de 2 habitaciones

Departamento 3 ambientes en Proyecto Casa Correa. El precio de publicación es al contado, averiguar por precio financiado y forma de pago. Fecha de finalización del proyecto en septiembre del 2025. Superficie cubierta:80 mts2 Superficie descubierta :17,50 mts2 Unidad conformada por: - 2 dormitorios; el dormitorio principal con baño completo y vestidor. - Living comedor con cocina integrada - Balcón corrido, al frente - 2 Baños El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Correa a metros de la Av. Cabildo, entre las calles Vuelta de Obligado, y el contrafrente hacia la calle Ruiz Huidobro, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, plazas, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. El proyecto tiene 1 solo subsuelo de cocheras con acceso a través de monta-autos, en la planta baja cocheras con acceso directo a la calle y espacios para Bike Parking, y en los pisos altos 41 viviendas de 1, 2, y 3 ambientes entre 31 y 83 m2, que están distribuidas en plantas del 1º al 10º piso y luego un retiro en el 11º piso. El segundo retiro en el 12º piso está destinado a los amenities con un S.U.M. y parrillas, y Pileta con solárium y duchas. En el piso 12º se ubican los amenities que incluyen SUM, Parrilla interior y exterior, Deck Solarium, Piscina con Duchas y Vistas Panorámicas. ESPECIFICACIONES TECNICAS: Terminaciones y Calidades Constructivas ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERIA Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor. REVOQUES Yeso en interiores de los departamentos, palieres y hall de ingreso. En el resto de las áreas comunes de servicio del edificio con fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con revoque salpicado plástico tipo Quimtex y/o similar. PISOS Pisos de porcelanato en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Aplicados de yeso c/buñas y armados en baños y sector cocinas. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERIAS Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera para pintar, y herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso: Blindex o carpintería de aluminio y vidrio de seguridad en la puerta de acceso. BARANDAS Barandas de balcones Línea Panorama o similar de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad 3+3 incoloro. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color o simil madera, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. 2 MESADAS En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor con zócalos de 8 cm de altura, y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. COCINA Se proveerá anafe de 4 hornallas a gas y horno en la parte inferior marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de ventilación a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM / ROCA o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. INSTALACION SANITARIA Y CALEFACCION Provisión e instalación de calderas centrales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. INSTALACION DE GAS La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas centrales. INSTALACION ELECTRICA La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. INSTALACION CONTRA INCENDIO La instalación se realizará con cañería para hidrantes con manguera y lanza conectada a tanque de reserva sanitario, y matafuegos en cada piso de acuerdo con las normas y Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de CABA. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en la escalera contra incendio. ASCENSORES y MONTACOCHES Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. Además habrá un montacoches en la planta baja para acceder a las cocheras del subsuelo. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo, conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descritas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta , que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser re programadas por parte de la dirección de obra. Cada operación inmobiliaria, desde la reserva hasta la firma, ya sea de un boleto o contrato de locación, esta supervisada y controlada por el corredor JORGE MONTESANO Matricula 5240 CUCICBA - CSI 6001

Contrato 1 año ajuste trimestral x ipc

DUPLEX EN VENTA :: 3 AMBIENTES :: VILLA LUZURIAGA Impecable duplex, en Planta baja living (4,50x3), cocina comedor (4x4), toillete de recepción. Planta alta: 2 dormitorios, baño completo. Cuenta con cochera semicubierta, fondo libre con lavadero, pileta de fibra. SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA NOVIEMBRE 2024.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON AL CONTRAFRENTE Y DOBLE COCHERA. LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON. COCINA RECICLADA SEPARADA Y LAVADERO. DOS DORMITORIOS CON PLACARD, PISOS DE PARQUET. BAÑO COMPLETOY TOILETTE. EXCELENTE INVERSION!!! L 9

Casa en venta - Merlo centro Rawson / Av Real y 1ro de Mayo - Living - Cocina comedor totalmente equipada - Dos dormitorios con placard - Baño completo - Lavadero - Entrada para dos autos - Galería y cuarto de depósito - Fondo libre con pileta de natación

VENTA! Hermoso departamento de 3 ambientes con vista a las dunas y a el mar en Villa Gesell, Zona Norte Ubicado en Alameda 201 entre Calle 309 y Calle 309bis. Departamento emplazado en un tercer piso por escalera, cuenta con un living comedor amplio y muy luminoso con salida al balcón terraza con vista a las dunas y a el mar, 2 baños uno de ellos completo, cocina separada con salida al lavadero, dormitorio principal con placard empotrado y salida al balcón que se conecta con el living comedor, segundo dormitorio con placard empotrado y salida a un segundo balcón. La baulera del departamento se encuentra al lado de la puerta de entrada del mismo. Con servicio de gas natural y excelente luz natural en todos sus ambientes. Con espacio guardacoche debajo del edificio Superficie Total: 111mts2 Superficie Cubierta: 78mts2 Superficie Semicubierta del espacio guardacoche: 33mts Toda imagen, video y/o gráfico son propiedad de Adami Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. NO DUDE EN CONSULTAR! ¡LLÁMENOS PARA CONOCER MÁS EN DETALLE ESTA PROPIEDAD! WhatsApp: (2255) 415685

Excelente departamento con vista abierta al verde y al río! - Amplio living comedor en ¨L¨ - Amplia cocina con espacio para comedor diario - Doble circulación - Toilette - Gran sala de estar - 2 Dormitorios en suite con baño completo (originalmente 3 dormitorios) - Lavadero y dependencia de servicio -Aires acondicionados en los dormitorios y en el living comedor y calefacción por losa radiante - Palier privado - Seguridad 24hrs - Cochera fija y baulera

HERMOSO DUPLEX UBICADO A SOLO 50 MTRS DE LA AV. SAN MARTIN, PRINCIPAL ARTERIA DE ESCOBAR, MUY CERCA DEL HOSPITAL, COLEGIO PREUNIVERTARIO Y DEMAS PUNTOS DE INTERES DE ESCOBAR. EL DUPLEX CUENTA CON: PLANTA BAJA: PORTÓN DE 2 HOJAS CON ACCESO PEATONAL, COCHERA (DESCUBIERTA), LIVING/COMEDOR, TOILETTE, COCINA (CON MESADA, BAJO MESADA, ARTEFACTO DE COCINA), ESCALERA, PATIO, LAVADERO; PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS (CON PLACARES), BAÑO (COMPLETO).- PISOS CERÁMICOS. PAREDES REVOCADAS. TECHO DE CHAPAS. EL DUPLEX ESTA EN EXCELENTE ESTADO.- ESCRITURACION INMEDIATA PUEDE SER COMO UNVERSION CON UNA RENTA DE $380.000.- O PARA VIVIENDA VALOR AMOBLADO COMPLETO USS82.000.-

EN VENTA BOQUERON 326 - BELLA VISTA, SAN MIGUEL CASA TIPO AMERICANA EN UNA PLANTA LIVING-COMEDOR, COCINA - COMEDOR DIARIO, UN DORMITORIO AMPLIO AL FRENTE, SEGUNDO DORMITORIO AL CONTRA FRENTE, BAñO COMPLETO, FONDO CON GALERIA, PARRILLA Y COCHERA SEMICUBIERTA LOTE DE 10 X 22 = 220 M2 SUPERFICIE CUBIERTA: 85 M2 U$S 78.000.- TODOS LOS SERVICIOS MARTÍN REARTE NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Solido chalet en 1 planta sobre 201 m2 de terreno y 130 m2 cubiertos, living comedor, cocina amplia con espacio para comedor drio, lavadero, 2 dormitorios, baño completo, cochera galeria y patio. Muy buen estado, no deje de visitarla!! Información Adicional: Tipo de piso: Ceramicos y Baldosas

En venta. Casa en dos plantas en excelente ubicación. Dabove 527 entre Avenida del Libertador y Delicia Córdoba de Mopardo. Castelar Sur. COMODIDADES En planta baja posee: galpón de 10x8 con baño incorporado, sector cocina, baulera y parrilla (entran tres vehículos). En planta alta: living comedor amplio con salida al balcón - cocina separada - dos dormitorios amplios y baño completo. MEDIDAS Superficie total: 166 m2 Superficie cubierta: 161 m2 Dormitorios: 3x3 y 4x3 Living comedor: 6x5 Cocina: 3x3 Galpón: 10x8 Permuta por departamento dos ambientes en la zona de Castelar. NUEVO VALOR Antes: U$S 165.000 Ahora: U$S 135.000

Casa en venta totalmente reciclada a nuevo a estrenar que consta de 2 dormitorios con baño en suite compartimentado - pisos de microcemento - cocina con mesada bajo mesada y alacenas - amplio comedor diario - living con piso de microcemento - baño completo con ducha - galería cubierta - patio - entrada para 2 autos - tanque - cisterna - cielorraso de pinotea y cemento - sobre lote de 10 x 30 - cuenta con todos los servicios - a 300 mts de Av Eva Peron - a 200 mts de Av. Alsina - a 350 mts de Est. de Temperley. Libre de gastos para el vendedor- Gastos totales de escritura a cargo del comprador.

Departamento de tres ambientes primer piso lateral. Palermo Hollywood.-Exelente ubicación. Al entrar al departamento se accede al living-comedor, Una barra divide el comedor de la cocina, Desde el living comedor se accede a un corto pasillo que comunica con el baño, el cuarto principal y el secundario. Baño completo con bañera. Para su seguridad, la puerta principal del departamento está blindada. Valor del alquiler USD 450.- mas expensas y servicios. AVISO LEGAL Excepto para alquileres temporales, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios para el alquiler de vivienda, es el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, encontrándose prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A). Lavalle 1394 piso 1° CABA CUCICBA 5504

Excelente Emprendimiento en Santa Fe 652 - Moron Sur Departamentos de 2 y 3 ambientes en venta. Entrega Marzo 2025 Detalles del Emprendimiento: Exterior: Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre premarco de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar con DVH y cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Acceso al Edificio: Cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio. Interior: Puertas de entrada a unidad e interiores: de abrir y corredizas de marco de chapa y hoja placa. Frentes de placard integral en departamentos "A" y "E" y de lateral de placa en departamentos "B", "C" y "D", todos de piso techo, herrajes de aluminio y placas de melamina. Con interiores de placard completo, con estantes, perchero y cajonera, en todos los departamentos. Baños: Provision y colocacion de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum, línea Bari, Roca linea Monaco y bañeras de chapa enlozada o acrílico color blanco. Accesorios metálicos comandos. Vanitory con bacha integrada inyectada de PVC. Griferia marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar. Cocina: Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Griferia monocomando para mesada. Canilla de servicio para alimentacion de lavarropas en todos los departamentos a excepción del departamento E. Portero electrico visor color 7 pulgadas, colocado en el frente del edificio destinado a abrir la puerta de hall de entrada y puerta de reja. Artefactos de gas: Cocinas: provision y colocacion de cocina marca Longvie cuatro hornallas, con horno visor e iluminación en todos los departamentos Calefactor de tiro balanceado, en dormitorios, marca Longvie o similar de 2000 Kcal/h. Preinstalación de Aire Acondicionado. Vidrios: DVH para puertas y ventanas Equipamiento: Granito, gris Mara, Rosa de Salto o similar. Muebles bajo mesada en cocinas y alacenas donde corresponda. Herreria: Portones levadizos con accionamiento automatizado para entrada y salida vehicular con previsión de un dispositivo de control remoto por cochera. Barandas de hierro en balcones y en caja de escaleras. Ascensores: Dos unidades para 4 (cuatro) personas cada uno con 9 paradas cada uno. Cocheras disponibles El valor de publicacion de Valor de Contado Consulte Financiacion

Espectacular ECOCASA con Formato evolutivo pre-concebido Casa de 2 plantas en excelente ubicación al alcance del cerro, cerca de la entrada al Country Ianua Caeli, sobre calle Chubut. Actualmente cuenta con una cochera techada para 2 autos, living comedor amplio, cocina con desborde a galería-asador con puerta de vidrio corredizo para integrar ambos ambientes. 2 habitaciones en planta alta La casa esta pensada para continuar evolucionando agregándose al ya proyecto finalizado 3 ambientes extras, por eso esta pensada desde sus cimientos en algo con proyección a futuro. La construcción esta diseñada de manera de aprovechar mejor los recursos de una vivienda saludable, se trata de una metodología que pone al ser humano como centro a la hora de diseñar y construir espacios. TE INVITO A CONOCERLA!!!!!!

EMPRENDIMIENTO "SOHO CITY 3" EN VILLA URQUIZA. Diaz Colodrero 2914 y Tomas Le Breton Edificio en esquina super luminoso Esta propiedad corresponde a un 3 ambientes de 94 m2 en un 8vo. Piso al Frente Unidad 805: -Living Comedor 3.60x4.25 -Cocina integrada en "L" 3.25x4.25 con isla -Dormitorio principal 3.00x3.20 en Suite con Vestidor -2do dormitorio 2.90x4.50 -2do baño completo -Toilette -2 Balcones Aterrazados: uno con salida desde el living de 3.55x1.40 y otro con salida de ambos dormitorios 5.50x1.40 -Lavadero Independiente 2.00x1.40 -Opción de comprar cochera fija y cubierta -TODAS LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON AA SPLIT FRIO/CALOR E INTERIOR DE PLACARES Fecha de inicio estimada de la obra Julio 2023 EXCELENTE ZONA CERCANA A MEDIOS DE TRANSPORTES: TREN, SUBTE Y OMNIBUS. El edificio cuenta con Unidades DISPONIBLES desde 34 a 100 mts con cocina integrada, balcones aterrazados y excelentes detalles. Edificio en esquina. Muy luminoso CARACTERÍSTICAS DE LAS RESIDENCIAS. -Plantas luminosas con carpintería de aluminio DVH (doble vidrio hermético) de piso a techo deslizables. -Sistema de climatizacion individual con aire acondicionado frío-calor. -Amplios balcones aterrazados con barandas de aluminio y vidrio accesibles desde livings y dormitorios. -Piso flotante en living-comedor y dormitorios. -Revestimientos y pisos de cerámicas de primera calidad en baños y cocinas. -Muebles bajo mesada y alacenas en cocinas. -Mesada de marmol en cocinas. -Interiores de placard completos con frentes corredizos. FORMA DE PAGO. Anticipo y cuotas durante la construcción o por pago contado. RACIONALIDAD DE RECURSOS. Lujoso Hall De Entrada En Doble Altura Con Revestimientos Y Detalles De Categoria. Agua Caliente Central. Sistema De Registro Digital En Accesos Comunes. Seguridad Por Camara Ip Con Grabacion Remota. Sistema De Gestion De Residuos Y Reciclado Inteligente. Iluminación Led En Circulaciones Comunes Para Bajo Consumo De Energía. Sistema De Aliviador Pluvial Con Reutilizacion De Agua De Lluvia Para Limpieza De Sectores Comunes. < Duracion de obra estimado una vez comenzada: 24 meses LA EMPRESA CUENTA TAMBIEN CON 3 EMPRENDIMIENTOS EN VILLA URQUIZA Y 3 EN NUÑEZ TODOS DE PRIMERA CATEGORIA Y CON MATERIALES DE CALIDAD. La información comercial, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripciones y precios representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujeta a errores y cambios, incluyendo el precio o la retirada de oferta, sin previo aviso. Todas las imágenes, vídeos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento; el mobiliario y la decoración han sido incluidos a titulo ilustrativo y no contractual. *** TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA *** *** CONSULTANOS POR FINANCIACION Y LA POSIBILIDAD DE TOMAR TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO *** *** BUSCAMOS TERRENOS POR LA ZONA *** CPI Matricula Nº 2661 - CUCICBA Propiedad accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115).

se vende casa ubicada en Residencial América, a cuadras del Club Sociedad Belgrano, a cuadras de la Escuela Diego de torres, servicio de transportes línea 50, la propiedad conta de un patio de invierno, living, cocina, 2 dormitorios, 1 baño y una oficina. se encuentra locada (por 1 año), antiguedad 69 años ESCRITURA PLANOS

Departamento de dos dormitorios, excelente iluminación con balcón al frente, cocina independiente. ubicado en barrio abasto .Con 30 % de descuento de expensas para mas información comunicarse al: C.I Yanina Lolli mat 1219 tel: 341-6056078 C.I Graciela Monterosa mat 1090 tel: 341-3111080 C.P Veronica Lolli mat 19636 tel: 341-3220681

Casa en venta desarrollada en planta baja muy buena ubicación en Boulogne con salida directa a panamericana y ruta salida zona José León Suarez, lote propio con amplias posibilidades, esta propiedad cuenta con: - Living comedor amplio - Cocina - 2 Dormitorios - 1 Baño completo - Playroom en planta alta, con baño (Posibilidad dormitorio) - Quincho con parrilla cubierto - Garage varios vehículos ( 1 techado) - Jardín fondo - Lavadero techado - Galpón - Jardín al frente Todos los servicios al día y funcionando. Papeles al día, listo para escriturar. El propietario escucha propuesta sobre el valor publicado. Se realizan visitas solo con personal de la inmobiliaria. C.S.I N: 5523 Juan Pablo Perez

Vendo casa que cuenta con 2 dormitorios en planta baja, 2 baños, living, cocina, comedor diario, lavadero, galería, patio, garage y una habitación en planta alta.