VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN BANFIELD, L. DE ZAMORA

¡EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA, UBICADO EN BANFIELD, DISTRITO DE LOMAS DE ZAMORA! Actualmente la propiedad funciona como lavadero de autos, encontrándose alquilada. Se vende sólo el inmueble, con o sin renta según acuerden las partes. Por sus características es apto para destinos múltiples como Lavadero de Autos, Taller Mecánico, Gomería, Cocheras, entre otras posibilidades. Asimismo, puede transformase en un inmueble residencial, exclusivo para vivienda. El local cuenta con un ambiente con cocina incorporado y dos sanitarios (para clientes y empleados). Parte de la construcción es de losa, permitiendo elevar en altura hacia un primer piso y construir un departamento. Cuenta con dos playones con aleros en "L" estilo tinglado y vigas de material, con entrada y salida vehicular, además de la peatonal. Los pisos son de hormigón armado excepto el interior del local y sanitarios, que son cerámicos. Posee Doble portón de chapa para ingreso y salida de vehículos. Es dable destacar que se encuentra muy bien ubicado entre Pedernera y Lamadrid, a 3 cuadras de Cerrito, 3 cuadras de Plaza Levalle y a media cuadra de la Plaza Tecnológica, en zona de casas bajas, comercios, talleres, supermercados, escuelas estatales y privadas con acceso a directo a varios medios de transporte. Cuenta con los servicios de Luz Trifásica, Agua de Red y Cloacas en perfecto funcionamiento y estado. Por poseer vigas de material, cuenta con la posibilidad de levantarse las chapas y hacer una construcción en firme. Por sus características, estamos en presencia de un inmueble ideal para inversionistas, desarrolladores y emprendimientos varios. Importante ¡SE ESCUCHAN PROPUESTAS! ¡Se acepta Propiedad en Parte de Pago y/o Financiación Propia! Si estás buscando comprar o pensando en vender, no dudes en llamarnos. Podemos ayudarte. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064. Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319.