BELGRANO N° 3995 - LOTE U.S.A.M. 721M2 VENDIBLES - ALMAGRO

INFORME DE PREFACTIBILIDAD A DISPOSICIÓN. OPORTUNIDAD!! BAJA INCIDENCIA DEL M2 VENDIBLE!! Belgrano 3995 En el siguiente informe se detallan las capacidades constructivas del terreno que se ubica en la calle Belgrano 3995 en esquina con la calle Quintino Bocayuva en el barrio de Almagro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El terreno se ubica en la calle Belgrano número 3995, inscripto en la sección 036; manzana 083, parcela 21. El terreno, de esquina, cuenta con las siguientes dimensiones (sin considerar ochava): frentes de aproximadamente 12 y 8,50m. El terreno totaliza una superficie de 120,6m2 La Unidad de Edificabilidad que afecta al lote analizado es Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.). Se incluyen los parámetros regulatorios que expresa el Código Urbanístico de CABA. Resumen de características volumétricas del lote de la calle Belgrano 3995 . Unidad de edificabilidad: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) . Área de mixtura de usos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 2 . Línea de Frente Interno (L.F.I.): no afectado. . Línea Interna de Basamento (L.I.B.): no afectado. . Altura máxima sobre L.O. (edificio entre medianeras): 16,5m. Esto equivale a un edificio de PLANTA BAJA + 5 pisos + 1 piso retirado + 1 piso técnico retirado (con áreas permitidas según Cuadros de Usos) . Dimensiones lote: 12,75 x 8,53m (sin considerar ochava). . Superficie lote: 120,6m2. PARA COORDINAR VISITAS O POR INFO COMUNICARSE AL 4553.1700 O 113.440.2082