Terrenos en Venta en Caballito, Ciudad de Buenos Aires - 57 anuncios

LOTE EN EXCELENTE UBICACIÓN. CON PLANOS APROBADOS Y DEMOLICIÓN Lote Guayaquil y Senillosa Caballito, Senillosa al 400, a dos cuadras del Parque Rivadavia, a una cuadra de Av La Plata, Planos Aprobados para 24 unidades ( 10 unidades 3 amb y 14 unidades de 2 amb) mas un local en planta baja, Preparado para empezar ya se hizo la demolición Forma de pago 60% cash y 40 % m2 + Local de PB Comunicarse Más información 1149860302

TERRENO EN VENTA EN EXCELENTE UBICACIÓN - Con Renta: $ 150.000 + IVA a Empresa de 1º Nivel - Zonificación: USAA (Unidad de Sustentabilidad Alta): Altura Max.: 22,8 Mts. (PB, 7 Pisos + 2 Retiros) - Frente: 8.66 Mts; Fondo: 30.55 Mts.; Lateral derecho: 30.60m; Lateral Izquierdo: 30.20 Mts. - Superficie Edificable: 1800 Mts. - Superficie Vendible: 1600 Mts. No afectado por LFI ni LIB PLUSVALIA: 6600 Uvas Codigo anterior: Zonificación: C2, FOT: 5, Sup Vendible: 1300 m2 Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio.- Nota 2: Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolucion general 2371 ante afip (COTI).- Información Adicional: FOS: 263.00 Tipo de terreno: Terreno Tipo de Pendiente: Plana Tipo de vista: Vista ciudad ABL Gas natural

Excelente lote en venta! ACEPTAN 50% EN METROS! USAM ;17.20 alt. Metros aproximados: 900. Baja incidencia Inicial !! Muy bien Ubicado Se encuentra cerca de varios centros educativos, hospitales, parque Irlanda, próximo a centro comercial y cerca del circuito de bicisendas de la Cuidad, a 7 cuadras del Cid Campeador, 1C de Avenida San Martin, 3C Juan BJusto, 4C de Av Gaona y Mas!! ***********************************************consultanos! al 15-56698776.************************************************************** AVISO LEGAL (Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título orientativo. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Fernandez Campo Propiedades Mat CUCICBA Nº 6798 www.fernandezcampoprop.com.ar

Lote con salidas a dos calles, 1800m2 para construir y subsuelos de cocheras.

APTO PARA CONSTRUIR 1568 M2 Y 10 COCHERAS EN PLANTA BAJA, 4 PISOS Y 2 RETIROS caballito, proximo al estadio de Ferrocarril Oeste, de la estacion de trenes de Caballito y de la estacion primera junta del subte linea A, con parques, escuelas, cines, shoping y centros comerciales cercanos. lote esta ubicado en la calle Dr. Nicolas repetto entre las de Bogota y Avda. Avellaneda. actualmente consta de un amplio galpon cubierto en parte por loza y otra parte tinglado con habilitacion de mercaderias en transito, empresa transportes. en plantas superiores hay oficina, y vivienda a reciclar. medidas del lote: FRENTE 12.99 mts. LATERALES 30.77 y 29.80 mts y fondo 10.32 mts. con una superficie de 351.63 m2. Plancheta + Perfil Edificable Calle: Dr. Nicolas Repetto Frente del Terreno: 13.08 Fondo del Terreno: 10.53 Lateral Izquierdo del Terreno: 29.59 Lateral Derecho del Terreno: 30.53 Superficie de terreno: 351 m2 Distrito: U.S.A.M FOT Max: SIN FOT Ancho de Calle: 17.32 m Distancia a esquina: -- m Manzana: típica Tipología: entre medianeras L.F.I: 23 m L.I.B: 31 m Superficie máxima a construir: 1774 m2 vendibles y 15 cocheras Altura máxima de Fachada: 16.5 m Altura máxima de Basamento: - m Plano Límite: 19.5 m + 4m no vendibles Precio de venta U$S 730.000 parte contado y parte en metros OBSERVACIONES: Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando la totalidad de los metros a construir. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo. Observaciones: apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo

EXCELENTE LOTE EN CABALLITO 758 M2 CONSTRUIBLES LOTE 8,80 X 17,20 MEDIDA LINEAL DERECHA: 17.00 m MEDIDA LINEAL IZQUIERDA: 15.00 m TIPO DE TERRENO: LOTEO AGUA DE POZO GAS NATURAL ¡CONSULTANOS! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- TORRISI PROPIEDADES José Tortorelli Mat. C.U.C.I.C.B.A nro. 24

Caballito Sur, Hortiguera al 600 cerca de *PEDRO GOYENA*, cerca del Parque Chacabuco, USAA, para 1695m2 vendibles, todo cash, PC . tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, barrios, forma de pago, etc .

Medidas del terreno: Frente de 8,60m sobre la calle Boyacá 48,81m y 48,77 en sus lados con una superficie total aproximada de 417,97m2. Según dispo GCBA se pueden construir 3872m2. Gran ubicación. Ideal todo destino. Nota: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL..) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

**SE ACEPTAN M2 EN PARTE DE PAGO** Venta de lote/terreno propio para emprendimiento edilicio, ubicado en el barrio de Flores en la calle Pedernera al 300 entre Av. Directorio y José Bonifacio. A una cuadra de Av. J.B.Alberdi y 3 de Av. Rivadavia (Subte A, estación "San José"). Comuna:7 Orientación: Noreste Superficie de parcela: 746m2 Frente: 12.28m Fondo: 61.27m Ancho de calle: 13.86m Manzana Atípica: NO Zonificación: U.S.A.A. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Altura máx.: 22.80m Cant. Pisos: 7 Cant. Retiros: 2 h PB: mín 3m ESTUDIO DE FACTIBILIDAD YA REALIZADO POR NUESTROS PROFESIONALES. PROYECTO PARA CONSTRUCCIÓN SEGÚN CÓDIGO URBANÍSTICO VIGENTE: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA EMPRENDIMIENTO EDILICIO NO DUDES EN CONSULTAR !

ESPECTACULAR TERRENO SOBRE AV H. YRIGOYEN DESCRIPCION: Terreno en lote propio de 8,66x23. Capacidad total de 1500m2 vendibles + cocheras o local (zona comercial a la vuelta de Av Rivadavia). Esta a 6 cuadras Hospital italiano. Permutaria por m2 terminados y cash Se escuchan propuestas YEGER NEGOCIOS INMOBILIARIOS

¡¡¡IDEAL PARA COSTRUCTOR, O EMPRENDEDOR!!! ¡¡TERRENO PARA CONSTRUIR TU EMPRENDIMIENTO!! DESCRIPCION: 873 M2 CUBIERTOS 318 DESCUBIERTO =1191 VENDIBLE CINCO COCHERAS, CLOACAS ELECTRICIDAD ZONA COMERCIAL VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS ¡TU CONSULTA NO MOLESTA! ACTUALMENTE FUNCIONA COMO DEPOSITO, MARTILLERO MATRICULADO: FACUNDO SAMBUCARI MAT. CUCICBA N° 7847......

Caballito Norte, Mendez de Andes al 700, Lindo Frente para 650m2 vendibles, LG . tenemos mas lotes NO PULBICADOS, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, zonas, forma de pago, etc .

TERRENO MUY BUENA UBICACION, ZONA DE MUCHOS EDIFICIOS NUEVOS.CON CASA A DEMOLER O A REFACCIONAR. PRECIO VALOR LOTE. EN LA FOTO SE MUESTRAN MAS DETALLES .RODEADO DE VARIAS AVENIDAS COMO DIRECTORIO -LA PLATA -JOSE M. MORENO.

*TODO CANJE x deptos terminados* Villa Gral Mitre, Juan B. Justo al 4700 cerca de la *Plaza Dr. R. Saenz Peña* y *HIPER JUMBO* cerca de Donato Alvarez, y del *Policlino Bancario*, USAA, para 1150m2 vendibles *TODO CANJE x deptos terminados* GP . tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, barrios, forma de pago, etc .

Caballito, Martín de Gainza al 400, para 1.200m2 vendilbes, reservado . tenemos mas lotes NO PUBLICADOS, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, zonas, forma de pago, etc .

*CASI TODO CANJE* Caballito Norte, Martín de Gainza al 900, USAB 2, a 2 cuadras del Cid Campeador, de Honorio Pueyrredon y Av Gaona, Esquina muy Abierta, Orientación Norte y Oeste, 16m2 lineales de frente, GP . tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, zonas, forma de pago, etc .

EXCELENTE LOTE EN CABALLITO 1774 M2 MAS 15 COCHERAS CONSTRUIBLES LOTE 13 X 30 Caballito, proximo al estadio de Ferrocarril Oeste, de la estacion de trenes de Caballito y de la estacion primera junta del subte linea A, con parques, escuelas, cines, shopping y centros comerciales cercanos. Sobre la calle Dr. Nicolas Repetto entre Bogota y Avda. Avellaneda. Actualmente garage cubierto en parte por loza y otra parte tinglado. en primer y segundo piso vivienda a refaccionar. medidas del lote: FRENTE 13 mts. LATERALES 30.77 y 29.80 mts y fondo 10.32 mts. Sup 351.63 m2. Plancheta + Perfil Edificable Calle: Dr. Nicolas Repetto Frente del Terreno: 13.08 Fondo del Terreno: 10.53 Lateral Izquierdo del Terreno: 29.59 Lateral Derecho del Terreno: 30.53 Superficie de terreno: 351 m2 Distrito: U.S.A.M FOT Max: SIN FOT Ancho de Calle: 17.32 m Distancia a esquina: -- m Manzana: típica Tipología: entre medianeras L.F.I: 23 m L.I.B: 31 m Superficie máxima a construir: 1774 m2 VENDIBLES MAS 15 COCHERAS Altura máxima de Fachada: 16.5 m Altura máxima de Basamento: - m Plano Límite: 19.5 m + 4m no vendibles Se acepta 50% en M2!! Precio de venta U$S 730.000 OBSERVACIONES: Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando la totalidad de los metros a construir. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo. apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo

PROPIEDAD COMERCIALIZADA BAJO LA MATRICULA NUMERO 8632 CUCICBA A NOMBRE DEL CORREDOR INMOBILIARIO RODRIGO GARCIA. CONTACTO 1152218539 ATENCION CONSTRUCTORES E INVERSORES!! LOTE 7.70 X 20 IDEAL PARA CONSTRUCCION DE PISOS EXCLUSIVOS DE CATEGORIA. Posibilidad de tomar m2 terminados en parte de pago. Actualmente en el lote se encuentra una CASA de 5 ambientes, con garage patio y terraza. Antigüedad 50 años en buen estado. Ubicado en el barrio de caballito, zona de máxima expansión. En la cercanía de polo gastronómico Patio de los Lecheros, Plaza Irlanda, Plaza Aramburu. DATOS CONSTRUCTIVOS: METROS CONSTRUIBLES TOTALES 804.M2 METROS VENDIBLES TOTALES 582.M2 Podes construir aproximadamente: 4 cocheras en planta baja + 5 pisos + 2 retiros. -Del primero al quito piso PLANTA TIPO 82m2 vendibles. -En el sexto piso 66m2 y en el séptimo 50m2 vendibles. PLUSVALIA al 31-07-2023 aprox U$S 15.127 Factibilidad adjunta en imágenes. Las medidas, superficies y detalles consignadas en el presente folleto son aproximados y a los solo efectos orientativos. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.

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Excelente OPORTUNIDAD para emprendimiento en CABALLITO. El terreno tiene un frente de 8.66 mts x 22,52 mts ubicado en zona residencial de gran valor inmobiliario y amplia actividad comercial, cuya edificabilidad máxima corresponde a la USAA. Conforme al código Urbano anterior, pertenece a la zonificación R2a II, Fot 2.5. Y de acuerdo al actual Código de Planeamiento Urbano, los datos de Edificabilidad son: Unidad de Edificabilidad: 22,8 Superficie Edificable en Planta (Pisada): 188,1 Información Urbanística: Altura Máxima Permitida: 22,8 Plano Límite: 29,8 Mixtura de uso: 2 En este sentido, el terreno se encuentra en el área de mixtura de Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta, con altura permitida de 22,80m más 2 retiros, que permite construir PB mas 7 pisos, más un retiro habitable y un retiro destinado a área de servicios. Superficie aproximada total -según proyecto- 1500m2, superficie vendible aproximada 1050m2 conforme a disposiciones nuevo código. Actualmente se encuentra emplazado un Hotel con fotos ilustrativas en la publicación, el cual cuenta con amplia Planta Baja, primer y segundo Piso mas terraza con departamento. Se accede a todos sus pisos por cómoda escalera. Posee 20 habitaciones con sus respectivos baños privados. Excelente ubicación, zona muy conectada con el transporte Público, se encuentra a metros de Av. Rivadavia y a dos cuadras de Parque Rivadavia. La zona encuentra todavía gran demanda residencial y un gran potencial circundante entre el Parque Centenario y Parque Rivadavia. Estación Río de Janeiro a dos cuadras, múltiples opciones de recreación, gastronomía, salud y educación. Reacreación: Caballito Shopping Center, Cinemark Caballito, Salud: Hospital Durand, Sanatorio Julio Méndez, Hospital María Curie, Hospital Italiano Gastronomía: Parecchio Pizza & Ristorantino, San Carlos Pizzería, The Oldest Bar, Alcatraz, Burguer King, McDonalds, Cremolatti. Educación: Escuela del Parque, Escuela de la Paz, ORT, Escuela Primera Junta, CBC UBA. Varios: Carrefour, Día%, SportClub, Megatlón, American Sport. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Información Adicional: Datos de Plusvalía: Valor de FOT Entremedianera: 3,45 Valor de FOT Perímetro Libre: 3,45 Valor de FOT Semilibre: 3,45 Incidencia: 890 Alicuota: 0,35 Distrito CPU: R2a II Datos de la manzana: Tipo de manzana: Típica