MUY BUEN LOTE VENTA 8.66 X 44 SOBRE AV. CRAMER USAM
Id: 1287525
22/01/2024
USD 595.000
Saavedra
IMPORTANTE TERRENO SOBRE AV. CRISÓLOGO LARRALDE ENTRE AV. CRAMER Y CONESA.
A TAN SOLO 6 CUADRAS DE AV. CABILDO.
FRENTE: 8,66 METROS
FONDO: 44,30 METROS
PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
1200 MTS VENDIBLES APROXIMADOS.
USAM: UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA
SON LAS ÁREAS DE LA CIUDAD CON ALTURAS DE ESCALA MEDIA, ADECUADAS PARA UN CARÁCTER RESIDENCIAL MIXTO CON CERCANÍA A CORREDORES Y CENTROS BARRIALES. LA EDIFICABILIDAD MÁXIMA SE CORRESPONDE CON UNA ALTURA MÁXIMA DE DIECISÉIS METROS CON CINCUENTA CENTÍMETROS (17,20M). (VER MÁS EN ART. 6.2.4) .LA ALTURA PODRÁ VARIAR SI: EXISTE ALGÚN EDIFICIO LINDERO CATALOGADO (ARTÍCULO 3.6 ANEXO II) O LA ALTURA DEL EDIFICIO LINDERO ES MAYOR A LA DE LA UNIDAD DE EDIFICABILIDAD (ARTÍCULO 6.5.5).
ÁREA EDIFICABLE EN PLANTA
219,3 M²
SUPERFICIE CONSTRUIBLE DE PROYECTO
M²
ALTURA MÁXIMA
17,2 M
ALTURA MÁXIMA PLANO LÍMITE
24.2 M
SE TOMAN METROS TERMINADOS EN PARTE DE PAGO!!
LA PROPIEDAD NO POSEE RAMPA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA
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CSI Mat Nº 6689
CUCICBA Nº 7776