CASA DE ESTILO CON 2 COCHERAS LOTE PROPIO

En Planta Baja: Hall de recepción. Living comedor con chimenea Cocina con salida al patio Patio con parrilla Lugar de escritorio. Desde el patio subiendo una escalera llegamos a otro ambiente (escritorio). Garaje para dos autos. Sólida escalera de madera. En Planta Alta: Dos dormitorios con placard al frente Hall de distribución con dos baños Sala de estar Tercer dormitorio al contrafrente con placard Subiendo una escalera llegamos a otro ambiente que funciona como escritorio. Calefacción por tiro balanceado. Aire acondicionado frío/calor. También se ofrece como LOTE ! Excelente lote para desarrollo inmobiliario en el limite entre Belgrano y Palermo. Superficie del lote: 148m2. Frente: 7,35m Contrafrente: 8,17m Lateral derecho: 21,37m Lateral Izquierdo: 18,99m Estudio de prefactibilidad: Superficie vendible: 819m2 (*) Ancho de calle: 17,32m (*) Pisos: PB + 7 Pisos + 2 Retiros (*) Protección APH: Cautelar - Ley Firme Altura máxima: 22,80 m (*) Distrito: Unidad de Sustentabilidad de altura alta (U.S.A.A.) (*) LFI: No afecta a parcela - Extensión irregular ( Por presencia de edificio consolidado en el bloque de esquina Art, 6.4.2.3.c) (*) La aprobacion dependera de la presentacion ante el organismo competente y/o de la obtencion de un certificado o disposicion municipal que avale la edificabilidad y morfologia planteadas.