Oficina de 200 m2 mas terraza propia. SE VENDE CON RENTA

¡Una oportunidad única para inversores! Se vende una oficina corporativa con renta en el barrio de San Nicolás, a pocos metros del Palacio de Tribunales y la sede de la AFA. Esta oficina señorial ha sido totalmente reciclada a nuevo con exquisito gusto y se encuentra en un edificio antiguo muy bien mantenido con escaleras de mármol pulido y dos ascensores. Además, cuenta con un atributo más que importante: ¡Bajas expensas! La oficina cuenta con un palier privado y entrada de servicio. Está compuesta por una gran recepción, 4 despachos, 2 salas de reuniones, 2 salas de estar, 3 baños y 1 cocina con comedor para el personal. Los pisos de madera en toda la propiedad están en impecable estado. La oficina dispone de puertas blindadas Pentágono nuevas y antibarreteado tanto en la entrada principal como en la de servicio. Además, la oficina tiene una terraza propia de 203 m2 con 4 bauleras, y además le brinda la posibilidad de techarla o construir en ella más oficinas o cualquier otra construcción de utilidad para su dueño, ya que está autorizado en la escritura. Entre los destacados, se incluyen 10 aires acondicionados, arañas de estilo y cortinados, y cableado eléctrico nuevo. La oficina se vende con renta hasta 2026, con actualizaciones semestrales por IPC, lo que la convierte en una inversión atractiva y segura, ya que en el mediano plazo las propiedades irán al alza, ya que hoy están en un piso histórico ¡No te pierdas esta oportunidad única de adquirir una oficina con renta en una ubicación privilegiada en Tribunales!