Galpones en Venta en Fatima, Pilar - 3 anuncios
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Nave industrial Premium, con todo lo que se requiere en este tipo de inmuebles en el mercado.
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Se trata de una fracción industrial de 4,5 Has subdividida en 10 fracciones que arrancan a partir de 2.500m². Son casi 500 mts de frente sobre colectora Oeste (mano a CABA) de Panamericana.
Al contrafrente linda con un complejo logístico premium con vigilancia 24 Hs.
La colectora es transitada, está en excelente condición y es de ripio en buen estado. Hasta la esquina es asfaltada (hormigón). Está sobre la bajada de Panam sentido a CABA, a 300 mts de la subida hacia CABA y a 1.700mts del puente Fátima por el que se accede a Panam sentido Bs As a R6.
Zonificación Industrial IEL apto para industrias categoría I, II y III según Ley 11.459, o sea tiene máxima categoría industrial.
Esta fracción en particular tiene 4.322m², el asfalto llega al vértice y tiene un frente de 43 mts sobre autopista. Se permite construir un máximo de 2.161m² en PB y 4.322m² cubiertos totales (FOS 50%, FOT 100%). Posibilidad de anexar un lote lindero de aprox 3.671m²
El precio de venta corresponde al valor de preventa a Mayo de 2021 - US$ 75 x m² de terreno.
Posibilidad de entregar el terreno con un depósito ya construido con 10 mts de altura, vigas de alma llena y techos aislados. El costo adicional será de aprox US$ 300 x m² cubierto. Posibilidad de financiación.
Au Panamericana Km 63, Pilar, sobre colectora Oeste, delante del complejo logístico Tasa (lindero), a la altura del Parque Industrial Pilar y frente al nuevo Parque Polo Pilar / Volkswagen. P1697-01
Se trata de una fracción industrial de 4,5 Has subdividida en 10 fracciones que arrancan a partir de 2.500m². Son casi 500 mts de frente sobre colectora Oeste (mano a CABA) de Panamericana.
Al contrafrente linda con un complejo logístico premium con vigilancia 24 Hs.
La colectora es transitada, está en excelente condición y es de ripio en buen estado. Hasta la esquina es asfaltada (hormigón). Está sobre la bajada de Panam sentido a CABA, a 300 mts de la subida hacia CABA y a 1.700mts del puente Fátima por el que se accede a Panam sentido Bs As a R6.
Zonificación Industrial IEL apto para industrias categoría I, II y III según Ley 11.459, o sea tiene máxima categoría industrial.
Esta fracción en particular tiene 2.418m², el asfalto llega al vértice y tiene un frente de 44 mts sobre autopista. Se permite construir un máximo de 1.209m² en PB y 2.418m² cubiertos totales (FOS 50%, FOT 100%). Posibilidad de anexar un lote lindero de aprox 3.150m²
El precio de venta corresponde al valor de preventa a Mayo de 2021 - US$ 75 x m² de terreno.
Posibilidad de entregar el terreno con un depósito ya construido con 10 mts de altura, vigas de alma llena y techos aislados. El costo adicional será de aprox US$ 300 x m² cubierto. Posibilidad de financiación.
Au Panamericana Km 63, Pilar, sobre colectora Oeste, delante del complejo logístico Tasa (lindero), a la altura del Parque Industrial Pilar y frente al nuevo Parque Polo Pilar / Volkswagen. P1695-01