Casas en Venta en Coghlan, Ciudad de Buenos Aires - 8 anuncios

Interesante casa en dos plantas en lote pequeño, excelentemente explotados los espacios living comedor con ventanas a avenida congreso, garage comoda cocina comedor, lavadero y toilette en planta baja en planta alta 3 dormitorios con amplisimos placares pisos de pinotea baño completo el dormitorio principal tiene salida a una terraza propia a la que tambien se accede desde el garage todo en muy buen estado digna de visitar Información Adicional: Tipo de techo: Losa

Casa de 5 ambientes en el límite de Coghlan y Belgrano En la planta baja cuenta con un amplio garage para 2 vehículos y área de servicios con acceso independiente a la cocina. En el primer nivel se encuentran el living-estar con salida al balcón corrido que da al frente y la cocina con salida al patio con parrilla. En segundo nivel están los dormitorios. El dormitorio principal en suite da al contrafrente. La planta se completa con otros 2 dormitorios y un baño completo. En el tercer nivel se encuentran un 4to dormitorio con vestidor y la terraza. Los pisos son de madera tarugada en todos los ambientes, aberturas corredizas de madera y persianas de madera rebatibles en los dormitorios. Placares con interiores en todos los dormitorios. La antigüedad del edificio es de 30 años aproximadamente. TOMAMOS PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO. REALIZAMOS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. Esta unidad cumple con la ley 5115. Matrícula Nº 5634 - CUCICBA Matrícula Nº 5957 - CSI Contactanos para conocer más en detalle esta propiedad! ROMAN CIFRE Propiedades Responsable Matriculado: Ariel Cifre CUCICBA 5634 / CSI 5957

BREVE DESCRIPCIÓN GENÉRICA GLOBAL: 1] Zona - Sector Localizada próxima y con relación directa a la Avenida Ricardo Balbín, arteria que nace en el barrio de Belgrano en una esquina de la Calle Olazabal. Con doble mano, atraviesa el barrio de Coghlan, y desde la Calle Núñez ingresa al barrio de Saavedra. Cruza las vías del Ferrocarril Mitre a la altura de la Estación Luis María Saavedra, a través del Paso Bajo Nivel que rinde homenaje a Roberto Goyeneche y a José María Gatica. Su continuación es la Avenida Mitre 2] Acceso a Medios de Transporte Masivos: Tren / La Estación Saavedra de trenes atraviesa la avenida. Dicha estación corresponde a la línea Mitre de la empresa Trenes Argentinos. Colectivos / Sobre la avenida circulan numerosas líneas de colectivos que recorren parte o la totalidad de la misma. Algunas líneas de colectivos que circulan por la avenida son:19, 29, 41, 67 (Toda su longitud), 71, 76, 93, 110 y 130 3] DESCRIPCIÓN CASA / OPCIÓN LOTE 3,1] OPCIÓN CASA -Casa de excelente nivel constructivo. -Tipo "chalet". -Hall de ingreso - Toilet de recepción. -Desde hall de ingreso, acceso a un ambiente-escritorio y/o habitación de huéspedes, con salida a patio-jardín. -Garage para varios autos. (Oficia además de mini- Playroom, con Kitchinette y parrilla en sector). -Amplio estar-comedor en Primer Piso. Salida a balcón corrido al frente. -Gran cocina, muy bien equipada. -Dormitorio Principal. (comunicado por arcada pasante con otro dormitorio). -Baño completo compartimentado, jacuzzi. -Segundo Dormitorio/escritorio y/o "home-office". Baño. -Playroom último nivel con salida a gran terraza. Baño. -Lavadero. 3,2] OPCIÓN LOTE - zONIFICACIÓN USAA: Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros sobre L.O. (Línea de Obra, ex.L.M. Línea Municipal) + 2 Retiros. La altura podrá variar si existe algún edificio lindero Catalogado (no es el caso), o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (se aplica enrase). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos de afectación directa. 2- Área Edificable en Planta: 174,772m2. (merma por tratarse de un lote alcanzado parcialmente por la L.F.I. de manzana). 3- Capacidad Constructiva Máxima por Código (USAA) Planta Baja + 6 niveles + 2 retiros: aprox. +/- 1.500m2. (a verificarse s/Plancheta). *Se trata de la cantidad total de metros cuadrados viables de ser construídos y dados por la Unidad de Sustentabilidad para el lote en cuestión con sus limitancias propias.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Casa DE 4 AMBIENTES. CON JARDIN Y COCHERA PARA 2 AUTOS Excelente propiedad, para invertir, desarrollada en dos plantas, cuenta con: PB Living comedor con pisos de cerámicos, ventanales a la calle, cocina comedor con mueble sobre y bajo mesada, vistas a jardín de la propiedad. Un baño, lavadero. PA, Encontramos 3 amplios dormitorios todos con placar, habitación de servicio y un baño. La ubicación es una zona super tranquila, donde no llega la construcción en altura, mantiene el silencio apropiado de los barrios de residenciales, cerca de los mejores colegios de la zona, con rápido acceso a AV. Congreso, Monroe, Av. Cramer, y Cabildo. Vamos a Verla! Martillero y Corredor Inmobiliario CUCICBA Mat 7242

Venta de Casa sobre lote propio de 8.60x18.40 Muy buena ubicación a 2 cuadras de Av. Balbin y a 2 de Av. Congreso Actualmente la propiedad se encuentra divida en 3 unidades independientes PB : Ingresando a la propiedad se encuentra una de las unidades que es un 2 amb al frente con living, dormitorio con placard, cocina independiente. por pasillo ingresando al patio comun se encuentra la segunda unidad que es un 2 amb y medio el cual posee living comedor con cocina integrada, baño completo, dormitorio y escritorio o gran vestidor. 1er Piso: es la unidad mas grande cuesta por un living al frente, cocina comedor, 2 dormitorios (1 de ellos en entrepiso), baño completo y gran terraza con parrilla. No se encuentra subdividido, es un lote propio. Las imagenes se encuentran distribuidas como figura en la descripción. Le Brique Propiedades 4551-1702

CASA A ESTRENAR. 7 AMB - MASTER SUITE - PLAYROOM - COCHERA - PARRILLA Casa a estrenar en el limite entre Belgrano R y Coghlan de cuatro plantas con ascensor. PLANTA BAJA Ingreso por patio de acceso - Hall de recepción - Amplio escritorio / sala de estar - Toilette de recepción - Cochera para un auto y una moto - Lavadero con espacio para lavarropas y secarropas - Dependencia con placard y baño con ducha PRIMER PISO Amplio living comedor - Cocina integrada con barra desayunadora y comedor diario - Sala de TV - Toilette - Doble acceso al deck y jardín con parrilla. SEGUNDO PISO Master suite con vestidor y baño con hidromasaje y doble bacha - Dos dormitorios con placard - Cuarto dormitorio con espacio de guardado - Baño completo TERCER PISO Playroom con dos terrazas - Baulera - Sala de máquinas DETALLES - Ascensor de acero inoxidable - Pisos de madera de roble de Eslavonia - Puertas interiores de doble contacto con burletes macizas de cedro marca Marroncelli con cerraduras magnéticas - Calefacción por radiadores con caldera marca Peisa - Termotanque de alta recuperación de 150 litros marca Rheem - Baños con artefactos marca Ferrum, griferías marca FV - Anafe a gas - Horno eléctrico - Placares con puertas espejadas e interiores completos - Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes - Ventanas con vidrio DVH y aberturas de madera de cedro Marroncelli - Sistema de riego automatizado por goteo en el jardín - Instalación para futura pileta en el jardín - Garage con portón automático a control remoto - Bomba presurizadora marca Rowa SUPERFICIE Planta Baja Cubierta: 91 m2 Descubierta: 19m2 Primer piso Cubierta: 85 m2 Descubierta: 67 m2 Segundo piso Cubierta: 94 m2 Tercer piso Cubierta: 49 m2 Descubierta: 18 m2 Superficie cubierta total: 319 m2 Superficie descubierta total: 104 m2 Total: 423 m2 Frente: 10m Fondo: 17,30m Sup. Terreno: 173 m2 Cantidad plantas : 4 Cobertura cochera : Cubierta - Terminaciones - Puertas interiores de doble contacto con burletes macizas de cedro marca Marroncelli con cerraduras magnéticas Calefacción por radiadores con caldera marca Peisa Agua caliente por termo tanque de alta recuperación de 150 litros marca Rheem Baños con artefactos marca Ferrum, griferías marca FV y vanitory de roble Americano, Ascensor en acero inoxidable Pisos de madera roble de Eslavonia Hidromasaje en Baño suite Cocina con extractor de acero, anafe a gas, horno eléctrico, pileta de cocina marca Johnson, grifería FV y mesadas de Cocina marca Silestone Lavadero con espacio para lavarropas y secarropas, mesada de granito gris mara, pileta marca Johnson y grifería FV. Vestidor en dormitorio Suite Placares en dormitorios con puertas espejadas e interiores completos, preinstalación de Aires Acondicionados en todos los ambientes. Ventanas de madera de cedro Marroncelli con doble vidrio hermético y herrajes italianos, Jardín con riego automatizado por goteo Portón garaje motorizado con control remoto Bomba presurizadora marca Rowa. Instalación para futura pileta en jardín. Parrilla con herraje. POSIBILIDAD DE ENTREGAR LA CASA CON PILETA.

HERMOSA CASA DE ESTILO , TOTALMENTE REFACCIONADA A NUEVA CON DETALLES DE CALIDAD , SOBRE TERRENO PROPIO DE 8.66 X 41 , CON COCHERA DESCUBIERTA PARA 2 AUTOS , GALERIA , PATIO Y JARDIN AL FONDO. 3 DORMITORIOS , 1 EN SUIT CON BAÑO , ANTE BAÑO Y DUCHA , LOS OTROS DOS DORMITORIOS CON ENTREPISO IGUALES EN ESPEJO CON BAÑO COMPLETO COMPARTIDO , COCINA COMPLETA Y COMEDOR DIARIO , 4TO DORMITORIO /ESCRITORIO/ESTAR U OFICINA , LIVING COMEDOR CON HOGAR A LEÑA , TOILETTE DE RECEPCION , PATIO CON GALERIA , JARDIN AL FONDO PULMON DE MANZANA TODO LUZ , PARRILLA CON MESADA , EXCELENTE ESTADO Y CALIDAD DE CONSTRUCCION , SUPER LUMINOSA , PUERTAS Y HERRAJES ORIGINALES .

INCREIBLE CASA ESTILO COLONIAL Casa de excelente construcción y muy luminosa en lote propio de 300 m2. Cuenta con una oficina, 2 dormitorios con grandes placares, living con desnivel y entre piso, amplia cocina comedor muy luminosa, 2 baños completos (uno con dos claraboyas), garage, pequeño patio con galería, jardín y quincho con toilette. En la planta alta, subiendo por el jardín, hay una habitación de servicio con balcón y pequeña terraza. Por una escalera caracol se accede a una gran terraza transitable. Cuenta con aberturas de madera, persianas y rejas de primera calidad. Se ubica en hermosa zona de Coghlan, a una cuadra y media de Avenida Melián, a dos de Avenida Monroe, a dos de Avenida Congreso y a dos de Avenida Dr. Ricardo Balbin. Se encuentra a 3 cuadras de la estación Coghlan del ferrocarril mitre, a menos de 15 cuadras de la estación Congreso de Tucumán de la línea de subte D. Colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 169.