ALVAREZ THOMAS AL 1600 - 8,66X43 - 1.380M2 VENDIBLES - USAA

EXCELENTE LOTE EN LA MEJOR ZONA DE ORTUZAR, U.S.A.A. PLANTA BAJA + 7 PISOS + 1 RETIRO 1.380 M2 VENDIBLES POSIBILIDAD DE TOMAR UN PORCENTAJE EN METROS EN LA OBRA O TERMINADOS PARA COORDINAR VISITAS O POR INFO COMUNICARSE AL 4553.1700 O 113.440.2082 DATOS Área: 374 m2 Frente: 8,66 m Fondo: 42,48 m Manzana atípica: NO Ley 3056 – Edificio anterior a 1941: No se hallaron registros en la web del GCBA Protección APH: No se hallaron registros en la web del GCBA Ley de Pasajes: NO Otra afectación: NO Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) Tipología: Entre medianeras Altura máxima: 22,80 m LFI: 21,09 m LIB: 28,12 m Basamento: NO Planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Morfología permitida: PB + 7 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios Constructibilidad (m2 propios) estimada: 1.380 m2 * * Se considera que el uso de la Planta Baja es de acceso peatonal y local comercial (110 m2 de superficie cubierta). * Se considera una PB de 3 m de altura. * No se consideran patios perforando la banda edificable. * No están sumados 25 m2 de terraza del 8° piso.