Terreno en Esquina próximo a Avenidas en Villa Crespo

Oportunidad ideal para emprendimiento en zona de expansión inmobiliaria en el barrio de Villa Crespo Excelente terreno en ochava de 10.62mts x 16.39mts correspondiente al área de mixtura de Unidades de Sustentabilidad de Altura Media, con altura permitida de 17.2 m más 2 retiros, que permite construir PB más 4 pisos, más un retiro habitable y un retiro destinado a área de servicios (habitable en el nuevo código). Superficie total aproximada -según proyecto– 1400m2, superficie vendible aproximada 800m2 conforme a las disposiciones nuevo código. Información Adicional del lote: Información General de la Parcela: Sección Manzana Parcela: 047-019-001 Dirección: ESCALADA DE SAN MARTIN, R. 608 Superficie de Parcela: 173 m² Datos de Edificabilidad: Unidad de Edificabilidad: 17,2 Superficie Edificable en Planta (Pisada): 172,9 Información Urbanística: Altura Máxima Permitida: 17,2 Plano Límite: 24,2 Mixtura de uso: 2 Datos de Plusvalía: Valor de FOT Entremedianera: 1,6 Valor de FOT Perímetro Libre: 1,6 Valor de FOT Semilibre: 1,6 Incidencia: 720 Alicuota: 0,27 Distrito CPU: R2b I Datos de la manzana: Tipo de manzana: Típica