Venta o Permuta DEPTO Lanús por Casa San Vicente

¡Excelente oportunidad de Venta y/o Permuta! Departamento 4 ambientes,al frente, 3er piso, a escasos metros de Lanusita y Av. Hipólito Yrigoyen! Se encuentra ubicado en pleno centro comercial de Lanús Oeste, con acceso directo a distintas líneas de colectivo y del Ferrocarril Roca. ¡En caso de Permuta, se acepta Casa sólo en San Vicente! Ingresando a la propiedad observamos un hall de recepción que desemboca en un amplio living- comedor, con gran ventanal al frente. Seguidamente advertimos el comedor diario con barra desayunadora y copero, derivando en la cocina por un lado, y el lavadero cubierto por el otro. La cocina presenta mesada de mármol con muebles bajo mesada. Del comedor diario se accede al Toilette (en este momento no se usa como tal, por lo que carece de artefactos y accesorios, si bien cuenta con toda la instalación para reestablecer el mismo). A través de un pasillo de distribución interna ingresamos a los dormitorios y el baño principal, completo con bañera. Ambos dormitorios presentan placard empotrado y uno de ellos se direcciona al frente con amplio balcón a la calle. Es dable destacar la gran luminosidad y ventilación doble que presenta la propiedad, generando que todos los ambientes sean agradables y confortables. Se calefacciona por estufas de tiro balanceado con salida externa y AA F/C. Posee pisos parqué y cerámicos. El edificio cuenta con terraza y lavadero común para tendido de ropa ¡Es apto mascotas! Todos los servicios se encuentran activos y en perfecto estado de funcionamiento. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064 Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319