A SOÑAR DESPIERTO 4 amb. PIPIQQ balcon a la calle + cochera

HELGUERA 1751 7º "A" (es último piso) Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI Bonito edificio de PB + 8 pisos y solo 2 unidades por planta. Se trata de un semipiso a la calle para este séptimo piso con balcón a la calle. Ubicado a solo 2 cuadras del centro comercial de Av. Nazca 1900 y a 300 metros Av. Álvarez Jonte, para este 4 amb. que SOLO ADMITE PIROPOS. Impecable distribución se accede a recibidor con placar a luminoso estar comedor de 6.86 x 2.91 con piso de madera tarugada con salida a balcón 2.60 x 1.27 al frente. Generosa cocina comedor separada 4.00 x 3.75 con muebles hechos a medida + lavaderito cubierto 3.04 x 1.05 con pileta de lavar donde además se ubica el termotanque. Hall de distribución con doble circulación, el dormitorio principal de medidas 3.20 x 2.96, segundo dormitorio 3.00 x 2.24, tercer dormitorio 3.00 x 2.50 todos placares embutidos y bien ventilados. Cuenta con dos baños, uno de recepción 1.34 x 1.11 y el baño principal completito con bañera 2.04 x 1.67. Son 79.22 m2 y 85.20 m2 totales y propios. Además cuenta con una cochera semicubierta y fija del edificio en PB de fácil ingreso-egreso a través portón automático. Ficha técnica según escritura : Superficie cubierta: 79.22 m2 Superficie semicubierta : 3.01 m2 Superficie balcón: 2.97 m2 Superficie total : 85.20 m2 SITUACIÓN NOTARIAL: Inmueble para escrituración y entrega de posesión inmediata, títulos perfectos, se entrega libre de toda deuda y-o gravamen INFORMACION BARRIAL Barrio: Villa Santa Rita Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar XII Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416BBQ Latitud/Longitud: -34.613099, -58.483355 COLEGIOS (E) Estatal (P) Privado (E)Escuela INSP. GRAL. ALFREDO D. ZUNDA - Remedios de Escalada de San Martín 2986 (E)Escuela Primaria Común N° 08 Quintino Bocayuva - Gral. César Díaz 3050 (P)Instituto Carlos Steeb - Alejandro Magariños Cervantes 3167 (P)Instituto Sagrada Familia - Gral. José Gervasio Artigas 1276 (E)Escuela INSP. GRAL. ALFREDO D. ZUNDA - Remedios de Escalada de San Martín 2986 (E)Escuela Primaria Común N° 08 Quintino Bocayuva - Gral. César Díaz 3050 (P)Instituto Carlos Steeb - Alejandro Magariños Cervantes 3167 (P)Instituto Sagrada Familia - Gral. José Gervasio Artigas 1276 GARAGES Av. Nazca 1970 Cuenca 1390 COLECTIVOS 25 La Boca - Sáenz Peña 34 Liniers - Hipódromo (R) 53 Boca - Flores 63 Barrancas Belgrano - Villa Madero 84 Constitución - Villa del Parque 106 Retiro-Liniers 124 A - F. Derecho(Cap) - Ciudadela 133 Barracas - Av. Gaona y Av. Nazca 134 Estacion Villa Devoto - Avellaneda 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 181 Boedo - Ramos Mejía (R)