Lote Apto 790 m² Vendibles Zonificacion E3 Fot 3.

DATOS TERRENO Plaza 871 Villa Ortúzar. CABA MEDIDAS (aproximadas) Frente               8 ,66 m Fondo              30,97 m Superficie 268,20m2 CPU Distrito zonificación E3 FOT                3 ,00 M2 POR FOT 804,60 m2 CU (Nuevo) Área de Sustentabilidad de Altura Media USAM (16,5m): PB+5PP+2R Completamiento de Tejido (Enrase): NO Afectado por LFI: NO. Edificabilidad completa LFI  Plaza 20,90m Real 20,90 m Patio (‐) 0 m2 Se puede resolver sin patio CÁLCULO DE SUPERFICIES CONSTRUIDAS SUP. VENDIBLE Piso frente LFI m2 Balcones  Balcones  Patio cant. Subtotal  Núcleo Subtotal PB     8 ,66 20,90        180,99 1         180,99 ‐50      130,99 PP  8 ,66 20,90        180,99 23,70           11,85 0 5         964,21 ‐24      940,21 R1      6 ,66 18,90         125,87 0 1         125,87 ‐24      101,87 R2      2 ,66 12,90           34,31 0 1           34,31 ‐34            -         522,18                 11,85 0 TOTAL           1.305 TOTAL      1.173 PLUSVALÍA M2 FOT 80% de los M2 DIFERENCIAL UVA/M2 $/UVA $/USD USD/m2 ALÍCUOTA TOTAL       8 05 1.044          2 40      1.005        41           59          693 27%      44.838 valores al 20191002 NOTA: Cálculos realizados en base a un volumen teórico. El cálculo final dependerá del proyecto que se realice.