Excelente lote de 24 metros de frente a metros de Av Jujuy

Gran Terreno de TRIPLE FRENTE 24.67 metros ideal para combinar emprendimiento comercial y residencial en zona de inminente revalorización urbanística a partir del nuevo espacio verdes Manzana 66. Sus medidas son 24.67 x 27.80 cuya edificabilidad se corresponde con una altura máxima permitida de 31.20m más 2 retiros, que permite construir PB más 10 pisos, más un retiro habitable y un retiro destinado a área de servicios. Superficie total aproximada -según proyecto– 6300m2, superficie vendible aproximada 4200m2 conforme a las disposiciones nuevo código. Zona muy bien conectada entre Avenidas de rápido acceso. A una cuatro de la estación de subte Venezuela de la línea H. A dos cuadras del nuevo Parque Manzana 66. Cercanos: Coto, Día, Farmacity, PM Fitness, entre otros. Información Adicional Información General de la Parcela: Sección Manzana Parcela: 020-005-004 Dirección: ALSINA, ADOLFO 2728 Superficie de Parcela: 211 m² Datos de Edificabilidad: Unidad de Edificabilidad: 31,2 Superficie Edificable en Planta (Pisada): 214,1 Información Urbanística: Altura Máxima Permitida: 31,2 Plano Límite: 39,2 Área Especial Agrupada: - Área Especial Individualizada: - Mixtura de uso: 4 Tipo de Afectación: - Subzona: - Datos de Plusvalía: Valor de FOT Entremedianera: 2,75 Valor de FOT Perímetro Libre: 2,75 Valor de FOT Semilibre: 2,75 Incidencia: 310 Alicuota: 0,18 Distrito CPU: R2a II Datos de la manzana: Tipo de manzana: Típica Información sobre linderos: Parcelas linderas: 020-005-003 | 020-005-005a | 020-005-024