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Terrenos en Venta en General San Martín, Bsas Gba Zona Norte - 62 anuncios
Página (1/4) 1 - 20 anuncios.
Se ofrecen terrenos en venta en General San Martín, en la zona norte del Gran Buenos Aires. Esta área residencial se caracteriza por su tranquilidad, seguridad y calidad de vida. Los terrenos disponibles tienen diversas dimensiones y ubicaciones estratégicas en la ciudad, lo que permite adaptarse a las necesidades de cada comprador. Además, General San Martín cuenta con una amplia oferta de servicios y comodidades, como escuelas, centros de salud, espacios verdes y centros comerciales. No pierda la oportunidad de adquirir el terreno ideal para construir su hogar o emprendimiento en una de las zonas más atractivas de Buenos Aires.
LLERMANOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS: AV. Santa Fe 2496 Martinez San Isidro CMCPSI 5673 / Av. Ricardo Ba
LLermanos Negocios Inmobiliarios Partido de San Martin Localidad VILLA BALLESTER a pocos minutos de Ruta Provincial 8.
Sobre Terreno 15 m2 frente, de fondo 46m2 metros totales 690m2 sobre el cual se halla construido a demoler 300m2
Apto para construir diferente actividades Inmobiliarias entre otras.
¡¡Listo para escriturar ¡¡ actualmente cuenta servicio aysa,edenor luz trifásica.
*Las medidas, superficies y antigüedad son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas finales surgirán de la mensura obligatoria al completarse la escritura traslativa de dominio.
LLERMANOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS ¡¡¡ Cotizaciones en el día ¡¡¡
Direcciones: INMOBILIARIAS:
* Av. Santa fe 2496 Martínez, Buenos Aires Argentina
Telf. 5372 - 8903 / WhatsApp
Email:
* SUCURSAL : Av. Ricardo Balbín 3373 CABA CUCICBA 9143
Telf. 4725 - 5556
* Estamos orientados, capacitados a la actividad de operaciones Inmobiliarias para lograr respuestas especificas, a las necesidades que aseguren su crecimiento y continuidad para alcanzar objetivos.
NUEVO VALOR DE ESTE IMPORTANTE LOTE DE 10,90 X 43.30 MTS. APROX. UBICADO EN PLENO CENTRO CIVICO COMERCIAL DE SAN MARTIN, CONSULTE!!!!! CON UN F.O.T Y F.O.S DE 2,5 CON LIMITACION DE ALTURA Y PREMIOS POR RETIRO DE ACUERDO A TIPO DE PROYECTO, CONSULTE
Amplio terreno de 200 mts2 con alambrado perimetral.
El mismo se encuentra a 2 cuadras de Av. Marquez y cerca de Av. 9 de Julio, Av. Eva Peron, Club Aleman, CEMEF y el Hospital Dr. Carlos Bocalandro.
Zonificacion Ri.
Acepta permuta/escucha oferta/financia
Fracción de 3.200m² dentro del nuevo complejo industrial desarrollado frente al centro comercial Soleil, con acceso directo por Au. Camino del Buen Ayre a 800 mts de Au. Panamericana. Un puente directo cae en la fracción y permite cruzar a Soleil.
Se está terminando con la infraestructura, ya están hormigonadas las calles principales y en poco tiempo estará ya todo pavimentado y estará también terminada la entrada al parque.
Es parte de un conjunto de parcelas chicas ubicadas en 2 manzanas que suman 4 y 7 Has cada una. Las fracciones van desde 2.800m hasta 5.500m² en forma individual y es posible comprar parcelas linderas para unificar una parcela de mayor tamaño.
Visualmente será un ingreso por vigilancia con seguridad y servicios centralizados en el ingreso y luego parcelas sobre calles asfaltadas; el resto de las fracciones arrancan en 2 Has.
Zonificación industrial IPA (Industrial Parque Ambiental) con FOS 0,6, FOT 1,2 con autorización para agrupamiento industrial y logístico o de parque industrial Ley 13.744. Apto categorías I y II de la ley 11.459 (no apto categoría III).
Au. Buen Ayre y puente Buenos Aires, frente al complejo Soleil y a unos 800 mts de Au. Panamericana, Partido de San Martín. P1803-01
Fracción de 3.200m² dentro del nuevo complejo industrial desarrollado frente al centro comercial Soleil, con acceso directo por Au. Camino del Buen Ayre a 800 mts de Au. Panamericana. Un puente directo cae en la fracción y permite cruzar a Soleil.
Se está terminando con la infraestructura, ya están hormigonadas las calles principales y en poco tiempo estará ya todo pavimentado y estará también terminada la entrada al parque.
Es parte de un conjunto de parcelas chicas ubicadas en 2 manzanas que suman 4 y 7 Has cada una. Las fracciones van desde 2.800m hasta 5.500m² en forma individual y es posible comprar parcelas linderas para unificar una parcela de mayor tamaño.
Visualmente será un ingreso por vigilancia con seguridad y servicios centralizados en el ingreso y luego parcelas sobre calles asfaltadas; el resto de las fracciones arrancan en 2 Has.
Zonificación industrial IPA (Industrial Parque Ambiental) con FOS 0,6, FOT 1,2 con autorización para agrupamiento industrial y logístico o de parque industrial Ley 13.744. Apto categorías I y II de la ley 11.459 (no apto categoría III).
Au. Buen Ayre y puente Buenos Aires, frente al complejo Soleil y a unos 800 mts de Au. Panamericana, Partido de San Martín. P1804-01
LOTE DE 8,66 X 27 CASA ANTIGUA, CON DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A REFACCIONAR
Inmejorable ubicacion en el partido de San Martin en el barrio de San Andres sobre la calle Congreso e I. ballester, gran frente de 17mts x 33mts de fondo, 2 terrenos unidos, con entrada de vehículos y gran parque con arboleda.
VILLA BALLESTER CENTRO: LOTE 7.45 X 23 M
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POLVERINI PROPIEDADES. TEL: 4767-6459. LUNES A VIERNES DE 9:00 A 13:00 HS., Y DE 15:30 A 19:30 HS. SABADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TAMBIEN SEGUINOS EN FACEBOOK: POLVERINIPROPIEDADES.
Predio en la intersección de Ruta 8 (Avda BALBIN) y 3 de Febrero (Avda PERON) (ex estación de servicio) de 1336 metros cuadrados. SE PUEDEN CONSTRUIR APROXIMADAMENTE 84 DORMITORIOS.
SIN PREMIOS:
FOS: 801,60 M2
FOT: residencial: 3340 M2
COMERCIAL: 668 M2
DENSIDAD: RESIDENCIAL: 133.60 / COMERCIAL: 26.72
ALTURA MAXIMA: 27 METROS
PULMON: POR FORMULA
PREMIOS:
ANCHO DE PARCELA: tomando el lado sobre 3 de febrero 20.30 m (10.30 m) = 15.45 %
ESPACIO PUBLICO: 25.50(3 f) 12.75 M 2.75 M = 1.37 %
PREMIOS VARIABLES: MAXIMO DE CADA UNO 10 % DEPENDE DEL PROYECTO.
TOMO 5 % DE RETIRO DE FRENTE.
TOMO 5 % DE D. DE FOS 10 %
TOTAL DE PREMIOS: 26.82 %
CON PREMIOS:
FOT: RESIDENCIAL 4235.78 M2 / COMERCIAL: 847.15 M2
DENSIDAD: RESIDENCIAL 169.43 / COMERCIAL 33.88
84 DORMITORIOS APROXIMADAMENTE
VILLA BALLESTER: LOTE 7,50 x 50 M CON EXCELENTE UBICACION
ACTUALMENTE CUENTA CON 25 COCHERAS TECHADAS
VILLA BALLESTER CENTRO: VENTA DE TERRENO APTO TODO DESTINO.
Este terreno es ideal si estás buscando una inversión inmobiliaria con alto potencial en Villa Ballester y cuenta con 8,30 metros de frente y 35 metros de profundidad. Puede ser utilizado para desarrollos residenciales, comerciales o incluso mixtos.
Ubicación Privilegiada: El terreno se encuentra en una de las zonas más buscadas de Villa Ballester, cerca de importantes vías de acceso, escuelas, comercios y servicios.
Puede tomar un departamento en parte de pago,
CONSULTE!!
HERMOSO PARCELA DE 880 M2 TOTAL DEL TERRENO ( SE COMPONE DE 2 LOTES DE 8 METROS FRENTE X 55 METROS DE FONDO )- IDEAL EMPRENDIMIENTO
POSEE CHALET A RECICLAR 1 PLANTA 80 AÑOS DE ANTIGUEDAD O MAS
AMPLIO PULMON DE MANZANA
ZONIFICACION RB- UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR
FOS 0.6
FOT
ACTUAL 0.8
POTENCIAL 1.2 ( SEGUN CODIGO DE ORDENAMIENTO URBANO )
http://www.sanmartin.gov.ar/uploads/1513110631-T2%20ORDENADO%20COU.pdf ( PAGINA 35)
PREDOMINANTES:
Vivienda unifamiliar y multifamiliar.
COMPLEMENTARIOS:
Actividades clase A (sólo manufacturas artesanales y fabricación con venta
directa al público de productos alimenticios); E y F.
COMPATIBLES:
Actividades clase G; N (hasta agotar D.N.M.R.) y O
ESCUCHA PROPUESTAS - ( PUEDE LLEGAR A TOMAR PROP CHICA EN PAGO )
SE PODRIA ANEXAR LOTE CONTIGUO -
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EN VENTA VILLA LYNCH 8.66 X 45.00 IDEAL INVERSIONISTA U$S 220.000.-CONSULTE!!!
IMPORTANTE LOTE EN ZONA CENTRO DE SAN MARTIN CON 3 DEPARTAMENTOS A RECICLAR, CONSULTE
IMPORTAMENTE LOCAL CON VIVIENDA EN SAN MARTIN CENTRO A METROS DE LA PLAZA Y MUNICIPALIDAD DE SAN MARTIN, EDIFICADA SOBRE UN LOTE DE 8,40 X 44,70 MTS. CON UN LOCAL DE DE 78 MTS. CUBIERTOS, CASA DE 168 MTS. CUBIERTO Y GRAN PATIO, CON UN FOT 2,5, FOZ 0.6, ZONA COMERCIAL PRINCIPAL
Fracción de 20.300m² dentro del nuevo complejo industrial desarrollado frente al centro comercial Soleil, con acceso directo por Au. Camino del Buen Ayre a 800 mts de Au. Panamericana. Un puente directo cae en la fracción y permite cruzar a Soleil.
Se está terminando con la infraestructura, ya están hormigonadas las calles principales y en poco tiempo estará ya todo pavimentado y estará también terminada la entrada al parque.
Es parte de un conjunto de parcelas chicas ubicadas en 2 manzanas que suman 4 y 7 Has cada una. Las fracciones van desde 2.800m hasta 5.500m² en forma individual y es posible comprar parcelas linderas para unificar una parcela de mayor tamaño.
Visualmente será un ingreso por vigilancia con seguridad y servicios centralizados en el ingreso y luego parcelas sobre calles asfaltadas; el resto de las fracciones arrancan en 2 Has.
Zonificación industrial IPA (Industrial Parque Ambiental) con FOS 0,6, FOT 1,2 con autorización para agrupamiento industrial y logístico o de parque industrial Ley 13.744. Apto categorías I y II de la ley 11.459 (no apto categoría III).
Au. Buen Ayre y puente Buenos Aires, frente al complejo Soleil y a unos 800 mts de Au. Panamericana, Partido de San Martín. P1808-01
Fracción de 15.300m² dentro del nuevo complejo industrial desarrollado frente al centro comercial Soleil, con acceso directo por Au. Camino del Buen Ayre a 800 mts de Au. Panamericana. Un puente directo cae en la fracción y permite cruzar a Soleil.
Se está terminando con la infraestructura, ya están hormigonadas las calles principales y en poco tiempo estará ya todo pavimentado y estará también terminada la entrada al parque.
Es parte de un conjunto de parcelas chicas ubicadas en 2 manzanas que suman 4 y 7 Has cada una. Las fracciones van desde 2.800m hasta 5.500m² en forma individual y es posible comprar parcelas linderas para unificar una parcela de mayor tamaño.
Visualmente será un ingreso por vigilancia con seguridad y servicios centralizados en el ingreso y luego parcelas sobre calles asfaltadas; el resto de las fracciones arrancan en 2 Has.
Zonificación industrial IPA (Industrial Parque Ambiental) con FOS 0,6, FOT 1,2 con autorización para agrupamiento industrial y logístico o de parque industrial Ley 13.744. Apto categorías I y II de la ley 11.459 (no apto categoría III).
Au. Buen Ayre y puente Buenos Aires, frente al complejo Soleil y a unos 800 mts de Au. Panamericana, Partido de San Martín. P1807-01
Fracción de 9.700m² dentro del nuevo complejo industrial desarrollado frente al centro comercial Soleil, con acceso directo por Au. Camino del Buen Ayre a 800 mts de Au. Panamericana. Un puente directo cae en la fracción y permite cruzar a Soleil.
Se está terminando con la infraestructura, ya están hormigonadas las calles principales y en poco tiempo estará ya todo pavimentado y estará también terminada la entrada al parque.Es parte de un conjunto de parcelas chicas ubicadas en 2 manzanas que suman 4 y 7 Has cada una. Las fracciones van desde 2.800m hasta 5.500m² en forma individual y es posible comprar parcelas linderas para unificar una parcela de mayor tamaño.
Visualmente será un ingreso por vigilancia con seguridad y servicios centralizados en el ingreso y luego parcelas sobre calles asfaltadas; el resto de las fracciones arrancan en 2 Has.
Zonificación industrial IPA (Industrial Parque Ambiental) con FOS 0,6, FOT 1,2 con autorización para agrupamiento industrial y logístico o de parque industrial Ley 13.744. Apto categorías I y II de la ley 11.459 (no apto categoría III).
Au. Buen Ayre y puente Buenos Aires, frente al complejo Soleil y a unos 800 mts de Au. Panamericana, Partido de San Martín. P1806-01
Fracción de 8.000m² dentro del nuevo complejo industrial desarrollado frente al centro comercial Soleil, con acceso directo por Au. Camino del Buen Ayre a 800 mts de Au. Panamericana. Un puente directo cae en la fracción y permite cruzar a Soleil.
Se está terminando con la infraestructura, ya están hormigonadas las calles principales y en poco tiempo estará ya todo pavimentado y estará también terminada la entrada al parque.
Es parte de un conjunto de parcelas chicas ubicadas en 2 manzanas que suman 4 y 7 Has cada una. Las fracciones van desde 2.800m hasta 5.500m² en forma individual y es posible comprar parcelas linderas para unificar una parcela de mayor tamaño.
Visualmente será un ingreso por vigilancia con seguridad y servicios centralizados en el ingreso y luego parcelas sobre calles asfaltadas; el resto de las fracciones arrancan en 2 Has.
Zonificación industrial IPA (Industrial Parque Ambiental) con FOS 0,6, FOT 1,2 con autorización para agrupamiento industrial y logístico o de parque industrial Ley 13.744. Apto categorías I y II de la ley 11.459 (no apto categoría III).
Au. Buen Ayre y puente Buenos Aires, frente al complejo Soleil y a unos 800 mts de Au. Panamericana, Partido de San Martín. P1805-01
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