Oficinas en Venta en Martinez, San Isidro - 2 anuncios

Zona Martìnez Alto – Corrientes 2700 Dista 3 cuadras de la Autopista del Sol (Panamericana) y 1 cuadra de la calle Edison y Puerto Rico (Unicenter). Esta ubicación le provee excelentes accesos por auto y medios públicos de transporte. DESCRIPCION GENERAL DEL INMUEBLE Sobre un terreno de 260 m2, con 10 metros de frente. Edificio en block desarrollado en planta baja y dos pisos. Total 360 m2 + 100 m2 semicub/libre aprox. A estrenar, excelente categoría. Vista abierta y luminosidad natural desde frente y contrafrente. Edificio de buen diseño y construido en hormigón esta desarrollado en Planta Baja, 1º y 2º Piso. Cuenta con una sala de máquinas en azotea. Su volumetría es fuerte, adecuado a su entorno, con una imagen corporativa y actual. La fachada revestida en tarquini se contrapone a los planos de vidrio tonalizado. El edificio tiene una óptima orientación. Dispone de estacionamiento de cortesía sobre el frente para 2 automóviles. Posibilidad de anexar lote lindero para cocheras y/o proyecto de ampliación. Planta baja con acceso directo desde la calle, logra circulación por corredor hacia el contrafrente. Perìmetro en carpinterìa metàlica motorizada, accesos con porteros visor y resguardados por reparo. Un ascensor en ac inoxidable para 4 personas conecta las tres plantas en el lateral de la construcción. Para acceso al primer y segundo piso, la circulación del personal es a través de la escalera principal. En el fondo se construyó un cuarto de servicio, con mùltiples conectividades y posibles usos. El núcleo de servicios está canalizado por la montante principal del ascensor, ascendiendo hasta la sala de máquinas y luego distribuyéndose por todos los pisos por el falso cielorraso. Se ha dotado al inmueble de losa radiante en todas las plantas. La instalación eléctrica trifásica tiene una capacidad total instalada de hasta 10 KW por fase, y está proyectada su ampliación según necesidad futura, distribuida a través de diversos circuitos. Cuenta con un tendido adicional directo para posible conexión de grupo electrógeno y UPS. Adicionalmente dispone de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo split individuales japoneses, distribuidos convenientemente. Las unidades exteriores se hallan instaladas en la azotea. Planta baja: 110 m2 – Recepción, baño, espacio en doble altura, sala de servicio, jardín/fuente e instalaciones complementarias en el fondo libre. Despacho abierto (1). Primer piso: 110 m2 – Oficinas al contrafrente y centro (2) para 4 puestos de trabajo, Sala de usos múltiples con office al frente (se puede usar como espacio abierto para más puestos), Rack para Server, Toilette. Segundo piso: 110 m2 – Oficinas al frente y contrafrente (4) para 6 puestos de trabajo, baño al frente y centro, sector de usos multiples aterrazado. Azotea: 10 m2 - Sala de máquinas y tanque de agua Responsable Javier L. Godoy CSI 4784

Local u Oficina sobre Calle Fleming en excelente zona, a una cuadra de Yrigoyen. Medidas: 7,25 x 3,22, ubicada en primer piso con balcón a la galería. Galería comercial abierta, mayoría de locales oficinas (agencia de turismo, contadores, etc.) Baño común a todos.