AMOR A PRIMERA VISTA 2 amb. PH nuevo con terraza propia

ANDRES LAMAS 1339 1º x escalera Opinion y analisis de Inmobiliaria RICARDI En una ubicación más que interesante que limita entre Flores Norte y Villa General Mitre - linda barriada de casas bajas, estacionamiento permitido e irrestricto, veredas amplias y arboladas - enfrente se encuentra la planta de Coca Cola. Postal de una barriada con buenos medios de locomoción potenciada por el METROBUS que circula por Av. Juan B Justo y sin dejar de tener en cuenta que se encuentra muy cerquita de Av. Gaona al 2600 y a 400 metros de la mítica PLAZA IRLANDA. Se trata de un pequeño conjunto PB y 1º piso con tan solo 7 vecinos sin portería ni ascensor administrado por los mismos propietarios, por ende, con mínimos gastos fijos ($ 600 expensas). Son 36.28 m2 cubiertos y 72.35 m2 totales para este alegre 2 amb. primer piso por cómodas escaleras, estar comedor con cocina integrada en forma de L, dormitorio 2.86 x 2.86 piso flotante + placar integrado con interiores + baño completito con bañadera y bidet + soleada terraza propia 7.13 x 4.00 donde en un sector se realizó un cerramiento de policarbonato que se utiliza como lavadero. Ficha técnica Sup. cubierta 36.28 m2 Sup. superpuesta ext.: 3.80 m2 Sup. planta 1º piso: 40.08 m2 Sup. semicubierta: 3.80 m2 Sup. descubierta: 28.47 m2 Sup. total: 72.35 m2 INFORMACION BARRIAL Barrio: Villa Gral. Mitre Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar XII Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416BIE Latitud/Longitud: -34.613164, -58.464235 COLEGIOS (E)estatal (P)privado (E)Escuela Carlos Calvo - Gavilán 1464 (E)Esc. Primaria Común N° 13 Leopoldo Marechal - Galicia 1857 (E)Escuela N°5 D.E. 7 Juan B Peña - Manuel Ricardo Trelles 968 (P)Instituto Sagrada Familia - Gral. José Gervasio Artigas 1276 GARAGES Manuel Ricardo Trelles 1240 Terrero 1143 Av. Gaona 2540 Av. Gaona 2739 Galicia 2243 COLECTIVOS 34 Liniers - Hipódromo (R) 76 Pompeya - Saavedra 84 Constitucion - Villa del Parque 99 Liniers - Correo Central 106 Retiro-Liniers 110 Fac Derecho-Saavedra 113 Barrancas de Belgrano - San Justo 124 A - F. Derecho(Cap) - Ciudadela 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 181 Boedo - Ramos Mejía (R)