EXCELENTE POSADA TURISTICA Y CASA EN RAMA CAIDA

QUIENES SOMOS: El complejo es un pequeño e íntimo hotel de campo, ubicado en el distrito de Rama Caída, San Rafael, Provincia de Mendoza. Este exclusivo complejo al sur de la provincia de Mendoza, a 17 km de la ciudad de San Rafael. Camino al Valle Grande y Cañón del Atuel, en el distrito de Rama Caída. Con una superficie de 1 hectárea, permite a los huéspedes disfrutar de una estadía de descanso, relax y un paisaje inolvidable. SERVICIOS: Servicio de Bar Buffet - Piscina con servicio de toallones - Solarium húmedo - Wifi libre en toda la finca Cocheras cubiertas - Juegos de mesa - Iluminación LED en todos sus ambientes - Parrilla - wifi - Ambiente climatizado - piscina- resto/bar - tv del - parrillas cocheras. excursiones - turismo aventura - rafting - cabalgatas - tiro bangi 4x4 extremo - rapel - kayak - catamarán - snowboard- ski wakeboard - trekking - pesca con guía. MENSURA Superficie del terreno 8569.33m Cuenta con 30 olivos en producción (1000 kg. de aceitunas anuales ) 1100 plantas de grateau plantado en todo su contorno con riego por goteo . Derecho de agua de irrigación . Perforación (encamisada a 40 metros de profundidad, con bomba de 3 hp 11000 litros por hora) todo parquizado . EDIFICACIÓN: Casa minimalista 136 metros y galeria de 30 metros con parrilla de 3 metros de largo todo techado . GALPÓN 49.66 metros cuadrados  Cielo raso de machimbre  Baño sin armar con sanitarios y caños todo preparado para armar. LA CASA Cuenta con living, comedor, cocina, 2 dormitorios (uno en suite con ducha escocesa y vestidor ) Lavadero y dos baños más. Todo con cielo raso de durlock con distintos desniveles realizados . Amoblamiento de cocina. Salamandra tromen para 130 metros cuadrados. Vidrios dvh (dobles en toda la casa). Iluminación del en toda la casa . Techo de losa . Bomba presurizadora. HOTEL 359.55 metros cuadrados . Cuenta con 4 habitacion totalmente equipadas 4 aires acondicionado (frío-calor ) 4 Tv Lcd 24 pulgadas 4 Somiers 2 plaza 4 Somiers de 1 plaza 3 Frigobar 4 Termotanques de 120 Ltrs.- 1 Bomba presurisadora rowa 1 Termotanque 50 Ltrs. Ropa de cama de alta calidad ( varios cambios) . FACTURACIÓN ANUAL: Del fondo de comercio, contando solo 90 dias que incluyen (Dic. En.Feb. Mar. ) a un valor de $1500.- seria un total bruto de $540.000 ( después hay que sumar el resto del año.) BAR Cocina .. heladera con frezzer frezer horizontal horno pizzero 10 mesas en madera con 4 sillas cada una en madera . todos los cielorazo tanto en el bar como en las habitaciones y galeria de durlock cuentan con cajones y desniveles realizados. baño de dama y caballero en el bar .. barra . cuenta con 8 reposeras . iluminación del en bar, habitaciones y galeria . 3 tanques de 1000 ltros. cada uno. 10 cocheras cubiertas. EL QUINCHO: de 50 metros cuadrados (techo de chapa , cielo razo de machimbre ) ENTRADA: Entrada con porton automatizado. 3 pergolas de palos y cañas al rededor de la piscina . PROYECTO AMPLIACION Estan los planos para hacer cuatro habitaciones más. Con solo dividir y pasar el bar al quincho que hicimos, de esa manera se duplica las habitaciones y el ingreso …. Contamos con un puntaje de 9 puntos promedio en booking en la cual salimos la mejor posada 2016. PISCINA de 10 metros x 5 metros de ancho 70,000Ltrs de agua, nivelada en 1,50 en su totalidad, cuenta con solarium humedo de 7mtrs. x 3 metros. Ambientada con pergolas de tronco y cañas reposeras, motor y equipo de filtrado de última generación, un baño dama y caballero a solo 6 metros de distancia. El Complejo se encuentra a tan solo 10´ en vehículo del Valle Grande: Valle Grande se ubica a unos 30 kilómetros al sur de San Rafael. Se accede por la RP 173 que ingresa al cañón del río Atuel, esculpido en sedimentos intensamente coloridos y con dos grandes embalses aguas arriba. En su sinuoso rumbo noreste, el río salva un desnivel de unos 500 m, y en algunos sectores, los barrancos del cañón alcanzan los 100 Metros.- de altura. A lo largo del primer tramo del curso del río, más cercano a San Rafael, cerca de los rápidos que atraen a numerosos grupos para practicar rafting sin muchas dificultades. Hay también otras opciones que incluyen ciclismo, excursiones en 4x4 y la práctica de varios deportes acuáticos. Aquí está el centro turístico de Valle Grande, junto al embalse del mismo nombre. PAPELES AL DÍA - ESCRITURA INMEDIATA SE RECIBE UNA PROPIEDAD EN BUENOS AIRES POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).