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Sistema de Calefacción y Frio Central.
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El Club de Campo Principado Ciudad Náutica sobre ubica sobre la Ruta 58 Km10 (acceso por calle Caceres). Se encuentra a tan solo 40 min. del Obelisco y unos 15 minutos del corazón de Canning. Se desarrolla sobre un predio de 200 hectáreas linderas a El Lauquén Club de Campo.
La primer y segunda etapa ya se encuentran entregadas y consolidándose día a día, con familias que eligen a Principado Ciudad Náutica como lugar para residir, o bien para disfrutar los fines de semana, ganando en calidad de vida. Asimismo, ya se han iniciado los trabajos de movimientos de suelo del 3er y 4to barrio con proyección de preventa para mediados de año.
Ciudad náutica, se distingue por su extensa red de lagos y canales internos navegables que proporcionan un panorama al mejor estilo del delta, mezclando agua y verde en generosas proporciones, ideal para todas aquellas personas que buscan conjugar en un mismo ámbito la más alta calidad de vida con lo mejor que nos brinda la naturaleza. Los amantes de la navegación a vela y los deportes náuticos encontrarán en Principado Ciudad Náutica su lugar en el mundo.
El Principado contará con redes subterráneas de luz, gas Natural, agua Corriente, cloaca, telefonía, internet. Dos sectores deportivos: cancha de Tennis, cancha de Futbol, cancha de Vóley, cancha de Golf 9 hoyos (concesionada). Sector Hípico. Tres Club House con estilos bien definidos. Micro cine. Kid´s Club. Playa. Piscina para adultos y otra exclusiva para los más chicos. Centro comercial. Centro Educativo y Centro Médico.
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Todos los cuartos con mucha luz ( todos dan a la calle).
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Cocina con lavadero y dependencia de servicio.
Balcon en zona de cuartos y living comedor
Valor USD 2000 incluye expensas y abl, servicios aparte
Excelente casa de 5 ambientes en dos plantas con garage, patio con jardin y quincho cubierto con parrilla. Lote propio. En planta baja, amplio living, comedor y cocina semi integrada, dormitorio, toilette con ducha. Acceso al patio. En planta alta, dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios secundarios, baño completo con ducha, lavadero con acceso a amplia terraza.
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Hermosa propiedad edificada en 2 plantas, a dos cuadras del acceso al barrio, que consta de:
PB: Amplio living comedor con cocina integrada, completa con muebles y artefactos, muy luminosa e integrada al exterior. Lavadero. Dormitorio al frente tipo estudio o 4to dormitorio, ideal para persona mayor o con movilidad reducida. Toilette de recepción.
PA: Dos dormitorios con placard y vista hacia el frente del inmueble. Baño completo. Dormitorio principal en suite con vestidor, hidromasaje y también vista hacia el frente. Cochera cubierta para dos vehículos.
Parque. Baño con ducha exterior. Galería con parrilla a gas y mesada con bacha. Piscina de hormigón proyectado 8 x 3.5 mts, playa húmeda en venecitas, iluminación con led y filtrado automático.
Calefacción por radiadores en todos los ambientes, A/A en living y dormitorios, carpinterías con doble vidrio DVH, mosquiteros en todas las ventanas.
Grupo electrógeno. Riego automatizado. Amueblada con artefactos y muebles de primera calidad
El Rebenque cuenta con: 5 canchas de Tennis (3 polvo de ladrillo, 2 rápidas). Canchas de fútbol 11, Jockey y Voley. Club House con pileta para adultos y niños. Pileta cubierta climatizada. Spa y Sauna. Gimnasio. Jacuzzi. SUM para fiestas y reuniones en área deportiva. Senda aeróbica. 3 plazas de juegos para niños. Seguridad privada 24hs
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Venta PH 4 ambientes , en tipología dúplex hay dos unidades funcionales sobre lote compartido.
Entrada independiente con cochera cubierta para 2 vehículos, con portón automatizado. Aberturas de aluminio negro con DVH ( aislación acústica y térmica). Calefacción por caldera central con radiadores en cada ambiente.
Construido en dos plantas.
- PB: cochera doble- parrilla- lugar de tendido de ropa.
Living comedor con cocina integrada. Toilette.
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Detalles edilicios y de terminación:
- Construcción con detalles de Hormigón vista en el frente.
- Pisos cerámicos porcelanato gris y placas grandes.
- Aberturas DVH tono Negro.
- Abertura que une cocina y cochera es A30 de 2,60 de altura.
- Griferías negras tipo Hidromet y sanitarios tipo Roca.
- Luminarias modernas y teclas negras.
- Luminarias exterior led
- Amoblamiento de cocina sobre y bajo mesada en melamina - doble bacha- mesada en Silestone y barra desayunador.
- Vanitorys de madera modernos.
- Pre instalación de aire acondicionados en todos los ambientes
- Calefacción por radiadores.
- Terminacion Exterior en hormigón visto y contrafrente en revestimiento plástico tipo revear.
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Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y por tanto no compromete contractualmente a Giusti propiedades. Los gastos (expensas, ABL, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no son vinculantes ni contractuales.
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NOTA: Las medidas, superficies y detalles consignados en el presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.
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Ubicada en excelente zona residencial de Padua.
La misma se desarrolla en dos plantas:
Planta Baja:
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Moderna y amplia casa en alquiler con muebles, sobre el golf del barrio Golf, El Cantón, Escobar, Bs. As.. Superficie casa: 388m2, lote 940m2, orientación del fondo: oeste. Totalmente equipada, parquizada, con riego automático, energía solar, pileta climatizada y riego por aspersión.
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Contrato residencial, se alquila con muebles.
Pago anual por adelantando en dólares billete USD 22.800 por año (equivalen a USD 1900/mes)
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El valor del alquiler no incluye: Servicios, expensas e impuestos, jardinero, piletero, limpieza, etc..
Mascotas: se acepta una chica.
Requisitos: El interesado deberá presentar el certificado de reincidencia y antecedentes penales emitidos por el Ministerio del Interior, este trámite se podrá realizar de forma online: https://www.argentina.gob.ar/justicia/reincidencia/antecedentespenales, y un seguro por responsabilidad civil e incendio de la propiedad a locar por parte del interesado, empresa de primera línea únicamente, con clausula de repetición a favor del locador.
Garantías del contrato: El interesado deberá presentar un seguro caución o alquiler, u otras garantías a consideración del propietario,.
Gastos por mes a cargo del interesado: Servicios, expensas (tanto ordinarias como extraordinarias) e impuestos.
Planta baja:
Cochera cubierta para dos autos, habitación de servicio y lavadero. Habitación de huéspedes en suite. Estar, comedor, sala de TV, gran cocina con doble circulación e isla central.
Quincho incorporado, parrilla de acero inoxidable, galería interna y externa con techo de toldo blanco.
Gran jardín sobre el golf con pileta de 4m x 8m, revestida en venecitas, climatizada.
Baño de pileta / jardín. Energía solar.
Planta alta:
Dos habitaciones secundarias que comparten un gran baño completo, una tiene tres camas simples y la otra una cama doble. Habitación principal impecable con vestidor, baño con gran bañadera y box de ducha.
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Cuatro baños completos + toilette + baño de servicio.
Aires acondicionados en todos los ambientes, agua caliente por termotanque solar, calefacción por losa radiante, ventanas de PVC vidrios dobles, pisos de porcellanatos 60x60cm.
Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra la cesión de boleto de fideicomiso.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
OPORTUNIDAD ¡¡ NUEVO PRECIO ¡¡Muy buena casa estilo americano ,EXELENTE UBICACION , a una cuadra Av. Marquez , y tres de Av. Triunvirato terreno propio de 10 x 20 , 4 dormitorios , 1 estudio , jardin al frente , Reja al frente con Porton corredizo automatico ,espacio para dos autos chicos / medianos ,gran zoom multiespacio de 50 mts. ² ,con techo corredizo de policarbonato , terraza libre de 100 mts. cuadrados con acceso por escalera cubierta , amplia cocina /comedor remodelada a nuevo, cañerías de hidrobronz y termofusión ¡¡ Oportunidad ¡¡ .Apto credito bancario .
Información Adicional:
Tipo de techo: Losa
Tipo de piso: Baldosa ,ceramica y parquet
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Tipo de Pendiente: Plana
Aire acondicionado individual en tres ambientes
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Dependencia
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Es un edificio torre de perimetro libre con 22 pisos de altura y 6 unidades por planta con 4 ascensores
La Torre cuenta con cocheras (el depto. no posee), el acceso es con tarjeta magnetica con ID personalizado y seguridad privada presencial nocturna todos los dias y tambien los fines de semana
DETALLE GENERAL DE AMBIENTES Y DEPENDENCIAS - MEDIDAS:
* Living - Comedor 6,5 x 3,5 Totalmente empapelado con pisos de madera tarugados, con barra desayunadora y pasa platos hacia la cocina independiente, con estufa de tiro balanceado y un aire acondicionado frio tipo ventana
* Hall de recepcion 1,3 x 1 con placard empotrado de 2 puertas con frente espejado y piso tambien de madera tarugado
* Cocina completa independiente de 4,5 x 1,8 con piso y revestimiento ceramico y ladrillos a la vista decorados con mesada de marmol, bajo mesada de madera maciza de 4 puertas y cajoneras y alacenas colgantes de 10 puertas en total en juego
* Lavadero cubierto independiente con cerramiento y piso y revestimiento ceramico de 1,7 x 1,1 con calefon ORBIS a botonera
* 4 Dormitorios (uno con piso de madera tarugado y los otros con madera tipo parqué) todos con Placards empotrados y empapelados de: 2,8 x 2,3 / 3,3 x 2,5 / 3,6 x 3 / 3,6 x 2,9 (Todos tienen un ventilador de techo)
* Hall interno tipo pasillo de distribucion en forma de L con piso de madera tarugado y con 2 estufas de 6,5 x 1
* 2 Baños completos: uno con bañera, vanitori grande y mampara acrílica con pisos y revestim. cerámicos de 2,5 x 1,6; y otro con ducha y mampara, vanitori grande y con piso y revestim. cerámico de 2,2 x 1,3
El ofrecimiento de este inmueble está a cargo del Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA de la firma A. BRAÑA PROPIEDADES
Matrícula Nº 199
Colegio de Corredores de la Ciudad de Bs. As. (CPI - CUCICBA)
Matrícula Nº 689
Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Depto. Judicial de La Matanza Pcia. Bs. As. (CMCPLM)
Matrícula Nº 198
Inspección General de Justicia de la Nación (IGJ)
AVISO LEGAL
Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad
Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados y en base a la información brindada por el propietario
Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso
IMPORTANTE: SOMOS UNA INMOBILIARIA TRADICIONAL, FAMILIAR y TOTAL Y COMPLETAMENTE LEGAL
Todas las operaciones inmobiliarias que nos encomiendan, están bajo la tutela y responsabilidad, y son objeto de exclusiva intermediación y conclusión, por parte del Titular de la firma y Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. El trato y el servicio que brindamos a nuestros clientes y al público en general que nos contacta, es profesional y personalizado de principio a fin, y no contamos con brokers y/o agentes inmobiliarios y/o asesores y/o consultores que actúen en nuestro nombre y representación
En cumplimiento de la ley N° 5115 de la Legislatura de la Ciudad de Bs. As. (sancionada el 23-10-2014), se deja constancia que tanto el edificio como el inmueble ofrecido en esta publicación SON ACCESIBLES para personas con discapacidad física
- KP148228 - KPD070206 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.