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LA CASA : casa de ambientes, cuenta con 6 dormitorios 4 en planta alta y 2 en planta baja, posee living Amplio en Planta Baja, 2 baños, Cocina comedor, cochera para 2 autos, parrilla. EL LOTE : Las medidas del lote es de 9.20 metros de frente por 38 metros de fondo, bien nivelado , tiene buen patio atrás que permite espacio para una pileta, o para expandir una construccion. UBICACIÓN - ZONA : La casa se encuentra ubicada sobre calle Ruiz de montoya y calle 60 de Julio muy proximo al centro , muy Cercano a diferentes puntos de comercio, Hipermercado Chango Más, Supermercado California, Estaciones de Servicio YPF Shell & AXION, Panaderías, entre otros. SERVICIOS : Cloacas disponibles, servicios de Agua Potable, Luz, Internet y Cable en la zona.

Importante Inmueble Ideal para Uso Institucional. Oficinas, Estudios, Clínicas, Instituciones. O uso para Comercios. Doble ingreso. Amplio espacio en planta baja de recepción. 5 ambientes independientes en Planta Baja. Cocina. Patio y Cochera para un auto. Toilette y Baño. En Planta Alta, acceso por escalera de material: 4 ambientes independientes. Baño y Kitchenette. NO APTO PARA ALQUILER FAMILIAR, NI VIVIENDA, NI TEMPORARIO. Usos y Servicios: Se ofrece para uso comercial, oficinas o institucional. No se acepta para uso gastronómico. No vivienda. - Electricidad. - Agua. - Gas Natural. - Internet y Cable. - Alumbrado Público. Barrido y Recolección de Residuos. -Cloacas NO. Contrato: -Permanente por 36 meses para USO COMERCIAL. -Actualización trimestral por índice de la Cámara Argentina de la Construcción -Disponibilidad a partir del 01 de Junio de 2024. -Destino: Uso Comercial/institucional Requisitos: -Garantes con Recibo de Sueldo y Garantes propietarios. Impuestos: -A cargo Locatarios: Aguas/TGI -A cargo Propietarios: API. Servicios: -A cargo Locatarios: EPE/Cable/Telefonía/Internet/Litoral Gas Gastos del Contrato: Honorarios de Corredor Inmobiliario: 5% sobre el monto total del contrato. Sellado del Contrato: 1% sobre el monto total del contrato. Depósito en Garantía: un mes de alquiler. Informes de Garantías: según cada caso. Seguro contra Incendio: según cotización de póliza. Para muestras, coordinar al celular de contacto de Lu a Vie de 9 a 17 hs. - KP327242 - KPD062806 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

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CARACTERÍSTICAS - Ambientes: 11 - Superficie Total: 432 m² - Superficie Cubierta: 282 m² - Superficie Semicubierta o Descubierta: 150 m². - Comedor. - Cocina. - Lavadero. - Patio. - Terraza. - Azotea. - Baños: 8. - Muy buena ventilación. - Luminoso. - NEGOCIABLE. - PERMUTA.

DESCRIPCION Planta Baja 2 Habitaciones Garage p/3 autos Quincho con cerramiento, parrilla, mesada, c/baño, 1 habitacion, techado en madera lustrado y techo de tejas, todo de primera calidad. Lavadero completo Local de 60 m2 c/ 2 baños, cocina, persianas automatizadas ciegas. En este momento el local esta dividido en dos con una pared de durlock, por lo que puede utilizarse com dos locales. Planta Alta 4 Habitaciones La principal en suite c/ vestidor con mueble de madera ludtrada, baño con ducha Escocesa y jacuzzi 2 baños completos Cocina comedor con alacena y bajo mesada blanco, en la parte central una isla c/ mesada y una campana inmensa. Comedor diario con hogar a leña, aire acondicionado y estufa de tiro balanceado com todos los ambientes y un amplio ventanal c/una vista hermosa al jardin y quincho. Todos los pisos incluida la escaler que separa las dos plantas son de madera entarugada y lustrda. La casa cuebta con aberturas de primer nivel e impecable estado. Tanto la escalera como la puerta que te lleva a la planta baja tienen barandas tipo colonial finisimas. Ubicacion a metros de Camino de Cintura, Provincias Unidas en la cual tenes metrobus con muchas lineas de colectivos que te llevan a grandes centros comerciales. BELLISIMA PROPIEDAD CON ESTILO PROPIO Y EN PERFECTO ESTADO!!!!!!!!!!!!! CONTACTATE !!!!