Se vende departamentos de 3 ambientes a estrenar, en edificio denominado "ESPACIO MONROE".
Ubicado sobre la Av. Monroe 4443/47, entre las calles Lugones y Mariano Acha, en el barrio de Urquiza, a pocas cuadras de Av. Triunvirato y centro comercial, además de estar a pocos metros del corredor Holmberg-Donado, conocido como el Polo gastronómico Doho.
El edificio comenzará a construirse brevemente, para ser entregadas las unidades aproximadamente en los próximos 36 meses.
Se comercializan unidades de 1, 2 y 3 ambientes, al frente y al contra frente, distribuidas en 9 pisos, cuentan con amplios balcones y parrilla individual, balcón terraza, todos los ambientes con aire acondicionado tipo Split, aménities: piscina, solárium, parrilla comunitaria, laundry, todo los materiales son de primera categoría, las especificaciones están descriptas más abajo.
Cuenta con un amplio local en PB, de 180 M2 con instalación de gas y salida a los 4 vientos.
LA CONSTRUCTURA SE HARÁ CARGO DE LAS 12 PRIMERAS EXPENSAS DE CADA UNIDAD, UNA VEZ TOMADA LA POSESIÓN DE CADA DEPARTAMENTO.
Los valores publicitados son realizando un boleto de compra venta por el 30 % y el saldo puede hacerse en 36 cuotas, en dólares, hasta completar el 100 % y tomar posesión de la unidad.
SE TOMA DEPARTAMENTO Ó PH EN PARTE DE PAGO, ZONAS DE RECOLETA/BARRIO NORTE/PALERMO/BELGRANO/NUÑEZ Y ALEDAÑOS.
Terminaciones de las Unidades:
Carpinterías metálicas y de madera:
- Aberturas exteriores con hojas corredizas de aluminio anodizado (color
natural).
- Puertas de entrada a los departamentos enchapadas en cedrillo.
- Puertas interiores pintadas con esmalte sintético satinado.
- Interiores de Placares completos en melamina con estantes, cajoneras y
barrales. Frente de placard en hojas corredizas espejadas.
Revestimientos de pisos y paredes:
- Estar, Comedor y Dormitorios con piso flotante.
- Pallieres, Cocinas y Baños en porcelanato.
- Balcones y Terrazas en cerámica de primera calidad.
Yesería:
- Aplicado de yeso en paredes.
- Aplicado de yeso en cielorrasos.
Pintura:
- Pintura al látex en paredes y cielorrasos.
Instalación Sanitaria:
- La totalidad de la instalación de agua fría y caliente será realizada en
polipropileno por termofusión (acqua system o similar).
- Desagües cloacales y pluviales serán realizados en polipropileno de 3.2 mm
de espesor (Awaduct o similar).
- Instalación Contra Incendio en hierro galvanizado. Caja de hidrante completo
con manguera, lanza y matafuegos.
Artefactos Sanitarios:
- Inodoro con depósito mochila y bidet (Marca Roca, línea Victoria o similar)
- Asiento de Inodoro (misma línea).
- Mesada de mármol con Lavatorio (misma línea), vanitory bajo mesada en
melanina.
- Bañeras de primera calidad (Ferrum o similar).
- Mesada de cocina en granito gris mara con pileta de acero inoxidable de
primera calidad.
- Muebles bajo mesada y alacena de cocina diseñados en melamina y perfiles de
aluminio.
- Artefacto de cocina en acero inoxidable con certificado de garantía.
- Caldera para agua caliente de primera calidad con certificado de garantía
(Marca Peisa o similar).
Griferías:
- Griferías mono comando cromadas de baño (Marca FV Arizona o similar).
- Griferías mono comando cromadas de cocina (Marca FV Arizona o similar).
- Llaves de paso agua fría y caliente con campanas cromadas.
Instalación Eléctrica:
- Cañerías en caño corrugado y cajas de luz y tomacorrientes en hierro negro
según ubicación.
- Cables anti llama (Pirelli o similar): Un circuito eléctrico para tomacorrientes de
2,5 mm de diámetro. Un circuito eléctrico para iluminación de 1,5 mm de
diámetro. Un circuito eléctrico independiente por cada A°A° de 2,5 mm de
diámetro.
- Tablero seccional de departamento con sus respectivas llaves Termo
magnéticas por cada circuito y Disyuntor diferencial.
- Montante eléctrica con cable de 4 mm de diámetro de la misma calidad.
- Bocas para Teléfono y TV en dormitorios y Estar-Comedor.
- Instalación preparada para recibir una línea de teléfono por departamento y
línea de TV por cable.
- Se proveerán y colocarán todos los artefactos de iluminación en los espacios
comunes. La luz de palier será con encendido automático.
- Toda la instalación según normas de la Gobernación de la Ciudad de Buenos
Aires y E.N.R.E.
Calefacción y refrigeración:
- Preparada para unidades Split (frío/calor) con dimensiones adecuadas al
volumen del departamento. Incluye equipos de A° A°.
Sectores comunes:
- Hall de Planta Baja con diseño moderno y materiales de primera calidad.
- Ascensores con revestimiento de espejo en paredes y puertas automáticas de
acero inoxidable en planta baja y puerta de hierro pintado en los pisos altos.
- Azotea con parrilla y solárium.
- SUM vidriado en planta baja con cocina y parrilla (terminación de diseño
moderno).
- Piscina de natación con solárium y jardín.
- Construcción tradicional con materiales de primera calidad.
- Frente y Contra frente pintado en uno o dos tonos a definir.
- Balcones con barandas de diseño moderno en aluminio anodizado y vidrio
Haase Brokers Inmobiliarios
Haase Marcelo CMCPSI 6677
Haase Jaqueline CUCICBA 7785
www.haasebrokers.com.ar
En Belgrano: Ciudad de la Paz 2039 6 B
En Vicente López : Av. San Martín 1973 P.B. 4
Se vende departamentos de 2 ambientes a estrenar, en edificio denominado "ESPACIO MONROE".
Ubicado sobre la Av. Monroe 4443/47, entre las calles Lugones y Mariano Acha, en el barrio de Urquiza, a pocas cuadras de Av. Triunvirato y centro comercial, además de estar a pocos metros del corredor Holmberg-Donado, conocido como el Polo gastronómico Doho.
El edificio comenzará a construirse brevemente, para ser entregadas las unidades aproximadamente en los próximos 36 meses.
Se comercializan unidades de 1, 2 y 3 ambientes, al frente y al contra frente, distribuidas en 9 pisos, cuentan con amplios balcones y parrilla individual, balcón terraza, todos los ambientes con aire acondicionado tipo Split, aménities: piscina, solárium, parrilla comunitaria, laundry, todo los materiales son de primera categoría, las especificaciones están descriptas más abajo.
Cuenta con un amplio local en PB, de 180 M2 con instalación de gas y salida a los 4 vientos.
LA CONSTRUCTURA SE HARÁ CARGO DE LAS 12 PRIMERAS EXPENSAS DE CADA UNIDAD, UNA VEZ TOMADA LA POSESIÓN DE CADA DEPARTAMENTO.
Los valores publicitados son realizando un boleto de compra venta por el 30 % y el saldo puede hacerse en 36 cuotas, en dólares, hasta completar el 100 % y tomar posesión de la unidad.
SE TOMA DEPARTAMENTO Ó PH EN PARTE DE PAGO, ZONAS DE RECOLETA/BARRIO NORTE/PALERMO/BELGRANO/NUÑEZ Y ALEDAÑOS.
Terminaciones de las Unidades:
Carpinterías metálicas y de madera:
- Aberturas exteriores con hojas corredizas de aluminio anodizado (color
natural).
- Puertas de entrada a los departamentos enchapadas en cedrillo.
- Puertas interiores pintadas con esmalte sintético satinado.
- Interiores de Placares completos en melamina con estantes, cajoneras y
barrales. Frente de placard en hojas corredizas espejadas.
Revestimientos de pisos y paredes:
- Estar, Comedor y Dormitorios con piso flotante.
- Pallieres, Cocinas y Baños en porcelanato.
- Balcones y Terrazas en cerámica de primera calidad.
Yesería:
- Aplicado de yeso en paredes.
- Aplicado de yeso en cielorrasos.
Pintura:
- Pintura al látex en paredes y cielorrasos.
Instalación Sanitaria:
- La totalidad de la instalación de agua fría y caliente será realizada en
polipropileno por termofusión (acqua system o similar).
- Desagües cloacales y pluviales serán realizados en polipropileno de 3.2 mm
de espesor (Awaduct o similar).
- Instalación Contra Incendio en hierro galvanizado. Caja de hidrante completo
con manguera, lanza y matafuegos.
Artefactos Sanitarios:
- Inodoro con depósito mochila y bidet (Marca Roca, línea Victoria o similar)
- Asiento de Inodoro (misma línea).
- Mesada de mármol con Lavatorio (misma línea), vanitory bajo mesada en
melanina.
- Bañeras de primera calidad (Ferrum o similar).
- Mesada de cocina en granito gris mara con pileta de acero inoxidable de
primera calidad.
- Muebles bajo mesada y alacena de cocina diseñados en melamina y perfiles de
aluminio.
- Artefacto de cocina en acero inoxidable con certificado de garantía.
- Caldera para agua caliente de primera calidad con certificado de garantía
(Marca Peisa o similar).
Griferías:
- Griferías mono comando cromadas de baño (Marca FV Arizona o similar).
- Griferías mono comando cromadas de cocina (Marca FV Arizona o similar).
- Llaves de paso agua fría y caliente con campanas cromadas.
Instalación Eléctrica:
- Cañerías en caño corrugado y cajas de luz y tomacorrientes en hierro negro
según ubicación.
- Cables anti llama (Pirelli o similar): Un circuito eléctrico para tomacorrientes de
2,5 mm de diámetro. Un circuito eléctrico para iluminación de 1,5 mm de
diámetro. Un circuito eléctrico independiente por cada A°A° de 2,5 mm de
diámetro.
- Tablero seccional de departamento con sus respectivas llaves Termo
magnéticas por cada circuito y Disyuntor diferencial.
- Montante eléctrica con cable de 4 mm de diámetro de la misma calidad.
- Bocas para Teléfono y TV en dormitorios y Estar-Comedor.
- Instalación preparada para recibir una línea de teléfono por departamento y
línea de TV por cable.
- Se proveerán y colocarán todos los artefactos de iluminación en los espacios
comunes. La luz de palier será con encendido automático.
- Toda la instalación según normas de la Gobernación de la Ciudad de Buenos
Aires y E.N.R.E.
Calefacción y refrigeración:
- Preparada para unidades Split (frío/calor) con dimensiones adecuadas al
volumen del departamento. Incluye equipos de A° A°.
Sectores comunes:
- Hall de Planta Baja con diseño moderno y materiales de primera calidad.
- Ascensores con revestimiento de espejo en paredes y puertas automáticas de
acero inoxidable en planta baja y puerta de hierro pintado en los pisos altos.
- Azotea con parrilla y solárium.
- SUM vidriado en planta baja con cocina y parrilla (terminación de diseño
moderno).
- Piscina de natación con solárium y jardín.
- Construcción tradicional con materiales de primera calidad.
- Frente y Contra frente pintado en uno o dos tonos a definir.
- Balcones con barandas de diseño moderno en aluminio anodizado y vidrio
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En Belgrano: Ciudad de la Paz 2039 6
En Vicente López: Av. San Martín 1973 P.B 4
Amplio local, de 180 m2, con salida a los 4 vientos, apto múltiples destinos.
Se venden departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, mas local comercial en PB, y cocheras, a estrenar, en edificio denominado "ESPACIO MONROE".
Ubicado sobre la Av. Monroe 4443/47, entre las calles Lugones y Mariano Acha, en el barrio de Urquiza, a pocas cuadras de Av. Triunvirato y centro comercial, además de estar a pocos metros del corredor Holmberg-Donado, conocido como el Polo gastronómico Doho.
El edificio comenzará a construirse brevemente, para ser entregadas las unidades aproximadamente en los próximos 36 meses.
Se comercializan unidades de 1, 2 y 3 ambientes, al frente y al contra frente, distribuidas en 9 pisos, cuentan con amplios balcones y parrilla individual, balcón terraza, todos los ambientes con aire acondicionado tipo Split, aménities: piscina, solárium, parrilla comunitaria, laundry, todo los materiales son de primera categoría, las especificaciones están descriptas más abajo.
Cuenta con un amplio local en PB, de 180 M2 con instalación de gas y salida a los 4 vientos.
LA CONSTRUCTURA SE HARÁ CARGO DE LAS 12 PRIMERAS EXPENSAS DE CADA UNIDAD, UNA VEZ TOMADA LA POSESIÓN DE CADA DEPARTAMENTO.
Los valores publicitados son realizando un boleto de compra venta por el 30 % y el saldo puede hacerse en 36 cuotas, en dólares, hasta completar el 100 % y tomar posesión de la unidad.
Terminaciones de las Unidades:
Carpinterías metálicas y de madera:
- Aberturas exteriores con hojas corredizas de aluminio anodizado (color
natural).
- Puertas de entrada a los departamentos enchapadas en cedrillo.
- Puertas interiores pintadas con esmalte sintético satinado.
- Interiores de Placares completos en melamina con estantes, cajoneras y
barrales. Frente de placard en hojas corredizas espejadas.
Revestimientos de pisos y paredes:
- Estar, Comedor y Dormitorios con piso flotante.
- Pallieres, Cocinas y Baños en porcelanato.
- Balcones y Terrazas en cerámica de primera calidad.
Yesería:
- Aplicado de yeso en paredes.
- Aplicado de yeso en cielorrasos.
Pintura:
- Pintura al látex en paredes y cielorrasos.
Instalación Sanitaria:
- La totalidad de la instalación de agua fría y caliente será realizada en
polipropileno por termofusión (acqua system o similar).
- Desagües cloacales y pluviales serán realizados en polipropileno de 3.2 mm
de espesor (Awaduct o similar).
- Instalación Contra Incendio en hierro galvanizado. Caja de hidrante completo
con manguera, lanza y matafuegos.
Artefactos Sanitarios:
- Inodoro con depósito mochila y bidet (Marca Roca, línea Victoria o similar)
- Asiento de Inodoro (misma línea).
- Mesada de mármol con Lavatorio (misma línea), vanitory bajo mesada en
melanina.
- Bañeras de primera calidad (Ferrum o similar).
- Mesada de cocina en granito gris mara con pileta de acero inoxidable de
primera calidad.
- Muebles bajo mesada y alacena de cocina diseñados en melamina y perfiles de
aluminio.
- Artefacto de cocina en acero inoxidable con certificado de garantía.
- Caldera para agua caliente de primera calidad con certificado de garantía
(Marca Peisa o similar).
Griferías:
- Griferías mono comando cromadas de baño (Marca FV Arizona o similar).
- Griferías mono comando cromadas de cocina (Marca FV Arizona o similar).
- Llaves de paso agua fría y caliente con campanas cromadas.
Instalación Eléctrica:
- Cañerías en caño corrugado y cajas de luz y tomacorrientes en hierro negro
según ubicación.
- Cables anti llama (Pirelli o similar): Un circuito eléctrico para tomacorrientes de
2,5 mm de diámetro. Un circuito eléctrico para iluminación de 1,5 mm de
diámetro. Un circuito eléctrico independiente por cada A°A° de 2,5 mm de
diámetro.
- Tablero seccional de departamento con sus respectivas llaves Termo
magnéticas por cada circuito y Disyuntor diferencial.
- Montante eléctrica con cable de 4 mm de diámetro de la misma calidad.
- Bocas para Teléfono y TV en dormitorios y Estar-Comedor.
- Instalación preparada para recibir una línea de teléfono por departamento y
línea de TV por cable.
- Se proveerán y colocarán todos los artefactos de iluminación en los espacios
comunes. La luz de palier será con encendido automático.
- Toda la instalación según normas de la Gobernación de la Ciudad de Buenos
Aires y E.N.R.E.
Calefacción y refrigeración:
- Preparada para unidades Split (frío/calor) con dimensiones adecuadas al
volumen del departamento. Incluye equipos de A° A°.
Sectores comunes:
- Hall de Planta Baja con diseño moderno y materiales de primera calidad.
- Ascensores con revestimiento de espejo en paredes y puertas automáticas de
acero inoxidable en planta baja y puerta de hierro pintado en los pisos altos.
- Azotea con parrilla y solárium.
- SUM vidriado en planta baja con cocina y parrilla (terminación de diseño
moderno).
- Piscina de natación con solárium y jardín.
- Construcción tradicional con materiales de primera calidad.
- Frente y Contra frente pintado en uno o dos tonos a definir.
- Balcones con barandas de diseño moderno en aluminio anodizado y vidrio
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En Belgrano: Ciudad de la Paz 2039 6 B
En Vicente López: Av. San Martin 1973 PB 4
Se Vende amplio departamento de 3 ambientes, con 2 espacios guarda coche, patio y baulera, sobre la Av. del Libertador al 5900, entre Echeverría y Juramento, en el barrio de Belgrano, a 200 metros de la estación Juramento, del ferrocarril Mitre, Barrancas de Belgrano, del barrio chino, cerca del estadio monumental, 8 cuadras de Av. Cabildo y subte linea "D" y 8 cuadras de la Avenida Lugones.
La propiedad se encuentra ubicada en el primer piso, al frente, siendo excepcionalmete muy luminosa, cuenta con 90 m2 cubiertos y patio exclusivo, con metros propios por escritura, ubicado en la Planta Baja, de unos 60 m2, con acceso independiente por portón eléctrico y entrada privada con capacidad para 2 autos grandes, quedando espacio para ser utilizado como patio ó para ubicar un tercer automóvil, además de contar con baulera!!
El edificio tiene 33 años, y el departamento fué reciclado y hecho a nuevo los baños, cocina y placares, hace 4 años, entrada principal y de servicio, hall de entrada de 1,60 x 0.9 m, living comedor de 10 m de largo, con un ancho, en una parte x 3,40 m y en desnivel x 5,10 m de ancho, con amplios ventanales, al frente y al patio abierto, siendo muy luminoso, pisos tarugados, aire acondicionado, 2 dormitorios con pisos de madera, placares a nuevo, el principal de 3,70 x 3,40 m y el otro de 3 x 3,40, muy luminosos, baño principal compartimentado, con bañera, de 3 x 1,50 m, el otro de 1,15 x 1,30 m, cocina con muebles completos de 3,70 x 2,25, con barra, spar con tiraje al exterior, lavadero independiente de 2 x 1,30 m. La calefaccción es por caldera central, por losa radiante, y el agua caliente es individual por calefón (se cambió hace un año).
El edificio cuenta con encargado con vivienda, y tiene contrato con antena en terraza que reduce el costo de las expensas mensualmente, siendo en julio 2023 de $ 48.000.-
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Haase Marcelo CMCPSI 6677
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En Belgrano: Ciudad de la Paz 2039 6 B
En Vicente López: Av. San Martin 1973 PB 4
Se vende semipiso de 135,50 m2, totalmente reciclado a nuevo,(VER VIDEO DE LA PROPIEDAD) con materiales de calidad premium (ver especificaciones más abajo), de 3 ambientes, más dependencias de servicio ó escritorio privado, en Palermo, con cochera opcional, muy luminoso, piso alto (14), vista totalmente abierta al Rio, y predio del Regimiento de Patricios, con 127,50m2 cubiertos y 8 m2 de balcón corrido, rodeado de los barrios de Palermo Soho, Palermo viejo y cañitas, a 200 metros del túnel que lo une con Belgrano, sobre la Avenida Santa Fe, entre Fitz Roy y Bonpland.
Con orientación este, consta de palier privado, toilette de recepción, living de 6 x 5 metros, pura luz, ventana al contrafrente y gran ventanal al frente, con salida al balcón, vista totalmente abierta al río, comedor con idéntica vista, de 3,70 x 3 m, los pisos son de madera, cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite y con vestidor, de 4,50 x 5,50 m2, el otro dormitorio de 3,50 x 3 m, con placar, y amplio baño con ducha.
Cocina completa, muy luminosa, de 7 x 2 m, con alacena y bajo mesada, cocina industrial con amplio SPAR y salida al exterior.
Lavadero independiente de 4 x 2 m.
Escritorio, tercer dormitorio, consultorio ó dependencias de servicio con acceso independiente desde la entrada de servicio, de 3 x 2,20 m, baño con ducha y un sector de paso, con creativa utilización, hacia el ingreso a la cocina de unos 3 x 3 metros.
El agua caliente es por caldera individual.
Aire acondicionado frío calor en todos los ambientes.
El edificio cuenta con 4 ascensores.
Encargados / Seguridad privada las 24 hs del día
Grupo Electrógeno
Sistema de cámaras que se accede por una apliación desde cualquier celular
El edifico cuenta con un total de 102 cocheras aprox. por lo cual siempre hay alguna en alquiler o a la venta.
En la zona hay varios garajes, y también cocheras a la venta.
Venta sin condicionamiento de reubicación del propietario, documentación en regla, apto crédito bancario.
Las expensas son de aproximadamente $ 65.000.-
AYSA 15.000
ABL 25.000
DETALLE DE TODOS LOS MATERIALES E INSTALACIONES PREMIUM UTILIZADOS PARA EL RECICLADO DE TODO EL DEPARTAMENTO. TRABAJO REALIZADO DURANTE EL AÑO 2023.-
LAVADERO (todo revestido, hasta 2 cm antes del techo)
· Cerámica Lourdes Nieve Satinado 31x53 (pared)
· cerámica Calcáreo Color Lourdes (pared y piso)
· Mesada con bacha de acero inoxidable de 1,80 mts JHONSON
· Mueble bajo mesada de 1 metro melanina blanca de 18 mm
· Grifo de cocina Mono comando Piazza Gourmet 10300 extensible cromo acabado Kit
· Purificador Agua Bajo Mesada Dos Filtros, con Grifo Italiano
HALL DE ENTRADA
· San Pietro Cemento Beige 52x105 (piso)
· Puerta Blindada marca SUPER LOCK, modelo Bunker 205. Con cerradura inteligente MUL-T LOCK ENTR.-
BAÑO HALL ENTRADA (todo revestido, hasta 2 cm antes del techo)
· Alberdi: Porcelanato 20x60 Bianca (pared)
· San Pietro: Cemento Beige 52x105 (piso)
· Mueble De Baño Colgante Vcl Bella 2p - GIllart
· Grifería FV E puyen Mono comando
· Grifería Ducha FV Alerce
· Receptáculo Ducha Plato De Acero Esmaltado Blanco 70x70 Roca
· Mampara completa, vidrio 8 MM.- Con soportes cromados
· Inodoro Corto Con Tapa Vogue Deca
· Deposito Inodoro Ideal Suma Embutir Dual Tapa Blanca
COCINA (REVESTIDA EN UN 70%)
· San Pietro Laminas: línea Pleno- Bianco 160 cm x 80 cm (pared)
· San Pietro Laminas: Madero Gris 22 X 160 CM (piso)
· Muebles de Cocina modelo Gola, aprox. 7 mts de muebles realizada en RAUVISIO BLANCO BRILLANTE made by REHAU (Origen Aleman). Con cierre suave.
· Cubertero Blum Acero Inoxidable Orga-line Para Modulo 900mm (Origen Austríaco).
· Canasto Extraíbles P/bajo Mesada 2 Niveles Cierre Suave 200 Euro Hard
· Mesada Granito Negro Absoluto
· Pileta Johnson Luxor Si85 Ad Con Agujero Dosificador
· Dosificador Detergente Johnson Acero Apidocu Cuadrado
· Grifo de cocina mono comando FV E puyen
· Horno para empotrar multi gas Whirlpool modelo wog60ix
· Anafe a gas Whirlpool modelo gma9522x (90 cm de ancho)
· Campana de pared marca TST modelo KUBA de 90 cm
TOILETTE (todo revestido, hasta 2 cm antes del techo))
· Marca Acuarela, modelo Subway blanco brillante. (pared)
· Lourdes: Calcáreo Gris (piso)
· Inodoro FV Ferrum Bari
· Tapa Urea Cierre Suave Bari Derpla
· Deposito Embutir Suma 2 Con Tecla Melodía Negro Mate
· Accesorios Genebre Genwec Pompei Acero Inox Negro Mate (Origen: España)
BAÑO PRINCIPAL (todo revestido, hasta 2 cm antes del techo).
· San Pietro Laminas: Calcata White (pulido) 160 cm x 80 cm (pared)
· San Pietro Laminas: Nero Marquina (satinado) 80 x80 CM (piso)
· Grifería sanitarios y Ducha Fv Epuyen.
· Canilla Fv Temple Mono comando Lavatorio Mesada.
· Bacha De Apoyo Ferrum Tori L322k T
· Mampara completa, vidrio 8 MM.- Con soportes cromados
· Sanitarios Marca ROCA , modelo THE GAP he Gap Rimless
· Tapa cierre suave de Urea, Marca ROCA.
· Muebles en melanina Faplac Lino Negro.
BAÑO EN SUITE (todo revestido, hasta 2 cm antes del techo).
· San Pietro Laminas: Mármol Imperial (pulido) 160 cm x 80 cm (pared)
· San Pietro Laminas: Nero Marquina (satinado) 80 x80 CM (piso)
· Grifería Fv Epuyen.
· Bacha Johnson Ov370l
· Mampara completa, vidrio 8 MM.- Con soportes cromados
· Sanitarios Marca ROCA, modelo THE GAP he Gap Rimless
· Tapa cierre suave de Urea, Marca ROCA.
· Muebles en melanina Faplac Lino Negro.
ABERTURAS: tienen un total de 17 aberturas nuevas, todas en DVH, todas con mosquitero.
Las ventanas son ALUMINIO ALUAR, modelo MODENA, con DVH y mosquitero.
Los ventanales: son de PVC marca REHAU (origen alemán). Con DVH ( 3+3 y 3+3). Mosquitero con marco.
En los dos cuartos principales hay persianas de aluminio, marca DAP, modelo DAP 40 foliadas en madera nogal. Están motorizadas.
AGUA.
Se cambiaron caños y desagües.
Calefón de alto rendimiento: Marca PEISA Acqua F 22 Litros (tiro forzado)
Bomba Rowa Presurizadora Mini (en la línea de agua caliente)
PISO COMEDOR Y HABITACIONES:
Piso entarugado de madera VIRARO, de aprox 1 pulgada de espesor. Pulido, y con hidro laca Petrilac.
CALEFACCIÓN/ REFRIGERACIÓN:
Comedor: Equipo Nuevo: AIRE ACOND LG INVERT DUAL COOL 6500 WIFI LG modelo 5500fc S4-w24ke3a1
En dos dormitorios:
Equipos nuevos: BGH Silent Air Split frío/calor 3000 bgh bsi35wccr
En el tercer dormitorio está el equipo instalado por los anteriores dueños.
ELECTRICIDAD
· Se cambio cableado completo
· Se cambio tablero
· Se hizo línea reforzada para los aires
· TECLAS, BASTIDOR Y MARCO, marca TECLASTAR . modelo Minimal, luminoso.
· Todos aparatos de iluminación LED nuevos.
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Haase Marcelo CMCPSI 6677
Haase Jaqueline CUCICBA 7785
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En Belgrano: Ciudad de la Paz 2039 6 B
En Vicente López: Av. San Martin 1973 PB 4
Se vende departamento en el piso 27, 3 ambientes más dependencias de servicio, con doble cochera, a estrenar, ubicado en la torre Arribeños del complejo Quantum Bellini Libertador, cuenta con126 m2 totales, más 10 m2 en amenities, al frente, amplio balcón cuadrado. Consta de: doble ingreso, tanto por el living comedor, como por pasillo de distribución, cocina separada, toilette de recepción, gran living con inmenso ventanal con vista abierta al estadio de River y otro a la Av. del Libertador, 2 dormitorios en suite, mirando al este, dependencias de servicio completas.
El departamento cuenta con cochera doble, pero al ser una unidad funcional independiente se podría vender sin las cocheras, descontando su valor al publicado.
Entrega programada por la constructora 04-2024.-
Las características del departamento son:
- Piso radiante eléctrico en los toiellettes
- Preinstalación para equipos multisplits frio calor. Condensadoras no van en los balcones de las unidades sino en pisos técnicos asignados en la torre.
- Carpintería doble vidriado hermético con cámara de aire DVH.
- Agua caliente por servicios centrales
AMENITIES:
- Terraza kids Club / Lounge
- Kids Club / Lounge
- SUM con terraza
- CAVA
- BAULERAS
- PISCINA DESCUBIERTA / PISCINA DE NIÑOS
- Cocina Gourmet
- SPA - JACUZZI - DUCHAS
- SALA DE REUNIONES
- SOLARIUM - BAR - PUENTE DE VIDRIO
- SPA MASAJES - SAUNA HUMEDO - SPINNING - RELAX
- TRES SUBSUELOS DE COCHERAS
LAS FOTOS CORRESPONDEN A NOVIEMBRE del 2023
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En Belgrano: Ciudad de la Paz 2039 6 B
En Vicente López: Av. San Martin 1973 PB D
Se vende amplio PH con terraza propia, en Palermo Hollywood, ubicado sobre la calle Paraguay al 5.200, entre Bonpland y Fitz Roy, a 200 metros de Av. Santa Fe, cerquita del Distrito Arcos, del Sanatorio Los Arcos, y de un amplio polo gastronómico.
El mismo cuenta con 150 m2 cubiertos, más 50 m2 de terraza propia, se encuentra en muy buen estado, reciclado, y cuenta en la planta baja con amplio hall de distribución, cocina con muebles completos, y en desnivel hacia abajo un amplio living y comedor, baño completo, cómoda escalera que conduce a la segunda planta, 4 dormitorios, baño completo, y en la tercer planta una terraza abierta, con mucha luz y sol.
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En Belgrano: Ciudad de la Paz 2039 6 B
En Vicente López: Av. San Martin 1973 PB 4
Se Vende PH Reciclado a NUEVO, con excelente gusto y alta calidad, en Caballito, de 3 ambientes, patio y terraza de uso exclusivo, ubicado sobre la calle Repetto al 1100, cerquita de Av. Gaona.
Desarrollado en Planta Baja con sus, 120m2 totales! (terraza no declarada en escritura)
Pisos de Pinotea, Porcelanato Importado, Mosaicos Graníticos, Venecitas
Carpinterías de Cedro a la vista, techos altos en los ambientes con posibilidad de realizar entrepisos.
Griferias monocomando en baño y cocina, horno de Acero Inoxidable
Doble Mesada de granito con bacha de Acero, Amoblamientos de cocina a medida
Anafe vitrocerámico
Termotanque de alta recuperación
100% eléctrico.
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Responsables Matriculados
Haase Marcelo CMCPSI 6677
Haase Jaqueline CUCICBA 7785
En Belgrano: Ciudad de la Paz 2039 6 B
En Vicente López: Av. San Martin 1973 PB D
Se vende Local de 31 m2 con baño, a estrenar, sobre la calle Quesada 3144 entre las de Freire y Zapiola, a 7 cuadras de Av. Cabildo y Congreso, subte D, a metros de Av. Balbín y puntos gastronómicos de referencia. Apto para variados rubros, con instalación de gas y electricidad.
Se encuentra ubicado en la planta baja del edificio Casa Nuñez, que planea tomar vida para fines de marzo de 2024.
Se puede realizar un boleto ó seña con el 30 % del valor, y saldo contra la posesión del mismo.
El edificio cuenta con cocheras y bauleras disponibles para la venta.
Entrega estimada para 08/2024
Haase Brokers Inmobiliarios
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Haase Jaqueline CUCICBA 7785
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En Belgrano: Ciudad de la Paz 2039 6 B
En Vicente López: Av. San Martin 1973 PB 4
Se vende departamento de 2 ambientes a estrenar, de 53 m2 más balcón al contrafrente, en el barrio de Nuñez, pegadito al de Coghlan, sobre la calle Quesada 3144, entre Freire y Zapiola, a una cuadra de Av. Congreso y 7 de Av. Cabildo, donde se encuentra la terminal del subte D, Congreso de Tucumán, salida rápida hacia el norte por Panamericana, y hacia la General Paz, y a 2 cuadras de la avenida Balbin.
EN EL MES DE MAYO 2024 SE ESTÁN REALIZANDO LOS ÚLTIMOS TRABAJOS CON LAS TERMINACIONES, MATERIALES Y COLORES PREVISTAS POR LA ARQUITECTA, ES EL MOMENTO IDEAL PARA SEÑARLO Y PODER INTERACTUAR CON LA PROFESIONAL Y HACERLO A TU GUSTO.
Consta de amplio living/comedor, con cocina semi integrada con salida al balcón, dormitorio con placard con interiores completos, baño con rectángulo.
La unidad se entrega con la instalación preparada para 2 equipos de aire acondicionado.
La calefacción por losa radiante y el agua caliente es por caldera individual.
Está prevista la entrega para AGOSTO 2024.
La operación inmobiliaria se realiza a través de un boleto de compraventa por el 90 % del valor, y se entrega la posesión del departamento, el 10 % restante se completa junto a la escritura traslativa de dominio, prevista aproximadamente dentro de los 8 meses siguientes donde se abonará los gastos de escribanía y escrituración de primer vivienda.
El edificio cuenta con cocheras fijas y cubiertas en planta baja, se comercializan en forma independiente, a un valor de U$S 22.000.-, cuenta con amplias bauleras, por un valor de U$S 3.000.- cada una. Tanto las cocheras como las bauleras, la constructora ofrece una financiación para el pago, pudiendo ofrecerse pagarlas en 12 cuotas mensuales, fijas y consecutivas, en dólares estadounidenses.
El desarrollo inmobiliario está dirigido y creado por la arquitecta María Teresa Papaianni, quién se caracteriza por su solida linea de construcción, distribución de los espacios, utilizando materiales de primera calidad, tanto para la construcción, como la selección de los muebles que distribuye estratégicamente en todos sus diseños, como lo ha hecho en varios edificios en manzanas aledañas, como en Iberá 3041, Iberá 3053, Conesa 3074, Zapiola 3046, Freire 3144, entre otros más.
En las fotos apreciaran el diseño y se detallan las características de cada unidad funcional.
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En Vicente López: Av. San Martín 1973 PB 4
Se vende duplex de 3 ambientes con amplio patio, superficie total de 92 M2 siendo 64 M2 cubiertos y 10M2 semi cubiertos, pudiendo incorporarlos al living y un patio de 18 m2 al CONTRAFRENTE, en el 1er Piso.
El agua caliente y la calefacción por losa radiante, se alimenta por caldera individual dual. Se prevé no contar con encargado permanente, sino la limpieza a través de una empresa ó personal contratado para la mañana de todos los días. Cuenta con ascensor y amplias escaleras. Terraza comunitaria con parrilla y solárium.
Ubicado en el barrio de Núñez, pegadito al de Coghlan, sobre la calle Quesada 3144, entre Freire y Zapiola, a una cuadra de Av. Congreso y 7 de Av. Cabildo, donde se encuentra la terminal del subte D, Congreso de Tucumán, salida rápida hacia el norte por Panamericana, y hacia la General Paz.
El edificio pertenece a un desarrollo inmobiliario que está dirigido y creado por la arquitecta María Teresa Papaianni, quién se caracteriza por su sólida línea de construcción, aprovechamiento de los espacios, utilizando materiales de primera calidad, tanto para la construcción, como la selección de los muebles que distribuye estratégicamente en todos sus diseños, como lo ha hecho en varios edificios en manzanas aledañas, como en Iberá 3041, Iberá 3053, Conesa 3074, Zapiola 3046, Freire 3158, entre otros más.
En las fotos apreciarán el diseño y se detallan las características de la unidad funcional.
LAS CONDICIONES PARA LA COMPRA: SON DE UN MÍNIMO DEL 30 % DE ADELANTO EN UN BOLETO , HASTA TOMAR POSESIÓN DE LA UNIDAD, ESTIMÁNDOSE COMO FECHA DE ENTREGA EN 08/2024, TENIENDO QUE LLEGAR A CUBRIR EL 95 % DEL TOTAL DEL VALOR DE LA COMPRA PARA TOMAR POSESIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL.
LAS COCHERAS Y BAULERAS SE PUEDEN ABONAR EN 12 CUOTAS FIJAS EN DÓLARES A PARTIR DE LA POSESIÓN.
Valor de la cochera fija y cubierta: U$S 22.000.-
Bauleras U$S 3.000.-
Hay otras unidades disponibles!!!
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En Vicente López: Av. San Martin 1973 PB D
Se vende departamento de 2 ambientes con amplio patio, superficie total de 71 M2 siendo 46 M2 cubiertos y 7 M2 semi cubiertos, pudiendo incorporarlos al living y un patio de 18 m2 al CONTRAFRENTE, en el 1er Piso.
El agua caliente y la calefacción por losa radiante, se alimenta por caldera individual dual. Se prevé no contar con encargado permanente, sino la limpieza a través de una empresa ó personal contratado para la mañana de todos los días. Cuenta con ascensor y amplias escaleras. Terraza comunitaria con parrilla y solárium
Ubicado en el barrio de Núñez, pegadito al de Coglhan, sobre la calle Quesada 3144, entre Freire y Zapiola, a una cuadra de Av. Congreso y 7 de Av. Cabildo, donde se encuentra la terminal del subte D, Congreso de Tucumán, salida rápida hacia el norte por Panamericana, y hacia la General Paz.
El edificio pertenece a un desarrollo inmobiliario que está dirigido y creado por la arquitecta María Teresa Papaianni, quién se caracteriza por su sólida línea de construcción, aprovechamiento de los espacios, utilizando materiales de primera calidad, tanto para la construcción, como la selección de los muebles que distribuye estratégicamente en todos sus diseños, como lo ha hecho en varios edificios en manzanas aledañas, como en Iberá 3041, Iberá 3053, Conesa 3074, Zapiola 3046, Freire 3158, entre otros más.
En las fotos apreciarán el diseño y se detallan las características de la unidad funcional.
LAS CONDICIONES PARA LA COMPRA: SON DE UN MÍNIMO DEL 30 % DE ADELANTO Y CUOTAS MENSUALES QUE SE AJUSTEN A SUS POSIBILIDADES, HASTA TOMAR POSESIÓN DE LA UNIDAD, ESTIMÁNDOSE COMO FECHA DE ENTREGA EN 08/2024, TENIENDO QUE LLEGAR A CUBRIR EL 95 % DEL TOTAL DEL VALOR DE LA COMPRA PARA ACCEDER A SU UNIDAD FUNCIONAL.
LAS COCHERAS Y BAULERAS SE PUEDEN ABONAR EN 12 CUOTAS FIJAS EN DÓLARES A PARTIR DE LA POSESIÓN.
Valor de la cochera fija y cubierta: U$S 22.000.-
Bauleras U$S 3.000.-
Hay otras unidades disponibles!!!
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En Vicente López: Av. San Martin 1973 PB D
Se vende departamento de 3 ambientes con balcón aterrazado, parrilla individual, superficie total de 90 M2, siendo 70 M2 cubiertos y 20 M2 de balcón aterrazado, al frente, en el primer piso.
El agua caliente y la calefacción por losa radiante, se alimenta por caldera individual dual, marca Baxi, Se prevé no contar con encargado permanente, sino la limpieza a través de una empresa ó personal contratado para la mañana de todos los días. Cuenta con ascensor y amplias escaleras. Terraza comunitaria con parrilla y solárium
Ubicado en el barrio de Núñez, pegadito al de Coghlan, sobre la calle Quesada 3144, entre Freire y Zapiola, a una cuadra de Av. Congreso y 7 de Av. Cabildo, donde se encuentra la terminal del subte D, Congreso de Tucumán, salida rápida hacia el norte por Panamericana, y hacia la General Paz.
El edificio pertenece a un desarrollo inmobiliario que está dirigido y creado por la arquitecta María Teresa Papaianni, quién se caracteriza por su sólida línea de construcción, aprovechamiento de los espacios, utilizando materiales de primera calidad, tanto para la construcción, como la selección de los muebles que distribuye estratégicamente en todos sus diseños, como lo ha hecho en varios edificios en manzanas aledañas, como en Iberá 3041, Iberá 3053, Conesa 3074, Zapiola 3046, Freire 3144, entre otros más.
En las fotos apreciaran el diseño y se detallan las características de la unidad funcional.
LAS CONDICIONES PARA LA COMPRA: SON DE UN MÍNIMO DEL 40 % AL BOLETO, ESTIMÁNDOSE COMO FECHA DE ENTREGA EN 08/2024, TENIENDO QUE LLEGAR A CUBRIR EL 95 % DEL TOTAL DEL VALOR DE LA COMPRA PARA ACCEDER A SU UNIDAD FUNCIONAL Y EL 5 % RESTANTE AL OTORGARSE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
LAS COCHERAS Y BAULERAS SE PUEDEN ABONAR EN 12 CUOTAS FIJAS EN DÓLARES A PARTIR DE LA POSESIÓN.
Valor de la cochera fija y cubierta: U$S 22.000.-
Bauleras U$S 3.000.-
Hay otras unidades disponibles!!!
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En Vicente López: Av. San Martin 1973 PB D
Se vende departamento en EDIFICIO DE ÉPOCA DECLARADO PATRIMONIO HISTORICO, tipo petit hotel, construido en 1905, en el barrio de San Cristóbal, en el piso 5, el último del edificio, sobre la Av. San Juan al 2300 entre las calles de Pichincha y Matheu.
Único y clásico apartamento de 110 m2, 4 ambientes, PISOS DE PINOTEA, ventanales con postigones, puertas originales y ascensor de época con herrajes de estilo art nouveau.
3 dormitorios, uno es es suite con vestidor y cuenta con la posibilidad de incorporar uno más, ó utilizar el espacio como escritorio, techos de 4 metros, doble altura, en todos los ambientes.
Cocina completa con espacio de comedor diario.
Amplios ventanales, muy luminoso y excelente vista abierta. Todo luz por su orientación.
Reciclado de cableado eléctrico en su totalidad y sus caños de agua y llaves de pasos.
Grifería de primera calidad Ferrum y Roca en sus dos baños completos con bañera.
Lavadero separado.
3 aires acondicionados y 2 estufas de tiro balanceado. Ventilador de techo.
Permite mascotas
Apto profesional
Acceso para personas con movilidad reducida
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En Vicente López: Av. San Martin 1973 PB 4
Se Vende, departamento en duplex, piso 10 y 11 al contrafrente, a estrenar con 2 balcones, 1 x piso, cochera fija y cubierta, más una inmensa baulera de 5 x 2,50 metros, muy luminoso, ubicado sobre Niceto Vega 5771 entre las calles Bonpland y Carranza de Palermo Hollywood.
El edificio denominado FLOREAN NICETO, es un proyecto del estudio Aisenson, y el duplex cuenta con una superficie total de 115 m2, siendo la cubierta de 97 m2, consta de Living comedor con cocina integrada de 9 m x 4,50 m de ancho, con isla, toilette de recepción, salida a balcón corrido de 5 x 1,25 m, con orientación este, acceso por escalera interna al piso 11, baño completo de 2,60 x 1,80, 3 dormitorios con salida al balcón corrido de 7,15 x 1,35 m, la primera de 3,10 x 2,90 m, más placard, la segunda de 2,90 x 2,40 m más placard y una habitación en suite de 3,60 x 3,10 m, más placard y baño de 1,55 x 2,85 m.
Las especificaciones de la unidad son las siguientes:
Con todas las instalaciones ya preparadas para los aires acondicionados y tv. por cable.
Cocina integrada con mesada de Silestone, anafe y horno eléctrico marca Samsung, muebles de vanguardia, extractor integrado.
Baño completo de diseño.
Grifería FV
Pisos de porcelanato
Piso radiante con control en cada unidad
Cerradura digital con huella y código
Carpintería de PVC exfoliado negro REHAU c/DV
El edificio cuenta con los siguientes aménities:
Piscina climatizada
Solarium
Gimnasio con equipamiento de última generación
SUM equipado con vajilla, tv por cable, aire acondicionado, maquina Nespresso. Posibilidad de utilizarlo como espacio de coworking
Parrilla con quincho totalmente equipado
Seguridad 24hs
Bicicletero
WIFI en todas las áreas comunes del edificio
Grupo electrógeno de primera línea
Sauna-Spa Finlandés : Ducha, sector relajación, espacio seco.
Laundry
Paneles solares en terrazas para energía eléctrica de espacios comunes, con crédito a favor, si lo hubiera, mes a mes.
La Unidad está apta para blanqueo.
Entrega inmediata, boleto al 100 % con posesión, y escrituración dentro de los 90 días aproximadamente.
Contamos con otras unidades en venta.
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En Vicente López: Av. San Martin 1973 PB 4
Se Vende Casa de 130 m2 en el barrio de Flores, sobre la calle Tandil esquina Quirno, a una cuadra de San Pedrito y Directorio, consta de 3 ambientes, un baño, cochera y Terraza, con los servicios funcionando, para RECICLAR.
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Responsables Matriculados
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Haase Daiana
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Se vende departamento Muy Luminoso, de 2 ambientes con balcón, más doble cochera, en el 8° piso al contra frente, de 54 m2 totales, ubicado sobre la Av. Rivadavia al 3600, entre Maza y Bulnes, en el barrio de Almagro
Consta de toillete de recepción de 1,70 x 1,90 m, living comedor de 5,70 x 3 m, con salida a muy lindo balcón de 3 x 1,50 con vista abierta al este, dormitorio en suitte de 3,20 x 5,50, con su baño completo con bañera, placares con interiores completos, pisos de porcelanato símil madera, cocina con muebles completos, alacena y bajo mesada, con lavadero incorporado, de 1,50 x 4,50 m, horno y anafe.
El departamento está en muy buen estado de conservación, cuenta con aire acondicionado, la calefacción es por losa radiante con encendido por termostato individual, y el agua caliente es por caldera central.
El edificio cuenta con amenities: Piscina, parrilla, amplio sum, terraza y gimnasio.
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Se vende moderno departamento, muy luminoso, de 4 ambientes en La Lucila, sobre la calle Anchorena a metros de La Estación de tren y calle Rawson, rodeado del centro comercial.
Cuenta con 92 m2 cubiertos y 8 m2 de balcón con parrilla, al contrafrente, en excelente estado, consta de hall de entrada de 2 x 1 m, placard de recepción, toilete de 1 x 1,70 m, living comedor en L, de 6,20 x 3 m y la L del comedor de 2,70 x 3 m, 3 dormitorios, todos con percianas y pisos de porcelanato, con cómodos placares, uno en suitte de 3 x 3,70, mas 2 placares enfrentados tipo vestidor, baño completo con bañera de 2,60 m x 1,60 m., el segundo de 3,80 x 2,70 m y el tercero de 3,20 x 2,40, amplia cocina de 3,10 x 2,50 m, con muebles completos, lavadero de 1,70 x 1 m, caldera individual para el agua caliente y calefacción que es por losa radiante, además de conexiones, en todos los ambientes para poder instalar aires Split.
El edificio cuenta con 18 departamentos en total, piscina, cocheras disponibles para comprar o alquilar.
La venta no está sujeta a reubicación de sus propietarios.
Expensas 9-23 $ 38.000.-
MVL $4.700 mensuales
ARBA $25.000 anuales
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Se vende departamento de 2 ambientes con terraza propia de igual superficie, en Belgrano, sobre la Av. del Libertador al 6500, con vista desde la terraza a la cancha de River, cuenta con 47 m2 cubiertos e igual descubiertos, es un complejo de 14 unidades, que tiene muy bajas expensas, situado en el segundo piso por escalera. Tanto el baño como la cocina han sido reciclados a nuevo.
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Responsables Matriculados
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