Casas en Venta en San matias, Escobar - 86 anuncios

Moderna casa en venta en Area 3 del Barrio San Matias, Escobar. Medidas aprox.: Terreno 786 m2. Sup. Cub. 186 m2. Sup. Semi Cub. 30 m2. Orientación NE Una planta: Living comedor Cocina Toilette de recepción Lavadero con acceso de servicio Dependencia/escritorio Dos habitaciones que comparten baño completo Master suite con vestidor y baño completo Galeria con parrilla y bacha Calefacción por losa radiante Pisos de porcelanato Aberturas de aluminio con DVH Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad / cesión de boleto de fideicomiso. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.

Casa en venta, Barrio San Matías, Área 3, Escobar, Prov. de Bs. As.. Medidas aprox.: terreno 786 m2, Sup. Cubierta 180 m2. Superficie semi cubierta 14 m2. Orientación SE. Una planta: Living comedor Cocina Toilette de recepción Lavadero Dependencia/escritorio Acceso lateral Dos dormitorios secundarios que comparten baño completo Master suite con baño completo Calefacción por losa radiante Pisos de porcelanato Aberturas de aluminio con DVH Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad / cesión de boleto de fideicomiso. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.

Venta - Casa - A Estrenar - Lote A Laguna - Barrio San Matias - Escobar Lote :: 981,65m2 Sup Cub 227,10m2 Sup Total: 311,26m2 . - Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. - Fundaciones construidas con plateas rígidas. - Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. - Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos colores. - Carpintería línea Módena color anadizado natural o negro DVH.(doble Vidrio) - Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. - Sanitarios marca Roca. - Griferías marca Hydros. - Pisos de Porcelanato de 60x60 - Mobiliario incluido: La casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. - Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes. - Entrada y escalera realizadas en cemento alisado. - Parrilla, horno, anafe y campanas incluidas. . . Las medidas son aproximadas, solo se dan a título informativo. Esta publicación puede ser modificada desde su última visualización. Rosana Moyano Negocios Inmobiliarios CSI 5554

CASA EN UNA PLANTA SOBRE LOTE INTERNO AREA 3 SUP DEL LOTE: 786.62MTRS - SUP CUBIERTA : 180.21 MTRS - SUP SEMI CUB: 14.73MTRS - MEDIDAS PISCINA: 8 por 3,5 SUP TOTAL: 194.94M2 FINALIZA : SEPTIEMBRE 2024 PLANTA BAJA: Cochera para 2 autos - Baulera de guardado - Patio interno - RECIBIDOR -Toilette - DEPENDENCIA -BAÑO DE DEPENDENCIA completo - LAVADERO INTERNO -COCINA comedor diario LIVING Y SALA DE ESTAR UNIFICADA -Galería techada con losa donde se ubica la parrilla -Baño exterior completo al l costado de la parrilla 2 HABITACIONES CON 1 BAÑO COMPARTIDO ( baño con bañera) 1 HABITACION EN SUITE ( baño con bacha doble) separada del resto de la casa que le da mas intimidad LA CASA SE CONSTRUYO SOBRE PLATEA CON COLUMNAS ,VIGAS,HORMIGON H21 ,LOSA CON HORMIGON H21 ,REVOQUES CON FINO Y TERMIINACION INTERIOR CON ENDUIDO Y YESO . LAS CONECCIONES DE AGUA SON CON CAÑOS IPS TERMOFUSION LA CONECCION DE GAS NATURAL CON CAÑOS DE SIGAS Y LOS MATERIALES ELECTRICOS SON HOMOLOGADOS CON SELLO IRAM . CADA ALA DE LA CASA TIENE SU CAJA CON DISYUNTOR DE 20 AMPER Y 15 AMPER SEGUN AMBIENTE DE LA CASA DE ACUERDO A LOS ELECTRICO QUE SE UTILICE . LA CASA CUENTA CON PRE INSTALACION DE AA Y INSTALACION COMPLETA EN LA DEPENDENCIA Y LIVING LAS INSTALACIONES PARA AA SON TRIFASICAS .DE 20 AMPER CON SU DISYUNTOR JABALINA ENTERRADA A 1,5 MTR CON FONDO DE SAL . LA CONECCION DE AGUA ES POR CISTERNA Y BOMBA PRESURIZADORA . ARRIBA DE LA LOSA SE FINALIZA CON UNA IMPERMEABILIZACION DE MEMBRANA CON GARANTIA DE 7 AÑOS(NO TOMA FALLA POR PERFORACION POR PARTE DEL PROPIETARIO) COCINA INCLUYE AMOBLAMIENTO con melanina color claro a elección CON HORNO Y ANAFE Y GRIFERIA DE MESADA marca Fv /roca/peirano / según stock línea puelo /Arizona MARMOL SILESTONE PARA MESADA (según stock) BARRA - LAVADERO. Mueble bajo mesada de lavadero con melanina BAJO MESADA CON MARMOL CALDERA DUAL marca peisa/ariston /según stock GRIFERIA DE MESADA fv/peirano línea Arizona linea puelo según stock BAÑO DE DEPENDENCIA : VANITORY realizado en melanina Y GRIFERIA línea monocomando fv roca-peirano según stock TOILETTE: VANITORI Y GRIFERIA LIVING Y COMEDOR DORMITORIOS FRENTE DE PLACARD E INTERIOR DORMITORIO EN SUITE VESTIDOR COMPLETO LOS TECHOS TIENEN TERMINACION CON MOLDURAS. LOS PISOS DE TODA LA CASA SON DE PORCELLANATO (VER STOCK)marca ALBERDI-LOURDES.DON PIETRO CERRO NEGRO SEGÚN STOCK MEDIDA 60 POR 60 O 90 POR O.60 O DE 0,90 POR 0.35 SEGÚN GUSTO ELECCION LOS PISOS DE TERRAZA Y EXTERIOR SON ANTIDESLIZANTE LA GALERIA TIENE PARRILLA Y BACHA MARACA MI PILETA /JONSHON LA PISCINA TIENE 8 POR 3,5 Y PINTADA DE BLANCO CON UNA GUARDA Y CON LUCES. Las medidas son aproximadas, solo se dan a titulo orientativo. Esta publicación puede ser modificada desde su última visualización. QUEREMOS AYUDARTE! CONSULTANOS!

Hermosa casa de una planta en el barrio San Matías, ubicado en Escobar. Esta casa cuenta con todas las comodidades que necesitas para una estadía cómoda y relajante. Con tres amplios dormitorios, dos baños y un toilette, hay espacio más que suficiente para vos y tus seres queridos. La cocina integrada al luminoso y espacioso living comedor es perfecta para disfrutar de momentos especiales juntos. Además la decoración le da un toque de sofisticación y personalidad a cada ambiente. Pero eso no es todo, el exterior de la casa también es impresionante. Un hermoso jardín te invita a relajarte y disfrutar del aire libre, mientras que la piscina te brinda la oportunidad de refrescarte en los días calurosos con su generosa medida.. Además, podrás disfrutar de una galería cubierta con parrilla, ideal para organizar asados y reuniones al aire libre a toda hora en el verano. El barrio San Matías ofrece una gran cantidad de comodidades, como canchas de fútbol y tenis, colegios, escuelas deportivas y plaza de juegos. También cuenta con vigilancia para garantizar tu seguridad y la de tu familia. No pierdas la oportunidad de vivir una experiencia única en esta casa de alquiler temporal. podrás disfrutar de todas estas comodidades y más. ¡No esperes más, reserva tu estadía ahora mismo!"

CASA A ESTRENAR - LOTE AL AGUA - SAN MATIAS - ESCOBAR Lote al agua de 974,75 m2 Mts totales construidos: 356,87 m2 -- Sup. Cubierta: 245,74 m2 -- Sup. SemiCubierta: 111,10 m2 Todo en 2 plantas EntregaAbril 2024 Valor expensas con Aysa , Arba y Municipal incluido $ 150.000 a Octubre 2023 Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. Fundaciones: construidas con plateas rígidas. Revestimientos interiores: con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. Revestimiento exterior : tipo Tarquini plástico en dos colores Carpintería línea : Modena color anodizado natural o negro con DVH (doble vidrio). Calefacción: por piso radiante mediante una caldera dual. Sanitarios: marca Roca Griferías: marca Hydros. Pisos de Porcelanato de 60x60. Mobiliario incluido: La casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. Conexión: preparada para aires acondicionados en los ambientes. Entrada y escalera realizadas en cemento alisado, Parrilla, Horno, anafe y campana incluidos. Las medidas son aproximadas, solo se dan a titulo orientativo. Esta oferta es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para obtener el nro. de C.O.T.I Esta publicación puede ser modificada desde su última visualización. QUEREMOS AYUDARTE!

CASA DE DOS PLANTAS A ESTRENAR - SAN MATIAS - ESCOBAR Lote al agua de 900 m2 Mts totales construidos: 325 m2 -- Sup. Cubierta: 235 m2 -- Sup. Semi Cubierta: 90 m2 Todo en 2 plantas Entrega Noviembre 2023 Valor expensas con Aysa , Arba y Municipal incluido $ 150.000 a Octubre 2023 Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. Fundaciones: construidas con plateas rígidas. Revestimientos interiores: con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. Revestimiento exterior : de Gpo Tarquini plástico en dos colores Carpintería línea : Modena color anodizado natural o negro con DVH (doble vidrio). Calefacción: por piso radiante mediante una caldera dual. Sanitarios: marca Roca Griferías: marca Hydros. Pisos de Porcelanato de 60x60. Mobiliario incluido: La casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. Conexión: preparada para aires acondicionados en los ambientes. Entrada y escalera realizadas en cemento alisado, Parrilla, Horno, anafe y campana incluidos. Las medidas son aproximadas, solo se dan a titulo orientativo. Esta oferta es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para obtener el nro. de C.O.T.I Esta publicación puede ser modificada desde su última visualización. QUEREMOS AYUDARTE!

Excelente casa muy luminosa, en barrio San Matias área 3 perimetral muy arbolada. Superficie del lote 734 m2 - Superficie Construida 218 m2 Construida en una planta con un amplio living en doble altura y comedor diario, ambos con acceso a la galería. Cocina bien equipada, lavadero con entrada independiente. Entrada y accesos revestidos en pórfido. Escritorio y toilette. Dos amplios dormitorios que comparten un baño completo y un dormitorio principal muy amplio con un cómodo y equipado vestidor, baño en suite. Galería cubierta en losa con parrilla, baño exterior y barra con bacha. Pisos de porcelanatos. Aberturas línea Módena con DVH, (las puertas balcón en línea A30). Preinstalación para aires acondicionados en cada ambiente. Calefacción por losa radiante con caldera dual italiana Baxi. Fecha estimada de entrega: Junio 2024 Rosana Moyano Negocios Inmobiliarios CSI 5554 @rm.negociosinmobiliarios . . Las medidas son aproximadas, solo se dan a titulo orientativo. Esta publicación puede ser modificada desde su última visualización. QUEREMOS AYUDARTE! CONSULTANOS!

¡Bienvenido a tu hogar ideal en San Matías! Sumérgete en la perfecta armonía entre lo clásico y lo moderno en esta propiedad única. Desde el momento en que atraviesas la puerta de madera, te envuelve una sensación acogedora y familiar. El living comedor integrado con la cocina ofrece vistas al exuberante exterior, con la opción de separar los espacios según tus preferencias. Con una distribución funcional y luminosa, esta casa ofrece todas las comodidades que una familia necesita. Desde el lavadero con entrada de servicio hasta los tres dormitorios en planta baja y un cuarto adicional o playroom en planta alta, cada detalle está pensado para tu comodidad. En el exterior con un amplio parque, rodeado de árboles y plantas, te sentirás inmerso en la naturaleza en todo momento. La galería de luz mixta te invita a disfrutar de momentos al aire libre, mientras que la parrilla y la piscina estratégicamente ubicadas maximizan el espacio para tus reuniones y momentos de relax. La temperatura en invierno esta asegurada por losa radiante electrica y aires acondicionados. San Matías ofrece el escenario perfecto para una vida plena en contacto con la naturaleza. Con instalaciones deportivas y una administración impecable, este barrio tiene todo lo que necesitas para vivir el estilo de vida que siempre has deseado. ¡Ven y descubre tu nuevo hogar en San Matías!

CASA A LAGUNA EN DOS PLANTAS ESTILO FRANCES CON RASGOS MODERNOS SAN MATIAS - AREA 1 SUP DEL LOTE: 984 APROX - SUP CUBIERTA : 188 M2 - SUP SEMI CUB: 53 M2 MEDIDAS PISCINA: 8 por 3,5 PLANTA BAJA: Cochera para 2 AUTOS - Baulera de guardado - Recibidor con lugar de guardado - Dependencia - Baño de Dependencia Toilette - Lavadero interno - Cocina - Living y Sala de estar unificada Con vista al jardin, mucha luz. Galería techada con losa donde se ubica la parrilla - Baño exterior con ducha para Piscina - Barra en la galeria. HABITACION CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR. PLANTA ALTA; SECTOR PARA ESCRITORIO 2 HABITACIONES 1 BAÑO CON BAÑERA 1 HABITACION CON BAÑO EN SUITE y VESTIDOR. LA CASA SE CONSTRUYO SOBRE PLATEA CON COLUMNAS, VIGAS, HORMIGON H21, LOSA CON HORMIGON H21, REVOQUES CON FINO Y TERMIINACION INTERIOR CON ENDUIDO Y YESO . LAS CONEXIONES DE AGUA SON CON CAÑOS IPS TERMOFUSION LA CONEXION DE GAS NATURAL CON CAÑOS SIGAS Y LOS MATERIALES ELECTRICOS SON HOMOLOGADOS CON SELLO IRAM. CADA ALA DE LA CASA TIENE SU CAJA CON DISYUNTOR DE 20 AMPER Y 15 AMPER SEGUN AMBIENTE DE LA CASA DE ACUERDO A LOS ELECTRICO QUE SE UTILICE. LA CASA CUENTA CON PRE INSTALACION DE AA Y INSTALACION COMPLETA EN LA DEPENDENCIA ,HABITACION PRINCIPAL DE PLANTA BAJA Y LIVING LAS INSTALACIONES PARA AA SON TRIFASICAS .DE 20 AMPER CON SU DISYUNTOR JABALINA ENTERRADA A 1,5 MTR CON FONDO DE SAL . LA CONEXION DE AGUA ES POR CISTERNA Y BOMBA PRESURIZADORA . ARRIBA DE LA LOSA SE FINALIZA CON UNA IMPERMEABILIZACION DE MEMBRANA CON GARANTIA DE 7 AÑOS(NO TOMA FALLA POR PERFORACION POR PARTE DEL PROPIETARIO) COCINA INCLUYE AMOBLAMIENTO CON HORNO Y ANAFE Y GRIFERIA DE MESADA MARMOL SILESTONE PARA MESADA LAVADERO BAJO MESADA CON MARMOL CALDERA DUAL GRIFERIA DE MESADA BAÑO DE DEPENDENCIA : VANITORY Y GRIFERIA TOILETTE: VANITORI Y GRIFERIA DORMITORIOS: FRENTE DE PLACARD E INTERIOR DORMITORIO EN SUITE VESTIDOR COMPLETO LOS TECHOS TIENEN TERMINACION EN DETERMINADOS AMBIENTES CON MOLDURAS. LOS PISOS DE TODA LA CASA SON DE PORCELLANATO /PORCELANICO (VER STOCK) LOS PISOS DE TERRAZA Y EXTERIOR SON DE CERAMICA ANTIDESLIZANTE LA GALERIA TIENE PARRILLA Y BACHA . LA PISCINA CON BORDE ATERMICO ,PLAYA HUMEDA ,LUCES Y PINTADA Las medidas son aproximadas, solo se dan a titulo orientativo. Esta publicación puede ser modificada desde su última visualización. QUEREMOS AYUDARTE! CONSULTANOS!

CASA EN UNA PLANTA SOBRE LOTE INTERNO AREA 3 SUP DEL LOTE: 946.82 M2 - SUP CUBIERTA : 186.17 M2 - SUP SEMI CUB: 3.60 M2 - MEDIDAS PISCINA: 8 x 3,5 a construir. FINALIZA : DICIEMBRE 2024 PLANTA BAJA: Cochera para 2 autos - Baulera de guardado - Patio interno - Recibidor -Toilette - Escritorio - Despensa-Cocina- comedor diario Living y sala de estar unificada -Galería techada donde se ubica la parrilla. 2 HABITACIONES CON 1 BAÑO COMPARTIDO (baño con bañera). 1 HABITACION EN SUITE (baño con bacha doble) separada del resto de la casa que le da mas intimidad. LA CASA SE CONSTRUYO SOBRE PLATEA CON COLUMNAS ,VIGAS,HORMIGON H21 ,LOSA CON HORMIGON H21 ,REVOQUES CON FINO Y TERMIINACION INTERIOR CON ENDUIDO Y YESO . LAS CONECCIONES DE AGUA SON CON CAÑOS IPS TERMOFUSION LA CONECCION DE GAS NATURAL CON CAÑOS DE SIGAS Y LOS MATERIALES ELECTRICOS SON HOMOLOGADOS CON SELLO IRAM . CADA ALA DE LA CASA TIENE SU CAJA CON DISYUNTOR DE 20 AMPER Y 15 AMPER SEGUN AMBIENTE DE LA CASA DE ACUERDO A LOS ELECTRICO QUE SE UTILICE . LA CASA CUENTA CON PRE INSTALACION DE AA Y INSTALACION COMPLETA EN LA DEPENDENCIA Y LIVING LAS INSTALACIONES PARA AA SON TRIFASICAS .DE 20 AMPER CON SU DISYUNTOR JABALINA ENTERRADA A 1,5 MTR CON FONDO DE SAL . LA CONECCION DE AGUA ES POR CISTERNA Y BOMBA PRESURIZADORA . ARRIBA DE LA LOSA SE FINALIZA CON UNA IMPERMEABILIZACION DE MEMBRANA CON GARANTIA DE 7 AÑOS(NO TOMA FALLA POR PERFORACION POR PARTE DEL PROPIETARIO). COCINA INCLUYE AMOBLAMIENTO con melanina color claro a elección CON HORNO Y ANAFE Y GRIFERIA DE MESADA marca Fv /roca/peirano / según stock línea puelo /Arizona MARMOL SILESTONE PARA MESADA (según stock) BARRA - LAVADERO. Mueble bajo mesada de lavadero con melanina BAJO MESADA CON MARMOL CALDERA DUAL marca peisa/ariston /según stock GRIFERIA DE MESADA fv/peirano línea Arizona linea puelo según stock BAÑO DE DEPENDENCIA : VANITORY realizado en melanina Y GRIFERIA línea monocomando fv roca-peirano según stock TOILETTE: VANITORI Y GRIFERIA LIVING Y COMEDOR DORMITORIOS FRENTE DE PLACARD E INTERIOR DORMITORIO EN SUITE VESTIDOR COMPLETO LOS TECHOS TIENEN TERMINACION CON MOLDURAS. LOS PISOS DE TODA LA CASA SON DE PORCELLANATO (VER STOCK)marca ALBERDI-LOURDES.DON PIETRO CERRO NEGRO SEGÚN STOCK MEDIDA 60 POR 60 O 90 POR O.60 O DE 0,90 POR 0.35 SEGÚN GUSTO ELECCION LOS PISOS DE TERRAZA Y EXTERIOR SON ANTIDESLIZANTE LA GALERIA TIENE PARRILLA Y BACHA MARACA MI PILETA /JONSHON LA PISCINA TIENE 8 POR 3,5 Y PINTADA DE BLANCO CON UNA GUARDA Y CON LUCES. A Construir. Las medidas son aproximadas, solo se dan a titulo orientativo. Esta publicación puede ser modificada desde su última visualización. QUEREMOS AYUDARTE! CONSULTANOS!

La casa se ubica en lo que era el acceso a uno de los cascos de estancia originarios en las tierras que hoy ocupa San Matias. Está ubicada en la mejor zona del barrio, frente a un monte de frutales, en una calle interna de muy bajo tránsito y a su vez a 250m del Club House y Sector deportivo. El Lote cuenta con un bosque de Eucaliptus de gran antigüedad y gran carácter. La propiedad se desarrolla en dos plantas. Nos recibe una gran Puerta Principal de demolición de 2,75m de altura que nos da paso a un gran hall doble altura. En Planta Baja encontramos un Playroom/Dormirorio Extra/Oficina (con acceso independiente), Living con hogar, Comedor, Cocina integrable con isla, Toilette, amplio Lavadero con gran MUD ROOM (que a la vez puede ser un consultorio con acceso independiente o ser divisible entre Lavadero y Dormitorio de Servicio) y Baño de Servicio. En la Planta Alta encontramos 2 dormitorios, 1 baño de niños y la Suite Principal (Dormitorio 4 x 3.70m + Vestidor y baño con lavatorio doble). La galería se desarrolla a lo largo de toda la casa, con una extensión total de casi 15ml y cuenta con Parrilla y lavatorio de Parrilla. Pérgola Vehicular semicubierta. Sala de Máquinas y Depósito exterior. Pileta de 8x4 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: 1. COCINA: Bajomesada en Melamina Blanca + mesada en Silestone Blanco + Alzada con revestimiento SUBWAY Tile hasta altura aprox 1.50m, según planos entregados (puede variar según replanteo en obra). 2. ISLA: Bajomesada en MDF ranurado para pintar color GRIS, Mesada de madera natural con laca poliuretánica. 3. LAVADERO: Bajomesada Melamina Blanca + mesada granito gris Mara 4. MESADAS BAÑOS: En madera natural con laca poliuretánica. 5. GRIFERIAS: Baño todo FV Modelo Puelo monocomando: ducha FV Puelo modelo exterior, lavatorio FV Puelo modelo bajo o SIMILAR. Cocina + Lavadero + Parrilla: KRUMM FLEXX cocina negra o SIMILAR 6. LAVATORIOS: Baños: Rectangulares de Apoyo de Marmolina. Lavatorio Cocina: Acero Johnson Pileta L304 LUXOR S185A 85,5x48,2x21o SIMILAR Lavadero y Parrilla: Bacha Simple Acero Inoxidable MI PILETA 103p 52x32x18 o SIMILAR 7. VESTIDOR: En melamina Texturada simil madera patinada blanca. 8. PLACARDS NIÑOS: En melamina blanca. 9. ZÓCALOS: Pino pintado color Blanco. 10. SOLADO GALERIA y PORCH: Ceramica LOURDES modelo COTTO Marfil 56x56 o SIMILAR 11. SOLADO INTERIOR: Porcellanato TENDENZA modelo Forest 21x120 o SIMILAR 12. ESCALERA: Pedada en Madera natural GUAYUVIRA o SIMILAR, alzada pintada, con zócalo de pino pintado color blanco. 13. TABIQUES BAÑOS: Baño Ppal y Baño Niños con 2 tabiques ducha en SUBWAY Tile y el resto en tarquini color blanco Toilette: Pintura Blanca Baño Servicio: Tarquini Blanco 14. ABERTURAS: Ventanas de Aluminio Linea Módena color Blanco con DVH (doble vidrio armado). Puertas balcón con DVH laminado y mosquitero en tercer guia. Todo con mosquitero. 15. HERRERIA: pintura antioxido + terminacion en color gris grafito, con Vidrio simple. 16. ESPEJOS: Vidrio Float. 17. PINTURA: 2 manos de enduido y lija + 3 manos de Pintura Latex color Blanco. 18. TARQUINI: Totalidad de Tabiques exteriores con Base + Revestimiento Plástico marca QUIMTEX código G155. 19. ENTRADA VEHICULAR y PEATONAL: Se realizará contrapiso y carpeta de cemento con muy buena terminación. 20. PERGOLA Vehicular: Será de estructura de tronco redondo impregnado y Chapa Traslucida de libre escurrimiento. 21. CUBIERTA GALERIA: Será de estructura de tronco redondo impregnado y baras, con cubierta de Chapa Traslucida de libre escurrimiento. 22. AZOTEA: Membrana asfáltica (se recomienda repintar con membrana liquida color blanco cada aprox 3 años o ante el primer signo de humedad) 23. PAISAJISMO: El lote se entrega limpio y con una pequeña capa de tierra negra en el frente. INSTALACIONES 24. AGUA SANITARIA: Tanque Cisterna enterrado + Bomba Elevadora Inteligente marca ROWA o SIMILAR 25. AGUA CALIENTE: Termotanque marca RHEEM de 125lts o SIMILAR. 26. LOSA RADIANTE: Caldera + Termostato + 1 Colector por Piso. 27. ELECTRICIDAD: Tablero Principal: con térmicas marca SICA o SIMILAR 2 caños corrugados vacios para futura iluminación parque y pileta. Tapas y llaves de luz marca CAMBRE modelo SIGLO XXII color blanco o SIMILAR Jabalina y puesta a tierra 28. PRE INTSLACIÓN SPLITS: Playroom Living/Comedor Cocina Dorm. Ppal Dorm Niño 1 Dorm Niño 2 29. ARTEFACTO COCINA: Cocina Morelli Country Forza a gas, 4 hornallas, acero inoxidable, puerta con visor o SIMILAR

CASA ESTILO RACIONALISTA, EN UNA PLANTA, CON UN TOTAL APROXIMADO DE 220M2 SIENDO 170 CUBIERTOS Y 50 SEMI SOBRE LOTE DE 786M2 / ORIENTACIÓN NORTE TERMINADA PLANTA BAJA : GALERÍA: AMPLIO LIVING COMEDOR. COCINA COMEDOR CON DESAYUNADOR. MESADA EN GRANITO. BACHA MI PILETA. GRIFERIA HYDROS. HALL DE RECEPCIÓN CON TOILLETE. LAVADERO. DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO. PORCHE DE ENTRADA TECHADO PUERTA PPAL. AMPLIA EN UNA HOJA CON RAJA DE VIDRIO EN LATERAL. 3 DORMITORIOS DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPARTIMENTADO. 2 DORMITORIOS CON ARMARIOS. BAÑO COMPARTIDO COMPLETO Y COMPARTIMENTADO. GALERIA TAMAÑO 10X 3,5M: PARRILLA COMPLETA BACHA TIPO COCINA. CUBIERTA DE PERGOLA. ENTRADA VEHICULAR Y ESTACIONAMIENTO CUBIERTO. NO TIENE PILETA ,PERO SI ESTA INCLUIDA EN EL PLANO MUNICIPAL. ESTRUCTURA: GENERAL: PLATEA DE FUNDACIÓN CON DOBLE MALLA DE HIERRO PAREDES EXTERIORES E INTERIORES EN LADRILLO PORTANTE. LOSA CON VIGUETAS PREMOLDEADAS Y LADRILLO DE TELGOPOR. MALLA DE HIERRO DE 8MM. CONTRAPISO DE CONCRETO DE 10CM. SANITARIOS ROCA/PIAZZA. GRIFERÍAS HYDROS. EXTERIORES DE PLACARES Y MUEBLES DE COCINA. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE DISTRIBUIDA EN SECCIONES. CALDERA DUAL DE PRIMERA LÍNEA MARCA PEISA PISOS DE PORCELLANATO 60X60CM DE PRIMERA LÍNEA. CIELORRASOS DE PLACA DE YESO (DURLOCK) ABERTURAS EXTERIORES DE ALUMINIO CON DVH CON MOSQUITERO TIPO. ABERTURAS INTERIORES KRAFT EN MDF CON MARCOS DE CHAPA, PAREDES INTERIORES CON REVOQUE FINO, ENDUIDO Y PINTADO. PAREDES EXTERIORES CON REVOQUE CEMENTICIO IMPERMEABLE Y TERMINACIÓN CEMENTICIA TIPO TARQUINI. TERMINACIÓN EN BAÑOS CON CERÁMICA Y ESTUCO IMPERMEABLE. SUITE CON BAÑERA. BOX DE DUCHA EN BAÑO SECUNDARIO. MESADAS EN MÁRMOL EN BAÑOS PPAL.,SECUNDARIO Y TOILETTE. INST. SANITARIA REALIZADA EN SIST. DE TERMOFUSION EN SECCIONES SEPARADAS. BOMBA DE PRESURIZACIÓN CON TANQUE SISTERNA DE 2000LTS. DESAGOTE PLUVIAL CON CAÑERÍA EN PVC. INST. ELECRICA EN SECCIONES SEPARADAS . PRE INST. INDIVIDUAL PARA AIRE ACONDICIONADO. PRE INST. DE TELEFONÍA INDIVIDUAL CON CABLE GUIA. PE IRNST. DE TV INDIDUAL CON CABLE GUÍA. ESTACIONAMIENTO CON PISO CEMENTICIO ALISADO. Barrio San Matias. Escobar. San Matias está desarrollado en 202 hectáreas de pura flora y fauna. Ubicado en el km 44 Ramal Escobar. Colegios, supermercados, restaurantes, etc. Cuenta con 1268 lotes, con todos los servicios listos para construir. Actualmente hay 812 familias viviendo en el barrio y 215 casas en construccion. El barrio tiene dos ingresos para una rapida circulacion. Servicios/Amenities: 7 canchas de tenis, cancha de fútbol, pileta, club house, plaza de juegos para niños.

CASA VENTA A LAGUNA 6 AMB AREA 5 SAN MATIAS ESCOBAR Sup Lote : 994m2 sup cub 200m2 Casa unifamiliar desarrollada en una planta, con pileta. Cuenta con cuatro dormitorios, el principal en suite, Vestidor y baño. Todos los cuartos con placar. Cuatro baños, uno de ellos es vestuario sirviendo tanto para el quincho como para la pileta, todos con vanitory y bacha individual, Lavadero equipado con bacha de acero inoxidable JOHNSON Y GRIFERIA y toma para lavarropa, secarropa y lava vajillas, mármol gris mara, Cocina amplia con MESADA DE SILESTONE con frente doble, color blanco y bacha doble modelo LUXOR JOHNSON, TOTALMENTE AMUEBLADA con herrajes HAFELLE, integrada con el living. Cochera cubierta para dos vehículos con dos amplias bauleras Generoso quincho con bacha JOHNSON y mármol GRIS MARA y parrilla. Pileta de natación, TOTALMENTE REVESTIDA CON CERAMICA IMITACION VENEZITA, esta iluminada automáticamente o con control remoto filtro y bomba autocebante VULCANO para limpieza. El fondo de la casa es a la laguna principal del barrio con solo toda la tarde en la galería. PRESTACIONES DE LA VIVIENDA Loza radiante en todos los ambientes incluido lavadero y baños con termostatos y control por ambiente. Bomba presurizadora GRUNDFOS de presión variable de última generación. Caldera dual DIVA PEISA 24000 kc tiro forzado. gas envasado o natural. Termotanque REHEM eléctrico de 125 litros. Artefactos de baños ROCA MONACO. Griferías FV Aire Acondicionado frio calor PHILCO en los cuartos y living Cerámicas ILVA (de primera calidad) en piso y paredes de los baños. Las aberturas exteriores son de marca ABERLUZ, todas con DVH, ALUMINO BLANCO y mosquiteros. La PUERTA PRINCIPAL. es PIVOTANTE de chapa de seguridad e imitación MADERA, con manijon. Las puertas interiores son marcos de chapa y placa de madera marca GROMANTI, modelo americano. EL TOTAL DE LA CAÑERIA DE AGUA ESTA REALIZADA EN TERMOFUSION ACUASISTEM. las de gas SIGAS. NOTA. En el vestidor y en el pasillo secundario existirá una toma de LUZ NATURAL EN EL TECHO. Las medidas son aproximadas, solo se dan a titulo orientativo. Esta oferta es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para obtener el nro. de C.O.T.I Esta publicación puede ser modificada desde su última visualización. QUEREMOS AYUDARTE! CONSULTANOS!

VENTA - CASA A ESTRENAR - LOTE PERIMETRAL - ÁREA 2 - BARRIO SAN MATÍAS . SUP LOTE: 709MTS2 SUP CUB: 232MTS2 . PLANTA BAJA: - LIVING / COCINA COMEDOR DIARIO - DEPENDENCIA O ESCRITORIO CON BAÑO COMPELTO - TOILETTE - 2 HABITACIONES - BAÑO COMPLETO - LAVADERO - GALERÍA - PARRILLA . PLANTA ALTA: - 1 DORMITORIO EN SUIT CON PLACARD - 1 DORMITORIO PRINCIPAL EN SUIT CON VESTIDOR . EXTERIOR: - PILETA . . Rosana Moyano Negocios Inmobiliarios CSI 5554 @rm.negociosinmobiliarios . . Las medidas son aproximadas, solo se dan a titulo orientativo. Esta publicación puede ser modificada desde su última visualización. QUEREMOS AYUDARTE! CONSULTANOS!

CASA VENTA UNA PLANTA - SAN MATIAS AREA 4- ESCOBAR . - Sup Lote. 780m2 - Sup Cub: 170m2 - Sup Semicub: 40m2 . Hermosa casa desarrollada en 1 planta mediante sistema tradicional de construcción. Se emplazados alrededor de un patio interno que aporta mucha luminosidada. . Tres dormitorios principal en Suitte, los otros dos comparten 1 baño con bañadera. Gran living, comedor, toilette, cocina super moderna y completa, office o dependencia, lavadero y baño de servicio. . La galería unos 40m2 con parrilla, mesada con bacha, agua fria y caliente. . La casa cuenta con: -Calefacción x radiadores -Instalación elect. Cambre sXXI -Griferias FV, Ramón Soler -Mesadas cocina y lavadero Silestone. . Preinstalación de AA y Puertos USB en ambientes. . Aberturas aluminio Modena c/DVH. . Pisos de porcelanato simil madera y cemento alisado combinados. . Entrada para 3 autos. . . Rosana Moyano Negocios Inmobiliarios CSI 5554 . Camino de la ribera 415, Dpto 1 - Acassuso - Buenos Aires 4747-9420 // +54 9 11 4445-7619 @rm.negociosinmobiliarios . . Las medidas son aproximadas, solo se dan a titulo orientativo. Esta publicación puede ser modificada desde su última visualización. QUEREMOS AYUDARTE! CONSULTANOS!

CASA VENTA - SAN MATIAS Area 5 - ING. MASCHWITZ - BELEN DE ESCOBAR - OPORTUNIDAD!! HERMOSA CASA DE UNA PLANTA EN BARRIO SAN MATIAS. CON RAPIDO ACCESO A PANAMERICANA. RETASADA. Sup. Lote 851.17 m2 Sup. cub 147. 29 Semi-cub 30. 86 Sup. total 178.15 m2 Esta propiedad se destaca por contar con una GRAN SOLIDEZ CONSTRUCTIVA desde las fundaciones y excelente aislación hidrófuga en cimientos y techos. Luego del Porch de ingreso, lo recibe el living comedor con hogar a leños, que se integra con las visuales del jardín a través de amplios ventanales que dan paso a la galería exterior. La cocina semi-integrada es preciosa, amplia y muy luminosa. El área de servicio cuenta con entrada independiente (lavadero, habitación y baño). Toilette para visitas. Hacia el sector privado se ubica el hall de distribución o escritorio de paso; Dormitorio principal de 4,10 x 3,50 en suite con vestidor; mas dos dormitorios amplios que comparten otro baño completo. En el exterior posee una hermosa galería con parrilla, Jardín con vista abierta al amplio Boulevard interno del barrio y ambos perímetros verdes, super consolidados. Al frente, cuenta con acceso vehicular para varios autos (terminado en hormigón peinado y piedra granza Mar del Plata). INSTALACIONES Calefacción por piso radiante alimentado por caldera a gas, ( a ser adquirida e instalada por el comprador). Agua caliente abastecida por termotanque Acquapiú de alta recuperación (Eskabe). Cañerías de provisión de agua fría y caliente por termofusión, Saladillo. Tanque cisterna (enterrado). También posee muy buena aislación termoacústica, gracias al sistema constructivo empleado y a la incorporación de carpinterías de aluminio, con DVH (doble vidriado hermético) lo que genera un importante ahorro de energía. Para la instalación eléctrica se ha tenido en cuenta la futura colocación de Splits en todos los ambientes, incluyendo el área de servicio, lavavajilla y lavarropas. MATERIALES DE TERMINACION Área de ingreso: muro a media altura con terraplén elevado, fila de troncos verticales. Puerta principal de chapa artística y ventana incorporada. Pisos de porcellanato símil madera. En áreas de servicio: revestimiento cerámico. Sanitarios Roca. Griferías Net y FV. Mesadas de cocina y lavadero en Silestone Blanco Norte. Cielorrasos de placas de yeso con buñas perimetrales. Revestimientos en paredes: Terminación exterior con revestimiento plástico granallado Quimtex color hueso. Paredes interiores con Quimtex de terminación fina color beige. IMPORTANTE Esta propiedad fue construida diferencialmente al resto, con los correspondientes estudios de suelo y estrictos calculos estructurales. Por otra parte, los planos municipales presentados, incluyen ubicación de pileta de natación, previendo ahorrar el gasto a futuro! Las medidas son aproximadas, solo se dan a titulo orientativo. Esta oferta es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para obtener el nro. de C.O.T.I Esta publicación puede ser modificada desde su última visualización. QUEREMOS AYUDARTE! CONSULTANOS! Rosana Moyano Negocios Inmobiliarios Rosana Moyano CSI 5554

Muy linda casa en San Matias área 1 al agua. La casa se ubica en un lote a laguna, en una calle muy tranquila en CUL DE SAC en la isla central del Área 1. La orientación es NORESTE La casa se desarrolla en dos plantas. Al acceso principal se llega mediante un patio descubierto que da privacidad y genera un acceso independiente para el Estudio (o dormitorio extra) en Planta Baja. Al acceder a la vivienda encontramos el Hall de Acceso de altura doble, el Estudio (preparado para añadir un baño completo en suite), Toilette, Living con hogar, Comedor, Cocina integrable con gran isla, family, amplio Lavadero con MUD ROOM (que a la vez puede ser un consultorio con acceso independiente o ser divisible entre Lavadero y Dormitorio de Servicio) y un Baño de Servicio. En la Planta Alta encontramos 2 dormitorios, 1 baño de niños y la Suite Principal (Dormitorio 4 x 3.60m + Vestidor y baño con lavatorio doble). Cuenta con la posibilidad de ampliación, generando un dormitorio adicional. La galería se desarrolla a lo largo de toda la casa, con una extensión total de más de 15ml y cuenta con Parrilla y lavatorio de Parrilla. Pérgola Vehicular semicubierta para dos autos. Sala de Máquinas y Depósito exterior. Pileta de 8x4 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: 1. COCINA: Bajomesada en Melamina Blanca + mesada en Silestone Blanco + Alzada con revestimiento SUBWAY Tile hasta altura aprox 1.50m, según planos entregados (puede variar según replanteo en obra). 2. ISLA: Bajomesada en MDF ranurado para pintar color GRIS, Mesada de madera natural con laca poliuretánica. 3. LAVADERO: Bajomesada Melamina Blanca + mesada granito gris Mara 4. MESADAS BAÑOS: En madera natural con laca poliuretánica. 5. GRIFERIAS: Baño todo FV Modelo Puelo monocomando: ducha FV Puelo modelo exterior, lavatorio FV Puelo modelo bajo o SIMILAR. Cocina + Lavadero + Parrilla: KRUMM FLEXX cocina negra o SIMILAR 6. LAVATORIOS: Baños: Rectangulares de Apoyo de Marmolina. Lavatorio Cocina: Acero Johnson Pileta L304 LUXOR S185A 85,5x48,2x21o SIMILAR Lavadero y Parrilla: Bacha Simple Acero Inoxidable MI PILETA 103p 52x32x18 o SIMILAR 7. VESTIDOR: En melamina Texturada simil madera patinada blanca. 8. PLACARDS NIÑOS: En melamina blanca. 9. ZÓCALOS: Pino pintado color Blanco. 10. SOLADO GALERIA y PORCH: Ceramica LOURDES modelo COTTO Marfil 56x56 o SIMILAR 11. SOLADO INTERIOR: Porcellanato TENDENZA modelo Forest 21x120 o SIMILAR 12. ESCALERA: Pedada en Madera natural GUAYUVIRA o SIMILAR, alzada pintada, con zócalo de pino pintado color blanco. 13. TABIQUES BAÑOS: Baño Ppal y Baño Niños con 2 tabiques ducha en SUBWAY Tile y el resto en tarquini color blanco Toilette: Pintura Blanca Baño Servicio: Tarquini Blanco 14. ABERTURAS: Ventanas de Aluminio Linea Módena color Negro con DVH (doble vidrio armado). Puertas balcón con DVH laminado y mosquitero en tercer guia. Todo con mosquitero. 15. HERRERIA: pintura antioxido + terminacion en color gris grafito, con Vidrio simple. 16. ESPEJOS: Vidrio Float. 17. PINTURA: 2 manos de enduido y lija + 3 manos de Pintura Latex color Blanco. 18. TARQUINI: Totalidad de Tabiques exteriores con Base + Revestimiento Plástico marca QUIMTEX código G155. 19. ENTRADA VEHICULAR y PEATONAL: Se realizará contrapiso y carpeta de cemento con muy buena terminación. 20. PERGOLA Vehicular: Será de estructura de madera de Guayuvira o similar y Chapa Traslucida de libre escurrimiento. 21. CUBIERTA GALERIA: El sector de parrilla cuenta con cubierta de Losa. El sector de Galeria y living exterior se materializará en estructura de de madera de guayuvira, con cubierta de Chapa de libre escurrimiento. 22. AZOTEA: Membrana asfáltica (se recomienda repintar con membrana liquida color blanco cada aprox 3 años o ante el primer signo de humedad) 23. PAISAJISMO: El lote se entrega limpio y con una pequeña capa de tierra negra en el frente. INSTALACIONES 24. AGUA SANITARIA: Tanque Cisterna enterrado + Bomba Elevadora Inteligente marca ROWA o SIMILAR 25. AGUA CALIENTE: Termotanque marca RHEEM de 125lts o SIMILAR. 26. LOSA RADIANTE: Caldera + Termostato + 1 Colector por Piso. 27. ELECTRICIDAD: Tablero Principal: con térmicas marca SICA o SIMILAR 2 caños corrugados vacios para futura iluminación parque y pileta. Tapas y llaves de luz marca CAMBRE modelo SIGLO XXII color blanco o SIMILAR Jabalina y puesta a tierra 28. PRE INTSLACIÓN SPLITS: Playroom Living/Comedor Cocina Dorm. Ppal Dorm Niño 1 Dorm Niño 2 29. ARTEFACTO COCINA: Cocina Morelli Country Forza a gas, 4 hornallas, acero inoxidable, puerta con visor o SIMILAR

Muy linda casa de una planta de 185m2 construidos en San Matias. Sobre un lote de 870M2 Cuenta con cochera techada para dos vehículos, Hermoso living comedor con salida directa a la galería, toilette, cocina con comedor diario, se puede integrar o no al living comedor, lavadero con entrada independiente mas despensa. dos dormitorios con baño compartimentado y el dormitorio principal en suite con vestidor y salida al parque, Muy buena galería techada con parrilla y cerramiento completo. Pileta de 8 x4 con playa húmeda de 2 m. y hermoso jardín con muy buenas dimensiones. Base: Platea de hormigón armado, columnas y vigas de encadenado. -La casa cuenta con Gas Natural. -Techo: Losa con viguetas de hormigón pretensado con malla metálica. -Muros: Ladrillo 18x18x33 y de 8 en interiores. -Cochera: Pérgola de madera colgante sin columnas a la vista. -Pisos: Cerámicos San Lorenzo. -Aberturas: Aluminio linea Aluar todo doble vidrio. -Calefacción: Radiadores con caldera. -Iluminación: Dicroicas de led sectorizadas en toda la casa. -Termotanque para servicio de agua en cocina y baños. -Puerta de acceso principal metálica doble. -Puertas interiores con molduras. -Muros revestidos en piedra en el interior y frente de la casa. Lista para mudarte.

Impecable casa a estrenar con muy buenos detalles de terminaciones y materiales. Lote interno Planta Baja Hall de entrada. Living y comedor. Cocina abierta con comedor diario. Muy amplio espacio de guardado. Salida al jardín Dependencias Lavadero. Toilet Planta Alta: Suite principal con vestidor y gran baño completo. 2 semisuites con placards. Jardin en plano opción hacerla antes de la entrega. csi 4784