Depart 3 amb 150m2/ patio coch 2/3 autos Libertador Belgrano

Se Vende amplio departamento de 3 ambientes, con 2 espacios guarda coche, patio y baulera, sobre la Av. del Libertador al 5900, entre Echeverría y Juramento, en el barrio de Belgrano, a 200 metros de la estación Juramento, del ferrocarril Mitre, Barrancas de Belgrano, del barrio chino, cerca del estadio monumental, 8 cuadras de Av. Cabildo y subte linea "D" y 8 cuadras de la Avenida Lugones. La propiedad se encuentra ubicada en el primer piso, al frente, siendo excepcionalmete muy luminosa, cuenta con 90 m2 cubiertos y patio exclusivo, con metros propios por escritura, ubicado en la Planta Baja, de unos 60 m2, con acceso independiente por portón eléctrico y entrada privada con capacidad para 2 autos grandes, quedando espacio para ser utilizado como patio ó para ubicar un tercer automóvil, además de contar con baulera!! El edificio tiene 33 años, y el departamento fué reciclado y hecho a nuevo los baños, cocina y placares, hace 4 años, entrada principal y de servicio, hall de entrada de 1,60 x 0.9 m, living comedor de 10 m de largo, con un ancho, en una parte x 3,40 m y en desnivel x 5,10 m de ancho, con amplios ventanales, al frente y al patio abierto, siendo muy luminoso, pisos tarugados, aire acondicionado, 2 dormitorios con pisos de madera, placares a nuevo, el principal de 3,70 x 3,40 m y el otro de 3 x 3,40, muy luminosos, baño principal compartimentado, con bañera, de 3 x 1,50 m, el otro de 1,15 x 1,30 m, cocina con muebles completos de 3,70 x 2,25, con barra, spar con tiraje al exterior, lavadero independiente de 2 x 1,30 m. La calefaccción es por caldera central, por losa radiante, y el agua caliente es individual por calefón (se cambió hace un año). El edificio cuenta con encargado con vivienda, y tiene contrato con antena en terraza que reduce el costo de las expensas mensualmente, siendo en julio 2023 de $ 48.000.- Haase Brokers Inmobiliarios Haase Marcelo CMCPSI 6677 Haase Jaqueline CUCICBA 7785 www.haasebrokers.com.ar En Belgrano: Ciudad de la Paz 2039 6 B En Vicente López: Av. San Martin 1973 PB 4