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HOMERO 691 esquina BRAGADO INTERESANTE UBICACION en un entorno apacible y distendido veredas amplias y arboladas y estacionamiento irrestricto y permitido pero a la vez muy cerquita de medios de transporte público y comercio por doquier de PARQUE AVELLANEDA A pasos intersección de ALBERDI 4800 con ESCALADA y Avda. BRUX donde circulan unas 15 líneas de colectivos tales como 4, 8, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180, 195 sin dejar de considerar que esta zona es una de las poquitas barriadas porteñas beneficiadas por contar con subida y bajada ambas dos a la Autopista 25 de Mayo. OPINION y ANALISIS de Inmobiliaria RICARDI PH al frente 100% independiente, con entrada exclusiva desde la vía publica por puerta propia que conecta a través de robusta escalera metálica a la que no le vendría mal agregarle un pasamanos. Se trata de un EXCENTRICA planta SOTANO que tiene 4 tragaluces que borden perimetralmente al exterior son 74,56 m2 cubiertos según título de propiedad de planta libre con noble techo de bovedilla (hierros doble T con ladrillos) - ideal para ATELIER, ARTESANOS, COLECCIONISTAS, INSTITUTO de ENSEÑANZA, ACADEMIA, MODISTAS, TALLERES DE CORTE y CONFECCION etc. para aprovechar la amplitud que brinda este PH para trabajar tranquilamente sin molestar a nadie ni ser molestado Además de discreción y culto al bajo perfil., este PH resulta espacioso a bajo costo de mantenimiento, abona un impuesto de ABL del GCBA gasolero no paga expensas y es una planta libre multifunción naturalmente fresca y con una onda bohemia muy seductora y de yapa se vende a un precio muy conveniente. Otra ventaja son solo 4 vecinos en toda esta magnífica esquina, no hay portería, ni administración, ni gastos de expensas, y el reglamento de copropiedad lo identifica a esta unidad como local comercial - que no es poca cosa lo cual facilita consulta mediante a un gestor hacer la HABILITACION MUNICIPAL si fuere necesario. ASPECTO NOTARIAL y MUNICIPAL PROPIETARIOS EJEMPLARES cuentan con toda la documentación óptima plano de MH aprobado Reglamento de copropiedad del pequeño consorcio de solo 4 vecinos Títulos perfectos sin deudas de ninguna índole - Venta firme inmueble para entrega inmediata se visita con entrevista previa SITUACIÓN MUNICIPAL Del cotejo de plano de mensura bajo la característica MH-1761-65 con lo existente surge que la puerta de acceso a la UF por la cual se ingresaba originariamente por la calle Bragado fue cerrada y reubicada en la calle Homero 691. Ficha técnica UF 1 plano de mensura MH 1761/65 Superficie total: 74.53 m2 Porcentual: 24,46 % COLECTIVOS 4 C Central - Lomas del Mirador 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza 49 Primera Junta - Est José Ingenieros 53 Boca - Flores 55 Barracas de Belgrano - San Justo 57 Palermo-Mercedes 63 Barrancas Belgrano - Villa Madero 88 Once - Gral. Belgrano (R) 92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo 113 Barrancas de Belgrano - San Justo 126 Hospital Ferroviario - Alberti Y República De Chile (La Matanza) 180 Correo Central - Gonzalez Catán (Pdo. de La Matanza) 195 Retiro - La Plata COLEGIOS (E)estatal (E)Escuela N° 7 - Distrito 13 - Av. Juan Bautista Alberdi 4755 (E)ESCUELA N°24 D.E. 13 - Av. Bruix 4620 (E)Escuela PEDRO INCHAUSPE - José Enrique Rodó 4431 INFO BARRIAL Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1407 COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI Atendemos los 7 días de la semana se puede comunicar nosotros siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados, domingos y feriados Podemos enviarle los 365 días del año fotos y planito de relevamiento con algunas medidas de ésta propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico o Telegram COMPARTIMOS con todos los MATRICULADOS de CUCICBA el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI LADRILLOS la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre

Departamento sobre Avenida Roca, compuesto de living comedor, cocina separada, un dormitorio y baño completo. Balcon al frente.

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Hermoso PH 2 AMBIENTES con Toilet, Balcón, Patio y Terraza a estrenar en Villa Pueyrredón, CABA. - 85 m2 totales - Toilet - Cocina integrada al living - Balcón con instalación Lavadero - Muy buena luminosidad y ventilación - Excelente ubicación - Baño completo con bañera - Habitación con placard vestidor - Patio - Terraza privada - Sin expensas Listo para escriturar y habitar!! NO DUDES EN VISITARLO, VENÍ A CONOCERLO !!! CARACTERíSTICAS ADICIONALES: - Terminaciones y materiales de excelente calidad. - Excelente distribución. - Pisos de porcelanatto. - Aberturas de aluminio tipo modena pesado. - Termotanque de alta recuperación. - Estufa tiro balanceado a gas. - Cocina a gas. - Muebles de cocina hechos a medida, melamina con cantos tipo ABS. - Pre-instalación aire acondicionado. Transportes Cercanos Colectivos: 87, 90, 107, 110, 111, 114, 127. A 2 cuadras de Av. de los Constituyentes, 2 cuadras de Av. Mosconi, 3 cuadras de estación ferrocaril Pueyrredón Ramal Mitre Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Corredores Publicos Matriculados: Taramasco Silvina CUCICBA 8909.

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN SAN MIGUEL Sargento Cabral 800, entre Muñoz y Serrano, San Miguel. Departamento dos ambientes de 45M2 con un pequeño balcón ubicado en un séptimo piso. Cuenta con: -Cocina separada -Comedor/ sala de estar -Baño completo con bañera -Habitación con placard Está conformado por una cocina separada la cual ofrece practicidad, brindando un espacio exclusivo para cocinar. El comedor y la sala de estar se fusionan en un ambiente acogedor, destacado por un ingenioso pasa plato, que añade un toque moderno y funcional al espacio, al mismo tiempo que mantiene la conexión entre la cocina y la zona de estar. Una luminosa habitación con placard y un baño completo con bañera. El valor de la propiedad es de USD 64.000. SE ESCUCHAN OFERTAS -Para realizar una consulta comuniquese al 1544342539//1153788897 Nos encontramos en Muñoz 1091, San Miguel centro. FERREIRO PROPIEDADES

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DISPONIBLE JULIO 2024 2 AMBIENTES EN ZONA OBELISCO Departamento en plena zona céntrica, a 200 metros de la Avenida Corrientes y 400 metros del Obelisco. Zona rodeada de múltiples negocios, restaurantes, bares, teatros, bancos, universidades, hospitales y plazas. Ideal para turistas. A pocos metros del Obelisco, Puerto Madero y a 15 minutos de San Telmo. Cercanía con múltiples líneas de colectivos y las líneas de subterráneos A, B, C y D. Edificio en perfecto estado. El departamento está completamente amoblado y equipado. Es silencioso y con buena iluminación. Cuenta con cama matrimonial con mesitas de luz y lámparas. Mesa con sillas. Placards. La cocina está amoblada con alacena, bajo mesada y completamente equipada, con cocina a gas de cuatro hornallas, heladera, microondas, aire acondicionado, calefacción, tv por cable, acceso a internet. Baño completo con ventilación natural. Máximo 2 personas. No apto niños. Consultar mascotas. El valor no incluye: Luz, gas, Aysa, Wifi, ABL Las expensas están incluidas en el valor del departamento. Requisitos de ingreso: -Mes por adelantado -Mes de depósito en garantía -Justificación de ingresos -Honorarios inmobiliarios

EN VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES con Cochera -COMPLEJO ART MARIA- Excelente estado , amplia habitación con baño en suite , living , cocina comedor y un toilette. Ubicado en piso 6 con vista al sur. El complejo cuenta con 3 ascensores , uso tradicional mudanzas y para mascotas . Loundry sector de lavadero . Dos piletas una en el ultimo piso (puente colgante ) otra en planta baja de mas dimención. Juegos de recreacion plaza . Sala de eventos tipo cine . Un salon de usos múltiples . Espacio de oficinas . Gimnasio equipado de categoría . En el piso 21 un sauna. Amplia sala de reuniones . Cochera en subsuelo . Mercado autoservicio en segundo subsuelo . Vigilacia las 24 hs ¡DIGNO DE VER!

Hermoso departamento de 2 ambientes con gran balcón aterrazado en el primer piso. Muy luminoso y silencioso. Excelente ubicación a pocas cuadras de Plaza Serrano y de Plaza Armenia. La zona ofrece una excelente propuesta gastronómica de bares y restaurantes. Cocina integrada con barra alta, con cocina a gas, con espacio para lavarropas. Tanto el living como el dormitorio dan al balcón, lo que brinda gran luminosidad cuentan con tiro balanceado, ventiladores de techo y aire acondicionado en el living. El dormitorio posee un amplio placard. Baño completo. Expensas $180.000.- (incluye aysa y agua central). Se deja constancia que las medidas, superficies, metros cuadrados y proporciones consignadas son aproximados, está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *Esta propiedad no posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. *Matrícula CUCICBA 7445

Grupo Banker, comercializa Dúplex en MIRALEJOS 17 Barrio Privado, en la Ciudad de Carlos Paz, Ciudad de Córdoba. Ubicada en calle 25 de Mayo, a 10 cuadras del centro de la ciudad y metros de la costanera. Zona turística a 400 mts del Hotel Howard Johnson. Miralejos 17 es un complejo cerrado con 4 ingresos exclusivos, emplazado en 15.000 mts2 de terreno con espacios verdes, cocheras aéreas y subterráneas. Cada Dúplex cuenta con terraza propia y espacio para solárium. Excelente oportunidad de inversión y/o con fines habitacionales. Dúplex compuesto por planta baja cocina comedor living y toilette, planta alta amplio dormitorio con balcón, ante baño y terraza propia lista para personalizar. En el tercer piso nos encontramos con terraza propia de uso exclusivo con solárium apto para colocación de una mini pileta/jacuzzi y área para "patio cervecero". EQUIPAMIENTO: Bajo mesada con mesada de piedra, bacha de acero inoxidable y monocomando. Alacena completa, con estantes, en todo el largo. Termotanque eléctrico de alta recuperación. Apliques eléctricos con lámparas de bajo consumo. Placares con puertas corredizas, estantes y percheros construido con placas melamínicas. Mueble vanitory, botiquín, espejo y apliques en ante baño o baño según corresponda. Sanitarios y grifería de primera calidad. Portero eléctrico. Cocina a gas, Extractor y Alacena sobre Extractor y sobre espacio de Heladera. Llamanos para coordinar tu visita, contamos con planes de financiación propia. SOMOS GRUPO BANKER CERRO DE LAS ROSAS. CONSTRUIMOS RELACIONES

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