Casas en Venta en Principado ciudad nautica, San Vicente - 8 anuncios

EXCELENTE OPORTUNIDAD CASA + LOTE + PISCINA en VENTA en Barrio Privado El Principado - Canning. Lote 9 - Fracción 20 EXCELENTE OPORTUNIDAD CASA + LOTE + PISCINA en VENTA en Barrio Privado El Principado - Canning. Ezeiza San Vicente Zona Sur La casa se entrega 100% nueva a estrenar con detalles de categoría Premium, la misma cuenta con 280 M2 totales incluyendo la piscina. EN PLANTA BAJA, garaje para 2 autos + 4 estacionamientos de cortesía, living, comedor, cocina, lavadero despensero, toilette para la visita y corredor de ingreso. EN PLANTA BAJA (GALERÍA), toilette para la piscina, sala de guardados, parrilla, mesada con lava platos exterior. EN PLANTA ALTA, terraza, acceso directo a todos los dormitorios, dormitorio matrimonial con baño en suite y jaccuzzi + vestidor, 3 dormitorios con sus baños en compartimento. Dicho desarrollo ejecutable en 8 meses aproximados totales, se entrega 100% completo, LOTE + CASA + PISCINA. Teniendo en cuenta los siguientes puntos que se detallan... - Aberturas calidad premium DVH A30 NEW - Piso radiante - Calderas - Horno empotrado - Anafe empotrado - Campana - Mármol Premium - Griferías primera marca FV - Sanitarios primera marca FERRUM - Porcelanatos de primera línea - Zócalo PVC Poliestireno Expandido - Jacuzzi o bañera en todos los baños - Piscina 100% de hormigón con venecitas - Nivelación de superficie La casa es de calidad y la entrega de la misma no deja gasto pendiente al comprador, gas natural habilitado, final de obra autorizado, cerco definitivo. PRECIO CONTADO PRE-VENTA IMPORTANTE Se toman vehículos por parte de pago, se toman casas, departamentos, lotes y se acepta financiación... VALOR LIBRE DE GASTOS PARTE VENDEDORA ESPECIFICACIONES TECNICAS: -Interiores de diseño. -Estructura de hormigón armado. -Pisos de porcelanato de primera calidad. -Calefacción por piso radiante de máxima eficiencia. -Cocina completamente equipada con muebles de diseño. -Placares completos en todas las habitaciones. -Pre instalación para paneles solares. Revestimientos cerámicos en baños y cocinas. 100% lista para su uso. Venta libre de gastos parte Vendedora Información adicional: Estado de la propiedad: Excelente Servicios: Gas, Pavimento, Fibra óptica Características: Solarium, Parque Honorarios Inmobiliarios y gastos de escribanía a cargo del comprador. *Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente serán las reales, las correctas surgirán dé los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. HERNANDEZ NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA - 7967 / CPMCLZ - 4372

EXCELENTE CASA EN BARRIO PRIVADO EL PRINCIPADO + EXCELENTE UBICACION + CASA DE 5 AMB + 4 HABITACIONES / 3 BAÑOS + EXCELENTE CALIDAD IDEAL PARA FIN DE SEMANA O VIVIENDA PERMANENTE OPORTUNIDAD UNICA POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO Si aun no encontró la casa que esta buscando contáctenos.. contamos con la mayor oferta de la zona OPORTUNIDAD! CASA DE 5 AMBIENTES EN EL PRINCIPADO!!! GRANDES PINOS EN EL PARQUIZADO EXCELENTE OPORTUNIDAD Etapa consolidada hace 10 años, a 1 cuadra de la zona de juegos y a 2 cuadras del house. CASA EN UNA UNICA PLANTA ESTILO CONTEMPORANEO Y FUNCIONAL DE 145 MTS CUBIERTOS, 40 MTS. SEMICUBIERTOS, IMPLANTADA EN UN LOTE INTERNO DE 715 METROS CUADRADOS CON GRANDES PINOS EN EL PARQUIZADO, MAS PISCINA DE 8x4 MTS. Detalles de categoría Premium. PLANTA BAJA: garage para 2 autos mínimo + 4 estacionamientos de cortesía Gran living-comedor Cocina completa con barra Lavadero con despensero y baño completo. DORMITORIOS: 3 o 4 dormitorios: dormitorio matrimonial con baño en suite y vestidor , 2 dormitorios y 1 baño completo más un estudio o 4 dormitorio. PLANTA BAJA-EXTERIOR: piscina de 8x4mts. de hormigón, gran galería, parrilla con mesada y lavaplatos. DETALLES DE CATEGORIA PREMIUM: - Aberturas calidad Premium DVH Modena. - Puertas Craftmaster. - Calefaccion por Radiadores. - Pre-Instalación AA frío/calor. - Calderas ARISTON. - Horno empotrado LONGVIE. - Anafe empotrado LONGVIE. - Campana - Mármol Premium - Griferías primera marca FV o simil. - Sanitarios primera marca FERRUM - Porcelanatos de primera línea. Alberdi, San Lorenzo y Cerro Negro. 120 x 60. - Piscina 100% de hormigón. FINAL DE OBRA AUTORIZADO. SERVICIOS DEL BARRIO Gas natural habilitado Fibra óptica Cableado subterraneo Cloacas Planta potabilizadora 100% asfaltado EXCELENTE SECTOR DEPORTIVO: 2 canchas de tenis polvo ladrillo, 2 canchas de tenis de cemento, 2 canchas de paddle, cancha futbol 11, cancha de futbol 5, cancha de beach vóley. HOUSE CON RESTAURANT, SALON, SALA DE JUEGOS Y CINE. GIMNASIO CON CAMAS PILATES Y MAQUINAS DE ULTIMA GENERACION. 2 PISCINAS (1 HOUSE, 1 SECTOR QUINCHO) 2 SECTORES JUEGOS PARA NIÑOS.

EXCELENTE CASA EN BARRIO PRIVADO PRINCIPADO CIUDAD NAUTICA + EXCELENTE UBICACION + CASA DE 7 AMB + 3 HABITACIONES / 3 BAÑOS + EXCELENTE CALIDAD Pisos de Porcelanato Griferías FV Ventanas de aluminio Módena (doble vidriado hermético) Revestimiento plástico exterior Calefacción por losa radiante por caldera IDEAL PARA FIN DE SEMANA O VIVIENDA PERMANENTE OPORTUNIDAD UNICA POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO Si aún no encontró la casa que esta buscando contáctenos.. contamos con la mayor oferta de la zona Venta de Casa 7 AMBIENTES en Principado Ciudad Náutica, San Vicente Propiedad de dos plantas de 293m2 sobre lote de 687m2. P.B: Entrada en doble altura. Amplio living-comedor integrados. Comedor diario en doble altura más cocina con isla. Toilette de recepción. Lavadero. P.A: Tres dormitorios de los cuales dos cuentan con placard, y uno en suite con vestidor más baño completo con doble bacha y salida a la terraza de 28m2 con increíble vista. Un baño completo. Exterior: Galería semicubierta con parrilla. Parque con piscina de 3x7. Cochera con espacio para dos vehículos. Calefacción por losa radiante por caldera y Split. Refrigeración por Split en cada ambiente. Sobre el Barrio: El Club de Campo Principado Ciudad Náutica sobre ubica sobre la Ruta 58 Km10 (acceso por calle Caceres). Se encuentra a tan solo 40 min. del Obelisco y unos 15 minutos del corazón de Canning. Se desarrolla sobre un predio de 200 hectáreas linderas a El Lauquén Club de Campo. La primer y segunda etapa ya se encuentran entregadas y consolidándose día a día, con familias que eligen a Principado Ciudad Náutica como lugar para residir, o bien para disfrutar los fines de semana, ganando en calidad de vida. Asimismo, ya se han iniciado los trabajos de movimientos de suelo del 3er y 4to barrio con proyección de preventa para mediados de año. Ciudad náutica, se distingue por su extensa red de lagos y canales internos navegables que proporcionan un panorama al mejor estilo del delta, mezclando agua y verde en generosas proporciones, ideal para todas aquellas personas que buscan conjugar en un mismo ámbito la más alta calidad de vida con lo mejor que nos brinda la naturaleza. Los amantes de la navegación a vela y los deportes náuticos encontrarán en Principado Ciudad Náutica su lugar en el mundo. El Principado contará con redes subterráneas de luz, gas Natural, agua Corriente, cloaca, telefonía, internet. Dos sectores deportivos: cancha de Tennis, cancha de Futbol, cancha de Vóley, cancha de Golf 9 hoyos (concesionada). Sector Hípico. Tres Club House con estilos bien definidos. Micro cine. Kid´s Club. Playa. Piscina para adultos y otra exclusiva para los más chicos. Centro comercial. Centro Educativo y Centro Médico.

EXCELENTE CASA EN BARRIO PRIVADO PRINCIPADO CIUDAD NAUTICA ETAPA III + EXCELENTE UBICACION + CASA DE 7 AMB + 5 HABITACIONES / 4 BAÑOS + EXCELENTE CALIDAD Pisos de Porcelanato Griferías FV Ventanas de aluminio Módena (doble vidriado hermético) Revestimiento plástico exterior Calefacción por losa radiante por caldera IDEAL PARA FIN DE SEMANA O VIVIENDA PERMANENTE OPORTUNIDAD UNICA POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO Si aún no encontró la casa que esta buscando contáctenos.. contamos con la mayor oferta de la zona Venta de Casa 7 AMBIENTES en Principado Ciudad Náutica, San Vicente Propiedad de dos plantas de 314m2 sobre lote de 820m2. P.B: Amplio living-comedor integrados. Comedor diario en doble altura más cocina con isla. Toilette de recepción. Lavadero. Dormitorio o Escritorio. P.A: Cuatro dormitorios de los cuales tres cuentan con placard, y uno en suite con vestidor más baño completo con doble bacha con increíble vista. Un baño completo. Exterior: Galería semicubierta con parrilla. Parque con piscina de 4x9 mas playa húmeda. Cochera con espacio para dos vehículos. Calefacción por losa radiante por caldera y Split. Refrigeración por Split en cada ambiente. Sobre el Barrio: El Club de Campo Principado Ciudad Náutica sobre ubica sobre la Ruta 58 Km10 (acceso por calle Caceres). Se encuentra a tan solo 40 min. del Obelisco y unos 15 minutos del corazón de Canning. Se desarrolla sobre un predio de 200 hectáreas linderas a El Lauquén Club de Campo. La primer y segunda etapa ya se encuentran entregadas y consolidándose día a día, con familias que eligen a Principado Ciudad Náutica como lugar para residir, o bien para disfrutar los fines de semana, ganando en calidad de vida. Asimismo, ya se han iniciado los trabajos de movimientos de suelo del 3er y 4to barrio con proyección de preventa para mediados de año. Ciudad náutica, se distingue por su extensa red de lagos y canales internos navegables que proporcionan un panorama al mejor estilo del delta, mezclando agua y verde en generosas proporciones, ideal para todas aquellas personas que buscan conjugar en un mismo ámbito la más alta calidad de vida con lo mejor que nos brinda la naturaleza. Los amantes de la navegación a vela y los deportes náuticos encontrarán en Principado Ciudad Náutica su lugar en el mundo. El Principado contará con redes subterráneas de luz, gas Natural, agua Corriente, cloaca, telefonía, internet. Dos sectores deportivos: cancha de Tennis, cancha de Futbol, cancha de Vóley, cancha de Golf 9 hoyos (concesionada). Sector Hípico. Tres Club House con estilos bien definidos. Micro cine. Kid´s Club. Playa. Piscina para adultos y otra exclusiva para los más chicos. Centro comercial. Centro Educativo y Centro Médico

VISITALA NO TE LO PIERDAS Principado Ciudad Náutica Ubicado en Ruta 52, km 10, San Vicente, a solo 30 minutos del Obelisco. Presenta un escenario inmejorable por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. Amenities -2 Club House: spa, restobar, confitería, microcine, piscinas, sala de juegos, salón de usos múltiples. Sector hípico, estilo casa campo. -Área deportiva: canchas de fútbol, tenis, playón polideportivo, fitness center, circuito de golf, sector hípico, sendero ecuestre. -Área Náutica: náutica a vela, remo, windsurf, bicicletas de agua, canotaje, kayacks. -Otras actividades: plaza y juegos infantiles, playa de arena, muelle, pesca deportiva, beach voley, tejo de plata.

BARRIO EL PRINCIPADO Hermosa Casa a la laguna Planta Baja: living, comedor y cocina todo integrado, con puertas corredizas de doble vidrio. Toda la casa tiene aire acondicionado frío y calor, estufas de tiro balanceado en los dormitorios y comedor. Tiene un bajo escalera Lavadero cubierto (se puede convertir en una habitación de servicio en suite). En todas las habitaciones tiene persianas de aluminio corrediza. Planta Alta: Consta de 4 dormitorios (el principal es en suite y con vestidor grande), 2 baños (uno en la habitación principal y el otro para el resto de las habitaciones) Balcón que da a todas las habitaciones con vista a la laguna (mide 14 x 3) mts. Exterior: Piscina de 10 x 7 con playa húmeda y luces (el sol da a la pileta todo el día en verano) Baño que se puede ingresar desde la casa o desde el quincho (ideal para el uso de la piscina) Quincho con parrilla grande. Luces por fuera en toda la casa. Riego automático por aspersión en todo el jardín. Posee una platea triple (de lo normal), las paredes son dobles y los vidrios también son dobles. Actividades deportivas y de recreación. Cancha de tenis. Área de juegos para los niños. Gimnasio. Piscina. Los 6 km de lagos conectados constituyen un espacio ideal para la práctica de diversos deportes acuáticos, tales como remo, windsurf, canotaje, kayakismo, navegación y pesca deportiva, entre otros.

**Memoria Descriptiva - Casa en Principado, Zona Sur de Buenos Aires** Esta encantadora residencia, desarrollada en dos plantas sobre un generoso lote de 601 m2, combina elegancia y comodidad en una ubicación exclusiva en Principado, una verdadera Ciudad Náutica en la zona sur de Buenos Aires. A continuación, detallamos las características de esta excepcional propiedad: **Planta Baja:** - **Amplio Living Comedor:** El corazón de la casa, con ventanales que ofrecen vistas panorámicas hacia el hermoso patio trasero. Aquí encontrarás un espacio luminoso y acogedor para recibir a familiares y amigos. - **Cocina con Isla:** La cocina está completamente equipada y cuenta con una isla central. Es el lugar perfecto para los amantes de la cocina y ofrece un ambiente propicio para la socialización. - **Lavadero:** Un espacio funcional y práctico que incluye instalaciones para el lavado y secado de ropa. - **Cochera para Dos Vehículos:** Una cómoda cochera que protege tus vehículos de las inclemencias del tiempo. - **Dormitorio en Planta Baja:** Este dormitorio adicional puede utilizarse como cuarto de invitados o estudio, brindando flexibilidad a la distribución de la casa. - **Dos Baños Completos:** Dos baños en esta planta ofrecen comodidad y funcionalidad. **Planta Alta:** - **Dormitorio Principal en Suite:** La suite principal es un oasis de privacidad con vestidor. Aquí podrás retirarte y relajarte en tu propio espacio. - **Dos Dormitorios con Placard Integrado:** Dos dormitorios adicionales con amplios placards empotrados, ideales para la familia o invitados. - **Baño Completo:** Un baño completo que asiste a los dormitorios secundarios, diseñado con elegancia y funcionalidad. **Exteriores:** - **Galería con Parrilla:** Una hermosa galería cubierta con parrilla integrada, el lugar perfecto para disfrutar de comidas al aire libre con vistas al jardín. - **Baño Exterior con Ducha:** Un baño adicional en el exterior de la casa, lo que brinda comodidad al disfrutar del patio y la piscina. **Detalles Destacados:** - **Losa Radiante por Caldera:** Sistema de calefacción por losa radiante que proporciona un ambiente cálido y confortable en toda la casa. - **Ventanas DVH:** Ventanas de doble vidrio hermético que mejoran la eficiencia energética y el aislamiento acústico. - **Preinstalación de Aire Acondicionado:** La propiedad está lista para la instalación de unidades de aire acondicionado tipo "split", lo que te permitirá controlar el clima a tu gusto. Esta casa se encuentra en el exclusivo barrio de Principado, que se distingue por sus lagos conectados que conforman una Ciudad Náutica única en la zona sur de Buenos Aires. Con una superficie de agua de 6 km en un predio de 200 hectáreas, ofrece una amplia gama de deportes acuáticos y un estilo de vida tranquilo y relajado. Esta es una oportunidad única para disfrutar de la comodidad, la elegancia y la vida junto al agua en una de las ubicaciones más prestigiosas del sur de Buenos Aires. *Nota: La información proporcionada puede estar sujeta a cambios. Se recomienda verificar todos los detalles relevantes con el vendedor o la inmobiliaria.* Si deseas obtener más información o programar una visita a esta hermosa casa en Principado, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte!

EXCELENTE CASA A LA VENTA EN EL PRINCIPADO, CIUDAD NÁUTICA - 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON PISCINA La propiedad se encuentra emplazada sobre un hermoso lote interno de 854 m2, que cuenta con la virtud de tener tanto en el frente como en su contra frente calle, brindando mayor privacidad. Dicho inmueble cuenta con una orientación al NORTE brindando al contra frente (habitaciones, espacios comunes y jardín iluminación y asoleamineto durante todo el día). A su vez esta distribuida en dos plantas de la siguiente manera: PLANTA BAJA: Acceso principal con placard de recepción Escalera en doble altura Amplios espacios comunes donde encontraremos una cocina totalmente equipada (horno eléctrico, anafe a gas, campana, muebles bajo mesada y alacenas, mesada revestida en silestone o similar) y un living - comedor. Área de servicio: lavadero, sala de maquinas y área de tender. Toilette de recepción PLANTA ALTA: Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón propio Dos habitaciones secundarias con placard y canteros propios con vistas al jardín Baño completo con bañera. EXTERIOR: Garage cubierto para dos vehículos + espacio de guardado de bicicletas. El mismo contara con un revestimiento metálico con portón levadizo. Los accesos serán en el caso de autos de gravilla, mientras que el peatonal sera con baldozones de hormigón, contara a su vez con iluminación y vegetación. Galería semicubierta con parrilla con su respectivo frente, mesada y bacha. Piscina iluminada estilo "SIN FIN" con la preinstalacion para la climatizacion + deck Baño exterior Hermoso jardín con riego por aspersión. DETALLES DE CATEGORÍA - TERMINACIONES Calefacción: Losa radiante en toda la casa Refrigeración: Preinstalacion de aires acondicionados Aberturas de aluminio con DVH Sanitarios FERRUM Griferias FV , HYDROS, PIAZZA o similar Pisos cementicios en tonalidades claras (en PB) y porcelanattos (en PA). Baños y cocina tambien con porcelanattos. Techos de hormigón visto y cielorraso de yeso (en areas de servicios y baños) Escalera de hormigón visto Paredes exteriores con revestimiento plásticos tipo TARQUINI o similar. Paredes interiores con yeso + pintura