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INMOBILIARIA: MERILES PROPIEDADES------WEB : https://www.merilespropiedades.com.ar-----TELEFONO/S: 2216511194------• Excelente departamento contra-frente de un dormitorio, con balcón al centro de manzana - DIRECCION : 28 entre 38 y 39 - ESTADO : Muy Bueno - CANTIDAD DE DORMITORIOS : 1 - SUPERFICIE CUBIERTA : 40 - MONTO EXPENSAS : SI

INMOBILIARIA: MERILES PROPIEDADES------WEB : https://www.merilespropiedades.com.ar-----TELEFONO/S: 2216511194------PRIMER PISO UN DORMITORIO CON VESTIDOR, BAÑO Y ANTE BAÑO - DIRECCION : DPTO EN ESQUINA - ESTADO : Muy Bueno - CANTIDAD DE DORMITORIOS : 1 - SUPERFICIE CUBIERTA : 45 - MONTO EXPENSAS : Si

Espectacular departamento dos ambientes en Terrazas de la Bahia 2, Nordelta. En Bahia grande esta el polo gastronomico de Nordelta con los mejores restaurantes, una vista increíble al rio y las marinas diseñadas por el gran German Frers. También hay una larga pasarela costeando el rio para footing. APTO PROFESIONAL Ingreso por hall de recepción. Cocina independiente con desayunador y conexión al dormitorio y al gran living comedor. Los ambientes se dividen por una gran puerta corrediza de 3x3 dando una excelente privacidad o una gran conexión entre ambos ambientes. Dormitorio con espacio vestidor o escritorio. Y baño completo. Impresionante balcón terraza con espectacular vista al rio y la bahía de Nordelta. Cuenta con parrilla, bacha, góndola techada y espacio destechado. Cochera semi cubierta y pileta en el edificio En caso de que se realice la venta, este inmueble está sujeto al proceso de obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de acuerdo con las regulaciones actuales (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs), el cual será gestionado por el propietario. Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser confirmadas con la documentación pertinente, sin constituir un compromiso contractual por parte de nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se basan en la última información recopilada y deben ser verificados. Las fotografías son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Micaela Torres Propiedades - CMZC - Mat No 452. Información adicional: Aire acondicionado Calefaccion Cobertura cochera: Cubierta

Hermoso departamento monoambiente dividido luminoso en Nordelta, Terrazas de la Bahia 1 Cocina completamente equipada, heladera, microondas. Amoblado Habitación con placard. Baño completo. Amenities: Piscina. Spa todo el año para mayores de 18 años. Gimnasio. La ubicación es hacia el Boulevard A su alrededor cuenta con bares, shopping, lugares de entretenimiento, locales comerciales. Es de fácil acceso y tiene cercanía con Tigre Centro. No se acepta mascotas. No es apto profesional. Consultar disponibilidad Consultar moneda. Las expensas incluyen todos los servicios excepto luz. Requisitos: Mes de adelanto Depósito en garantía Justificación de ingresos Garantia propietaria Honorarios de inmobiliaria Consultar fechas disponibles En caso de que se realice la venta, este inmueble está sujeto al proceso de obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de acuerdo con las regulaciones actuales (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs), el cual será gestionado por el propietario. Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser confirmadas con la documentación pertinente, sin constituir un compromiso contractual por parte de nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se basan en la última información recopilada y deben ser verificados. Las fotografías son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Micaela Torres Propiedades - CMZC - Mat No 452. Información adicional: Cobertura cochera: Cubierta

Departamento en venta a metros de la Panamericana ramal Pilar km 54.5, frente al shopping Champagnat. Departamento dos ambientes con su respectivo espacio guardacoche. Dormitorio, baño completo, cocina integrada, living comedor y balcon con parrilla. El complejo tiene pileta, sum, parrillas y seguridad. Las fotos son de una unidad funcional de similares caracteristicas. Información adicional: Cobertura cochera: Cubierta Permite mascotas En caso de que se realice la venta, este inmueble está sujeto al proceso de obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de acuerdo con las regulaciones actuales (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs), el cual será gestionado por el propietario. Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser confirmadas con la documentación pertinente, sin constituir un compromiso contractual por parte de nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se basan en la última información recopilada y deben ser verificados. Las fotografías son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Micaela Torres Propiedades - CMZC - Mat No 452.

Se vende Ph tipo loft, en Florida, Vicente López, de 2 ambientes más un escritorio ó segundo dormitorio, sobre la calle Alsina al 1900, a 4 cuadras de la Av Maipú, con rápidos accesos hacia la avenida General Paz y la panamericana La propiedad tiene 20 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado, ubicada al frente, desarrollada sobre un lote de 7,10 metros, por un largo de 17 metros, con entrada independiente, puerta y portón con acceso para un vehículo, mas segunda entrada adicional por pasillo, con puerta de ingreso hacia el jardín. Living comedor y cocina en espacio abierto de 9 m x casi 5 metros, muebles completos, alacena y bajo mesada, pisos de porcelanato, aire acondicionado frío calor, de 6.000 frig, salida al jardín de 7,10 m x 5 m, con lavadero independiente, muy luminoso, con orientación norte. Baño completo hecho a nuevo de 1,90 x 1,80 m. Un dormitorio con placard, de 3,50 x 2,90 y salida al jardín. Posible Segundo dormitorio ó escritorio de 3 x 2,80 incluyendo el placard en esta medida. Haase Brokers Inmobiliarios Haase Marcelo CMCPSI 6677 Haase Jaqueline CUCICBA 7785 www.haasebrokers.com.ar En Belgrano: Ciudad de la Paz 2039 6 B En Vicente López: Av. San Martin 1973 PB 4

DISPONIBLE JUNIO 2024. DEPARTAMENTO EN RETIRO. Se ubica a una cuadra de Subte linea E, cercano a Plaza General San Martin, diversas lineas de colectivos, cercano a Luna Park, cercano al Puente de la mujer. El edificio cuenta con ascensor. El departamento cuenta con living con sofá, mesa con 2 sillas, estante. Cocina con heladera con frezzer, cocina con horno, microondas, bajo mesada, utensilios de cocina. Habitación con cama matrimonial, aire acondicionado salida directa al balcon, placard. Baño con ducha, inodoro. Balcon al frente con mesa y sillas. El valor incluye:Expensas, internet, abl, agua. El valor NO incluye Luz con tope de $7.000 pesos. Apto para 3 huéspedes. Estadia minima 3 meses. Requisitos de Ingreso. - Mes de Deposito. - Mes de Alquiler. - Justificación de Ingreso. - Honorarios Inmobiliarios.

EXCELENTE 2 AMBIENTES DE 5 AÑOS DE ANTIGUEDAD, AL FRENTE CON BALCÓN, 2 EQUIPOS DE AIRE FRÍO/CALOR, 1 CUADRA AV. TRIUNVIRATO/SUBTE*****NO SE ACEPTAN MASCOTAS*** Para el caso de alquiler viviendas de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos ( 4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes *****Propiedad accesible ley 5115**** MATRICULA 1766

Departamento 2 ambientes. Excelente ubicación en edificio sobre Av. del Libertador, acceso al vial costero. Muy luminoso. Living Comedor con balcón francés. Cocina independiente, muebles sobre y bajo mesada. Habitación con placard y ventana. Baño completo. Cercano a centro comercial de Vte. López y polo gastronómico de Olivos DISPONIBLE Condiciones para el ingreso; Comprobante de ingreso. Garantía propietaria (consulte si no tiene garantía) 1 mes de adelanto 2 mes de depósito Honorarios de gestión inmobiliaria Martillero y corredor responsable Soledad Ponce de León Mat CMCPSI 6379 Información adicional: Aire acondicionado

AMPLIO SEMIPISO DE 2 AMBIENTES CON QUINCHO Y TERRAZA PROPIA 1ER PISO POR ESCALERA APTO PROFESIONAL CONSULTE ALQUILER $350.000 DEPOSITO $700.000 GASTOS Y HONORARIOS 5.5% AUMENTO TRIMESTRAL IPC GARANTÍA FINAER / GISA

MUY BUEN DEPARTAMENTO AUNQUE REQUIERE REFACCIONES EN: PISO, MUEBLES DE COCINA, MARCO DE VENTANA, PINTURA GENERAL. MUY LUMINOSO. A 1 CUADRA DEL PARQUE RIVADAVIA.

2 Ambientes en alquiler temporal en Barrancas de Belgrano Migueletes 1900 (E/ Echeverría y Sucre) Living comedor espacioso, cocina completa integrada . Sofá-cama. Ventana con orientación frente. Dormitorio con dos camas simples que pueden juntarse. Buenos placards. Baño con ducha y lavarropas. Wi-Fi y aire acondicionado. Us 450 mensual; precio incluye todos los servicios y tope de luz.

Excelente departamento de 2 ambientes A ESTRENAR en el Barrio de Almagro. Es un tercer piso al contrafrente con balcón y vista abierta, súper luminoso con gran circulación de aire. Todos los ambientes dan al exterior. Cuenta con pequeño hall de entrada con acceso al living comedor con pisos de porcelanato y ventanal al exterior. El dormitorio de excelentes dimensiones, con piso de porcelanato y ventanal con salida al balcón con vista al contrafrente. Placard de 2 puertas corredizas e interiores. Cocina completa con mesada de granito, pisos de porcelanato, alacenas y bajo mesada, grifería monocomando, y bacha de aluminio. Conexión para lavaropas. Cocina a gas. Ventana al exterior, con gran ingreso de luz Baño completo con bañadera y pisos de porcelanato, grifería monocomando *Amplios ventanales en todos los ambientes *Espacios de guardado en la cocina y habitación. *Servicios individuales. *Caldera a gas individual con provisión de agua caliente y calefacción por piso radiante *Amplia Baulera El departamento cuenta con una excelente distribución, listo para ser habitado. Características del edificio: excelente calidad de construcción, desarrollado en 7 Pisos Ubicación: Yatay 1031 entre Rocamora y Guardia Vieja A metros de la Avenida Corrientes y de la Avenida Estado de Israel. Accesibilidad inmediata a la línea B de subte; y a variadas líneas de colectivos circulan por la zona. *Las medidas son a modo informativo Matriculado Gabriela Nicolari CPI 7546

Departamento Monoambiente CON VESTIDOR Y HERMOSAS VISTAS AL CORAZON DE PUERTO MADERO INCLUYE COCHERA CUBIERTA. DISPONIBLE AHORA Edificio Quartier, con prestaciones de hotelería. Piscina Climatizada. Desayunador estilo AMERICANO SERVICIO DE HOTELERIA! Requisitos U$S 650 X MES con servicios aparte Seguridad 24hs Excelente departamento completamente equipado, con cochera cubierta. En el corazón de puerto Madero. Edificio de categoría con amenities. Servicio de hotelería, conserjería Sala de spa, gym piletas, auditorios, sala de reuniones. Contrato mínimo 1 mes. Condiciones de ingreso Ingresos demostrables 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito Gastos administrativos. Corredor y Martillero Responsable Soledad Ponce de León CUCICBA 7242 Información adicional: Aire acondicionado Luminosidad: Muy luminoso

Departamento en alquiler muy amplio y luminoso Living comedor con salida al balcón frente cocina independiente equipada Lavadero independiente dormitorio amplio con placard Buna ventilación cruzada y luz en todos sus ambientes

Departamento en Venta en Ubicación Inmejorable Dirección: Aristóbulo del Valle entre España y Av. San Martín Este encantador departamento está ubicado a pocos metros del centro peatonal y de los comercios de la localidad, brindándote acceso inmediato a una variedad de servicios y comodidades. Además, su cercanía a colegios y transportes públicos lo convierte en una opción ideal tanto para familias como para profesionales. Características Principales: Ubicación: Segundo piso Dormitorio: 1 dormitorio con placard Cocina-Comedor: Cocina integrada con alacena y bajo mesada Equipamiento: Termotanque Baño: Baño completo Espacios Adicionales: Balcón Cochera: Espacio de estacionamiento incluido Descripción Detallada: Este departamento es perfecto para quienes buscan comodidad y practicidad. Al entrar, te recibirán un espacio luminoso y bien distribuido que combina la cocina y el comedor, equipado con alacena y bajo mesada, ideal para preparar y disfrutar de tus comidas diarias. El termotanque asegura un suministro constante de agua caliente. El dormitorio es amplio y cuenta con un placard, proporcionando el espacio necesario para organizar tus pertenencias. El baño completo está diseñado con buen gusto, ofreciendo todo lo necesario para tu rutina diaria. Uno de los puntos destacados de este departamento es su balcón, donde podrás relajarte y disfrutar de un respiro al aire libre. Además, la propiedad incluye una cochera, garantizando un lugar seguro para tu vehículo. La ubicación es simplemente excepcional. Estarás a pasos del centro peatonal, con fácil acceso a una gran variedad de comercios, restaurantes y servicios. También estarás cerca de varias instituciones educativas y tendrás múltiples opciones de transporte público a tu disposición, lo que facilita tus desplazamientos por la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico departamento. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Tu nuevo hogar te espera!

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Se trata de un departamento PH ubicado en un edificio Art Deco. Listo para entrar a vivir. La propiedad es muy luminosa en todos sus ambientes, y se encuentran bien aprovechados los m2. Consta de un living con ventana al oeste y sol toda la tarde, un comedor con mesa para 5 comensales, un dormitorio grande con amplio placard y aire acondicionado frío Zenith 2500, una cocina con muebles nuevos y modernos y espacio para lavarropas, y un baño completo. Baño y cocina refaccionados a nuevo manteniendo el estilo. La cocina cuenta con bacha Johnson, grifería Deca Piazza, pisos de porcelanato Ilva. Reciclado integral con cañerías de agua y gas. El baño tiene grifería FV, artefactos Ferrum, pisos calcareos. Se renovo a nuevo en el año 2021, con cambio de cañerías de agua. Techos altos y ambientes espaciosos. La calefacción es por un calefactor eskabe de 5000 cal. Los pisos y aberturas son de pinotea en buen estado de conservación. Se realizó pintura completa del departamento en el año 2021. El valor de las expensas es de $25.000 aproximadamente. El edificio cuenta con una amplia terraza de uso común. Esta unidad no cumple con la ley 5115. Matrícula Nº 5634 - CUCICBA Matrícula Nº 5957 - CSI Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! ROMAN CIFRE Propiedades

Hidalgo 0 al 100, entre Nicolas Vila y Yerbal 2 ambientes Interno Ambientes: Living Comedor Dormitorio - con placard Cocina Baño Transporte cercano: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes: Estación ACOYTE - Línea A (2 cuadras) Tren: Estación CABALLITO Línea Sarmiento (4 cuadras) Eco-bici: Estación 187 Jose Maria Moreno (3 cuadras) Expensas: $50.478.- Alquiler: $230.000.- Ajuste CADA 4 MESES por índice inflación Requisitos de ingreso: Comprobante de ingresos. Garantía propietaria. Gastos: 1 mes de alquiler. 1 mes de depósito de garantía