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Monomabiente a Estrenar - San Justo Centro Al frente con Balcón - en primer piso, con vista a plaza del periodista. Muy buena ubicación. Puntos cercanos: - Universidad de la Matanza: 800 Mtrs - Peatonal San Justo: 500 Mtrs - Open Park: 250 Mtrs - Shopping SJusto: 800 Mtrs - Plaza del periodista: en frente - Transporte: Amplia cantidad de lineas de colectivo y estación de tren San Justo. Amplio monoambiente divisible, con espacio para cocinar y baño. Balcón de 2 a 3 metros cuadrados con vista a la plaza. Detalles: Pisos de Porcelanato Grifería Hidromet C Cerámico Losa de baño - Pringles Dionisio Puertas O-black Aberturas de Aluminio Termotanque Marca señorial Muebles de cocina alacena c mesada de mármol Pre instalación de aire acondicionado Portero eléctrico marca Cobax Paredes de yeso Baño con revestimiento cerámico OBRA FINALIZADA, DIGNA DE VER Para mayor información comunicarse con nuestra oficina de Lunes a Viernes de 9:30 a 19:00 hs. y los días Sábados de 9:30 a 13:00 hs. al 4464-4413 // 11 4070-1684. O vía mail: info@mservidio.com.ar NOTA IMPORTANTE: Las medidas y toda la información volcada en esta publicación son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; por tanto no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-

Monoambiente venta La Tablada Departamento tipo Monoambiente de 65 m2 en 1° Piso por escalera (identificado como Polígono 01-03). Consta de Living-comedor, cocina, baño y posibilidad de hacer división para independizar dormitorio. Tanto el living-comedor ventila hacia el patio terraza de 20 m2, con lavadero cubierto. Le faltan alguna terminaciones, como por ejemplo bajar los cielorrasos. Se entrega con las instalaciones funcionando (electricidad, agua, cloacas y gas) y con carpinterías de aluminio tipo herrero con cortinas de enrollar de pvc. Se comparte la escalera de ingreso con otros 4 departamentos, la terraza y el servicio de luz común en pasillos y escalera. No tiene expensas. A 6 cuadras de Chiclana y a 5 cuadras Cnel. Brandsen. Para coordinar una visita o por cualquier inquietud, no dude en comunicarse con nuestra Oficina de Lunes a Viernes de 10:00 a 19:00 hs. al 4464-4413, por whatsapp al 11-4070-1684 o vía mail: info@mservidio.com.ar NOTA IMPORTANTE: Las medidas y toda la información volcada en esta publicación son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; por tanto no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-

Monoambiente venta La Tablada Departamento en 2° Piso por escalera (identificado como Polígono 02-01). Consta de Living-comedor, cocina, baño y posibilidad de hacer división para independizar dormitorio. Los ambientes ventilan hacia la calle (posee cortina de enrollar de pvc). Se entrega con las instalaciones funcionando (electricidad, agua, cloacas y gas) y con carpinterías de aluminio tipo herrero. Al departamento le faltan algunas terminaciones, como por ejemplo bajar los cielorrasos, instalar los sanitarios y griferías en el baño y en la cocina (no tiene muebles de cocina ni mesada/bacha). Se comparte la escalera de ingreso con otros 4 departamentos, la terraza y el servicio de luz común en pasillos y escalera. No tiene expensas. A 6 cuadras de Chiclana y a 5 cuadras Cnel. Brandsen. Para mayor información comunicarse con nuestra oficina de Lunes a Viernes de 9:30 a 19:00 hs. y los días Sábados de 9:30 a 13:00 hs. al 4464-4413 // 11 4070-1684. O vía mail: info@mservidio.com.ar

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MONOAMBIENTE EN RAMOS CENTRO Oportunidad!! Se trata de un excelente monoambiente, en un edificio de dos cuerpos ubicado en Ramos Mejía. Cocina tipo kitckinette. Amplio ambiente en L con balcón y ventana. Moderno baño. La ubicación es privilegiada, en pleno Ramos Mejía, a metros de Av. San Martín y a poquitas cuadras del centro. Fácil acceso a todos los medios de transporte. Excelente opción para inversión o primera vivienda! El edificio, muy moderno, cuenta con doble entrada para mayor seguridad. Dos cuerpos, estacionamiento y 2 ascensores. También cuenta con un excelente SUM de uso compartido para reuniones, con parte semicubierta y parte al aire libre, con una excelente piscina. Céntrico, práctico, seguro y moderno. Tu primer hogar te está esperando! Por cualquier inquietud no dudes en comunicarte: Linea: 4464-4413 // WhatsApp: 11 4070-1684.

EDIFICIO ZEPHYROS EXCLUSIVOS DEPARTAMENTOS A ESTRENAR PARA USO PROFESIONAL Y HABITACIONAL Ubicado a metros del centro comercial de San Justo. 7 cuadras de la Plaza de San Justo y Municipalidad. 7 cuadras de la Universidad Nacional de La Matanza y Hospital Italiano. 10 cuadras del Shopping de San Justo y Estación de Trenes. Un proyecto donde lo clásico y lo moderno se fusionan generando categoría y funcionalidad minimalista. Las unidades y espacios comunes fueron diseñados con una mirada integral del para aprovechar al máximo su funcionalidad y minimizar los costo de mantenimiento del consorcio y el impacto ambiental. Construcción de estilo Francés, edificio de dos cuerpos, distribuido en Planta Baja + 3 Pisos + Terrazas. Solo 4 Departamentos/Oficinas por piso. DOS CONFIGURACIONES DE UNIDADES DIFERENTES: DEPARTAMENTOS/OFICINAS DE 2 AMBIENTES. SUPERFICIE PROMEDIO TOTAL 47 m2. UNIDADES CON VISTA AL FRENTE: 1 DORMITORIO 3,35 m x 3,75 m (placard y con ventanal de piso al techo).BAÑO COMPLETO (lavabo, vanitory, bidet, inodoro y ducha, griferías mono-comando).COCINA INTEGRADA 2,40 m de largo (amoblada con mesada, bacha con grifería mono-comando, bajo mesada, alacenas y barra desayunador).LIVING COMEDOR 7,00 m x 5,00 m (con ventanal de piso al techo) UNIDADES CON VISTA AL CONTRA-FRENTE: 1 DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR 3,00 m x 3,35 m (placard y con ventanal de piso al techo). BAÑO COMPLETO (lavabo, vanitory, bidet, inodoro y ducha, griferías mono-comando). COCINA INTEGRADA 2,40 m de largo (amoblada con mesada, bacha con grifería mono-comando, bajo mesada, alacenas y barra desayunador). LIVING COMEDOR 5,00 m x 5 m (con ventanal de piso al techo). TOILETTE. CARACTERÍSTICAS COMUNES. Instalación de agua corriente, gas natural termo-fusionada. Apto para instalación de termo-tanques de alta recuperación. Instalación eléctrica en cada unidad funcional cuenta con un tablero dividido por zonas, con disyuntor y con llaves con protección térmica. Llaves de emergencia de corte de agua, gas y electricidad general en cada departamento. La unidad funcional se encuentra preparada para ser equipada solo con artefactos eléctricos (evitando solicitar el servicio de gas de red). Instalación de teléfono/internet (Telecentro/Personal). Amplificador propio en edificio. Unidades exteriores de Acondicionador de Aire en azotea para evitar ruidos molestos. Revestimientos en Porcelanato de primera calidad en paredes de baño y pisos. Ventanales en carpintería de aluminio línea Módena de doble vidrio hermético (DVH) y film de seguridad espejado. Calefacción y refrigeración por Acondicionador de Aire (se entrega solo con la pre-instalación de cañerías para Multi-Split Inverter). DOMOTICA Y SEGURIDAD DE LOS DEPARTAMENTOS. PUERTA BLINDADA. Puerta de ingreso blindada marca Superlock Bunker 205. Puerta con marco de doble contacto interior, totalmente en acero plegado ACERO BWG 16 de 1.6mm. Estructura interna con múltiples costillas omega de acero plegado, soldados en ambas caras de la puerta, brinda una máxima resistencia. Relleno termo-acústico para una mayor resistencia ignífuga. Bisagras reforzadas de acero macizo soldadas en puerta y marco, con rodamientos para un suave desplazamiento. Pernos macizos de 20mm fijos en la parte posterior de la puerta para seguridad adicional. CERRADURA BIOMETRICA. Sistema de cerradura digital marca Baling Tech Keyplus T2 con multi-anclaje de cierre superior en interior. Apertura por huella digital, código numérico, tarjeta de proximidad. PORTERO VISOR TOUCH WIFI. Portero Visor Marca HIKVISION IP DS-KH6320-WTE1 con módulo WIFI. Permite control de accesos a unidad, zonas comunes y cocheras de forma remota por internet. Módulo de Alarma integrado para cada unidad. Sensor de apertura de puerta blindada. Detector de humo/monóxido de carbono. DOMOTICA Y SISTEMA DE SEGURIDAD DEL EDIFICIO. Portero Visor touch Marca HIKVISION DS-K1T342MWX con reconocimiento facial y con módulo WIFI. Apertura de puertas de ingreso a edificio y cocheras por detección de rostro, huella digital, código numérico, tarjeta de proximidad. Sistema de video vigilancia DVR en zonas comunes integrado por 16 cámaras Hikvision con visión nocturna. Permite ser visualizada desde portero visor de cada unidad, celular e internet. Cerco electrificado en todo el perímetro del edificio con Alarma y Batería de back-up ante corte eléctrico. GARITA PARA PERSONAL DE VIGILANCIA. Permite al personal de vigilancia una visión de 180 del frente del edificio. Permite control de todos los accesos (principales y garaje). Centro del control de video-cámaras. Recepción de correspondencia y paquetería (evitando el ingreso de personas al edificio). INSTALACION CONTRA INCENDIOS. Caja de escaleras amplia. Instalación contra incendio aprobada por Bomberos Voluntarios según normativa. Puertas cortafuego en todos los pisos con barra de apertura anti-pánico. Señalización lumínica de salidas de emergencia. Bocas de impulsión externa conectadas a mangueras hidrantes en cada piso. Extintores en zonas comunes. OTRAS CARACTERISTICAS. Ingreso principal a edificio compartimentado con doble puerta de seguridad. Accesos preparados para personas con movilidad reducida. Iluminación Led con sensor de movimiento en zonas comunes para reducir consumo de energía. Preparado para instalar grupo electrógeno/paneles solares para alimentar zonas comunes. Pre-instalación de Loundry. Portón levadizo automatizado de acceso a garaje (doble motor). Detalles de iluminación en Led en escalones, Lobby y Halls de cada piso. Edificio totalmente construido en estructura y bases de hormigón. Revestimiento plástico exterior en fachada, muros y azotea, de bajo mantenimiento. Amplios pulmones de luz y aire entre torres. Contenedores para separación de residuos reciclables. ASCENSORES. Panel interno táctil con pantalla Led color, música ambiental y botoneras touch e indicadores de ubicación en cada piso. Capacidad para 6 personas. Ascensor equipado con audio guía para personas no videntes. Instalación preparada para conectar a grupo electrógeno ante cortes de energía. AMENITIES. Lobby con salón de estar de categoría. Baño de servicio. Terraza de uso común para reuniones. Parrilla. Galería cubierta. WiFi/Hot-spots en zonas comunes. PAISAJISMO. Vereda arbolada. Jardín al frente. Jardines verticales y grandes maceteros en pulmones de edificio. Terraza verde parquizada. Preparado para instalar riego automático en zonas verdes comunes. * Los servicios de Edenor y Gas Naturgy de las unidades funcionales son independientes, al igual que la Tasa Municipal por Servicios Generales e Impuesto Inmobiliario de Arba. El servicio por consumo de agua/clocas es compartido entre todo el consorcio y se liquida por expensas. ¡¡OPORTUNIDAD!! PRIMERAS UNIDADES A VALOR PROMOCIONAL (consultar características) - CONSULTE PLANES DE FINANCIACIÓN EN CUOTAS * POSIBILIDAD DE ADQUIRIR COCHERAS CUBIERTAS: U$S 20.000.- DESCUBIERTAS: U$S 15.000.- ** VALORIZACIÓN ESTIMADA DE LA UNIDAD AL FINALIZAR LA OBRA: UNIDADES de 47 m2. U$S 75/85.000.- UNIDADES de 93,50 m2. U$S 150/170.000.- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y por tanto no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

El BRONX DEPARTAMENTOS A ESTRENAR, UNIDADES DE 2 Y 3 AMBIENTES DISPONIBLES A PARTIR DE U$D 90.000. ESTILO MINIMALISTA E INDUSTRIAL El BRONX cuenta con unidades de piso entero, de 2 y 3 ambientes, amplios y muy luminosos. Fueron diseñados con un estilo minimalista e industrial, inspirados en la adaptación de viejas fábricas neoyorkinas a viviendas. Las unidades cuentas con cocheras opcionales a la venta sobre la planta baja, dos terrazas con parrilla y espacio para lavarropas. UNIDADES: Unidad 2 ambientes al frente con blacón | 45 m2 cubiertos | 5 m2 balcón | Total 50 m2 Cantidad de unidades disponibles: 2 Unidad 3 ambientes 1er piso al fondo | 60 m2 cubiertos Cantidad de unidades disponibles: 1 Unidad 2 ambientes 2do piso al fondo (convertible a 3 ambientes) | 60 m2 cubiertos Cantidad de unidades disponibles: 1

Excelente departamento de 2 ambientes con renta. Se ingresa por el living comedor, bastante amplio al no tener la cocina integrada, con ventana al cuerpo interno del edificio. Continuamos por un hall de distribución, a la izquierda, baño, y a la derecha un pasillo que tiene una puerta y da a la cocina, cocina independiente, con muebles de alacena y bajomesada, calefón, extractor y cocina. Ventilación hacia el cuerpo interno del edificio, y espacio para lavarropas. A continuación, si seguimos por el pasillo, tenemos el acceso al dormitorio, dormitorio amplio al tener placard empotrado, con pisos de parquet. Balcón al frente que sale del dormitorio, con excelente vista hacia la iglesia. SE VENDE CON RENTA. APTO CRÉDITO. CONSULTE FINANCIACIÓN, OPORTUNIDAD! EXCELENTE UBICACIÓN A 2 CUADRAS DE AV DE MAYO, A 3 CUADRAS DE ALVARADO Y A 7 DE RIVADAVIA. ACCESO A TODAS LAS LÍNEAS DE COLECTIVO. Para mayor información comunicarse con nuestra oficina de Lunes a Viernes de 9:30 a 19:00 hs. y los días Sábados de 9:30 a 13:00 hs. al 4464-4413 // 11 4070-1684. O vía mail: info@mservidio.com.ar

EXCELENTE TRIPLEX DE 4 AMBIENTES Se acepta propiedad de menor valor como parte de pago. Totalmente independiente al frente con cochera. Ubicado en un complejo hermoso, con parque y parrillas. El triplex consta de living, cocina completamente amueblada con bajo mesada y alacena, comedor diario, baño con mampara, 2 dormitorios (1 c/ placard y balcón), amplio playroom, entrada de auto. Excelente ubicación próximo a Av. de Mayo. Para mayor información comunicarse con nuestra oficina de Lunes a Viernes de 9:30 a 19:00 hs. y los días Sábados de 9:30 a 13:00 hs. al 4464-4413 // 11 4070-1684. O vía mail: info@mservidio.com.ar NOTA IMPORTANTE: Todas las medidas e información provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Por tanto no comprometen contractualmente a nuestra empresa. -Mirian Servidio Estudio Inmobiliaria-

EDIFICIO ZEPHYROS EXCLUSIVOS DEPARTAMENTOS A ESTRENAR PARA USO PROFESIONAL Y HABITACIONAL Ubicado a metros del centro comercial de San Justo. 7 cuadras de la Plaza de San Justo y Municipalidad. 7 cuadras de la Universidad Nacional de La Matanza y Hospital Italiano. 10 cuadras del Shopping de San Justo y Estación de Trenes. Un proyecto donde lo clásico y lo moderno se fusionan generando categoría y funcionalidad minimalista. Las unidades y espacios comunes fueron diseñados con una mirada integral del para aprovechar al máximo su funcionalidad y minimizar los costo de mantenimiento del consorcio y el impacto ambiental. Construcción de estilo Francés, edificio de dos cuerpos, distribuido en Planta Baja + 3 Pisos + Terrazas. Solo 4 Departamentos/Oficinas por piso. TRES CONFIGURACIONES DE UNIDADES DIFERENTES: DEPARTAMENTOS/OFICINAS DE 2 AMBIENTES. SUPERFICIE PROMEDIO TOTAL 47 m2. 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