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Divina casa al agua en el barrio San Agustin, Villanueva. Excelente lote 1100 m2, con gran espejo de agua PB: Gran living y comedor, toilette, cocina super bien equipada y amoblada, comedor, diario estar gigante con parrilla que puede integrarse a espectacular galería , lavadero.2 dormitorios en suite PA: Tres dormitorios en suite. - Hermosas vistas al agua desde los distintos ambientes. -Gran galería con parrilla, piscina, riego, muelle y fogonero. -A/A en todos los ambientes.

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El inmueble tiene una superficie cubierta de 251 m2 sobre un lote propio de 375 m2 (8,66 m x 43,30 m). El mismo presenta un muy buen estado y excelente calidad de construcción. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: amplio living comedor de 10 m x 5,30 m con piso de madera natural entarugado y estufa hogar a gas; toilette de recepción, cocina-comedor diario con muebles completos de 3,80 m x 4 m; amplia cochera cubierta de 6,50 m x 3 m; lavadero cubierto con salida al jardín y baulera. Doble circulación. Fondo libre de 23 m x 8,66m, con piscina y parrilla. Cañerías de agua y luz en el fondo. Rejas en las aberturas. Primer piso: un dormitorio (3,60 m x 3,70 m) en suite con vestidor; tres dormitorios con placards y un escritorio un baño completo. Pisos de cerámica. Escalera de madera y amplio hall de distribución con estufa hogar. Todos los ambientes son amplios, luminosos y ventilados. Cuenta con muy buenos accesos y medios de transporte: -50 m de Av. Crisólogo Larralde. -200 m de Parque Saavedra. -500 m de Av. Cabildo y Metrobus. -En un radio aproximado de 1000 m se encuentra la Av. Gral Paz, la Estación Congreso de Tucumán (Subte Línea D), la Estación Núñez y la Estación Saavedra (FFCC Mitre) y el centro comercial DOT. ADRIANA PELLONI CUCICBA 6173 - CSI 6352

PROPIEDAD SEMI A ESTRENAR PREMIUM Cuenta con 458.86 totales, que se componen en: 354,73 cubiertos + 104,13 semi cubiertos. Lote emplazado en una esquina del boulevard de Acceso al Barrio Pensada para una familia de 7 Personas, Amplia cocina Marca Jhonson, mesada mármol carrara y con amplio desayunador, con juego de muebles todos en línea de madera con laminación plana, con accesorios de cierre y apertura touch Blum alemanes y puertas touch, frentes de alacenas vidriadas y cajones con cierre lento. Amplio living, con porcelanato importado de 1 calidad, Italianos comprados en la firma SBG, con hogar de primer línea marca Nat, de 1.20 con 0,60. Lavadero completo, con muebles Jhonson, de piso a techo. Habitación de servicio, con placar, aire frio calor, con baño y ducha y cable. Cuarto de herramientas lateral, amplio para taller externo o jardinería. Dormitorios PA, con 2 amplias suites, con balcón, y vestidores, con baños completos con ducha, e hidromasaje con luces y duchador, separado de la ducha todos los hidro premium 1 recto, y 1 esquinero, todos líneas máxima, marca Versalles. 2 habitaciones auxiliares amplias de 3.2 con placares y balcón, con 1 baño con hidromasaje y mampara, en todos los baños hay vanytoris, todos con ducha, también el de servicio en PB, como el del quincho PB. Todos los baños con sus espejos biselados, y puertas y separadores con vidrio difuso, bajo norma. Quincho amplio y completo con pileta y mesada de mármol, horno, parrigas, amplia parrilla y todo cubierto con tapa en acero inoxidable. Griferías todas FV línea Premium, descarga de baño por pulsor FV (con válvulas silenciosas y con descarga de agua directa, sanitarios línea Roca todos aéreos, y con sus tapas con bajadas escalonada (lenta), tanto en inodoro como en bidet. La griferías del lavadero, cocina y quincho todas línea alemana, hansgrobe, con extensores en cocina y quincho. Puertas todas en línea madera de categoría A, línea Moras. Puerta de ingreso Moras con doble vidrio de cada lado, diseño rustica, madera pura, protegida con cerradura triple. Aberturas de aluminio, con doble vidrio, para frio calor, bajo normas AVH. 10 aire acondicionados, BGH todos frio calor. Purificador de aguas duras, automático, última generación marca Pura. Loza radiante en toda la casa PB Y PA, con caldera marca Triangular, con controlador automático de temperatura ambiente, regula solo según temperatura del interior de la casa. Presurizador de agua, automático marca Rowa, Premium Max flow Pileta de 8.4 con profundidad de 1.20 a 1.90, capacidad 60.000 litros, con todo el equipamiento de limpieza programada, y piezas y filtro marca :Vulcano. Pileta con luz de colores, programable. Y dos duchadores de cortesía bajo arco con duchas FV. Riego automático en seis etapas, Equipo X-Core, Hunter. Luces externas en todo el perímetro programadas. Escalera con porcelanato y baranda de acero con vidrio, según norma. INMEJORABLE PROPIEDAD - CALIDAD PREMIUM!!! VER RECORRIDO VIRTUAL: https://youtu.be/pFhncNwxR0Q

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