(022) COMPLEJO INMOBILIARIO en VENTA en Bo. Suizo Lago Puelo, limite con El Bolson

Complejo Inmobiliario con construccion natural basada en el concepto de permacultura, sobre un terreno de 1.410 m². Potencial de inversión como complejo turístico. Excelente UBICACION!!, a tan solo 200 mts de ruta 40 y el paralelo 42 de El Bolsón, Lago Puelo Se compone de: -Casa principal de 49 m² Construcción mixta, madera, ladrillos y ampliación en adobe, con amplia cocina y un living comedor con chimenea, baño completo -Un departamento en un segundo piso de 49 m² con techo vivo. Construcción natural, con 2 dormitorios, y altillo como opción a 3* dormitorio, cocina, comedor, baño completo -Cabaña al lado de la casa principal 36 m², Construcción natural en adobe y muros de ladrillo, recubierta con madera de ciprés, Escalera y Aberturas de madera, con techo vivo. 2 plantas: 1 dormitorio arriba con salida al techo vivo y vistas a la montaña.Planta baja baño completo con varias ventanas. Área de estar al ingreso, comedor, cocina - Cabaña 1 al fondo del terreno, 32 m² En dos plantas. De construcción natural, techo chapa, patio de invierno o invernadero, techo de policarbonato. Muros con materiales en seco. 2 ambientes, arriba 1 dormitorio tipo loft, abajo cocina con 2 hornallas, comedor integrado, baño completo -Edificio de 105,60 m² en 2 plantas en construcción, se puede hacer 2 departamentos, -Ex Laboratorio hoy en remodelacion de 24 m², para hacer un departamento de un ambiente con cocina y baño - Taller de herramientas - 2 cocheras techadas 2 Placas de Paneles solares de 3 años de antigüedad, 2 baterías de 200 amperes y 2 baterías de 50 amperes total 300 amperes que abastecen la casa principal, el departamento y la cabaña 2, por lo que existe gran ahorro de energía Equipo grupo electrógeno generador de electricidad que funciona con gasolina en caso de corte de luz por la red, y alimenta baterías del sistema solar en caso de necesidad El AGUA se abastece por un sistema de red pública que alimenta al barrio (15 familias ) capturada de una vertiente en la montaña que pertenece al barrio, lo que permite abundancia de agua, lo mantiene el municipio Hay factibilidad de hacer pozo para extracción vertiente dentro del predio, brota a la superficie en invierno y rio subterráneo a 6 mt de profundidad 2 tanques de agua de 1.100 lts cada uno en torre de tubing 1 tanque de agua 10.000 lts resguardado en casita de madera y techo de policarbonato Bomba hidropacks conectada a red eléctrica, para aumentar presión de agua a la casa principal, departamento 2* piso y cabaña 2 y bomba presurizadora conectada al sistema eléctrico solar para conectar cuando hay cortes de electricidad de la red -Exterior: El complejo tiene Cerco perimetral de malla metálica completo y se encuentra parquizado con arbustos y plantas ornamentales como cerco vivo. Contiene árboles Frutales: Higuera, ciruelos, nogal, cerezo, Maqui, manzanos, membrillo, damascos, níspero, parra de ubas, Perales, almendro, duraznos, guindos; árboles nativos y otros: Lúpulo, Laura, Tuya, Araucaria, Arrayán, Liquidambar, Santa Rita, Abutiñon, Maitén, Arce, Cedrón, Enebro, Gingko Biloba, Acer Japónico Zona quincho parquizada Leñero Huerta en producción de plantas aromáticas, alimenticias y medicinales Características Generales: Ingreso de auto con Portón corredizo de rejas negras Ubicado a 200 mts de RN 40 sobre el paralelo 42 A 2 kmts del centro de El Bolsón zona residencial de gran atractivo turístico Orientación: Norte Servicios: Electricidad, internet, gas natural, Agua de red Municipal que se alimenta de Vertiente Vistas a las montañas del Piltriquitrón, y de la Cordillera Caseta policía a 200 mts en la ruta Título de Propiedad con numero de ROL independiente Libre de deudas Hipotecable Por el momento las cabañas 1 y 2 y departamentos en alquiler permanente con contrato de 6 meses renovables que permiten una rentabilidad inmediata Todas las construcciones tienen amplios ventanales, y vistas hacia la naturaleza, el jardín, las montañas, los árboles. ------------------------------------------- Aviso Legal / Disclaimer - 347 Inmobiliaria y/o la Corredora Inmobiliaria María Teresa Cortada titular de 347 Inmobiliaria (en adelante 347 Inmobiliaria) deja constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. 347 Inmobiliaria no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por 347 Inmobiliaria y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales - KP301788 - KPD050712 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.