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En venta excelente CASA 5 AMB en P.H. con un importante ancho de frente, la cual se compone: Planta baja: - Cochera cubierta - Cocina - Comedor - Living - 2 Dormitorios - Cuarto de baño Planta alta: - 2 Dormitorios - Espacio escritorio - Cuarto de baño Medidas del suelo 13,82m x 12,58 mts lineales Superficie cubierta: 142,80 m2 Superficie descubierta: 120,35 m2 Superficie semi-cubierta: 2,56 m2 Las medidas se informan de acuerdo al plano a la vista. - EXCELENTE OPORTUNIDAD -

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ERNE VENDE: Casa ubicada en el prestigioso desarrollo de Rumenco Joven, esta propiedad ofrece un estilo de vida en un entorno tranquilo y exclusivo. Con una superficie cubierta de 200 metros cuadrados, esta residencia cuenta con una distribución cuidadosamente planificada para satisfacer todas tus necesidades. Características Principales: Amplitud y Comodidad: Con 4 dormitorios, incluyendo una suite principal, esta casa es perfecta para familias que buscan espacios cómodos y privados. El diseño inteligente garantiza la máxima funcionalidad con 1 baño completo y un toilette para mayor conveniencia. Diseño Moderno: La cocina, completamente integrada al luminoso living, crea un espacio fluido y contemporáneo Galería y Jardín: Disfruta de momentos al aire libre en la encantadora galería, perfecta para cenas al aire libre y reuniones sociales. El lote de 800mts aprox. ofrece un jardín privado donde podrás relajarte y disfrutar de la naturaleza. Calefacción Eficiente: Experimenta el confort en todas las estaciones con calefacción por losa radiante, asegurando un ambiente cálido y acogedor durante los meses más frescos. Extras Prácticos: La despensa y el lavadero proporcionan un espacio adicional para el almacenamiento y las tareas del hogar Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. U$D250.000 Erne Propiedades micaela traverso 2235742424

Departamento en venta de 5 ambientes con dependencia La propiedad cuenta con ingreso por ascensor privado a un gran living de 6.40 x 4 con acceso al balcon corrido y una exelente postal al mar. Cuenta con comedor de 3.9 x 3.30 y un escritoeio abierto de 3.20 x 2.60 con acceso al balcon y una hermosa vista. Amplia cocina separada con comedor diario y entrada de servicio. Lavadero con dependencia de servicio. toillete de recepcion El sector privado de la propiedad se compone por 3 dormitorios, uno en suite y con vestidor de 2.50 y 2.10, a su vez cuenta con un baño completo, baño y ante baño. Todos los ambientes son completamente externos y cuentan con amplia vista al mar. La unidad cuenta con dos cocheras fijas y baulera. Se toma propiedad vehiculo en parte de pago Erne Propiedades 2235340445

LAGUNA 373 entre Juan Bautista Alberdi y Jose Bonifacio lindo entorno en cuanto a lo arquitectonico amplias veredas arboladas calle con estacionamiento irrestrico y permitido se trata de una excelente finca de una calidad constructiva superlativa en su época (década del sesenta) que muestra con orgullo todo su esplendor solidez constructiva y bonanza de materiales. El diseño de la finca admite múltiples posibilidades de uso, el hecho de tener una cochera cubierta doble, un sector de PB que puede ser perfectamente un consultorio o estudio profesional y una vivienda en dos plantas de ambientes XXL y con materiales de una nobleza de otrora que por costos se dejaron de usar, solo observar los pisos de escalla de mármol fundido en el lugar., la carpintería de madera, el hogar, la herrería de su reja automática que hace de portón de acceso, sinnúmero de detalles que muestra a las claras una construcción de una clase media pudiente de su época que construyo para sí una importante casa para vivienda familiar La finca tiene un lote 8,66 x 24,94 = son 216 m2 de superficie de tierra y tiene relevados según la página oficial del GCBA 273 m2 cubiertos. En cuanto el potencial constructivo de la finca es adecuada para edificar Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta con una superficie edificable en planta 211 m2 cubiertos con una altura máxima permitida 22,80 metros sobre cordón de vereda lo que presume se pueden hacer PB y 8 pisos que no es poca cosa., lo que permite construir 1.600 m2 vendibles (no menos de 40 departamentos chicos que son los más vendibles y demandados) Ficha técnica según Mapa de Bs. As. Superficie Total: 216.00 m2 Superficie Cubierta: 273.00 m2 Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Altura Máxima: 22,8 metros Área edificable en planta 206,802 m² Usos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2 PROPIETARIOS EJEMPLARES Inmueble con títulos perfectos Libre de toda deuda y-o gravamen sin ninguna contravención Municipal ni agregado alguno VENTA FIRME OPERACIÓN no CONDICIONADA A OTRA COMPRA Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407JVA Latitud/Longitud: -34.639003, -58.480942 Colectivos que pasan por las inmediaciones 4 - C Central - Lomas del Mirador 5 - Barrio Copello - Retiro 7 - Hospital Ferroviario - Parque Nicolás Avellaneda 8 - La Boca - Aeropuerto Ezeiza 36 - Plaza Italia - Villa Celina 46 - La Boca - Lomas del Mirador 49 - Primera Junta - Est José Ingenieros 53 - Primera Junta - Est José Ingenieros 55 - Barracas de Belgrano - San Justo 57 - Palermo-Mercedes 88 - Once - Gral. Belgrano (R) 9 - Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril2 96 - Constitución (CABA) CATÁN (LÍNEA BELGRANO NORTE - PARTIDO DE LA MATANZA PROVINCIA DE BUENOS AIRES) 104 - Once - San Justo 107 - Parque Avellaneda -C. Universitaria 114 - Barrancas de Belgrano - Puente La Noria 126 - Hospital Ferroviario - Alberti Y República De Chile (La Matanza) 180 - Correo Central - Gonzalez Catán (Pdo. de La Matanza) 182 - Parque Avellaneda - J C Paz . Colegios cercanos (E) Estatal (E) Escuela Técnica N° 23 D.E. 13 "Casal Calviño" - Av. Lacarra 621 (E) Escuela Técnica N° 17 D. E. 13 Reg. V "Brig. Gral. don Cornelio de Saavedra - Av. Lacarra 535 (E) Escuela De Jornada Completa Nº 10 D.E. 13 "Antonio Zaccagnini" - Av. Lacarra 1135 (E) ESEA Rogelio Yrurtia - Av. Juan Bautista Alberdi 4139 (E) Escuela Primaria Común N°21 Pedro Inchauspe - José Enrique Rodó 4431 (E) Escuela N. 2 Distrito 11. Maximio Saba Victoria en Buenos Aires - Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4151

Inmobiliaria Munay Presenta Hermosa Casa en Venta en Cerrillos Los Tarcos ¿Buscas un hogar espacioso y cómodo en una zona tranquila ¡No busques más! Inmobiliaria Munay te ofrece esta imperdible oportunidad de adquirir una hermosa casa en Cerrillos Los Tarcos.. La propiedad: Emplazada en un amplio terreno de 624 m2. Distribuida en ambientes interiores y exteriores que brindan confort y funcionalidad. Ambientes interiores: Living Cocina Comedor para compartir momentos en familia 3 habitaciones, ideales para el descanso y la comodidad Toilette Ambientes exteriores: Galería para disfrutar del aire libre Amplio jardín, perfecto para el relax y el esparcimiento Patio para disfrutar de actividades al aire libre Quincho cerrado con asador, ideal para reuniones y eventos 2 habitaciones de depósito para mayor organización Servicios: Luz Agua Gas Cloacas Pavimento Lista para escriturar Ubicación: Cerrillos Los Tarcos, una zona tranquila y familiar con fácil acceso a los principales servicios y comercios. ¿Te interesa esta propiedad No dudes en contactarnos para obtener más información o agendar una visita. ¡Estamos para ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños! Inmobiliaria Munay Corredor Inmobiliario Marilú Perelló CUCIS MP543 Teléfonos: 3876006474 / 387-2466931 Dirección: Caseros 646 Oficina 16 ¡Vendé con confianza, comprá con tranquilidad!

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