Locales en Venta en Lomas De Zamora, Bsas Gba Zona Sur - 45 anuncios

¡EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA, UBICADO EN BANFIELD, DISTRITO DE LOMAS DE ZAMORA! Actualmente la propiedad funciona como lavadero de autos, encontrándose alquilada. Se vende sólo el inmueble, con o sin renta según acuerden las partes. Por sus características es apto para destinos múltiples como Lavadero de Autos, Taller Mecánico, Gomería, Cocheras, entre otras posibilidades. Asimismo, puede transformase en un inmueble residencial, exclusivo para vivienda. El local cuenta con un ambiente con cocina incorporado y dos sanitarios (para clientes y empleados). Parte de la construcción es de losa, permitiendo elevar en altura hacia un primer piso y construir un departamento. Cuenta con dos playones con aleros en "L" estilo tinglado y vigas de material, con entrada y salida vehicular, además de la peatonal. Los pisos son de hormigón armado excepto el interior del local y sanitarios, que son cerámicos. Posee Doble portón de chapa para ingreso y salida de vehículos. Es dable destacar que se encuentra muy bien ubicado entre Pedernera y Lamadrid, a 3 cuadras de Cerrito, 3 cuadras de Plaza Levalle y a media cuadra de la Plaza Tecnológica, en zona de casas bajas, comercios, talleres, supermercados, escuelas estatales y privadas con acceso a directo a varios medios de transporte. Cuenta con los servicios de Luz Trifásica, Agua de Red y Cloacas en perfecto funcionamiento y estado. Por poseer vigas de material, cuenta con la posibilidad de levantarse las chapas y hacer una construcción en firme. Por sus características, estamos en presencia de un inmueble ideal para inversionistas, desarrolladores y emprendimientos varios. Importante ¡SE ESCUCHAN PROPUESTAS! ¡Se acepta Propiedad en Parte de Pago y/o Financiación Propia! Si estás buscando comprar o pensando en vender, no dudes en llamarnos. Podemos ayudarte. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064. Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319.

Excelente local comercial a la calle, con excelente ubicación. Ubicado sobre la calle Portela N° 634, entre Azara y San Martín. A solo 2 cuadras de Av. H. Yrigoyen y la Municipalidad de Lomas. Desarrollado totalmente en planta baja, cuenta con vidriera a la calle, persiana de enrrollar, amplio salon de ventas, toilete y patio propio. EXCELENTE OPORTUNIDAD!

VIVIENDA CON LOCAL COMERCIAL Y/O CONSULTORIOS, EN MUY BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO Y LUMINOSA. ACTUALMENTE FUNCIONA ÓPTICA Y CONSULTORIOS OFTALMOLÓGICOS. CONSTA DE: * REJAS Y RETIRO DE JARDIN AL FRENTE. * INGRESO PRINCIPAL A LIVING AL FRENTE; * INGRESO LATERAL ALTERNATIVO, HACIA CONTRAFRENTE * HALL DISTRIBUIDOR, * DOS CUARTOS; * BAÑO COMPLETO; * ESPACIO VERDE AL FONDO. * LOCAL AL FRENTE (3,70 X 3,70) DE ENTRADA INDEPENDIENTE, CON BAÑO, ACTUALMENTE OPTICA. POSEE: • SISTEMA DE ALARMA Y VIGILANCIA • CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO • TODOS LOS SERVICIOS ***SIN HUMEDAD, MUY BIEN CONSERVADA*** UBICACIÓN: - SOBRE ARTERIA PRINCIPAL CERRITO; POR DONDE CIRCULAN VARIAS LÍNEAS DE COLECTIVO - A METROS DE COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN - A 3 CUADRAS DE COLEGIO COLINAS VERDES - A 10 CUADRAS DE ESTACIÓN LOMAS DE ZAMORA - CERCANO A PLAZAS, COMERCIOS Y CLUBES - MUY BUEN BARRIO, DE IMPORTANTE TRÁNSITO Y VIVIENDAS BAJAS. “CONSULTE VENTA OPCIONAL DE FONDO DE COMERCIO” VENTA DIRECTA EN COMUN CON INMOBILIARIA COLEGA ** Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen de la documentación correspondiente. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a efecto orientativo.**

¡Gran oportunidad de inversión para Estacioneros o Nuevos Emprendedores! VENTA de ESTACIÓN DE SERVICIO GNC (INMUEBLE, FONDO DE COMERCIO, con o sin TRASPASO DE LA SOCIEDAD) en pleno funcionamiento, con posibilidad de DUALIZAR y firmar contrato con bandera de libre elección. Se encuentra ubicada en importante esquina de zona comercial, frente a la Planta de Verificación Técnica Vehicular (VTV) en la intersección de la Avenida Gral. Frías y Calle Oliden, en la localidad de Lomas de Zamora, siendo una esquina de intenso tránsito vehicular en zona sur de la provincia de Buenos Aires. Cuenta con: - 4 Islas de Combustible GNC (1 actualmente deshabilitada, destinada para el proyecto de dualización) - 3 Surtidores con 2 mangueras por surtidor - Depósito de Almacenamiento de GNC para 10 Tubos de 125 Litros c/u, con posibilidad de incorporar más Tubos, según proyecto. - Compresor GNC ASPRO IODM 115-4 Tipo horizontal contrapuesto de 4 etapas, con potencia 110/160 KW (150/220 HP), con espacio disponible para incorporar otro - Capacidad de Almacenamiento de 1.250 Litros, con disponibilidad para sumar más tubos. - Capacidad de Venta de 110.000 m3 a 150.000 m3 - Minishop, con Cocina/Kitchenette incorporada, más oficina. El mismo se entrega libre de insumos, mobiliario y mercadería. - Playa de estacionamiento hormigonada/cemento alisado para más de 12 vehículos. - 1 Oficina Administrativa - 1 Oficina para Empleados - 1 Depósito - 2 Baños y/o Vestidor para Operarios de Playa y Empleados - 3 Baños para Clientes - Patio de servicio trasero y otro lateral - Recinto de medición, según normativa vigente - Servicios adicionales (venta de lubricantes, hielo, aire/auxilio) - Tipo de Bandera: Blanca - Contrato hasta el 2024 con Metrogas - 7 Empleados en Planta Permanente distribuidos en 3 Turnos - Funcionamiento las 24 hs, los 7 días de la semana - 17 años de antigüedad - Presenta toda la documentación al día (habilitación; fiscalización y/o controles por autoridad competente, según auditoría de seguridad y hermeticidad; impuestos; servicios; pago a proveedores; sueldos; contaduría). - Importante: El Compresor recibió el Mantenimiento de las 10.000 hs. en marzo 2022, quedando a nuevo. Oportunidad para Estacioneros o Nuevos Emprendedores Comerciales, ya que se estaría adquiriendo el Lote/ Predio con todo lo que compone a la ES más el Fondo de Comercio c/s Traspaso de la Sociedad, según acuerden las partes ¡Excelente rentabilidad! ¡Sólo Venta, con personal incluido, no alquiler! Escritura a cargo del Comprador. Importante: ¡Se escuchan Propuestas! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General No 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064 Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319

VENTA, LOCAL, CON OFICINAS Y BAñO. DESARROLLADO EN UNA PLANTA, TECHO DE LOSA. CONSULTE!!!! Información Adicional: Gas natural

LOCAL COMERCIAL VIDRIADO AL FRENTE, CON PATIO DESCUBIERTO, TERRAZA LIBRE POSIBLE CONTRUCCION DE VIVIENDA!!! ACEPTARIA PERMUTA POR DEPTO MENOR VALOR!!! EN IMPORTANTE ZONA COMERCIAL DE LAVALLOL, POR LA PUERTA PASAN VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS. A DOS CUADRAS DE COLEGIO PRIMARIO, SECUNDARIO Y DE LA PLAZA. ACTUALMENTE FUNCIONANDO COMO CARNICERIA, BUENA UTILIDAD. COMODIDADES: LOCAL CON MUY BUENA ILUMINACION , PISO GRANITO, TECHO DE LOSA, METROS CUBIERTOS 135 MTS APROXIMADAMENTE, CON BAÑO, PUERTA CON REJAS, SALIDA A PATIO DESCUBIERTO, CON PILETA DE LAVADO, 2da ENTRADA Y SALIDA POR CALLE DAVILA, ESCALERAS, DESCUBIERTA QUE NOS CONDUCE A LA TERRAZA QUE ABARCA TODA LA PLANTA, POSIBLE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA!!! VALOR DE VENTA US$ 59.000.- ESCUCHA PROPUESTAS!!!! NO DUDE EN CONSULTARNOS, ESTAMOS PARA ASESORARLO!!! Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes. Venta supeditada al cumplimiento de la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs)

LOCAL COMERCIAL EN INMEJORABLE UBICACION! EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A UN SOLO LOCAL DE 25 METROS HAY DOS LOCALES LINDEROS QUE SE PUEDEN VENDER JUNTOS. CONSULTE! IDEAL INVERSION!

AMPLIO INMUEBLE COMERCIAL C/GALPON Y C/LOCAL (OPCIONAL) S/AVENIDA! EDIFICADO SOBRE LOTE DE 8,66 X 40 MTS POSEE: DOBLE ACCESO; UNA ENTRADA VEHICULAR A AMPLIO GALPON DE 8,66 X 14 MTS APROX, Y TAMBIEN CUENTA CON UN ACCESO PEATONAL INDEPENDIENTE DESDE EL FRENTE. A SU VEZ POSEE LOCAL COMERCIAL TOTALMENTE INDEPENDIENTE QUE SE ALQUILA DE FORMA OPCIONAL Y ADICIONAL. EL INMUEBLE, ADEMAS DEL GALPON Y EL LOCAL YA MENCIONADO, CONSTA DE SEIS OFICINAS/PRIVADOS, ALGUNO DE ELLOS C/ENTREPISO; UN HALL PRINCIPAL DE AMPLIAS DIMENCIONES; TRES BAÑOS Y DOS SECTORES DE COCINA. ZONA MUY TRANSITADA CON GRAN CANTIDAD DE TRASPORTES EN PUERTA.

Propiedad ubicada sobre calle Oliden al 1800 en Venta. Sup Total: 429 m2. Sup. Cub: 200 m2.El inmueble fue utilizado en su momento como frigorífico, actualmente se encuentra desocupada. VENTA DIRECTA. Se escuchan propuestas y/o se toman propiedades en parte de pago en C.A.B.A. Las medidas son solamente a los efectos ilustrativos, sin que ellos representen documento alguno ¿Usted busca realmente una propiedad NO DEJE DE ENVIARNOS SU MAIL CON EL PEDIDO CONCRETO. A la brevedad nos comunicaremos con Ud Consultar a 4292-8008 // candel.raul@gmail.com // whatsapp 11-3278-7032 // Facebook: Inmobiliaria Raul Candel

Oportunidad!!!, Venta de Local Comercial en Meeks 300 ¡Bienvenido a tu próximo negocio en el corazón de las Lomitas! Este local comercial de 52 metros cuadrados totales ofrece una ubicación privilegiada sobre la avenida Meeks, en el centro neurálgico de la zona. Con una distribución óptima, cuenta con una sala espaciosa, una antesala perfecta para recibir a tus clientes, y un baño para mayor comodidad. Esta propiedad es ideal para emprendedores que buscan destacarse en un área de alto tránsito y con gran potencial comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para hacer crecer tu negocio! Picco Propiedades Teléfono: (011) 4292-4840 - (011) 15-6303-7378 11-6116-7871 Dirección: Balcarce 231 - Lomas de Zamora (1832) E-mail: info@piccopropiedades.com Web: http://www.piccopropiedades.com

MODERNO LOCAL CON PATIO! PISOS CERAMICOS, VIDRIERA, PATIO Y BAÑO. VENTA CON RENTA, CONSULTE POR MAS DETALLES!

Venta Local Comercial, Lomas de Zamora. Armesti y Roma. Ideal inversor para comercio o cochera. medidas 3.5x 8,5mts. Perciana de metal con puerta de aseso. Puertas de madera. Baño. Todo a refaccionar. Se escuchan propuestas. Venta directa. En común con Bugallo propiedades.

LOCAL EN ESQUINA CON BAÑO COMPLETO

ALTOS DE RINCÓN. LOCAL comercial al frente de 30 mts2 cubiertos con 2 baños y 23 mts2 de patio descubierto, y terraza propia. IDEAL INVERSOR: Se encuentra alquilado. CONSULTE DESCUENTO POR PAGO CONTADO.

*ACEPTA DPTO DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO Y POSIBILIDAD DE FINANCIACION* Lote de 17,30x53 mts Sup Total: 917 mts. Sup Cubierta: 1145 mts. Es un galpón de 17,30 x 44 m cubiertos. Con techo de chapa a dos aguas, aislación térmica del techo exterior. Ventilación: 4 eólicos + 4 eléctricos. Equipo Humificador. Altura Galpon 8 m en el centro y 6 m en los laterales. Entrepiso con dos escaleras, una en cada punta (11x26 mts aprox) Amplio comedor de 6x18 mts aprox. Vestuario de Hombres con 4 inodoros, 3 duchas, 3 mingitorios y lockers. Vestuario de Mujeres con 4 inodoros, 2 con bidet, 3 duchas y lockers. Dos oficinas en PB, una con baño. En PA oficina principal con pisos de madera (5x5 mts aprox), otra oficina con techos de teja y un baño completo. Portón corredizo afuera y elevadizo adentro. 45 hp trifásica. Caldera de 300.000 calorias. Excelente Oportunidad! Estado Muy Bueno. Sujeto a Resolución 2371 AFIP. No deje de consultarnos! Bianco Cirino Negocios Inmobiliarios Sáenz N°126 Lomas de Zamora 4243-1977 / 4292-2738 info@biancocirino.com www.biancocirino.com

SOBRE LA CALLE COLOMBRES NRO. 1495, ENTRE LAS CALLES 24 DE MAYO Y BOQUERON (LOMAS DE ZAMORA). LOCAL DE 6 m X 4,20 m. SUP. TOTAL CUBIERTA DE 25 m2 APROX. SALON AL PÚBLICO DE 6 m X 3 m. COCINA/KITCHENETTE DE 1 m X 3,50 m. BANO DE 1,20 m X 1,20 m. AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR. SERVICIOS: LUZ – AGUA. EXPENSAS. ACTUALMENTE LOCADO. PRECIO: U$S80.000 L/G Todas las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas y superficies reales surgirán del estado parcelario. SUPEDITADO POR EL VENDEDOR A LA TRAMITACION DEL COTI AFIP RESOLUCION 2371. “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTE INMUEBLE NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”.

LOCAL COMERCIAL EN POZO! EXCELENTE UBICACION! Espléndido local comercial en pozo en planta baja, perteneciente al complejo B+37, emprendimiento en el centro de Banfield Este ubicado en la calle Belgrano 1303 a 1 cuadra de Av. Alsina y a 2 cuadras de Maipú, la principal arteria comercial de la zona. La obra estará comenzando en los próximos meses y el plazo estimado de entrega de 18 meses. PRECIO DE CONTADO: USD 81.400 / HASTA CON EL 70% DE ANTICIPO Y HASTA 8 CUOTAS FINANCIAMOS SOBRE EL PRECIO DE CONTADO. PRECIO DE LISTA: USD 88.800 / CONSULTAR ANTICIPO Y CUOTAS DE FINANCIACIÓN SOBRE EL PRECIO DE LISTA. Cualquier duda, puede contactarnos vía WhatsApp: 1139470015 o vía e-mail: scbprop@gmail.com. NO DUDE EN CONSULTAR!!!

Locales comerciales a estrenar, en excelente zona comercial de Lomas de Zamora. Frente a la calle Colombres, a 3 cuadras de Av. H. Yrigoyen. Cuentan con un gran potencial, por estar edificado en Planta Baja de edificio de departamentos. (Baron Center) Cada local cuenta con su baño independiente. 25M2. "TE AYUDAMOS A ESCRIBIR TU HISTORIA"

Hermoso local de 35m2 en ALQUILER, en paseo de compras de 10 locales comerciales! Ubicado sobre la calle Colombres N° 762, esquina Piaggio. Cuenta con un amplio ambiente único totalmente libre, sin columnas, toilette y vidriera. El edificio cuenta con servicio de jardinería.

LOCAL 1 EN LA ESQUINA!! UBICADO EN COLOMBRES N°780, EN LA PLANTA BAJA DEL COMPLEJO BARON CENTER EL LOCAL CUENTA CON 60M2 CUBIERTOS (+ PATIO), AMPLIO SALON LIBRE, GALERIA EXTERIOR, 2 BAÑOS Y COCINA. CONSULTE AL 4202.6707 - 4288.2228 BARANDIARAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS