversión para aquellos que buscan combinar modernidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. No dudes en contactarme para obtener más detalles o coordinar una visita. Estoy acá para guiarte en cada paso de tu decisión inmobiliaria! COCHERAS DISPONIBLES, CONSULTANOS! Si estás buscando comprar o pensando en vender, no dudes en llamarnos. Podemos ayudarte. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064. Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319.

La vivienda se encuentra ubicada en un lote de generosa dimensión: 17 metros de frente por 44 metros de profundidad, con una superficie aprox. de 130 m2 cubiertos en impecable estado de conservación. La distribución interior ofrece tres dormitorios, baño, un práctico lavadero y un amplio living comedor integrado a una cocina sumamente cómoda, proporcionando un espacio acogedor y funcional para la vida diaria. La fusión armoniosa entre los espacios interiores y exteriores se realza a través de una encantadora galería y quincho, que brindan vistas cautivadoras al jardín. Adicionalmente, la propiedad cuenta con una piscina de material y un galpón destinado al almacenamiento de herramientas. Un detalle distintivo es la posibilidad de expansión sobre la terraza, gracias a la construcción con losa en la cubierta, otorgando la opción de agregar otra planta según sus preferencias y necesidades futuras. En cuanto a las comodidades para el estacionamiento, la propiedad cuenta con una cochera cubierta para dos autos y espacio al aire libre para dos vehículos adicionales. En resumen, esta propiedad en Lituania fusiona amplitud, funcionalidad y un entorno cuidado. Si desea obtener información adicional o coordinar una visita para apreciar personalmente este excepcional hogar, quedo a su disposición. Si estás buscando comprar o pensando en vender, no dudes en llamarnos. Podemos ayudarte. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064. Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319.

Ubicada estratégicamente en Bynnon al 2800, en el Barrio José Mármol de Almirante Brown, esta propiedad representa una excepcional oportunidad de inversión inmobiliaria. El lote de generosas dimensiones, con sus 8.66 x 53 se erige como la base perfecta para un desarrollo inmobiliario visionario. La infraestructura existente añade valor al terreno, con un local de 5x8 que cuenta con techo de losa, proporcionando una base sólida para futuras adaptaciones. Además, la presencia de una construcción precaria contigua ofrece flexibilidad en la planificación del proyecto, permitiendo ajustes según las necesidades específicas. Ofrecemos la posibilidad de adquirir el fondo contiguo de 8.66 x 30 para integrarlo al desarrollo. La propiedad se beneficia de una zonificación R3, brindando versatilidad para proyectos residenciales y comerciales. Con un F.O.T. (Factor de Ocupación Total) de 0.80 y F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo) de 0.60, se proporciona margen para un diseño eficiente y atractivo, maximizando el potencial constructivo. Detalles de la Propiedad: Ideal para Desarrollo Inmobiliario Zonificación: R3 F.O.T. (Factor de Ocupación Total): 0.80 F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0.60 Orientación: Norte Pavimento: Si La negociación es flexible, se escuchan y consideran todas las ofertas. Esta propiedad no solo representa una inversión inmobiliaria, sino la oportunidad de ser partícipe de un proyecto único en una ubicación estratégica. Contáctenos para profundizar en los detalles y dar forma a esta prometedora oportunidad de inversión. Si estás buscando comprar o pensando en vender, no dudes en llamarnos. Podemos ayudarte. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064. Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319.

Se ofrece en venta un excelente lote de 486 m², ubicado en Solado Isaac Erasmo Rocha 561, en Presidente Derqui, Pilar. Este terreno cuenta con alambrado perimetral y tiene unas medidas de 10 x 48 metros, proporcionando un amplio espacio para diversas posibilidades de construcción. Este lote representa una muy buena oportunidad tanto como inversión o para construir la casa de tus sueños. Además, el terreno posee título de propiedad y los impuestos están al día, garantizando una compra segura y sin complicaciones. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con gran potencial en una ubicación en crecimiento. Para más información y visitas, no dudes en contactarnos!!! Si estás buscando comprar o pensando en vender, no dudes en llamarnos. Podemos ayudarte. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064. Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319.

Exclusiva oportunidad, DEPARTAMENTOS A ESTRENAR, en pleno corazón de Bernal! Un moderno departamento de 3 ambientes, luminoso y amplio, con una ubicación privilegiada en Origone 133. Este inmueble, con aproximadamente 60 metros cuadrados, destaca por su diseño en dos plantas tipo dúplex, ofreciendo un ambiente contemporáneo y funcional. La propiedad se encuentra a estrenar, asegurando la máxima calidad en instalaciones y aberturas. La distribución del espacio ha sido cuidadosamente optimizada para brindar comodidad y versatilidad. Los departamentos se ubican en el primer piso, al cual se accede por una amplia y cómoda escalera. Al ingresar, te recibe un acogedor living comedor con barra, integrado a una cocina moderna y funcional. Además, cuenta con un toilette estratégicamente ubicado bajo la escalera, optimizando el espacio disponible. En la planta alta, descubrirás un luminoso dormitorio principal y un baño completo con bañera, añadiendo un toque de elegancia y confort. Un segundo dormitorio, versátil como espacio de trabajo (escritorio), se adapta a tus necesidades y preferencias. La propiedad se distingue por sus balcones y grandes ventanales que permiten una entrada generosa de luz natural, creando ambientes cálidos y acogedores. La opción de adquirir una cochera ofrece una solución conveniente para tus necesidades de movilidad en la zona. Este departamento representa una excelente inversión para aquellos que buscan combinar modernidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. No dudes en contactarme para obtener más detalles o coordinar una visita. Estomos acá para guiarte en cada paso de tu decisión inmobiliaria! CONSULTA POR DIFERENTES TIPOS DE DEPARTAMENTOS Y COCHERAS! Si estás buscando comprar o pensando en vender, no dudes en llamarnos. Podemos ayudarte. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064 Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319.

**- Venta Monserrat Oficina Especial para estudio o showroom. ¡¡Excelente oportunidad!!! Oficina con detalles de diseño y excelente estado Ubicada en pleno barrio de la zona de Plaza Congreso, sobre Avda. Rivadavia próximo a estaciones de subte y paradas de colectivo, se encuentra este edificio de oficinas de estilo antiguo con amplias circulaciones y luminoso. La oficina cuenta con 3 módulos unificados en 2do piso. (N° 24-25-26) Se accede por escalera o ascensor a amplio hall de circulación iluminado por una cubierta semitransparente lo que hace que ingrese la claridad a las oficinas. Los pisos son de madera, en perfecto estado y cuenta con una amplia oficina equipada con puestos de trabajo, aire acondicionado y muebles de apoyo al sector. Sala de reuniones, equipada con mesa y sillas, muebles de apoyo. Kitchenette como sector de servicio al área de trabajo. El sector de los baños son compartidos por todas las oficinas. Tiene en la Planta baja cochera externa al edificio pero que facilita para el estacionamiento de la zona. Si estás buscando comprar o pensando en vender, no dudes en llamarnos. Podemos ayudarte. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064 Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319 .

¡EXCELENTE CASA 5 AMBIENTES CON PARQUE Y PILETA! -----------NO TE PIERDAS DE VER EL VIDEO DEL RECORRIDO--------------- A pocas cuadras del centro de Adrogué, y a pocos metros de la estación de tren Roca. Casa distribuida en dos plantas, quincho y pileta sobre un Lote de 463,5m2. PLANTA BAJA: Living amplio Comedor Lavadero Toilette Cocina Garaje Patio Pileta Quincho PLANTA ALTA: 2 Habitaciones standard 1 Baño completo 1 Habitación SUITE con vestidor 1 Oficina MEDIDAS: -Garaje 2.27 x 10.32 -Cocina 2.60 x 3.90 -Comedor 3.37 x 4.05 - Living 3.37 x 6.27 - Lavadero 1.5 x 1.78 - Hab standard 1: 2.89 x 3.78 - Hab standard 2: 2.89 x 3.33 - Hab SUITE 3.22 x 4.05 Vestidor 1.76 x 4.26 - Oficina 1.76 x 2.97 -Quincho con parrilla 4.34 x 8.63 -PILETA 7.5 x 3.5 -- 1.40 profundidad Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. ADEMÁS: -Portón automatizado -Ventanas de techo Velux -Calefacción por caldera (Peisa, Diva Dúo) -Cambio de cañerías cocina año 2019 -Aberturas PVC DOBLE VIDRIO -Bomba presurizadora -Cámaras de seguridad Si estás buscando comprar o pensando en vender, no dudes en llamarnos. Podemos ayudarte. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064 Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319 .

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSION: VENTA APART HOTEL EN VILLA GESELL Con una ubicación privilegiada en el corazón de Villa Gesell, este apart hotel se encuentra en una zona codiciada por su belleza costera y sus atracciones turísticas. Construido en un terreno de 693.67 m², este hotel posee una superficie total de 1.250 m², distribuida en tres niveles y un subsuelo de servicios de 220 m². Este Apart hotel ofrece una infraestructura sólida y bien mantenida. Departamentos: Para 2, 4 y 6 personas de categoría: equipados con calefacción central, ventiladores de techo, heladera con freezer, microondas, cocina con horno, vajilla completa, estar comedor, TV cable, Wifi en cada unidad, teléfono, habitación matrimonial, habitación auxiliar, caja de seguridad con clave personal. Duplex: Para 2, 4 y 6 personas de categoría: equipados con calefacción central, ventiladores de techo, heladera con freezer, microondas, cocina con horno, vajilla completa, estar comedor, TV cable, Wifi en cada unidad, teléfono, habitación matrimonial, habitación auxiliar, caja de seguridad con clave personal. Servicios que ofrece: o Piscina climatizada con hidromasaje de 8 x 4 mtrs. o Sauna o Baño finlandés o Solárium o Área de esparcimiento y parrillas. o Cocheras cubiertas o Calefacción central o TV por cable o Servicio de telefonía o WIFI. ¡Esta es su oportunidad de adquirir un negocio próspero y establecido en una de las ubicaciones turísticas más populares de la Argentina! ¡Contáctenos hoy mismo para más información y para programar una visita! Si estás buscando comprar o pensando en vender, no dudes en llamarnos. Podemos ayudarte. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064. Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319.

Se ofrece en venta un exclusivo lote de 995 m², ubicado en el prestigioso barrio privado La Alameda, en la intersección de la Calle Cáceres y Ruta 58, en Esteban Echeverría, Canning, Provincia de Buenos Aires. La Alameda, un lugar pensado para que lo exclusivo sea parte de tu vida está ubicado estratégicamente en el CORAZÓN DE CANNING, con 215 hectáreas de espacio soñado para disfrutar de un estilo de vida diferente, donde se relacionan la naturaleza, el confort, los deportes, el relax y la seguridad. Esta zona es reconocida por su constante crecimiento y revalorización inmobiliaria. Un lugar distinto por su paisaje, valorización inmediata y crecimiento, seguridad, accesos rápidos, y a pocos minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación. El barrio privado La Alameda ofrece una amplia gama de servicios y comodidades de primera clase, incluyendo: -Portal de acceso -Calles asfaltadas -Agua -Red de gas -Cloacas -Electricidad -Alumbrado -Telefonía -Internet -Alambre perimetral -Seguridad privada Además, los residentes pueden disfrutar de un exclusivo Spa y centro de musculación ubicado estratégicamente con salida hacia el lago. Este centro incluye sauna húmedo, sauna seco, duchas escocesas, jacuzzi, salas de relax, salas de tratamientos estéticos y corporales, y una piscina in/out climatizada con vista al lago, equipada para tratamientos de hidroterapia con cuellos de cisne y cascadas de aluminio. La Alameda también posee diversas áreas deportivas como cancha de fútbol, cancha de tenis y gimnasio. Estas instalaciones deportivas son las más frecuentemente utilizadas por los vecinos, promoviendo un estilo de vida activo y saludable. Las áreas sociales son un complemento indispensable en todo el barrio, proporcionando espacios ideales para la convivencia y el esparcimiento de los residentes. Este lote es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo y sofisticado, en una zona de constante crecimiento y revalorización. Para más información y visitas, no dudes en contactarnos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en el futuro! Si estás buscando comprar o pensando en vender, no dudes en llamarnos. Podemos ayudarte. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064 Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319

Te traemos esta increíble oportunidad de compra ubicada en el Barrio Golf, localidad de Virrey del Pino, en zona residencial del área. Ubicado en la manzana 51, este complejo residencial se ajusta a lo que buscas. La propiedad cuenta con lo siguiente: El primer ambiente es el living con aire acondicionado. 2°Habitacion con luz natural y aire acondicionado. 3°Habitacion con placard a medida y ventana Cocina-comedor, semi-integrada a gas con extractor, muebles sobre y bajo mesada y gran espacio Baño principal con ducha y ante baño En el segundo piso tenemos el acceso a balcon circulable 1° Habitación con placard, aire acondicionado y baño en suite con bañera Quincho con parrilla, lavadero. Espacio techado Patio Cochera Si estás buscando comprar o pensando en vender, no dudes en llamarnos. Podemos ayudarte. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064 Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319

¡Gran oportunidad de inversión para Estacioneros o Nuevos Emprendedores! VENTA de ESTACIÓN DE SERVICIO GNC (INMUEBLE, FONDO DE COMERCIO, con o sin TRASPASO DE LA SOCIEDAD) en pleno funcionamiento, con posibilidad de DUALIZAR y firmar contrato con bandera de libre elección. Se encuentra ubicada en importante esquina de zona comercial, frente a la Planta de Verificación Técnica Vehicular (VTV) en la intersección de la Avenida Gral. Frías y Calle Oliden, en la localidad de Lomas de Zamora, siendo una esquina de intenso tránsito vehicular en zona sur de la provincia de Buenos Aires. Cuenta con: - 4 Islas de Combustible GNC (1 actualmente deshabilitada, destinada para el proyecto de dualización) - 3 Surtidores con 2 mangueras por surtidor - Depósito de Almacenamiento de GNC para 10 Tubos de 125 Litros c/u, con posibilidad de incorporar más Tubos, según proyecto. - Compresor GNC ASPRO IODM 115-4 Tipo horizontal contrapuesto de 4 etapas, con potencia 110/160 KW (150/220 HP), con espacio disponible para incorporar otro - Capacidad de Almacenamiento de 1.250 Litros, con disponibilidad para sumar más tubos. - Capacidad de Venta de 110.000 m3 a 150.000 m3 - Minishop, con Cocina/Kitchenette incorporada, más oficina. El mismo se entrega libre de insumos, mobiliario y mercadería. - Playa de estacionamiento hormigonada/cemento alisado para más de 12 vehículos. - 1 Oficina Administrativa - 1 Oficina para Empleados - 1 Depósito - 2 Baños y/o Vestidor para Operarios de Playa y Empleados - 3 Baños para Clientes - Patio de servicio trasero y otro lateral - Recinto de medición, según normativa vigente - Servicios adicionales (venta de lubricantes, hielo, aire/auxilio) - Tipo de Bandera: Blanca - Contrato hasta el 2024 con Metrogas - 7 Empleados en Planta Permanente distribuidos en 3 Turnos - Funcionamiento las 24 hs, los 7 días de la semana - 17 años de antigüedad - Presenta toda la documentación al día (habilitación; fiscalización y/o controles por autoridad competente, según auditoría de seguridad y hermeticidad; impuestos; servicios; pago a proveedores; sueldos; contaduría). - Importante: El Compresor recibió el Mantenimiento de las 10.000 hs. en marzo 2022, quedando a nuevo. Oportunidad para Estacioneros o Nuevos Emprendedores Comerciales, ya que se estaría adquiriendo el Lote/ Predio con todo lo que compone a la ES más el Fondo de Comercio c/s Traspaso de la Sociedad, según acuerden las partes ¡Excelente rentabilidad! ¡Sólo Venta, con personal incluido, no alquiler! Escritura a cargo del Comprador. Importante: ¡Se escuchan Propuestas! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General No 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064 Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319

"Oportunidad Única: Departamento 5 Ambientes (4 Dormitorios) con Patio, Balcón y Cochera ubicado en Balvanera en el límite con Recoleta, CABA". En una Inmejorable ubicación, ya que se encuentra a una cuadra de la Avenida Córdoba, sobre calle Viamonte entre Junín y Ayacucho, este departamento en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) se presenta como una opción amplia y confortable. Consta de 5 ambientes y se encuentra al frente en primer piso, lo que proporciona una agradable vista. Entre sus características principales, destacan un patio, balcón y cochera, lo que ofrece tanto espacios al aire libre como opciones de estacionamiento. En cuanto a la distribución interna, cuenta con 4 dormitorios, siendo uno de ellos en suite con vestidor, proporcionando privacidad y comodidad. Además, dispone de 3 baños completos. Los baños están equipados con hidromasaje, brindando un toque de lujo y bienestar. La cocina está equipada con muebles bajo y alto mesada, proporcionando un espacio funcional y organizado para las actividades culinarias. Estas características hacen de este departamento una opción atractiva para aquellos que buscan comodidad, amplitud y detalles de calidad en su vivienda. Adicionalmente, el departamento cuenta con la conveniencia de un lavadero interno, proporcionando un espacio dedicado para las tareas de lavado y cuidado de la ropa, lo que contribuye a la practicidad y funcionalidad del lugar. Su excelente ubicación, añade un valor significativo al inmueble. Una ubicación favorable puede ofrecer accesibilidad a servicios, transporte público, comercios y otros puntos de interés, brindando así una experiencia de vida más cómoda y conveniente para los residentes. Importante: es APTO PROFESIONAL. Presenta todos los servicios activos y en correcto funcionamiento. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064 Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319

¡Venta de Excelente Departamento Apto Profesional en Viamonte y Junín, Buenos Aires! Ubicado estratégicamente en el corazón de Buenos Aires, en la prestigiosa calle Viamonte, entre Junín y Ayacucho, se encuentra este excepcional departamento que combina comodidad, funcionalidad y elegancia. Con una privilegiada ubicación a tan solo una cuadra de la Av. Córdoba y la Facultad de Medicina, este espacio ofrece un entorno ideal para vivir o trabajar. ¡Ideal Centro de Estética, Poli consultorios, Oficinas y/o Vivienda! Características del Inmueble: Metraje: Con un total de 76 m2 cubiertos, 2.16 m2 semicubiertos y 7 m2 de balcón, este departamento ofrece espacios bien distribuidos y aprovechados. Ubicación: Primer piso al frente, con acceso directo desde la calle Viamonte. Uso: Apto profesional, con habilitación del Ministerio de Salud, ideal para consultorios u oficinas y/o Vivienda. Distribución: Consta de tres amplias habitaciones que pueden ser utilizadas como consultorios, oficinas o dormitorios, una de ellas equipada con placard de pared a pared, para un óptimo espacio de guardado. Baños: Dispone de un baño completo, con box de ducha con mampara y un toilette, además de contar con la posibilidad de terminar un baño adicional en el área del lavadero, ofreciendo comodidad y practicidad. Otros Espacios: La propiedad cuenta con una cocina equipada y funcional, un amplio living comedor, actualmente adaptado como sala de espera, favoreciendo una atmósfera acogedora y profesional, lavadero. Luminosidad y Ventilación: Destaca por sus amplios ventanales y un balcón al frente de 7 metros de largo por 1 metro de ancho, que permiten la entrada de luz natural y una excelente ventilación, creando un ambiente agradable y confortable. Seguridad: balcón enrejado, sistema de alarma y una puerta de seguridad adicional propia, en el acceso al departamento, brindando tranquilidad y protección. Reciclado a Nuevo: La propiedad ha sido recientemente reciclada con exquisito gusto y utilizando materiales de alta calidad y revestimientos de categoría, ofreciendo un ambiente moderno, de estilo y sofisticado. Detalles: Todas las puertas internas son de madera y corredizas, optimizando el espacio y agregando un toque de elegancia al diseño. Servicios: Cuenta con todos los servicios activos y en perfecto funcionamiento, garantizando una experiencia cómoda y sin preocupaciones para sus residentes. Además, se encuentra equipado con aire acondicionado en todos los ambientes. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064 Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319 .

Se vende un atractivo departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja, en Ruy Díaz de Guzmán 97, departamento E, en Barracas, Capital Federal. -Esta propiedad ofrece una superficie total de aproximadamente 78 m², con un encantador patio de 31 m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre. -El acceso al departamento se realiza a través de un acogedor living comedor, que se integra con un jardín de invierno, proporcionando un ambiente adicional que amplía y llena de luz el espacio principal. -La cocina, equipada con alacena y bajo mesada, brinda un área funcional para las tareas culinarias. -El departamento cuenta con un dormitorio confortable y un baño completo. -La propiedad dispone de calefacción mediante estufas. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con un generoso espacio exterior en pleno corazón de Buenos Aires. No dejes pasar la oportunidad de conocer esta propiedad única. Para más información y visita ¡NO DUDES EN CONTACTARNOS! Si estás buscando comprar o pensando en vender, no dudes en llamarnos. Podemos ayudarte. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064 Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319.

VENTA DPTO. 3 AMB. EN SAN TELMO C/COCHERA Y BAULERA. Se vende elegante departamento de 3 ambientes en el corazón de San Telmo, ubicado en Defensa 1647, en un octavo piso con vistas inigualables a Parque Lezama. Este departamento ofrece una experiencia de vida única gracias a su ubicación privilegiada. El acceso al departamento se realiza mediante ascensor. Al ingresar, nos encontramos con un luminoso living comedor que se extiende hacia un balcón, permitiendo disfrutar de las vistas del parque. La cocina, totalmente equipada con alacena y bajo mesada, es un espacio ideal para los amantes de la gastronomía. El departamento cuenta con dos confortables dormitorios y un baño completo, perfectamente distribuidos para brindar comodidad y funcionalidad. Además, la propiedad incluye una cochera cubierta, un valioso agregado en la ciudad. También dispone de un lavadero propio, ubicado en un amplio balcón techado, lo que añade practicidad al día a día. Posee baulera. El edificio está equipado con calefacción central y permite mascotas, haciendo de este lugar una opción ideal para familias y personas que buscan comodidad y bienestar en un entorno urbano y natural a la vez. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más históricos y vibrantes de Buenos Aires, con la tranquilidad y belleza que ofrece el Parque Lezama. Para más información y visitas, no dudes en contactarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064 Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319 .

EXCELENTE CASA 8 AMBIENTES EN CLUB DE CAMPO LAS PERDICES TERRENO 1800M2 MATERIALES DE PRIMERA LÍNEA DISEÑO EXCLUSIVO VISTA TRASERA CANCHA DE GOLF CERRAMIENTO DVH ACEPTA PERMUTA-FINANCIACIÓN Gran hall de ingreso. Living de grandes dimensiones vista al jardín y laterales. Comedor principal amplio con vista al jardín. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite (baño compartimentado con gran hidromasaje y ducha) con amplio vestidor. 2do dormitorio en suite con placar. 3er y 4to dormitorios grandes con muy buenos placares. Cocina muy amplia con vista al jardín, con isla y gran espacio de guardado en alacenas y bajo mesadas. Gran comedor diario con vista al jardín. Lavadero independiente. Piscina de muy buenas dimensiones. Galería semicubierta. Agendamos una visita Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General No 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064 Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319