PISO 4 AMBIENTES PREMIUM EN VILLA DEVOTO RESIDENCIAL

12 San Nicolas 3900, Piso 2 USD 1.295.000 Departamento en Venta en Villa Devoto, Capital Federal 195 m² Cubierta 3 dormitorios A Estrenar 5 baños 4 ambientes 2 cocheras Excelente Frente Per. mascota PISO 4 AMBIENTES PREMIUM EN VILLA DEVOTO RESIDENCIAL CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO DESCRIPCIÓN DE PROYECTO LUXE House nace para satisfacer la necesidad de tener tu casa propia. Una casa donde vivas día a día la máxima sensación de confort. Se proyectó cada detalle LUXE House con los más altos estándares de calidad y diseño. El proyecto contempla solo 4 unidades de lujo de más de 200 mt2 con el objetivo de que sea un producto sumamente exclusivo. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO ESTRUCTURA: Se realiza en hormigón armado (H40) PAREDES MEDIANERA: Ladrillo Hueco (12x18x23) PAREDES INTERIORES: Ladrillo hueco (8x18x33) y tabiques de hormigón armado CIELORRASOS: Aplicados y suspendidos de yeso REVOQUES INTERIORES: se terminarán en revoques de yeso INSTALACIÓN ELÉCTRICA: según normas vigentes aprobadas con materiales de primera marca INSTALACIÓN DE GAS: según normas vigentes aprobadas INSTALACIÓN SANITARIAS: Reglamentaria por AYSA. Cañerías de agua fría y caliente. ILUMINACIÓN: Artefactos en paredes comunes, frentes y balcones PINTURA: El edificio se entregará íntegramente pintado de obra al látex. AIRE ACONDICIONADO CENTRAL: Sistema VRF con control individual marca Samsung. Se instalarán equipos por unidad y en espacios comunes. PISCINA CLIMATIZADA: con sistema bomba de calor inverter GREEN BUILDING: optimización de energía mediante el uso de paneles solares SISTEMA DE SEGURIDAD: Cámaras, alarma y control de acceso ASCENSOR: OTIS Ultima generación, electromecánico sin sala de maquinas. AMENITIES PREMIUM Hall de acceso de categoría Salón de usos múltiples totalmente equipado con cocina y baño Quincho semicubierto con parrilla y horno a leña, baño Hall de acceso y SUM con aire acondicionado central Piscina climatizada con solárium y vestuario Área de recreación GRUPO ELECTRÓGENO A GAS PARA CONSUMO TOTAL TERMINACIONES PREMIUM UNIDADES FUNCIONALES Cochera doble Baulera 3 Habitaciones con baño en suite Dependencia de servicio con baño Toilette Amplio living comedor Espacio para escritorio y family room Calefacción central por piso radiante con Calderas Aristón duales AIRE ACONDICIONADO CENTRAL: Sistema VRF con control individual marca Samsung. Se instalarán equipos por unidad y en espacios comunes. Cochera doble por unidad Palier privado con cerradura electrónica y panel de acceso Aberturas REHAU (DVH) Solados y zócalos de porcelanato de primera calidad. Pared enlucida en yeso pintada al látex. Cielorraso aplicado de yeso con buñas perimetrales Interior de placard con estantes y barral, Cierre corredizo. Vestidores sin puerta, solo interior (estantes y barral) BALCÓN-TERRAZA con parrilla individual y piso flotantes de primera calidad Barandas de puro Vidrio sin columnas con parasoles en fachada. COCINA Solados y zócalos de porcelanato de primera calidad Cielorraso de yeso pintado al látex con buñas perimetrales. Pared enlucida en yeso pintada al látex Mesada silestone de primera calidad Pileta de acero inoxidable Grifería monocomando ROCA Cocina cocina completa con anafe vitrocerámico, heladera doble puerta, campana, horno, microondas, lavavajillas. Caldera. Muebles de cocina de primera calidad con tiradores (bajo y sobremesa). SANITARIOS Piso y paredes de porcelanato de primera calidad. Grifería, accesorios y artefactos ROCA. Baño en suite: bañera enlozada ROCA con hidro. Baño de servicios.