Locales en Venta en Flores, Flores - 12 anuncios

VENDO EXCELENTE NUEVO LOCAL EN PLENO CENTRO COMERCIAL DE FLORES-52 METROS CASI A ESTRENAR -BAJAS EXPENSAS- VALOR U$s 168.000 Y 48 CUOTAS IGUALES DE U$s 1200 CADA UNA SE ESCUCHA OFERTA REAL DE CONTADO CON O SIN LA RENTA ACTUAL-INTERESANTE RENTA FIJA CON AJUSTE CUATRIMESTRAL-CONTRATO POR 24 MESES ACTUALMENTE ESTA ABONANDO $ 200.000- SIN GAS - BAÑO COCINA- DUCHA-AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE ELECTRICO- PISOS DE PORCELANATO 80X80-YESERIA EN PAREDES-DETALLE DE TARQUINI-FRENTE TOTAL BLINDEX-CON REJA-TODO INSTALADO A NUEVO-INMEJORABLE UBICACION AV. NAZCA A METROS DE AV. GAONA-COORDINAR VISITAS A NUESTROS NUMEROS TELEFONICOS 4588-1335/4584-6425 Información Adicional: Agua caliente

RAMON FALCON 1985 Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI Entre Lautaro y Carabobo Ubicada en entorno único de Flores de alta densidad de edificios en altura a pasos de Avda. Carabobo a cien metros centro comercial sobre Av. Rivadavia con comercios por doquier y medios de transporte público donde circulan más de 20 líneas de colectivos y además de todas las bondades que ello implica se encuentra la estación Carabobo del subte línea A y a 8 cuadras la estación "FLORES" del F.C Sarmiento (Moreno - Once) Estratégica ubicación espacioso local 129 m2 cub. y 232 m2 totales y propios 100% independiente y con espacio aéreo propio Comparte el terreno con un solo local contiguo conformando entre ambos todo el terreno SIN EXPENSAS EDIFICABILIDAD CORREDOR MEDIO Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31.20m). AREA DE ALTA MIXTURA DE USOS DEL SUELO 4 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva Ficha técnica UF 1 según plano MH-741-93 Sup. cubierta: 129.59 m2 Sup. semicubierta: 11.34 m2 Sup. descubierta: 92.05 m2 Sup. total: 232.98 m2 INFORMACION BARRIAL Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones 1 Primera Junta - Morón 2 Costanera Sur - L del Mirador 5 Barrio Copello - Retiro 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza 25 La Boca - Sáenz Peña 36 Plaza Italia - Villa Celina 49 Primera Junta Estación José Ingenieros 53 Boca - Flores 55 Barracas de Belgrano - San Justo 76 Pompeya-Saavedra 85 Boca - Flores 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo 113 Barrancas de Belgrano - San Justo 126 Hospital Ferroviario - Alberti Y República De Chile (La Matanza) 132 Cementerio de Flores - Retiro 133 Barracas - Av. Gaona y Av. Nazca 134 Barracas - Av. Gaona y Av. Nazca 136 Primera Junta - Navarro (R) 141 Palermo - Villa Albertina 163 Primera Junta - San Miguel 180 Correo Central - González Catán (Pdo. de La Matanza) GARAGES cercanos Camacuá 151 Lautaro 37 Cnel. Ramón L. Falcón 2371 Camacuá 275 Terrero 65 COLEGIOS próximos (E)estatal (P)privado (E)Escuela Florencio Varela N° 02 de 12 - Caracas 10 (E)Escuela Leandro Nicéforo Alem N° 19 de 12 - Fray Cayetano Rodríguez 95 (E)Escuela N°18 DE 11 José Antonio Álvarez de Condarco - Av. Carabobo 286 (E)Escuela "República Oriental del Uruguay" No. 15 D.E. 11 - Av. Carabobo 253 (E)Liceo Nº 05 Pascual Guaglianone - Av. Carabobo 297 (P) Eccleston School - Av. Carabobo 56, Buenos Aires (P)Colegio La Obra - Gustavo Riccio 180 (P)Colegio Nuestra Señora de Lourdes - Rivadavia 6270 (P)Nueva Escuela del Renacimiento - Av. Juan Bautista Alberdi 2239 (P)Instituto Susini - Av. Juan Bautista Alberdi 1948 (P)Instituto Alberdi - Av. Juan Bautista Alberdi 2241 (P)Colegio San Cirano - Malvinas Argentinas 139

Local de 43m2 en Planta Baja al frente, en edificio de 85 viviendas, orientación Sureste. Local de 9.4m x 3.15m; Depósito de 3m x 2.5m; Baño y Antebaño. Con posiblidad de 4 cocheras descubiertas U$D 6.000.- c/u. Valor de Expensas $ 5.000.- Excelente Ubicacion! A 2 cuadras de Av. Directorio y Av. San Pedrito. A 2 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y Av. San Pedrito. A 4 cuadras de Av. Rivadavia y Av. San Pedrito / Av. Nazca. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI

Local en venta Son 2 Locales en venta en Flores. Ubicado en zona comercial de Flores a pasas de Av. Gaona A 4 Cuadras de Av. Avellaneda 4 Cuadras de Av. Nazca, Circulan varios medios de transporte.

Excelente local de 3 plantas en Flores. El local tiene 300 metros cuadrados cubiertos, 3 plantas. En la planta baja se encuentra el sector comercial de atención al publico que cuenta con 3,5mts de frente x 25ms de fondo. En el entre piso tenemos la oficina del local, que tiene 3,5 ms x 12. La sala de corte, deposito o taller que tiene 7mts de ancho x 25 de largo. Con espacio para montacargas. El local es seminuevo, ya que tiene menos de 1 año la construcción. La zona se destaca por la comercialización de telas y ropa. Es el centro comercial mas grande de Argentina en el rubro textil que abarca cuadras y cuadras de locales. Está ubicado en la zona comercial textil de avenida avellaneda, barrio de flores. El local se encuentra en un punto estratégico a metros de Av. Rivadavia, a metros de Nazca y a metros de Av. Avellaneda. Tiene salida al puente que cruza la vía del tren por lo tanto hay un paso de autos constante por la cuadra. Tiene estacionamiento en frente y a la vuelta un paseo de compras con 500 cocheras. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N° 7437 CUCICBA y 2903 CMCPDJM

Hermoso local a la calle a estrenar sobre Carabobo 27, TOTALMENTE VIDRIADO en doble altura con sotano. Excelente, a estrenar a metros del subte! 282 mts2 totales. 2 baños + 1 para discapacitados desarrollado en el Barrio comercial de FLORES, un edificio que adoptara la modalidad de home office, ya que, sus unidades podrán ser utilizadas tanto para uso residencial como para uso profesional y/o estudios; en el epicentro de grandes centros comerciales y culturales, recorridos turísticos, variedad gastronómica. La localización del edificio es privilegiada, en la intersección exacta e Av. Carabobo y Av. Rivadavia a poco más de 20 metros de la entrada al subte A, estación Carabobo. Es cercano a Facultades, Centros de salud, y Colegios prestigiosos Subte A, estación CARABOBO a 25 metros Estación Eco Bici a 40 metros sobre la Av. Carabobo Metrobús Av. Rivadavia a 50 metros EL EDIFICIO Su edificación se compone de una planta baja con Hall de entrada en doble altura y amplio Local comercial vidriado de planta baja y un piso; mas 12 plantas de vivienda mas sector de Amenities en primer nivel al contrafrente. Sistema de seguridad electrónico para control de acceso. Ascensores de última generación para 6 personas con cabina en acero inoxidable, puertas automáticas, sistema de velocidad de frecuencia variable. Local comercial de 282 m2. Sector Amenities: SUM EQUIPADO y SALA DE JUEGOS PARRILLA DE USO COMUN LAUNDRY BICICLETERO SOLARIUM y PISCINA en piso 1ro. al contrafrente. - Posibilidad de financiacion! Entrega Agosto de 2024 Duraes propiedades, Martillero Federico H. Duraes, Matricula Cucicba Nro. 6327

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Entre Echeandía y Zuviría. Local con doble persiana Sup total: 50 mts 2 U$S 62.000

Gran local repartido en dos plantas sobre terreno propio de 8.66m x 27m. PB: 200m2 cubiertos y un patio de 26m2 PA: 130m2 cubiertos de oficinas y un patio de 50m2 Posibilidad de ampliación de aproximadamente 200m2. Se toma departamento de 2 ambientes o local de menor tamaño en parte de pago. ¿Es esta la oportunidad que estabas buscando Contactate con nuestras oficinas para recibir más información y coordinar una visita.

Obra terminada! La unidad: Local a estrenar con baño, compuesto en dos plantas: planta baja: 55 m2, entrepiso: 53 m2. Apto todo destino. Ubicación: zona comercial de flores, sobre Av. Alberdi, a 2 cuadras de Av. Rivadavia y de la boca de subte, línea A, con acceso a los principales medios de movilidad y rodeado de todo tipo de comercios y abastecimientos. Detalles constructivos de primera linea. Cocheras disponibles. ¿Es esta la oportunidad que estás buscando Llamanos al 4642-4454 para concretar una visita ó Envianos un mail a ventas@morana.com.ar

Ref: 1 Entre Bogotá y Avellaneda. Local de 96 mts 2 dividido en dos locales, con espacio aéreo. Ambos se encuentran alquilados hasta 2023 el más chico en $ 38.000 aprox. y el más grande en $50.000 aprox. valores a julio 2022).- Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172, 181. Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) según Ley 5115. Los valores de expensas, impuestos y servicios pueden estar sujetos a modificación.