ENVENTA@SECILIO.AR (PUNTA DEL ESTE 1 - 2 - 3 - 4 AMBIENTES)
Id: 1045160
27/04/2023
ARS 0
Punta Del Este
POSEIDON LAGUNA (PUNTA DEL ESTE - MALDONADO - URUGUAY)
El emprendimiento inmobiliario se desarrolla a orillas de la Laguna del Diario y Frente al Mar. Constará de tres edificios de distinta altura e integra, en su construcción, a la icónica casa Poseidón del prestigioso arquitecto uruguayo Samuel Flores Flores.
PROYECTO SOFISTICADO Y ELEGANTE, ...UNICO E IRREPETIBLE
(Sobre la Laguna del Diario y Frente a Playa Mansa)
Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios en suite con y sin dependencia de servicio.
Living comedor y Suite principal con balcón terraza y magníficas vistas.
Segundo balcón terraza con vista al bosque equipado con private BBQ.
UBICACION
Poseidón Laguna es un proyecto ubicado en la parada 40 de la mansa, es la reconocida postal de la entrada a Punta del Este, que no solamente se encuentra frente al mar, sino que cuenta con la particularidad de poseer costa de Laguna, lo que le otorga una vista única del mar, la Península y Laguna del Diario.
EMPRENDIMIENTO
Consta de tres torres, TORRE MAR; TORRE VISTA Y TORRE LAGUNA.
TORRE MAR: finalizada, quedan las últimas unidades disponibles; ocupación casi al100%.
TORRE VISTA: en construcción; fecha de entrega en octubre de 2024.
TORRE LAGUNA: se calcula comenzar en abril de 2025.
Los tres bloques se emplazan en un terreno de 11.000 m2, lo que nos permite ofrecer un parque único sobre el mar de 8.000 m2 para disfrutar a pleno y un Club House sin precedentes en Punta del Este, manteniendo la icónica casa Poseidón de aprox. 1000m2, en todo su esplendor y arquitectura blanca, obra del renombrado Arquitecto Flores Flores.
AREAS COMUNES + SERVICIOS
Hall de ingreso de categoría, con acceso vehicular.
8.000 m² de parque, ornamentados con diseño lumínico.
Vigilancia las 24 hs., 7 días a la semana.
Control de acceso peatonal y vehicular con monitoreo CCTV.
Expensas reducidas.
Servicio de laundry.
Servicio de playa.
Wi-Fi en áreas comunes.
Estacionamiento de cortesía.
Servicio de mucama y cadetería.
Vestuarios para personal.
Central telefónica digital para comunicación interna.
AMENITIES
Dos piscinas exteriores climatizadas con solarium
Piscina cubierta climatizada
Snack bar de piscina
Fitness center totalmente equipado
Actividades náuticas en la laguna
Spa: con sauna seco, sala de relax, vestuarios
Salón de fiestas
El Club House cuenta con los más completos amenities, reuniendo todas las áreas de recreación y máximo relax, tanto para actividades como para simplemente disfrutar de la tranquilidad y la mejor vista de Punta del Este.
MEMORIA DESCRIPTIVA
Carpinterías exteriores de aluminio de doble vidrio de alta hermeticidad
Núcleos de circulación con ascensores Thyssen (principal y de servicio)
Muebles de cocina en MDF laminado, con herrajes de freno progresivo con
mesada y alzada de granito
Anafes, hornos y termotanques BEUSA
Artefactos de baño marca Ferrum
Griferías FV modelo Epuyen
Solados de Porcellanato español
Placares y vestidores con interiores completos
Losa radiante eléctrica
Instalación para aire acondicionado
Barbacoa individual en todas las unidades
Cocheras
Bauleras
TERMINACIONES
Cocinas completamente equipadas con horno, anafe, doble mesada de granito con alzada de mármol, termo tanques, espacio para desayunador, muebles de cocina MDF laminados, con herrajes con freno progresivo, y grifería de alta calidad.
Carpintería con doble vidrio hermético (DVH)
Balcones con barandas de vidrio
Calefacción por losa radiante independiente por ambiente
Placares en suites con interiores completos
Parrillero individual en todas las unidades
DEPARMANETOS
Hablamos de departamentos de primer nivel, en primera línea, con excelentes materiales, terminaciones, servicios y amenities.
VALORES
TORRE MAR (Entrega Inmediata)
UNIDAD LOFT (Vista al Bosque)
Unidad 002, piso PB, 78.60 m2 totales
VALOR DE LA UNIDAD U$S 198.937.-
UNIDAD 1 DORMITORIO (Vista al Bosque)
Unidad 103, piso 1, 96,45 m2 totales
VALOR DE LA UNIDAD U$S 244.115.-
UNIDAD 1 DORMITORIO (Vista al Bosque)
Unidad 202, piso 2, 96.17 m2 totales
VALOR DE LA UNIDAD U$S 243.406.-
UNIDAD 2 DORMITORIOS (Vista al mar)
Unidad 302, piso 3, 124.18 m2 totales
VALOR DE LA UNIDAD U$S 374.962.-
UNIDAD 2 DORMITORIOS (Vista al mar)
Unidad 803, piso 8, 124.14 m2 totales
VALOR DE LA UNIDAD U$S 468.551.-
UNIDAD 3 DORMITORIOS (Vista al mar)
Unidad 204 , piso 2, 141.30 m2 totales
VALOR DE LA UNIDAD U$S 409.770.-
UNIDAD 3 DORMITORIOS (Vista al mar)
Unidad 804, piso 8, 139.14 m2 totales
VALOR DE LA UNIDAD U$S 525.167.-
VALORES
TORRE VISTA (Entrega Octubre 2024)
PRECIOS EN PROMOCION EN POZO
UNIDAD 2 DORMITORIOS (Vista al mar)
Unidad 507, piso 5, 127.43 m2 totales
VALOR DE LA UNIDAD U$S 389.006.-
UNIDAD 3 DORMITORIOS + DEPENDENCIA (Vista al mar)
Unidad 308, piso 3, 178.37 m2 totales
VALOR DE LA UNIDAD U$S 513.690.-
FINANCIACION
TORRE MAR (Terminada) Financia hasta el 70%
1. A la tasa del 4.75% (hasta 240 meses con Banco Itaú) en pesos uruguayos unidades indexadas.
2. A la tasa del 7.25% + IVA (hasta 106 meses con Banco Itaú) en dólares.
3. A la tasa del 7.25% + IVA (hasta 60 meses con Financiación Privada) en dólares.
FINANCIACION
TORRE VISTA (De Pozo) Financia hasta el 90%:
- 10% se abona a la reserva
- 40% en 24 cuotas mensuales sin interés
- el 50%, al momento de la posesión, podrá financiarse en 60 cuotas a la tasa del momento
COCHERA (Opcional)
VALOR DE LA UNIDAD U$S 29.000.-
GASTOS DE POSESION (A la Posesión se abonan)
- Alhajamiento: 5%
- Planos de Fraccionamiento y Mensura: 2.5%
Comisión inmobiliaria: Honorarios 3% + IVA
PLANOS
https://poseidonlaguna.com/poseidon_laguna_planos.pdf
Se deja sumamente aclarado que, en cuanto a la información expresa y contenida en esta publicación como en otras referidas por cualquier medio, podría haberse sometido a modificación alguna u otra corrección dentro del período de publicación atento a su visualización por el consumidor. Nos encontramos a disposición para brindar información referente a la propiedad, implicando cambios de fotografías y renders son meramente ilustrativos y no contractuales, al igual que los audiovisuales, descripciones, menciones, valores de precio enunciados meramente orientativos y no contractuales, tipo de moneda, fechas, entre otras vinculantes a la presente y al solo efecto orientativo. Además, cabe destacar que, sin haber anticipado un compromiso de oferta en firme, reserva ad referéndum o seña. Cómo así, tanto la agencia inmobiliaria como el o los propietarios del bien inmueble, se reservan el derecho de ampliar y/o modificar datos vertidos en esta publicación.
Ante cualquier duda y/o consulta al referido, hablar a los teléfonos o mail de contacto adjunto de las imágenes ut supra.
Por ello, toda la información está sujeta a verificación, medidas, superficies, como así expensas y otros referentes enunciados meramente orientativos y aproximados; los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y otros documentos correspondientes de respaldo.
Honorarios y Comisiones Artículo 11 inc. 1 y 2; Ley 2340 - Ley 5859
Artículo 11 - Derechos. Son derechos de los corredores inmobiliarios:
1. Actuar como intermediarios en operaciones de compraventa, permuta, locación, leasing de bienes inmuebles y de fondos de comercio.
2. Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten. (...)
Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
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