VENTA DE TERRENO CON CABAÑA A TERMINAR EN MERCEDES

¡Venta de Excelente Terreno con Cabaña a terminar en la localidad de Mercedes, Prov. Bs. As.! Se trata de un Lote de Terreno de 25,80 metros de frente por 79,13 metros de fondo, con una Superficie Total de 2.283,54 M2 sobre calle de asfalto. En el mismo se encuentra para terminar, el desarrollo de una cabaña de troncos de eucalipto cepillado. Dicha cabaña cuenta con 3 ambientes más baño en planta baja, sumado a 2 ambientes en planta alta con balcón. Toda la construcción de la cabaña está realizada en madera de primera calidad, con techo de chapa acanalada trapezoidal. Se desarrolla sobre una platea/ plataforma elevada a 0.80 centímetros de altura. El predio se encuentra todo cerrado, con entrada de auto y frente de ladrillos con cerco de madera. El gran parque permite la construcción de una piscina y otras cabañas y/o salón para eventos o quincho. Por su ubicación y superficie puede convertirse también en una quinta vacacional. Cuenta con servicio y medidor de luz, perforación de agua a 40 metros de profundidad y si bien no presenta gas natural, el mismo pasa por el frente del inmueble posibilitando de este modo tener acceso a dicho suministro. La ciudad de Mercedes se ubica a 84 km de Buenos Aires y a 152 km de La Plata. Por dicha ciudad, pasa la Cuenca del Río Luján. Es una de las pocas ciudades de Argentina donde convergen tres líneas ferroviarias, que la unen a los grandes centros de consumo del interior y exterior. Mercedes es un importante centro de miniturismo, en particular por el fácil acceso a través de la Autopista del Oeste. Posee un hermoso entorno natural que se puede apreciar recorriendo sus alrededores. Además cuenta con un aeródromo con dos pistas de aterrizaje para aviones de pequeña y mediana envergadura. Está rodeada de Establecimientos Educativos de todos los niveles, de gestión estatal y gestión privada, contando con una Sede Regional de la UBA, además de un centro comercial importante. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064 Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319 ¡Oportunidad única para personalizar y completar tu refugio en un entorno natural!