VENTA LOTE PQUE AVELLANEDA IDEAL EDIFICIO O GALPON CON OFIS

Lote a la venta en pleno Parque Avellaneda ideal emprendimiento o galpón con oficinas, bien conectado cerca de los medios de transporte y espectaculares conexiones, a metros de Av. Escalada, Autopista Perito Moreno y también cercano a Av. Directorio y Autopista Dellepiane. POSIBILIDAD DE CONSTRUIR HASTA 3 PISOS (pedir factibilidad del terreno). Código U.S.A.B. 1 SUPERFICIE CONSTRUIBLE APROXIMADA 650 metros + 12 cocheras en PB (sin contar el subsuelo). La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centimetros (2,60m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros. También se podrá edificar subsuelo. La propiedad tiene 50 metros de fondo, y en el mismo lote cuenta con garage techado, galpón para aprox 15 autos, una casa adelante y otra casa mas chica hacia el fondo de la propiedad. Todo en planta baja. PLUSVALIA casi nula.