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Se ofrecen a la venta estas dos propiedades en zona norte de Rosario. Excelente oportunidad de inversión, ya que ambas propiedades cuentan con todos los servicios y se encuentran en excelentes condiciones de mantenimiento. Se encuentran a media cuadra de calle Superí, la cual cuenta con zona comercial, líneas de colectivos, etc. La casa del frente cuenta con cochera, sala de estar, cocina, un dormitorio, 1 baño, lavadero y patio. La segunda propiedad tiene el ingreso por el frente a través de un pasillo, cuenta con patio delantero, ingreso a sala de estar, comedor, cocina, lavadero, tres dormitorios, un baño, patio c parrillero, galpón cubierto y terraza. La casa del frente cuenta con 70 m2 cubiertos y la segunda propiedad 90 m2, además cada una cuenta con patio/s, etc. Consulte para ir a ver una o las dos, se escuchan propuestas de todo tipo. - KP331979 - KPD062006 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Llermanos Negocios Inmobiliarios Punta Chica Muy linda ubicacion por excelencia de poco transito, calle residencial cortada, rodeado de frondosa arboleda,lejos de la cuidad, cerca del rio La Plata entre otra embarcaciones Náuticas. Importante:carpinteria, marcos , ventanales de piso a techo, postigos, pisos de pinotea,escalera. Casa sobre Lote 478m2 cubiertos 416m2 en dos plantas hall de entrada, living en L muy lindo con ventanales que permiten vista abierta,cortornean la casa y todos los ambientes ,Toilette. Sector Cocina con comedor diario con excelente vistas y salida fantástico Jardin,dos dormitorios muy cómodos con mucha luz natural que comparten baño completo. P.A Master dormitorio con doble Vestidor Exterior. subsuelo Cochera para dos autos con portón automático, y al lado otro ambiente sala de máquinas, Jardín con magnifica orientación Noreste,piscina de muy buenas dimensiones,quincho,parrilla. Calefacción Cental Aire frio/calor, Agua caliente por termotanque. *Las medidas,superficies y antigüedad son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas finales surgirán de la mensura obligatoria al completarse la escritura traslativa de dominio. LLERMANOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS ¡¡ Cotizaciones en el día ¡¡ Direcciones: INMOBILIARIAS: * Av. Santa fe 2496 Martínez, Buenos Aires Argentina Telf. 5372 - 8903 / WhatsApp 15 41413678 Email: llermanosinmuebles@gmail.com * Av. Ricardo Balbín 3373 CABA CUCICBA 9143 Telf. 4725 - 5556 * Estamos orientados, capacitados a la actividad de operaciones Inmobiliarias para lograr respuestas especificas, a las necesidades que aseguren su crecimiento y continuidad para alcanzar objetivos.

Oportunidad Casa en Country Banco Prov. cuenta con tres dormitorios planta alta, uno en suite, un baño que comparten las otras dos habitaciones en la misma planta. Planta baja un tuolet, escritorio/ habitación de servicio o huéspedes, living, cocina y comedor diario, en concepto abierto, galerías cubierta piscina. Lote económico, expensas bajas y de bajo mantenimiento de Parque. Muy buena ubicación, acceso rápido, desde la autopista acc Oeste, por nuevo ingreso del Country en 3minutos estaras en la autopista o en la propiedad, sin trafico ni estancamientos, por el ingreso. El Country cuenta con guardia las 24 horas y se encuentra a metros de la Autopista Oeste en el Km 44,5 con un excelente acceso por la calle Gorriti zona comercial. Uno de los Barrios más consolidados de la zona, el cual cuenta con 155hs áreas residencial y 27hs de áreas social, con Club de Golf, Gimnasio, piscinas, canchas de tenis, paddle, fútbol, básquet, vóley, pleyroom con actividades múltiples para todas las edades, colonia y recreación. Club House. El alquiler no incluye expensas ni municipal. Gastos a cargo de inquilinos, servicios, expensas y tasas municipales.

CASA DE CATEGORÍA 5 AMBIENTES EN RAMOS MEJIA. - UBICACIÓN: A una cuadra y media de Avenida Rivadavia y a 6 cuadras de Avenida de Mayo. Emplazada en un entorno totalmente residencial. - MEMORIA DESCRIPTIVA: PLANTA BAJA: Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un extenso living - comedor con revestimientos en porcelanato y aberturas hacia el frente en aluminio. A continuación, en forma semi - integrada, se encuentra la cocina y comedor diario, que cuenta con muebles bajo mesada y alacena de termo laminado, vidrio esmerilado y perfiles en aluminio. Todo con cierre hidráulico. En planta baja, también cuenta con un dormitorio, muy amplio, con placares de piso a techo con sus interiores y vista hacia el jardín. Baño completo con ante-baño, mampara en vidrio templado y panel de ducha tipo escocesa. Extenso jardín parquizado con piscina automatizada, espacio solárium, galería, baño toilette, cuarto de guardado, parrilla con bacha y cochera pasante para dos autos. PLANTA ALTA: Dormitorio principal muy amplio, con ante-baño, baño completo y vestidor de piso a techo. Dos dormitorios más que cuentan con placard y baño compartimentado con ante - baño y baño completo. Uno de ellos con balcón. Lavadero muy cómodo con muebles bajo mesada con acceso hacia terraza. Las aberturas son de aluminio, la casa cuenta con calefacción por loza radiante a traves de caldera. Artefactos y griferías de calidad. Propiedad de diseño minimalista, muy funcional y luminosa. Las medidas de la publicación son aproximadas *

FICHA 2107: HERMOSA CASA 5 AMBIENTES EN 2 PLANTAS EN BARRIO LA LAGUNA, DE CATEGORIA. SOBRE LOTE INTERNO CON MUY BUENA ORIENTACION NOROESTE. DIGNO DE VER. LOS AMBIENTES SON GRANDES Y LUMINOSOS Y DAN A UN JARDIN MUY BIEN PARQUIZADO LA CASA CUENTA CON: PLANTA BAJA: LIVING ,COMEDOR CON SALIDA AL BALCON; COCINA MODERNA INCORPORADA CON BARRA DESAYUNADORA, MESADA, BAJO MESADA, ALACENAS Y GRAN VENTANA AL EXTERIOR; LAVADERO CON MUEBLE; BAÑO COMPLETO CON VANITORY; 3 DORMITORIOS CON PLACARD; DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO; JARDIN CON PARRILLA ; PILETA. PLANTA ALTA: DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR, BAÑO COMPLETO CON JACUZZI. LA CASA TIENE CALEFACCION POR LOSA RADIANTE Y AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTES. LA LAGUNA ES UNO DE LOS 9 QUE COMPONEN RINCON DE MILBERG, MUY BUSCADO POR LA PROXIMIDAD AL ACCESO TIGRE, NORDELTA Y SAN ISIDRO, CENTROS COMERCIALES, COLEGIOS Y CENTROS DE ATENCION HOSPITALARIA. EL BARRIO SE CARACTERIZA POR SUS EXCELENTES RESTAURANTE, CANCHAS DE FUTBOL, BASQUET TENIS, 2 PILETAS DE NATACION, SUM, Y PARRILLA. COLONIA Y DEPORTES DURANTE TODO EL AÑO. MUY BUENAS SEGURIDAD YA QUE ESTA RODEADO DE VARIOS BARRIOS EN SUS PERIMETROS.

- VENDIDO - Excelente local al frente en esquina con gran vidriera de 175 m2 totales (PB 110m2 y subuelo 65m2) Muy buena ubicación sobre Av. Chorroarin, a tan solo 2 de Av. Triunvirato y del "B" estación "Tronador" Actualmente se encuentra habilitado como Fabricación y Reparación de sistemas Electrónicos / Mantenimientos de Asesores Distribución: PB: Recepción, dos oficinas, local con vidriera sobre la ochava, laboratorio, amplia sala de reuniones, baño refaccionado, patio. Subsuelo: gran ambiente en forma de "L" sin divisiones y baño con ducha Al ser en esquina todos los ambientes ventilan al frente salvo la cocina y la sala de reuniones que dan a un patio propio. Posee persianas de seguridad, fuerza motriz, aire acondicionado frio/calor y cocina con calefón a gas. Subsuelo con doble extracción. Posibilidad de tener un ambiente grande en PB ya que hay divisiones realizadas con durlock. Le Brique Propiedades 4551-1702

UBICACION Importante casa ubicada en Barrio San Martin, un barrio residencial y tranquilo para vivir, a una cuadra del centro comercial de Av. San Martín , a pocas cuadras de 27 de Febrero, con variedad de transporte público DESCRIPCION La Propiedad esta compuesta de tres niveles. Accedemos al nivel intermedio que es el principal, donde encontramos un amplio hall de entrada, living, cocina lavadero, comedor, escritorio y baño completo En el nivel superior se encuentran cuatro amplias habitaciones con grandes ventanales, placares de madera de muy buena calidad y dos baños completos . La habitación principal cuenta con un gran baño en suite con jacusi, y balcón hacia el jardín. Todos los dormitorios son muy luminosos, con ventanales de madera de calidad, cortinas de enrollar eléctricas también de madera, placares completos Al nivel inferior accedemos desde la planta baja por escalera y con una rampa de ingreso desde el exterior a la cochera. Cuenta con cochera doble, quincho con parrillero y cocina, sector de guardado y dos baños. Amplio jardín con pileta y canchita de paddle Estado general muy bueno, muy luminosa con grandes ventanales. Puertas, ventanas y placares de madera lustrada de muy buena calidad Acepta permuta

LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA A 300 METROS DE AV. J. M. DE ROSAS Y A 900 METROS DE AV. GRAL. PAZ. CONSTA DE DOS DEPARTAMENTOS: EL QUE SE ENCUENTRA EN EL FRENTE CUENTA CON INGRESO DIRECTO POR EL FRENTE Y CONSTA DE: - 2 DORMITORIOS - BAÑO - COCINA-COMEDOR - LIVING CON HOGAR A LEÑOS DE GAS - PATIO - LAVADERO CUBIERTO - TERRAZA CON PARRILLA EL QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN EL FONDO TIENE INGRESO POR LA COCHERA Y CONSTA DE: - COCINA - LIVING-COMEDOR CON HOGAR A GAS - BAÑO COMPLETO - DOS DORMITORIOS - TERRAZA - DOS PATIOS, UNO DE ELLOS CON PARRILLA - CUARTO DE HERRAMIENTAS - COCHERA CUBIERTA

Se vende/permuta amplio departamento en la ciudad de Mar del Plata, ubicado en la provincia de Buenos Aires. Este inmueble cuenta con doble ingreso o ingreso de servicio y con un área de 114 Mts2 construidos en su totalidad para brindar un confortable espacio.. Perfecto para aquellas familias que buscan un hogar espacioso y cómodo. Este departamento cuenta con 4 dormitorios, con la habitacion principal en suite, ideales para acomodar a toda la familia o recibir a invitados, además de 1 baños completamente equipados y en excelentes condiciones para su uso. Cada detalle de este inmueble ha sido cuidadosamente seleccionado para brindar la mejor experiencia de vida a sus habitantes. Si tienes mascotas, este departamento es el indicado para ti, ya que cuenta con la flexibilidad de admitir animales de compañía. Además, este departamento viene amoblado, con armarios empotrados para un mayor aprovechamiento del espacio. La vista panorámica que ofrece este departamento es simplemente espectacular, desde su balcón podrás disfrutar de una increíble vista de la ciudad. Su cocina está totalmente equipada, con obra de gas y porcelanato que brinda una sensación de amplitud. En cuanto a las características externas, este departamento está ubicado en zona macrocentro, con amplio balcon doble a la calle . Además, cuenta con la cercanía de centros comerciales, colegios y universidades y parques. El transporte público también está cerca para mayor comodidad. Este es un inmueble en una vivienda multifamiliar, ideal para aquellos que buscan un ambiente tranquilo y seguro para vivir. Su ubicación en una zona residencial es perfecta para aquellos que prefieren la tranquilidad de un vecindario familiar. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un departamento completo y cómodo en una de las ciudades más hermosas de Argentina. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y concreta una visita para conocer tu nuevo hogar en Mar del Plata!

Local ubicado sobre una de las zonas mas comerciales de Caballito sobre la calle Emilio Mitre donde hay un flujo de autos y personas todo el tiempo, rodeado de edificios y colegios. A 100 metros de Primera Junta, estación de subte, a metros de Avenida Rivadavia y a metros de la Avenida Juan B. Alberdi y cuadras del club del futbol Ferrocarril Oeste. Fondo de comercio, local a la calle con vidriera y persiana que se abre de forma manual. El lugar consta de salón con sillón de espera , mostrador de recepción y 4 puestos para manicura, al ingresar por un pasillo nos encontramos con dos box con camilla para lo que es estetica, se puede hacer también depilación y masajes. Atrás de estos box hay dos puestos para pedicura con sillón y bacha con conexión de agua. Y por último una pequeña sala con mesa para poder comer, cocina y baño. Lugar habilitado para salón de estetica. Antigüedad mas de 4 años. Expensas aproximadas de $130.000, alquiler se hace nuevo contrato, franquicia de Unella se hace nuevo contrato ya incluido en el precio publicado. Se pide que las visitas se coordinen con personal de la firma inmobiliaria sin excepción. Inventario: 4 mesas de trabajo manicura 6 sillas ejecutivas 1 mostrador de madera 2 camillas estetica 2 poltronas área de pies 2 butacas área de pies mueble con gaveta mesa con gaveta área de café Tv laptop 10 pulgadas aire acondicionado 3 repisas flotantes microondas filtro de agua vertical sillón recibidor de 2 puestos helicóptero ( puesto móvil manos y pies) mueble organizador vertical dos puertas Martillero matriculado Roció Albertini CUCICBA 8831 La propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida.

Hermoso chalet desarrollado en 2 plantas, en excelente estado, en la planta baja esta un patio al frente, que permite el acceso de un vehículo pequeño, con portón corredizo, un Living, Comedor, cocina c/ barra, hay en planta baja un dormitorio y un baño completo, un amplio patio con quincho y parrilla. En la planta alta hay 3 dormitorios con sus respetivos placard; un baño completo con hidro; un amplio estar, un aire acondicionado.. NO SE PERMITEN MASCOTAS.

HERMOSA CASA EN CONSTRUCCIÓN EN EL MEDAL COUNTRY CLUB MEMORIA TECNICA DESCRIPTIVA La vivienda consta de una superficie cubierta de 207,07 m2 y 38,52 m2 semicubiertos, distribuidos en 2 plantas, en planta alta 3 dormitorios de los cuales 1 es en suite y en planta baja, sector de estar, comedor, cocina y escritorio, lavadero y toilette de recepción, además de un amplio espacio semicubierto destinado a galería y sector parrilla. Exteriores galería cochera y acceso vehicular para 2 autos y pileta TAREAS PRELIMINARES Movimientos de Suelo, retiro de 30 cm de suelo vegetal, agregado de tosca y compactado de 40 cm sobre el suelo retirado, rellenado 0,50 m por fuera del perímetro de la casa. Cerco de obra provisorio con postes y tablas a 1,50 m de altura + portón en el frente para ingreso de materiales. Obrador pintado de verde, superficie de 9m2. Rampa provisoria para ingreso de materiales. ESTRUCTURAS Platea de 20 cm de espesor y vigas de 20x45cm con 5 hierros del 10 y estribos del 6 cada 20 cm con hormigón elaborado H21. Muros de ladrillos huecos portantes de 18 con vigas de encadenado superior y refuerzos verticales 20x20cm en las esquinas según plano de proyecto. Entrepiso de losa de bloques de Telgopor, viguetas pretensadas y capa de compresión de hormigón H21 y mallas del 6 configurando un paquete de espesor 18 cm Cubierta de chapa y estructura metálica de perfiles C. ALBAÑILERIA Revoques gruesos con hidrofugo exterior para futura aplicación de revestimiento plástico, tipo quintex, tarquini o similar Terminación de muros interiores con revoque grueso fratasado, posterior aplicado de 2 manos de enduido de y pintura látex interior. Terminación de muros exteriores con revestimiento plástico tipo Tarquini o similar. Cielorrasos de placas de roca de yeso tipo Durlock con buñas perimetrales de 1x1cm. Provisión y colocación de pisos porcelánicos símil madera en hall, pasillo, living, comedor, dormitorios, cocina, lavadero y toilette. En galería y Cocheras pisos porcelánicos 60 X 60cm símil cemento alisado. Zócalos de los mismos materiales colocado en los pisos de cada sector. Provisión y colocación de revestimientos porcelánicos en baños hasta 2,20 m (según plano de proyecto). Provisión y colocación der evestimientos porcelanicos en la parte superior de las mesadas (Cocina y Lavadero). Rampa de acceso vehicular y peatonal de cemento alisado (según plano de). Revestimiento de parrilla interior con tejuelas refractarias sobre el plano de la Revestimiento de parrilla interior con tejuelas refractarias sobre el plano de la mesada y muros posteriores y laterales. CUBIERTAS Cubierta Superior de viguetas y bloques de Telgopor con capa de compresión en hormigon armado. Cielorraso de placas de roca de yeso En Galería la cubierta será ídem el resto de la vivienda con cielorraso de placas de roca de yeso. INSTALACION SANITARIA Sistema de red cloacal con cañería del tipo awadut o similar. Instalación de agua fría y caliente en cañería de termofusión del tipo aquasistem o similar, con llaves de paso en cada local sanitario. Instalación de Tanque cisterna Rotoplast o similar de 2000 lts. Armado de colector de agua fría con bomba presurizadora para toda la casa. Conexión al agua de red del barrio, cisterna enterrada. INSTALACION DE CALEFACCION Sistema de losa radiante eléctrica con circuitos según plano de proyecto. Termotanque eléctrico para agua caliente. Termostatos mecánicos de regulación y corte de temperatura por cada circuito. INSTALACION ELECTRICA Tendido de cañerías por caños del tipo corrugados de pvc blanco ignífugos en muros y Rígidos de pvc en cielorrasos. Cajas rectangulares 5x10, 5x5, 10x10 y hexagonales de chapa pintada según plano de proyecto. Cables normalizados con alma de cobre y cubierta de pvc, de marca reconocidas y secciones según consumos. Tablero seccional en planta baja y circuitos de iluminación y tomas con térmicas y disyuntor de corte. Llaves de puntos y tomas línea Jeluz Verona o similar. Colocación de artefactos tipo apliques led de en bocas de iluminación. Tendido de cañerías de telefonía y TV por cable con cable testigo para posterior cableado por la empresa que brinda el servicio( sin cableado). La cantidad de bocas a considerar será de 1 boca cada 2 m2 CARPINTERIA DE ALUMINIO Sistema de carpintería de Aluminio líneas Módena o Rotonda 640. La carpintería será de color blanco y el alto de puertas balcón máximo 2,20 mts con contramarcos del mismo color. Todas las ventanas tendrán vidrios con cámara de aire (DVH, 4-9-4). En Baños las ventanas serán con vidrios simples del tipo arenado de manera de evitar las visuales directas. En las Puertas Balcón el marco ira embutido a ras de piso y los vidrios del DVH serán laminados . CARPINTERIA INTERIOR Todas las puertas serán del tipo placa, en l CARPINTERIA INTERIOR Todas las puertas serán del tipo placa, en la línea gromantti del tipo americano en MDF para pintar con marco de Chapa. La altura de las puertas interiores será de 2,20 mts. La puerta de Frente será en madera del Tipo oblack de 1,50 mts de ancho por 2,40 de alto. PINTURA Revestimiento plástico para muros exteriores tipo Tarquini, o similar,textura media. Muros interiores pintura al látex color blanco, 2 manos previo enduido. Cielorrasos con látex para cielorrasos color blanco, con 2 manos de aplicación. Las puertas con esmalte sintético en hojas y marcos color blanco. EQUIPAMIENTO BAÑOS Y COCINA Receptaculos para ducha en baños principales (una en cada baño). Muebles banitory en baños con Bacha simple. Colocación y provisión de artefactos sanitarios Marca Roca o Ferrum, inodoro largo con mochila y bidet. Bacha doble de cocina de mi pileta o Johnson. Grifería de cocina monocomando FV o similar. Grifería para lavadero monocomando FV, o similar. Griferías monocomando FV, o similar para baños. OTROS Pileta de natación de 7x3,5 con borde atérmico perimetral, incluye solárium 8 m2, equipo de filtrado y pintura al agua. Muebles bajomesada y alacena en melanina blanca. Frentes de placard, 2 hojas corredizas. Preinstalación de aires acondicionados en dormitorios y estar comedor. Vestidor básico en melanina blanca OBSERVACIONES GENERALES: La vivienda será totalmente eléctrica, (NO SE PREVEE INSTALACION DE GAS), se instalará un termotanque eléctrico y la calefacción será por equipos de aire acondicionados frio /calor y piso radiante eléctrico.

DURACION ALQUILER DESDE JUNIO A DICIEMBRE Hermosa Casa de 2 plantas ubicada en zona central, cerca del house y zona deportiva. El county cuenta con cancha de golf 18 hoyos par 72, 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 canchas de padel, 3 canchas de futbol ( 2 Profesionales ) , House , confiteria en el hoyo 9 y despensa La casa se alquila por 1 año, el valor del alquiler es de U$S 1000 + $363.000 de expensas. La casa viene amueblada. Martin Calvete Colegiado 295 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos. Depto. J. Moreno. Gral. Rodriguez

Edificio señorial, amplio semipiso, muy luminosa oficina, estudio, consultorio, etc., amplia recepción 4 despachos al frente (1 principal con baño privado), 3 baños, deposito, cocina, aire acondicionado Split. Requisitos: Contrato Comercial de 3 años, Ajuste cuatrimestral por índice IPC. Ingresos comprobables. Garantía CABA o Seguro de Caución.

Lote y Casa: Lote: 800 m² Casa: 240 m² construidos Características Generales: Antigüedad: 3 años Climatización: Losa radiante y caldera, aires acondicionados en todos los ambientes Distribución y Ambientes: Planta Baja: Living comedor: Amplio y luminoso Cocina: Con comedor diario, ideal para reuniones familiares Dependencia: Con baño completo Toilette: Para visitas Habitación o Escritorio: Versátil para uso como dormitorio o espacio de trabajo Planta Alta: Gran Playroom o Sala de TV: Espacio amplio para entretenimiento Máster Suite: Con vestidor y balcón terraza privado Dos Dormitorios Adicionales: Con baño compartimentado para mayor comodidad Exterior: Cochera Cubierta: Para proteger su vehículo Galería Techada: Con sector de parrilla, perfecto para eventos al aire libre Pileta: Ideal para disfrutar en los días cálidos Riego Automático: Para un jardín siempre verde sin esfuerzo Esta propiedad de ensueño combina confort, modernidad y funcionalidad, ofreciendo un espacio perfecto para su familia. No pierda la oportunidad de vivir en este increíble hogar, diseñado para satisfacer todas sus necesidades. ¡Contáctenos para más información o para agendar una visita!

GRUPO FORTE COMERCIALIZA CASA EN VENTA EN PARQUE VELEZ SARSFIELD Ubicación privilegiada en el barrio, se encuentra frente a la Plazoleta Julio Cesar Paganetto, sobre la calle Enrique Finocchietto al 945, a solos dos cuadras de la Clinica Privada Velez Sarsfield y con rapida salida al resto de la ciudad, tanto por Av. Martín T. de Alvear, como por Av. Velez Sarsfield. La propiedad esta distribuida en 2 plantas. Planta alta: dormitorio amplio, estudio separado y baño Planta baja: amplio living, comedor y cocina totalmente separados, doble patio de luz, tres dormitorios, un principal en suite, y dos secundarios, 2 baños, doble patio de luz, y cuarto de guardado. Cuenta con galería en el ingreso, y doble cochera. Contactame y vamos a verla.

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