Gran Terreno, Villa Gral Mitre, 4300m2 vendibles

Este inmueble se destaca por una combinación de características que lo convierten en único: Ubicado en el centro de la ciudad, con gran superficie construida, de gran solidez constructiva, aprovechable para reconversión en viviendas, oficinas y locales o también para edificio corporativo. Se estudian diferentes propuestas y estructuraciones de pago. Se toma hasta el 70% en metros construidos o metros a construir prevendibles. INMUEBLE Gran lote en esquina de 1170 m2. Zona USAB2. Construible en toda su superficie (no llega a L.I.B). Permitidas 4 plantas + 1 retiro y subsuelo. Sin afectaciones. No abona Plusvalía. Aproximadamente 4300m2 vendibles. DATOS DE CONSTRUCCIÓN APROVECHABLE Sólida y bien conservada construcción en losa, con un total de 2790m2 construidos en tres niveles. Pisos y techos de hormigón Excelente estado general y de mantenimiento. Primer nivel: oficinas y planta libre con altura de 5,66m Segundo nivel: entrepiso libre de 2.66m de altura Tercer nivel: planta libre de 4m de altura Tanque de reserva en azotea. UBICACIÓN Apolinario Figueroa y Andrés Lamas,Villa General Mitre. Orientación de esquina al Norte. Cercano a Avenidas Gaona, Juan B. Justo, San Martín, Donato Álvarez. A 4 cuadras de Plaza Irlanda, 4 de Plaza Sáenz Peña, 2 de Plaza Asunción. Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181. Llamame para coordinar una visita.