de 4 habitaciones - 9272 anuncios
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Hermosa propiedad a pocas cuadras del centro de funes ! Sobre pavimento
Propiedad desarrollada en dos pantas
PB. Ingreso principal con Recibidor - Comedor con salida al patio y a la cochera - Amplio living semi integrado al comedor
Baño de recepcion - Cocina separada con comedor y salida al patio
Baño completo - Amplio dormitorio
PA. 3 Habitaciones - Baño completo
Cochera cubierta para dos / tres vehiculos , parrillero con bacha cubierto - Quincho cerrado con acceso integrado a la propiedad
Piscina de 8*4 - cuarto de herramientas
sup cubierta : 128mt2
sup semi cubierta 25mt2
sup lote: 418 mts
La propiedad se encuentra lista para escriturar !
Ayres propiedades
Mat 2228
EN VENTA - HURLINGHAM - DEBUSSY AL 2600 - A 7 CUADRAS DE AV P DIAZ
En el frente de la propiedad se encuentra una sólida construcción que fue proyectada para realizar una vivienda de 2 plantas o departamentos (ya tiene toda la estructura preparada para ello, fuertes columnas y vigas, paredes, techo), actualmente se usa como garage y cuarto de herramientas. Tiene una conexión con entrada de gas natural.
Amplio jardín con arboles frutales y patio semi techado.
En la parte posterior del terreno se haya una vivienda.
Consta de una cocina comedor, living, baño, lavadero con otro baño y ducha auxiliar, 1er dormitorio amplio y otro más amplio aún que anteriormente se encontraba dividido en 2 por placares, cada uno bien iluminado y con su puerta de ingreso. Posibilidad de volver a tener 3 dormitorios.
u$s 90.000.-
ACEPTA PERMUTA POR DEPTO EN CABA (Barrios V del Parque, Devoto, Caballito, Almagro, Agonomía, V Urquiza, Boedo, Belgrano, Paternal, Palermo).
LLERMANOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS: AV. Santa Fe 2496 Martinez San Isidro CMCPSI 5673 / Av. Ricardo Ba
LLERMANOS Negocios Inmobiliarios San Isidro Beccar Imperdible con su Ubicacion,zona arbolada, Casa de estilo clásica A RECICLAR, de 259m2, cubiertos 186m2 o demoler
Son 4 Ph el primero Monoambiente con cocina eléctrica con puertas que separa la cocina,baño con ducha,por pasillo encontramos el segundo Ph 3 ambientes con pequeño espacio descubierto 3x3m2 por pasillo espacio Jardín al fondo Ph 2 ambientes con Jardin,Living con mucha luz natural, dormitorio con Placard ,cocina con lavadero
P,Alta Ph por escalera 2 ambientes, cocina con salida a terraza tiene la conexión lavadero,dormitorio con salida balcon al frente de la propiedad,baño con ducha este Ph tiene calefacción por radiadores.
Garage cerrado para 1auto
* Muy buena por su iluminación completa en todos los PH
*Las medidas, superficies y antigüedad son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas finales surgirán de la mensura obligatoria al completarse la escritura traslativa de dominio.
LLERMANOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS ¡¡¡ Cotizaciones en el día ¡¡¡
Direcciones: INMOBILIARIAS:
* Av. Santa fe 2496 Martínez, Buenos Aires Argentina
Telf. 5372 - 8903 / WhatsApp
Email:
* SUCURSAL : Av. Ricardo Balbín 3373 CABA CUCICBA 9143
Telf. 4725 - 5556
* Estamos orientados, capacitados a la actividad de operaciones Inmobiliarias para lograr respuestas especificas, a las necesidades que aseguren su crecimiento y continuidad para alcanzar objetivos.
******OPORTUNIDAD VENTA URGENTE POR VIAJE****** EXCELENTE CASA DE 4 AMB CON COCHERA PARA 3 AUTOS Y JARDÍN, MAS DEPARTAMENTO DE 2 AMB. CON TERRAZA Y ENTRADA INDEPENDIENTE.
LA CASA SE COMPONE DE: COCHERA PARA DOS AUTOS 5.85 X 5.50, JARDÍN DE FTE 4 X 5.50, LIVING 6.30 X 4, COCINA COMEDOR 6.45 X 4.85, LAVADERO 3 X 2.30, BAÑO COMPLETO CON PLACAR, PASILLO DE DISTRIBUCIÓN CON GRAN PLACAR DE 6 PUERTAS, 3 DORMITORIOS CON PLACAR 4 X 3.65 // 4 X 3 // 3 X 2.30, FONDO y PATIO LATERAL, CUARTO DE ÚTILES 4 X 3.10. EN PLANTA ALTA: DEPARTAMENTO DE 2 AMB. CON LIVING COMEDOR, COCINA, DORMITORIO, BAÑO Y AMPLIA TERRAZA, ENTRADA INDEPENDIENTE.
****** IDEAL 2 FAMILIAS O LA PLANTA ALTA SE PUEDE INTEGRAR A LA PLANTA BAJA*********. CONSTRUCCIÓN SOLIDA, CON MATERIALES DE CALIDAD.
EN INMEJORABLE ZONA DE VILLA ADELINA , 2 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE TREN. 1 DE PARANÁ, DONDE ENCONTRAMOS EL CENTRO COMERCIAL ( BANCOS, SUPERMERCADOS VARIOS Y COMERCIOS DE TODOS LOS RUBROS), GRAN VARIEDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTE, ALGUNAS DE LAS LINEAS DE COLECTIVO SON: 71,314,343,707,407,700,184,333,41,130,140,78,ETC.
FINANCIACIÓN: Entrega de USD 60.000.- y cuotas. Valor final USD 90.000.-
Descripción general:
Esta propiedad, construida por IPPV, ofrece un total de 4 dormitorios, 2 baños, cocina, living-comedor y un amplio patio, distribuidos en una casa principal y un departamento en dúplex.
Ubicada en un lote de 250 m2, con acceso a todos los servicios y a solo 10 minutos del centro de la ciudad. Cuenta con un amplio patio.
Características:
Casa principal:
3 dormitorios
1 baño completo
Cocina
Living-comedor
Departamento en dúplex:
1 dormitorio
1 baño completo
Cocina
Comedor
Lote:
250 m2
Amplio patio
Servicios:
Gas
Luz
Agua
Internet
Cloacas
Listo para escriturar
Contáctenos para más información y agendar una visita.
Casa a estrenar 2 Plantas Lote Interno Araucarias Puertos Escobar
Sup Lote: 558m2 Sup Cub: 194m2 Sup Total 218m2 5 amb.
PB: Hall de recepción con buena altura Toilette de recepción Escritorio o 4to dormitorio - Living comedor con hogar - Cocina amplia con comedor diario/ family con salida a la galería - Lavadero con acceso lateral - Dependencia de servicio.
PA: Hall de distribució n - Primer dormitorio en suite, vestidor de doble acceso y baño compartimentado. Dos dormitorios más, ambos con placard comparten un baño.
EXTERIOR: Galería de 4 x 6 mts2 bacha de lavado - pisos de porcelanato simil madera. Jardín parquizado - Juegos de madera para niños.
Otros detalles: Sistema de calefacción por losa radiante - Aberturas: DVH doble vidrio.
Pisos: Porcelanato símil madera - Techo: losa. Posibilidad de hacer la piscina. Las expensas incluyen impuesto municipal, arba, agua y club, sujeto a modificaciones.
Las medidas son aproximadas, solo se dan a titulo orientativo. Esta publicación puede ser modificada desde su última visualización. QUEREMOS AYUDARTE! CONSULTANOS!
¡Increíble oportunidad de adquirir una hermosa casa en Tres Cerritos! Esta espaciosa propiedad cuenta con una cocina enorme, 3 baños, 4 dormitorios distribuidos en 2 plantas, un acogedor living, una cochera para 2 autos y un encantador jardín. Con 220m2 construidos y 280m2 totales, esta casa ofrece amplitud y comodidad para toda la familia. Ubicada en la calle Los Jazmines, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar en una zona tranquila y residencial.
Para más información, puede contactar a la Inmobiliaria Ingal Propiedades - CUCIS MP: 007, ubicada en el Pje Zorrilla 205.
No pierda la oportunidad de hacer de esta casa su nuevo hogar.
LLERMANOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS: AV. Santa Fe 2496 Martinez San Isidro CMCPSI 5673 / Av. Ricardo Ba
LLERMANOS Negocios Inmobiliarios Clásica pH estilo casa, con todas las comodidades entorno. Las mejores cuadras de la zona y con óptima orientación.
fantástico Jardín al frente,entrada de un auto. PB: Hall. Amplio living comedor dos dormitorios una frente el segundo contrafrente cocina luminosa con acceso a comedor diario salida Patio 40m2-
Exterior Patio con lavadero con acceso escalera que comunica terraza PA.
PA: 2 dormitorios, Baño adicional completo,Playroom
IMPORTANTE ¡¡¡ Se escuchan Ofertas Razonables ¡¡¡
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* Av. Santa fe 2496 Martínez, Buenos Aires Argentina
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Chalet en una planta sobre 882m² de lote y 162m² cubiertos
Techo de tejas
Entrada principal a living comedor con chimenea
Piso flotante
Calefacción por eskabes
Cocina
Toilette de recepción
3 Dormitorios (1 en suite)
Baño completo
PA: 1 Playroom
Cuarto pequeño
Afuera: Amplia galería
Lavadero
Pileta riñón
jardín
entrada para autos
¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Venta de un espectacular chalet de categoría de 5 ambientes en el prestigioso barrio La Florida. Se encuentra estratégicamente ubicada en la intersección de las calles Plus Ultra y Luisone, ofreciendo una residencia única en su estilo.
Características del Inmueble:
Planta Baja:
Gran living comedor que ofrece un espacio amplio y luminoso.
Cocina comedor de generosas dimensiones.
Dormitorio cómodo y funcional.
Garaje quincho para 4 autos, brindando comodidad y versatilidad.
Baño completo y toilette de recepción.
Trotadora y extenso parque para disfrutar al aire libre.
Planta Alta:
3 dormitorios de amplias dimensiones, dos de ellos con balcón privado.
Dormitorio principal en suite con vestidor, proporcionando privacidad y confort.
Otro baño completo para mayor comodidad.
Planta Extra:
Amplio depósito que alberga las calderas para la calefacción de losa radiante y radiadores, así como para el suministro de agua caliente en toda la casa.
Detalles Adicionales:
Todas las aberturas cuentan con doble vidrio hermético (DVH), garantizando eficiencia térmica y acústica.
Portones automatizados, tanto en la reja de entrada como en el garaje, para mayor seguridad y comodidad.
La propiedad destaca por su luminosidad y orientación favorable, aprovechando al máximo la luz solar.
Excelente ubicación en un barrio residencial de prestigio, cercano a servicios, comercios y áreas verdes.
¡Esta es una oportunidad única para adquirir una residencia de lujo con todas las comodidades que usted y su familia merecen! No pierda la oportunidad de vivir en este enclave exclusivo. Para más información o coordinar una visita, ¡contáctenos ahora!
NUEVO VALOR DE VENTA: U$S 200.000 ANTES : U$S 270.000
U$S 190.000 LIBRE DE GASTOS
Inigualable Propiedad por predio y parquización ubicada en Flint y Ruta 26 en el Barrio Residencial Acacias Blancas (abierto), Ingeniero Maschwitz.
Su casa principal cuenta con Hall de entrada, estar living, sector de lectura, comedor, cocina, dependencias con baño, baño completo. 2 dormitorios (1 master suite con vestidor), quincho, lavadero, cochera.
Piscina 12x4.
Gas natural.
Posee además dos casas tipo dúplex de dos ambientes cada uno, en el predio, para caseros, huéspedes o renta.
El lote en esquina tiene 76 mts de frente sobre Ruta 26 (Avenida Constitución) y 82mts sobre Felipe Flint.
Entrada directa y a 5 minutos de Autopista Panamericana Ramal Escobar.
Próximo a centro gastronómico y comercial calle Paseo Mendoza.
Cercanía a Puertos Escobar (Consultatio/Nordelta).
A sólo 40 minutos de CABA
Muro perimetral de ladrillos vista.
Más de 2807 m2 de terreno.
Más de 264 m2 construidos.
Totalmente parquizado con añosa arboleda de entre 20 y 100 años.
Roble americano
Tilo
Araucaria araucana
Cedro del Libano
Acer Palmatum
Lagerstroemia
Abeto
Cipres funerario
Cupressus sempervirens stricta
Pino coulter
Pino península Iberica
Mora pendula
Acer buergherianum
Liquidambar
Rhus Typhina
Palmeras pindo
Palmeras Cysa
Revoluta
Palmera Margalló
Laurel
Acer palmatum
Naranjo
Olivo
Membillo
Nispero
Pandurata
14 arboles de lagerstroemia
Acacias de Constantinopla
Palo borracho
Platano,
Aguaribay,
Braquiquito,
Acer,
Liquidambar,
Casuarina
Cipres rastreo
Malvones
Glicinas
Jazmin Paraguayo
ARBUSTOS DE MÁS DE 10 AÑOS
Crataegus
Abelias
Laurentinos
Fotinias
Phitosphorum enano
Buxus semperviren
Laurentinos diciplinados
jazmin blanco trepador
Buganvilias
Palma cebolla
Rosas
Margaritas
Amarilis
Orquidias
Agapanthus blancos y celestes
Brugmansia arborea
Retama
Abutilom
Monstera deliciosa ( costilla de adam)
Oreja de elefante
Helechos
Calas
Lantana amarilla
Lantana española
Troya andaluza
Ampelopsis
Bignonia roja
Nandina domestica
Lazo de amor
Tradescantia morada
Aromaticas
Menta,tomillo oregano, ruda,aloe vera ,incienso
Cactus gran variedad al igual que suculentas
Ruda
Romero
Cedron
Zonificación según usos
Partido: Escobar
Descripcion: Zona Residencial Exclusiva 1 Ing. Maschwitz
Designacion: Re1
Uso Dominante: VIVIENDA UNIFAMILIAR
Uso Complementario:
Fos: 0,35
Fot: 0,5
Sm: 1.000
Lm: 20
Hmax: 9
Densidad: 60
Area: COMPLEMENTARIA
Zona: RESIDENCIAL
Última actualización: 07/2020
Ministerio de Infraestructura y Servicios Públicos.
Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial
Departamento urBAsig.
Usos: Vivienda unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Centros o desarrollos integrales de
carácter comercial, cultural, deportivo, profesional y/o de salud, entidades bancarias,
hosterías, hoteles, oficinas y restaurantes.
Queda expresamente prohibida la habilitación y/o autorización de criaderos de
animales, confiterías bailables, salones de fiesta, hipermercados, depósitos, estaciones
de servicio de combustibles, funerarias, industrias, talleres, templos o cualquier otro tipo
de actividad no especificada en el párrafo anterior.
Tejido: Una vez completada la infraestructura de servicios, conforme a lo establecido
en el art 6º del Decreto Ley Nro. 8912/77, los indicadores urbanísticos serán los
siguientes:
F.O.S: 0,50
F.O.T: 1,50
Densidad neta: 300 hab/ha. En la SBA1, para todo monoambiente, sea para vivienda
multifamiliar u oficina se considera una densidad de 2 hab/ha.
Unificación de parcelas: Además de las parcelas frentistas a la Ruta que integran la
SBA1, pueden incorporarse a estos indicadores y mediante unificación, las parcelas
adyacentes a la parcela de origen, dentro del mismo macizo (manzana) hasta un límite
de superficie que considere un 200% adicional de m2 con referencia a la superficie de
la parcela de origen frentista a la Ruta Provincial Nro. 26. El resto de los m2 incorporados
por la unificación no pueden acceder a un cambio en los indicadores urbanísticos.
Altura máxima: 12 metros
Retiro lateral a cada lado de los ejes medianeros: 4 metros
Retiro de fondo: 8 metros
Retiro de frente: para multifamilar: 11 metros (5 metros por posible ampliación de ruta +
6 metros)
Para el resto de los usos incorporados en esta ordenanza: 8 metros (5 metros por posible
ampliación de ruta + 3 metros)
Presentación obligatoria para aprobación de planos: Plano hidráulico, estudio
ambiental, reservorio hídrico según Ordenanza Municipal Nro. 5302/16.
Espacio de estacionamiento: para multifamiliar: 1 espacio de estacionamiento por
cada departamento.
Para el resto de los usos incorporados por esta ordenanza: 1 espacio de
estacionamiento cada 30m2 de espacio construido que no sea espacio circulatorio.
Premios: Se establece un único premio posible para incrementar FOT y Densidad. Las
construcciones que hayan dado solución en su proyecto a los requerimientos antes
expresados y además incorporen un subsuelo o medio subsuelo de superficie de planta
entera destinado a cocheras, podrán incrementar tanto el FOT como la densidad en
un 30%.
Alquiler Casa Comercial 6 Ambientes.
Solo Profesional.
Rubros.
Clinica, cosmetica, laboratorio, atencion call center, Administración obra sociales.
No Geriátrico.
Propiedad en 2 plantas en esquina.
Consta de:
Planta Baja.
Recepcion
Living
Comedor
Cocina
2 Toiletes
1 garaje para 2 autos
Cocina.
Pequeño patio con parrilla.
Jardin al frente.
Planta Alta.
5 habitaciones
1 baño.
1 baño en suite.
Pequeña terraza.
Lavadero.
Requisitos:
Mes de adelanto.
2 meses de depósito.
Sellado, certicacion de firmas.
Garantía propietaria o Seguro de Garantia.
Seguro de incendio.
Informes dominio e inhibicion veraz.
Honorarios inmobiliarios 4%.
Casa en Área 13 - San Sebastián
Ubicada en un lote interno de 600m², esta casa ofrece 155m² cubiertos de confort y estilo.
Espacios Comunes: Amplio living comedor integrado con una moderna cocina que incluye una isla desayunadora.
Dormitorios: Dispone de 4 dormitorios; el principal en suite, dos secundarios que comparten un baño y un cuarto dormitorio que puede funcionar como escritorio.
Comodidades Adicionales: Toilette, galería con parrilla ideal para reuniones y un lavadero independiente.
Exterior: Entrada vehicular con capacidad para 2 autos, con posibilidad de agregar un techado, y una refrescante pileta.
Detalles de Calidad:
Aberturas de DVH negras que aportan elegancia y eficiencia.
Pisos de porcelanato ILVA que combinan durabilidad y estilo.
Calefacción por losa radiante para un confort térmico óptimo.
Techo de losa que garantiza durabilidad y un acabado contemporáneo.
Este excelente departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio y cochera cubierta se encuentra estratégicamente ubicado en el sexto piso contrafrente, asegurando tranquilidad y privacidad.
Al ingresar, te recibirá un espectacular living comedor con pisos de madera tarugada, orientado hacia el Este para disfrutar de una excelente luminosidad natural desde temprano en la mañana.
La cocina independiente es un espacio destacado, equipado con un amplio comedor diario, mucho mueble de guardado y un práctico lavadero separado.
La dependencia de servicio completa, con su baño privado y entrada independiente por la cocina, ofrece flexibilidad y privacidad adicional.
Los tres dormitorios principales son de generosas dimensiones, todos con amplios placard empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento y organización.
Además, el departamento cuenta con dos baños completos, asegurando comodidad para todos los residentes.
Ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, conocida por su ambiente residencial tranquilo y su proximidad a excelentes escuelas, parques y una amplia variedad de comercios y restaurantes. Este es el lugar ideal para quienes valoran la calidad de vida y la accesibilidad urbana.
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En venta casa en ANISACATE, Barrio Santa Teresa, a 800mts de Ruta 5 camino a Alta Gracia y a 200mts del Rio Anisacate. Excelente entorno!
En cuanto a la distribución de la casa
PLANTA BAJA:
1 dormitorio amplio
1 baño completo
Cocina comedor amoblada completa con anafe 4 hornallas
Living Estar + comedor amplio
Cuarto de Guardado
Lavadero
Galería cerrada tipo Quincho con Asador
PLANTA ALTA
3 dormitorios amplios con placard
1 baño completo con ante-baño
Espacio de escritorio
La propiedad cuenta además con 1 departamento tipo monoambiente con baño completo, cocina y galería.
Patio parquizado en un lote esquina de 943m2
Gran pileta que conecta con la galería de la casa
Eccelente calidad constructiva - Muy buen estado de conservación.
Escritura
Contamos con otras propiedades en venta en la zona. Consultar!
DISTINGUIDA PROPIEDAD EN VENTA.-
Ubicada en Club de Campo "La taquara".-
Medidas del terreno: 20 metros de frente por 52,50 metros de fondo.
Superficie del terreno: 1050 m2.
Superficie cubierta: Planta baja: 140 m2
Planta alta: 90 m2
Total: 230 m2
Superficie semicubierta: 60 m2
La propiedad se desarrolla en 2 plantas y está compuesta por las siguientes comodidades:
Planta baja: Amplio y luminoso living comedor, cocina con mesada en Silestone Blanco, 2 baños, lavadero.
Galería semicubierta con parrilla, depósito de guardado, cochera semicubierta. Piscina de 3 x 10 de hormigon con playa humeda de 2 mts.
Planta alta: 3 dormitorios con vestidores, (2 baños)
uno de ellos en suite; con amplía terraza - balcón. - Moderna escalera suspendida.
En Planta baja; calefacción mediante loza radiante - En planta alta, calefacción mediante Radiadores.
Otros detalles: Puerta de cedro, pisos de porcelanatos, Caldera, techos de chapa, tratamiento antihumedad, desagües embutidos, losa radiante, aberturas blindes PVC - triple vidrios.-
En un entorno tranquilo, cerca del campo pero a minutos de la ciudad: te invitamos a visitar este lugar del cual te vas a enamorar!!.
Por autopista Ezeiza - Cañuelas a pasos de la ciudad de Cañuelas, lindero a La Dolfina Polo Ranch y La Martona Club de Campo.
infraestructura/servicios del club de campo La Taquara: 29 Has. con 142 lotes con destino residencial de aproximadamente 1000Mts. 50% de áreas comunes.
Energía eléctrica subterránea, Iluminación pública, red cloacal, red de gas natural, Canalización para tv por cable y teléfono, estacionamiento de cortesía. seguridad; las 24Hs. los 365 días del año, cerco olímpico perimetral, accesos controlados.
Deportes/recreación; Restó-bar, sala de lectura, vestuarios, instalaciones para jardín maternal, juegos infantiles, SUM - salón para adolescentes, tenis, fútbol, vóley, piscina, básquet.
*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
* Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario.
CLÁSICO CHALET 5 AMBIENTES
Pta. Baja: Jardín al frente, Cochera semi cubierta para 1 Auto, Living piso cerámico, Baño c/ ducha, Cocina – Comedor c/ Anafe y Horno empotrado piso cerámico, 2 Dormitorios pisos parquet de pinotea y placards embutidos, Galería 3 x 9 Mts., Parque Libre de 10 x 15 Mts. c/ Pileta de fibro plástico y Cuarto de guardado.
Pta. Alta: Distribuidor c/ amplia baulera piso de parquet, 2 Dormitorios con pisos de parquet c/ placards, Baño principal c/ ducha.
Observaciones: Chalet en Buen Estado general, ubicado a 200 Mts. de la Av. Vergara y a 400 del Centro Comercial de Hurlingham, sobre la calle Bizet e/ Castro Barros y Schuman. ( Pque. Johnston )
TOMAN PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO – CONSULTE.
VILLA SARMIENTO. TRIPLEX EN PERFECTO ESTADO, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR CUATRO DORMITORIOS TOILETE Y BAÑO COMPLETO, PATIO , TERRAZA . ENTRADA DE AUTO. VENTA DIRECTA!
* CASA DE 5 AMBIENTES EN 2 PLANTAS CON JARDIN Y GARAGE EN FLORIDA RESIDENCIAL *
Ubicación: Vergara al 2800, Florida, Vte. Lopez, Bs. As. A 200 metros de la Au. Panamericana, próximo al tren Mitre -estación Florida-, en la zona más residencial de Florida. Lote de 8,66 por 30 mts.
Esta casa de cinco ambientes en dos plantas se encuentra ubicada en Vergara al 2800, en el prestigioso barrio de Florida Residencial, en Vicente López, Buenos Aires. Con una ubicación privilegiada a solo 200 metros de la Autopista Panamericana y cerca de la estación de tren Mitre - estación Florida -, ofrece fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad.
Al ingresar por el portón de rejas, nos encontramos con un hall de recepción que da paso al amplio living comedor al frente. Hacia la derecha del hall, una elegante escalera te lleva al primer piso. En la planta baja, se encuentra dos dormitorios de generosas dimensiones, un baño completo y una espaciosa cocina equipada con barra y comedor diario, que ofrece vistas al hermoso jardín. Además, hay una tercera habitación con vistas al jardín, perfecta para utilizar como dormitorio adicional o espacio de trabajo.
El gran jardín parquizado cuenta con una parrilla y un lavadero independiente, Una escalera te lleva a la terraza. En el primer piso, encontras otro dormitorio y un toilette. Además, hay un altillo al que se accede por una escalera empotrada, que puede ser utilizado como otro dormitorio o como un acogedor playroom.
La propiedad cuenta con termotanques individuales en ambos pisos, garantizando un suministro constante de agua caliente. Además, el barrio ofrece seguridad, brindando tranquilidad y protección a los residentes.
¡Consultanos para visitarla!
SILVIA ERICH CONSULTORA INMOBILIARIA
CMCPSM 2801
IGJ Nº 30 Fº 92 Lº 80
CUCICBA 6606
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-
Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
PH en Floresta Norte límite con Villa Santa Rita, Villa del Parque y Monte Castro.
Gran casa en altos apta dos familias y oficina + balcón + terrazas + depósito o posible 3° depto. Reciclado hace 14 años.
Es un Ph en planta alta, sin expensas, todos los ambientes amplios y externos, con entrada independiente. Además de esta unidad, en el lote hay sólo una en la planta baja. Ofrece 2 viviendas en 1.
En la primer planta hay un living, un comedor, un dormitorio divisible con balcón u oficina con entrada independiente, 2 dormitorios más (y posibilidad de otro), amplio baño completo y cocina comedor diario.
En la segunda planta, por escalera interna, hay un living comedor, un muy amplio dormitorio, baño completo con box de ducha, cocina completa con lavadero incorporado y terraza con parrilla y espacio techado de uso como quincho.
Adicionalmente hay una tercera planta con acceso por escalera externa con un ambiente que actualmente se utiliza de depósito y otra terraza.
La impermeabilización se realizó hace 2 meses, el exterior fue aprobado por la Municipalidad, limpieza de tanque realizado hace 1 mes.
Tiene cañerías y electricidad totalmente renovadas hace 14 años, se reciclaron en ese momento los baños y las cocinas y actualmente necesita renovar pintura externa.
Los pisos de madera son originales plastificados y los porcelanatos y revestimiento de escalera se colocaron en el reciclado mencionado. No es apta para personas con movilidad reducida.
Es una construcción sólida, con techos altos pero no demasiado, con vista abierta, mucha iluminación, orientación este, en un barrio muy agradable, de veredas anchas,
Buenos vecinos, árboles perfumados y cantar de pájaros completan la casa de tus sueños.
Está emplazada cerca de 2 grandes plazas (Monte Castro y Ciudad de Udine con el Complejo Polideportivo Pomar), los centros comerciales de Av. Segurola, Av. Alvarez Jonte y Av. Nazca, a 7 cuadras del Metro Bus, 18 cuadras de la estación Villa del Parque y 22 de la Plaza Arenales de Villa Devoto, ofreciendo
un marco ideal para caminatas y ejercicio físico.
Sólo pago de contado o puede evaluarse un departamento pequeño en parte de pago exclusivamente en C.A.B.A.
Son 265 m2 totales, 185 m2 cub, 21 m2 semicub. 59 m2 descub
Ambientes : 7
Dormitorios : 4
Baños : 2
Condición: Muy bueno
Plantas : 2
Antigüedad : 60 Años
Expensas: $ 0
Orientación: Este
Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
Cubierta: 181 m²
Descubierta: 59 m²
Semicubierta: 21 m²
Superficie Total: 265 m²