Locales en Venta en Jose marmol, Almirante Brown - 3 anuncios

Ubicada estratégicamente en Bynnon al 2800, en el Barrio José Mármol de Almirante Brown, esta propiedad representa una excepcional oportunidad de inversión inmobiliaria. El lote de generosas dimensiones, con sus 8.66 x 53 se erige como la base perfecta para un desarrollo inmobiliario visionario. La infraestructura existente añade valor al terreno, con un local de 5x8 que cuenta con techo de losa, proporcionando una base sólida para futuras adaptaciones. Además, la presencia de una construcción precaria contigua ofrece flexibilidad en la planificación del proyecto, permitiendo ajustes según las necesidades específicas. Ofrecemos la posibilidad de adquirir el fondo contiguo de 8.66 x 30 para integrarlo al desarrollo. La propiedad se beneficia de una zonificación R3, brindando versatilidad para proyectos residenciales y comerciales. Con un F.O.T. (Factor de Ocupación Total) de 0.80 y F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo) de 0.60, se proporciona margen para un diseño eficiente y atractivo, maximizando el potencial constructivo. Detalles de la Propiedad: Ideal para Desarrollo Inmobiliario Zonificación: R3 F.O.T. (Factor de Ocupación Total): 0.80 F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0.60 Orientación: Norte Pavimento: Si La negociación es flexible, se escuchan y consideran todas las ofertas. Esta propiedad no solo representa una inversión inmobiliaria, sino la oportunidad de ser partícipe de un proyecto único en una ubicación estratégica. Contáctenos para profundizar en los detalles y dar forma a esta prometedora oportunidad de inversión. Si estás buscando comprar o pensando en vender, no dudes en llamarnos. Podemos ayudarte. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064. Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319.

MUY BUEN LOCAL EN ESQUINA DE AV. SAN MARTIN ** RAFAEL CALZADA EMPLAZADO LA ESQUINA DE SAN MARTIN Y THORNE, EL LOCAL CUENTA CON AMPLIAS VIDRIERAS, QUE PERMITEN LA ENTRADA DE LUZ NATURAL, BRINDANDO MUCHA LUMINOSIDAD. DE CÓMODAS MEDIDAS (11 X 7.25), CON INGRESO PRINCIPAL POR OCHAVA, POSEE UN BAÑO, PERSIANAS DE ENRROLLAR EN SUS ABERTURAS, PERIMETRO EXTERIOR DESCUBIERTO PARA EXHIBIR PRODUCTOS Y CARTELERÍA. ** IDEAL PARA DESTINOS VARIOS ** CONSULTE POSIBLIDAD DE AMPLIAR LOCAL CON LA COMPRA DE DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA, O PRESENTAR PROPUESTA PARA ADQUIRIR LOCAL CON VIVIENDA CONSULTE* * TOMA VEHÍCULO DE INTERÉS EN PARTE DE PAGO * PERMUTA DE INTERÉS CONSTA DE: - AMPLIA VIDRIERA AL FRENTE - SALON DE VENTA, - BAÑO EN BUEN ESTADO, - BACHA PARA LAVADO - BUENA ILUMINACION SERVICIOS: - LUZ - AGUA

Local al frente con piso cerámica de 3 x 6 con cortina metálica - baño- sobre lote de 8,66 x 35 m2- construcción de losa 2 ambientes 70 m2 aprox.- baño - en muy buena ubicación. Cedula Catastral y Escritura a cargo de la parte compradora.