Terrenos en Venta en Monserrat, Ciudad de Buenos Aires - 13 anuncios

Oportunidad en Montserrat: Terreno con Infinitas Posibilidades Ubicación Inigualable: Descubre el potencial ilimitado que este terreno de 901 m2 tiene para ofrecer en el corazón del barrio de Monserrat, Comuna 1. Con una ubicación estratégica y características excepcionales, este terreno se encuentra en una de las áreas más tradicionales de la ciudad. Rodeado de historia y cultura, cercano a atracciones icónicas, plazas históricas y una variedad de opciones gastronómicas. Superficie Amplia y Versátil: Con una superficie total de 901 m2, este terreno ofrece un espacio amplio para desarrollar una torre residencial como un espacio comercial innovador, aquí encontrarás la flexibilidad necesaria para hacerlo realidad. Usos Diversificados: Desde opciones residenciales hasta comerciales, servicios y depósitos, este terreno te brinda una gama completa de usos del suelo. Edificabilidad: Con una edificabilidad en el corredor medio, puedes aprovechar una altura máxima de 31,20 m para crear una estructura que realmente haga una declaración en el horizonte urbano. La posibilidad de construir hasta 6087,26 m2 de espacio habitable te permite planificar con visión de futuro. Superficie Vendible Atractiva: Después de considerar los espacios comunes y las áreas de ventilación, puedes contar con aproximadamente 5400 m2 de superficie vendible. Esto significa que tendrás suficiente espacio para cautivar a un público diverso y exigente. No pierdas esta oportunidad ya sea que estés buscando invertir en un proyecto residencial o crear un destino comercial de renombre, este terreno es el punto de partida perfecto. Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información! Resumen Superficie total terreno: 900,73 m2 Superficie actual cubierta: 1705 m2 Superficie edificable: 6087,26 m2 Superficie vendible: 5400 m2 Frente: 14,80 m Fondo:60,86 m Corredor Medio Altura Máxima fachada: 31,20 m Con BasamentoPB y 1 Piso PB + 10 pisos + 2 retiros y sobrerrecorrido Estudio de prefactibilidad disponible. MG

*100% Canje m2 * Planos Aprobados y Derechos Pagos para 4650m2 vendibles, Monserrat, Adolfo Alsina al 800, Excelente Terreno en Esquina, Lote de 14,44x 33,53, Superficie Total del lote 467,53m2, LL y AN Marisa Snatman CUCICBA 3921, CMCPSI 5633

Mexico al 900 *DOBLE FRENTE* reservado . tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, zonas, forma de pago, etc .

Chile al 1500, Cuadruple Frente 35x60, lote de 2.100m2, para 6300m2 vendibles, Marisa Snatman CUCICBA 3921, CMCPSI 5633

Monserrat, Presidente Luis Saenz Peña al 500, *DOBLE FRENTE* ** con *PLANOS APROBADOS*, para 2700m2 vendibles, reservado, GAP . tenemos mas lotes, no publicados, por favor, contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, barrios, forma de pago, etc .

Monserrat, Salta al 400 *LINDO FRENTE y FONDO* CM, para 3695m2 vendibles, *DEMOLIDO* solo cash, muy baja incidencia, reservado, PV . tenemos mas lotes, por favor, contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, barrios, forma de pago, etc .

SARMIENTO AL 1200 CANJE TODO POR M2 EN OBRA CORREDOR MEDIO: 31,2 METROS DE ALTURA M2 VENDIBLES: 2.562 SUPERFICIE DEL TERRENO: 383M2 FRENTE: 7,10 FONDO: 54 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 1600M2 PEDIR ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD.

SUPERFICIE DEL TERRENO 638,35 + 670,87m2 CODIGO URBANISTICO U.S.A.A ALTURA 22,80 PISOS PB + 7 2 RETIROS ZONIFICACION R2 a I FOT 3* A (13,86) /12,5= 3,3264 SUPERFICIE TOTAL A CONSTRUIR: 5885,27 M2 SUPERFICIE VENDIBLE: 4747,12 M2

Excelente lote en Monserrat, posibilidad de construir 7 pisos + 2 retiros. Superficie Vendible 540 m2 Código Urbano: U:S:A:A: : Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. Sobre calle Chile a 1 cuadra de Av Independencia y 2 de Av Entre Ríos. A pocas cuadras de UADE Fundación Favaloro y Central de Policía Federal

Oportunidad para desarrolladores. Se venden dos terrenos en block se encuentran estratégicamente ubicados en el barrio de Monserrat, a una cuadra del departamento central de la Policía Federal en Buenos Aires. Con una superficie total de 279 m² y una superficie cubierta de 687 m² en total, estos terrenos ofrecen un amplio espacio para construir un proyecto residencial o comercial de ensueño. Ambos terrenos poseen un frente de 34 metros y un fondo de 8.07 metros, lo cual proporciona un diseño que permite una distribución eficiente del espacio para la construcción. Actualmente, los dos terrenos cuentan con la construcción de 5 locales en total, (Alquilados) lo cual brinda la posibilidad de generar ingresos mientras se planifica y ejecuta el proyecto de construcción. Los terrenos ofrecen la posibilidad de edificar hasta 2538,77 m² en 9 pisos, lo que representa un gran potencial de desarrollo para aprovechar al máximo el espacio disponible. Con una ubicación privilegiada en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, estos terrenos se encuentran en una zona con excelente conectividad y acceso a una amplia gama de servicios y comodidades. Los alrededores ofrecen una gran variedad de comercios, restaurantes, parques y espacios verdes, así como también acceso a transporte público y principales vías de comunicación. No pierdas esta oportunidad única de invertir en dos terrenos con un gran potencial de desarrollo en una ubicación inmejorable. No se aceptan metros en pago y se ofrece la opción de financiar el 50% de la inversión.

Distrito: U.S.A.A - Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta. Permite planta baja de 3,00m de altura, más 7 pisos y un 8vo retirado (alturas de vivienda tradicional) L.F.I.: a 29,15m Superficie ocupable por planta: 212,2m2 Superficie total de la volumetría: 212,2 x 8 niveles + 197,6m2 (retiro) = sup. total: 1895 m2 A la superficie total se le deberá descontar superficie de núcleos y de patios, según proyecto PARA COORDINAR VISITAS O POR INFO COMUNICARSE AL 4553.1700 O 113.440.2082

CODIGO: 2428-1946 ubicado en SANTIAGO DEL ESTERO 361. Publicado por: JORGE SABADELL PROPIEDADES. Terreno en Venta en Monserrat, Capital Federal, Argentina. El precio es USD 820000. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 2984-REC0157 ubicado en Venezuela 1800. Publicado por: SERGIO RIVAS PROPIEDADES. Terreno en Venta en Monserrat, Capital Federal, Argentina. El precio es USD 1100000. Publicado a través de Mapaprop