Terrenos en Venta en San agustin, Villa De Merlo - 5 anuncios

Merlo, San Luis,Argentina

Terreno ideal para emprendimiento comercial e industrial. Apto para construcción de galpones. Inmuebles muy buscados en la zona y que son muy dificiles de conseguir. -

Villa de Merlo, San Luis! Lote increíble para proyecto familiar! Queremos que puedas ver este lote, ideal para emprendimiento familiar, cerca del corazón de la Villa de Merlo. Hospital y colegio a pocas cuadras!! Lote de 476 m2. Orientación sur. Listo para escriturar! Código aviso. 915.

"¡Atención amantes del bienestar y la calidad de vida! Te presentamos una oportunidad única en barrio San Agustín de la hermosa Villa de Merlo. A solo 400 metros del Hospital Madre CatalinaRodríguez. Este vecindario saludable y seguro es ideal para quienes valoran su bienestar y el de sus seres queridos. Y eso no es todo, a tan solo 500 metros encontrarás la Terminal de Ómnibus Merlo, y a 500 mts del Centro Educativo Dr. Horacio de la Mota, brindándote conexiones rápidas y convenientes con el resto de la ciudad. Prepárate para disfrutar de un lote que despierta la imaginación y te ofrece una generosa extensión de 500 m2. La forma rectangular y regular del terreno, con una fachada de 19 metros y un fondo de 26 metros, te brinda infinitas posibilidades para diseñar y crear un hogar que refleje tu estilo de vida. La topografía plana del lote te permitirá construir sin obstáculos y dar vida a tu oasis personal. Este lote cuenta con títulos perfectos y la escrituración es inmediata. Esto significa que podrás convertir tus sueños en realidad sin demoras, sin complicaciones y con total tranquilidad. No dejes que esta oportunidad pase de largo. Tu bienestar y calidad de vida están a solo un paso. ¡Activa tus emociones, ponte en movimiento y contáctanos hoy mismo para descubrir más detalles y reservar tu visita! ¡No esperes más, tu futuro hogar te está esperando con los brazos abiertos!"

Zona Altamente comercial!! Ideal para locales comerciales!! Mas abajo encontraras usos múltiples que puede darse a este fantástico predio!! Actualmente funciona una cancha de futbol de césped sintético!! Puede ampliarse el proyecto, mas canchas de futbol, canchas de paddle, recreación!! El acceso es de los mejores!!! Visítanos!!! ZONA COMERCIAL C3: DOMINANTE: Comercio Minorista CM1, CM2 y CM3. Servicios S1, S2 y S3 COMPLEMENTARIO: Residencial Talleres y Manufactura TM1, TM2, TM3 y TM4. Dimensión de frente mínimo: 15 m (quince metros) C: Retiros de Frente: 4m (cuatro metros) bilateral: 2 m (dos metros) de fondo: 2 m (dos metros). D: índices F.O.S.: a) 0,5 Sup cubierta y semicubierta b) 0,25 Sup Impermeabilizada (piletas veredas) c) 0,25 espacio verde que debe quedar F.O.T.: 0,80 c) Comercio minorista: CM1: antigüedades y objetos artísticos; artesanías con su fabricación; artículos deportivos; armería y cuchillería; artículos de culto y rituales; fantasía y mercerías; calzados; farmacia; perfumería, herboristería; boutique; florería, plantas y artículos para jardinería; fotografía, óptica; joyería, relojería; instrumentos musicales; kiosco; Drugstore; librería, juguetería; artículos de computación y telefonía. CM2: artículos del hogar, electrodomésticos e iluminación; autoservicio de productos alimenticios con superficie máxima de local menor de 300m2 ; bazar; cerrajería; pinturería; equipos y artículos de computación; carnicería; verdulería y frutería; herrajes y materiales eléctricos; leña y carbón de leña embolsado; indumentaria y textiles; instrumentos de precisión y ortopedia; vidriería; venta de artículos de decoración y muebles. CM3: maquinarias y herramientas agrícolas (exposición y ventas); materiales de construcción (con pequeño depósito, sin materiales a granel); automotores y náutica; bicicletas, motocicletas y accesorios; Supermercados, ferreterías. Servicios: - S1; agencias de turismo; agencias inmobiliarias; servicios gastronómicos en general, restaurante, pizzería, bar, café, casa de te, heladería, lácteos y jugos naturales; estética corporal, salón de belleza, peluquería; playa de estacionamiento. – S2: agencias comerciales; agencias de juegos de lotería y similares; agencias de noticias; bancos; casas de cambio; copias y reproducciones varias; editorial sin depósito e imprenta reducidos; estaciones de radio y/o televisión; estudios y consultorios profesionales; financieras; cámaras y asociaciones comerciales y profesionales; laboratorios de análisis clínicos y bacteriológicos; peluquerías canina; Boutique Canina; - S3: lavandería; lavaderos de automóviles; alquiler de vehículos sin chofer (con o sin estacionamiento propio); fúnebres; Talleres de mecánica de vehículos; gomería; venta de repuestos; exposición de materiales de piscinas; venta y exposición de aberturas y sanitarios. - Talleres y Manufacturas: - TM1: elaboración de dulces, mermeladas y jaleas; fabricación de masas finas, tortas; fábrica de pan, facturas y otros productos de panificación, fábrica de galletitas, alfajores y bizcochos; fábrica de helados y hielo; fábrica de pastas frescas; fábrica de chocolates, caramelos, confituras, bombones, elaboración de licores y cerveza artesanal. – TM2: confección de artículos de lona; fábrica de tejidos de punto; talleres de confección y costuras; encuadernación de libros; talleres de cerámica artesanal. – TM3: carpintería de madera artesanal; talleres de fabricación de carteles; fabricación de artículos de caña y mimbre; gomería; ahumaderos; - TM4: fabricación de masas finas, tortas, fábrica de pan, facturas y otros productos artesanales de panificación con hornos eléctricos y a gas; Casa de Té, elaboración de licores y cervezas artesanales. j) Esparcimiento: a) salón bailable; disco; b) salón de fiesta; cancha de tennis; padle; frontón; fútbol 5: club deportivo social y cultural con instalaciones cubiertas o al aire libre; gimnasio y complejo deportivo; pista de patinaje. c) parque de diversiones; juegos mecánicos; circo; alquiler de motos; areneros. d) parque de diversiones para menores de 12 años, juegos infantiles y juegos inflables. Toda actividad no prevista en el literal se incorporará en la clasificación con la que presente mayor afinidad, con participación obligatoria del Honorable Concejo Deliberante.