Casa Lote propio. 4 ambientes, 2 baños.

TERRENO: 8,66 x 13 = 112,58m2 SUP. CUB.: 129m2 (todos los metros declarados, excepto el baño de planta alta) SUP. TERRAZA LIBRE: 87m2 (completamente impermeabilizada). SUP. PATIO: 8,66 x 3,6 = 31m2 (con toldo de lona rebatible, parrilla, jardín, conexión para lavarropas, orientación este). DORMITORIOS: 2 (uno en planta baja de 3 x 4 con placares empotrados, piso de porcellanato símil madera patinada, ventana al jardín y otro en planta alta de 3,8 x 4,15 con placares, y baño en suite a nuevo de 1,6 x 3, balcón y ventana a la terraza). BAÑOS: 2 (uno en planta baja con ducha y amplio placard y baulera otro en planta alta con bañera muy amplio y luminoso con conexión para lavarropas). LIVING: 4 x 3,5 (pisos porcellanato símil madera patinada, ventana al frente, carpintería original). Cielorraso de bovedilla a la vista con vigas de hierro todo con tratamiento antihumedad y anti polvo. COMEDOR: 4 x 3,5 (pisos porcellanato símil madera patinada, ventana al frente, carpintería original). Cielorraso de bovedilla a la vista con vigas de hierro todo con tratamiento antihumedad y anti polvo. COCINA C/COMEDOR DIARIO: 3,4 x 3,8 (anafe separado y horno empotrado, bajo mesada, escobero y alacenas amplias). PARRILLA: Con conexión de gas preparado. SÓTANO: 3,8 x 4,15 (con ventilación inducida, totalmente impermeabilizado). ANTIGÜEDAD: 70 años, muy bien mantenida, excelente estructura, paredes de 30 cm de ladrillo macizo, excelente carpintería. ESTADO: EXCELENTE OTROS: Split frio/calor en dormitorio planta alta, detalles de carpintería restaurados, excelente estado de conservación, bomba presurizadora en tanque de agua, ventilador de techo opcional en todos los ambientes, estufa tiro balanceado en living, posibilidad de tercer dormitorio, instalación eléctrica nueva y sectorizada, instalación sanitaria, cloacal y pluvial renovadas. Orientación Oeste (al frente), orientación Este en el patio. Todos los ambientes de la casa son súper luminosos y con excelente ventilación cruzada. Termotanque a gas (3 años de antigüedad). Todos los contrapisos y carpetas hechas a nuevo. cielorraso de bovedilla a la vista con tratamiento especial para ladrillos. La casa posee doble circulación, se puede acceder a la cocina, área de servicio, patio, sin pasar por el living comedor y zona de dormitorios. SEGURIDAD: Todas las aberturas con rejas, persianas de madera maciza originales en excelente estado, cerco eléctrico perimetral, alarma vecinal con 2 controles remoto, ingreso con doble puerta maciza. Calle muy bien iluminada. ACCESIBILIDAD Y SERVICIOS: METROBÚS J.B.JUSTO (150 METROS). COLECTIVOS 109, 47, 106, 172, 34, 166, 99, 21, 28, 117, 80, 108. ESTACIÓN DE TREN FERROCARRIL SARMIENTO (500 METROS). ACCESO AUTOPISTA DEL OESTE (300 METROS). ACCESO AUTOPISTA 25 DE MAYO (300 METROS). CARREFOUR VÉLEZ (400 METROS). COCHERAS DISPONIBLES (50 METROS). ZONA SEGURA Y NO PARQUIMETRADA, SE PUEDE DEJAR EL VEHÍCULO EN LA CALLE. COMISARÍA COMUNA 10 (500 METROS). COMISARÍA COMUNA 9 (150 METROS). CENTRO COMERCIAL VERSALLES (400 METROS).