Terrenos en Venta en Barracas, Ciudad de Buenos Aires - 27 anuncios

Terreno en Venta en Barracas de 260m2 Ubicado en una de las mejores zonas de barrio, por su cercania de la Plaza Colombia y de la Av. Montes de Oca. Datos brindados por la la municipalidad: Área edificable en planta 259,671 m², Altura Máxima 11,6 m, Altura Máxima Plano Límite 14.6 m. Zonifiacion R2BI Envienmos su consulta y un corredor matriculado se pondra en contacto con Ud.

CASA ANTIGUA SOBRE TERRENO PROPIO, 2 DORMITORIOS AMPLIOS CON ENTREPISO, COCINA Y EL BAÑO RECICLADOS, ESTAR AL FRENTE, PATIO PROPIO, PROPIEDAD CON POSIBILIDAD DE AMPLIACION IDEAL INVERSOR A SOLO 3 CUADRAS DE MONTES DE OCA 1 DE PATRICIOS

Excelente terreno: Superficie del Terreno: 199 m2 -Frente: 8,66 - Fondo: 22,68. Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Altura: 16,50 metros + dos retiros. Total Metros: 1.124 - 20% espacios comunes = 899 metros vendibles. ESCRIBIME Y AGENDA TU VISITA! Tel: 15 (2636-1004) Correo: info@duhaldepropiedades.com.ar ALEJANDRO DUHALDE PROPIEDADES

LOTE CON DEMOLICION A 1 CUADRA AVDA MONTES DE OCA CONSULTENOS VENTA DIRECTA IDEAL CONSTRUCCION DUPLEX TRINGALI 4303-0808/4301-8522 1157159391

*MUY FLEXIBLE* Barracas, Olavarria 2900 USAM, para 700m2 vendibles, *si es todo cash se podria negociar en algo menos, sino puede haber pedal y/o tomar m2 terminados o en el mismo terreno* GP , tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, zonas, forma de pago, etc .

Venta terreno con propiedad a reciclar o demoler en Barracas, a una cuadra de Av. Gral. Tomás de Iriarte. Frente: 21,57 m Fondo: 10,45 m Zonificación: USAB 1 (R2BIII) Superficie vendible: 581 m2 + Balcón/Terrazas: 49,38 m2 Superficie construible: 702,60 m2 Altura máxima: 9m Ley de enrase: No aplica Manzana atípica: Aplica Parcela no alcanzada por LFI/LIB APH: Desestimado Profundidad balcones: 1,44m Banda garantizada (L.O. x 16m): Aplica Patio ilum/vent: No aplica Afectación tronera: No aplica Superficie planta baja: departamentos 195 m2 + hall 30,97 m2 = 225,97 m2 Superficie primer y segundo piso = 386 m2 + balcones 49,38 m2 Plusvalía máxima aproximada = 7.333 uvas

Gran oportunidad para edificación, zona de Barracas en importante crecimiento. Zonificación: USAM C3 II Construcción deteriorada, ideal refacción para emprendimiento o demolición para construcción en altura. Lote de 8,57 x 28,58 m - Terreno de 257 m2 - Superficie vendible: 1221,36 m2 - Superficie construible: 1334,42 m2 - Altura máxima: 17,20 m - Sin plusvalía Todos los datos enunciados son meramente orientativos, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.

Posibilidad de Refacción o Nueva Construcción. Propiedad ubicada muy próxima a Av. Iriarte, Av. Vieytes, Parque Pereyra y Av. Vélez Sarsfield. Muy próxima a varios comercios y líneas de colectivos. Actualmente el terreno cuenta con una construcción de una PROPIEDAD en BLOCK. Compuesta en Planta Baja de un Local comercial de generosas dimensiones, con oficina en entre piso, entrada independiente, apto todo rubro. En Primer Piso, por escalera, cuenta al frente, con un departamento tipo PH de 3 ambientes con terraza propia, cocina comedor, dos amplias habitaciones, living comedor, dos baños y lavadero. Al contrafrente, con un departamento tipo PH de 3 ambientes con patio, dos habitaciones cómodas, living comedor, dos baños, cocina y lavadero. Se acepta propiedad en parte de pago o permuta en zona cercana.

CASI TODO CANJE por m2 en la misma obra o por m2 terminados en otro lugar Barracas, Olavarria 2700 USAM, para 700m2 vendibles, *si es todo cash se podria negociar en algo menos, sino puede haber pedal y/o tomar m2 terminados o en el mismo terreno* GP *MUY FLEXIBLE* , tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, zonas, forma de pago, etc .

IMPORTANTE TERRENO, Superficie del lote 4.700 m2 aprox. para 17.000m2 de obra a pocas cuadras del subte, del Polo Tecnológico y del banco Ciudad, El mismo se encuentra en la Avda. Vélez Sarsfield al 300, *se podría negociar por algo menos con Posibilidad de tomar m2 en canje parcial o total* GP

Barracas, Montes de Oca 1100 con GRAN FRENTE de 28x32, lote de 913m2, superficie cubierta 1635m2, C2 + Gral Hornos 1200, con GRAN FRENTE de 29x82, lote de 2445m2, superficie cubierta 3812m2, E3, Superficie Total del Terreno 3358m2, Superficie Total Cubierta 5447m2, manzana atipica, codigo nuevo salen 13.800m2 vendibles, no paga plusvalía *podría tomar hasta 20% deptos terminados* Marisa Snatman CUCICBA 3921 y CMCPSI 5633

Barracas, Lote con Demolicion, Regimiento Patricios al 300, Doble Frente para 3400 m2 vendibles, reservado, AP . tenemos mas lotes no publicados por favor, contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, barrios, forma de pago, etc .

SARMIENTO AL 1200 CANJE TODO POR M2 EN OBRA CORREDOR MEDIO: 31,2 METROS DE ALTURA M2 VENDIBLES: 2.562 SUPERFICIE DEL TERRENO: 383M2 FRENTE: 7,10 FONDO: 54 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 1600M2 PEDIR ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD.

Tacuari 1889 Lote de 15,50 x 12,con un total de 187 M², sobre calle Tacuarí entre Finochietto e Ituzaingó ( zona Parque Lezama) Ubicación y referencias: 2 cuadras de Av. Martín Garcia / 3 cuadras de Parque Lezama / 7 cuadras de la Estación Constitución / frente a las oficinas de Clarín. Edificabilidad: Unidades de sustentabilidad de Altura Baja 2 Son áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde a una altura de 11,20 Mts. más un retiro. Area edificable de planta: 180 m2. Altura máxima (incluyendo el retiro) 14,60 mts. Capacidad de construcción 800 m² aprox. (incluido espacios comunes, Unidades funcionales y cocheras), SOLO A TITULO INFORMATIVO. Venta directa. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor responsable: Francisco Melo Matricula CUCICBA Nº 1324 Empresa familiar en el barrio de Barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador Melo Propiedades info@melo-propiedades.com.ar Ruy Diaz de Guzmán 702 (esquina Brandsen) CABA 4302-264674178 Av. Montes de Oca 790 CABA 4302-5022 Whatssap +54 911 2733 6696

venta lote: 259mts superficie cubierta:550mts FRENTE 9,43 CONTRAFRENTE: 9,30 LATERAL IZQUIERDO: 27,12 LATERAL DERECHO: 28,63 ZONIFICACION: Corredor Medio FOT :6 Altura: 31,2 + 2 retiros Apto 1600mts2 Pignataro&Asociadosws114503-8793 Información Adicional: Tipo de terreno: Terreno

OPORTUNIDAD!! E ESCUCHA OFERTA! METROS vendibles (1694). Excelente lote en Avenida unico en la zona! estudio de Pre factibilidad a disposición en nuestras oficinas. consulte!! se escucha ofertas razonables! USSA: 22.80M2 AVISO LEGAL (Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título orientativo. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Fernandez Campo Propiedades Mat CUCICBA Nº 6798 www.fernandezcampoprop.com.ar

Inmueble que consta de 4 Unidades Funcionales, tres departamentos de iguales caracteristicas distribuidos en PB, 1º y 2º piso, y al lado (mismo lote) una casa en dos plantas. El lote tiene una superficie total de 286 m2, se puede construir en altura hasta 36 m2, unos 3000 m2. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor responsable Priscila Melo- Matricula CUCICBA Nº 1325 Salvador Melo Propiedades

Lote de 267 m2, posibilidad de edificación Altura Límite 24,20 mts. ( 5 pisos y dos retiros) Superficie: - Superficie total: 267 m2 Propiedad: - Cantidad de plantas: 1 Ubicación: - Cerca de: Plaza Herrera - Entre calles: Esquina Salmun Feijoo

OPORTUNIDAD ! SOBRE LOTE PROPIO. 327 m2 cubiertos Lote de 9,85x11,67, 115 m2 Corredor alto, apto para PB, 12 pisos y 1 retiro. 1600 m2 aproximados vendibles Acepta METROS CUADRADOS en parte de pago Acepta DEPARTAMENTO en parte de pago

Gran Esquina. Casa sobre Lote Propio. Ideal desarrollo Inmobiliario. Altura Maxima Permitida 22,80 metros mas 2 retiros. (Subsuelo, Planta Baja, 7 Pisos mas 2 Retiros). Posibilidad de construir mas de 1400m2 (información que debe ser verificada por la municipalidad y arquitecto) Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Ubicada a pasos de la Av. Montes de Oca.