Terrenos en Venta en Caballito, Ciudad de Buenos Aires - 57 anuncios

Excelente OPORTUNIDAD para emprendimiento en CABALLITO. El terreno tiene un frente de 8.66 mts x 22,52 mts ubicado en zona residencial de gran valor inmobiliario y amplia actividad comercial, cuya edificabilidad máxima corresponde a la USAA. Conforme al código Urbano anterior, pertenece a la zonificación R2a II, Fot 2.5. Y de acuerdo al actual Código de Planeamiento Urbano, los datos de Edificabilidad son: Unidad de Edificabilidad: 22,8 Superficie Edificable en Planta (Pisada): 188,1 Información Urbanística: Altura Máxima Permitida: 22,8 Plano Límite: 29,8 Mixtura de uso: 2 En este sentido, el terreno se encuentra en el área de mixtura de Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta, con altura permitida de 22,80m más 2 retiros, que permite construir PB mas 7 pisos, más un retiro habitable y un retiro destinado a área de servicios. Superficie aproximada total -según proyecto- 1500m2, superficie vendible aproximada 1050m2 conforme a disposiciones nuevo código. Actualmente se encuentra emplazado un Hotel con fotos ilustrativas en la publicación, el cual cuenta con amplia Planta Baja, primer y segundo Piso mas terraza con departamento. Se accede a todos sus pisos por cómoda escalera. Posee 20 habitaciones con sus respectivos baños privados. Excelente ubicación, zona muy conectada con el transporte Público, se encuentra a metros de Av. Rivadavia y a dos cuadras de Parque Rivadavia. La zona encuentra todavía gran demanda residencial y un gran potencial circundante entre el Parque Centenario y Parque Rivadavia. Estación Río de Janeiro a dos cuadras, múltiples opciones de recreación, gastronomía, salud y educación. Reacreación: Caballito Shopping Center, Cinemark Caballito, Salud: Hospital Durand, Sanatorio Julio Méndez, Hospital María Curie, Hospital Italiano Gastronomía: Parecchio Pizza & Ristorantino, San Carlos Pizzería, The Oldest Bar, Alcatraz, Burguer King, McDonalds, Cremolatti. Educación: Escuela del Parque, Escuela de la Paz, ORT, Escuela Primera Junta, CBC UBA. Varios: Carrefour, Día%, SportClub, Megatlón, American Sport. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Información Adicional: Datos de Plusvalía: Valor de FOT Entremedianera: 3,45 Valor de FOT Perímetro Libre: 3,45 Valor de FOT Semilibre: 3,45 Incidencia: 890 Alicuota: 0,35 Distrito CPU: R2a II Datos de la manzana: Tipo de manzana: Típica

TRELLES 659 SUP. VENDIBLE ESTIMADA (M2)1174 M2 Y 11 Cocheras en PB Distrito USAM 2.- Unidad de sustentabilidad: ALTURA MEDIA Frente 8,28 mts x 49.33 mts .- Superficie : 384 m2 LFi. 26.50 Altura maxima 17.20 mts.- PB.+ 5 + 2 REtiros

Caballito Norte, Dr. Luis Belaustegui al 1400 cerca de J. B. Justo/Metrobus y Av San Martin, USAM, para 1400m2 vendibles, solo cash, GP sup. cub, 320m2 aprox tambien es Deposito / Local / Galpon . tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, zonas, forma de pago, etc .

Caballito Norte, Neuquen al 900 USAM, para 966m2 vendibles, GP . tenemos mas lotes no publicado, por favor, contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, barrios, forma de pago, etc .

*CASI TODO CANJE* Caballito Norte, Neuquen al 800 a 2 cuadras del Club Ferro Carril Oeste, a 3 de ESTACION de TREN CABALLITO* USAM, para 966m2 vendibles, aprox según proyecto 01+ . tenemos mas lotes no publicado, por favor, contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, barrios, forma de pago, etc .

*AMPLIAS y MUCHAS FACILIDADES* Caballito Norte, Donato Alvarez al 1400 cerca de Av J. B. Justo / METROBUS y del *Policlino Bancario* USAM, para 1200m2 vendibles + cocheras en PB o Local cash + pedal o casi todo pedal escucha otras propuestas baja incidencia, GP . Tenemos + lotes no publicados contanos que tipo de terreno estas buscando: para cuantos m2 de obra, zonas, incidencias, forma de pago, para abonar cash y/o con m2 .

Caballito Norte, Morelos al 400, USAB 2, para 1.400m2 vendibles, solo cash, reservado, GP . tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, zonas, forma de pago, etc .

Caballito Norte, Morelos 500, USAM, para 852m2 vendibles + cocheras en PB, RETASADO ANTES us370mil, AHORA us340mil, se podria negociar 50% cash + 50% en 12 cuotas con hipoteca o 50% cash + saldo en m2 a negociar. pueden ser terminados, pero el precio no puede ser igual al mercado, o m2 en la misma obra acordar el %, calidad de construcción y empresa responsable* (con hipoteca), *si es todo cash se podria cerrar en us300mil* todas las opciones libre de gastos, GP . tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, zonas, forma de pago, etc .

Caballito, Formosa al 500 cerca de Boca de Subte, J.B. Alberdi y Av Rivadavia *Planos Aprobados y Derechos Pagos, No Paga Plusvalia, Demolido*, para 350m2 de venta + 2 cocheras, solo cash, en negociacion . tenemos mas lotes NO PUBLICADOS, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, zonas, forma de pago, etc .

*CASI TODO CANJE* Caballito Norte, Neuquén al 2000, lote de 225m2, USAM, para 895m2 vendibles, *si es todo cash se podria negociar en algo menos, sino todo m2 terminados + us50mil cash* LG . tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, barrios, forma de pago, etc .

Caballito Norte, Donato Alvarez al 1500 a media cuadra de Av San Martin / Metrobus cerca del *Policlino Bancario*, USAM, para 1493m2 vendibles, solo cash, GAP . *tenemos mas lotes no publicados, por favor contanos que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, zonas, incidencias, forma de pago, etc* .

Caballito, Doblas al 1500, vendibles 1.000m2 *se podria negociar 50% m2 terminados* en negociacion . Tenemos + lotes no publicados, contanos que tipo de terreno estas buscando: para cuantos m2 de obra, zonas, incidencia apxo, forma de pago, para abonar cash y/o con m2 .

*CASI TODO CAJNE* Caballito Norte, Valentín Virasoro y Diaz Velez, *a una cuadra del Cid Campeador y 4 cuadras del Parque Centenario* para 1.099m2 vendíbles, *No Paga Plusvalia*, *si es todo cash se podria negociar en algo menos, sino algo de cash + m2, EN . tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, zonas, forma de pago, etc .

Caballito, Senillosa al 400, cerca del Parque Rivadavia y de Av La Plata, Planos Aprobados, solo cash, en negociacion, GP . tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, zonas, forma de pago, etc .

Caballito, Bogota al 900, USAA, ara 1000m2 vendibles, P.B + 7 PISOS Y 2 RETIRO *se podria negociar cash + m2 terminados* LG .

Caballito Sur Pedro Goyena al 300, USAA, para 1.800m2 vendibles, solo cash, reservado, PV . tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, barrios, forma de pago, etc .

Caballito, Neuquén al 900, *Doble Frente* USAB 2, para 1.900m2, podria tomar us250mil en deptos terminados, PL . tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, zonas, forma de pago, etc .

Caballito, Belaustegui al 1300 a una cuadra del Metrobus, J.B. Justo y Av San Martin, *PLANOS APROBADOS* para 2.000m2 vendíbles, reservado, LG . tenemos mas lotes NO PUBLICADOS, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, zonas, forma de pago, etc .

Caballito, Acoyte al 800, a una cuadra del Hospital Duran y 3 del Parque Centenario, *PROYECTO APROBADO para 2300m2 vendibles mas toda la documentacion completa para realizar la obra y empezar ya* solo cash, GP . tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, barrios/zonas, forma de pago, etc .

Caballito, Av Rivadavia al 6200, a 2 cuadras Boca de Subte, *Lindo Frente*, CM, para 6.000m2 vendibles, *RETASADO antes us3,2M, AHORA us2,5M*, *se podria negociar m2 + cash* PL . tenemos mas lotes NO PUBLICADOS, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, zonas, forma de pago, etc .