VENTA CASA EN ESQUINA EN 2 LOTES EN ALEJANDRO KORN

¡Excelente Casa de época! La misma se encuentra ubicada sobre dos Lotes, en una esquina estratégica en la localidad de Alejandro Korn, distrito de San Vicente! Ubicada a escasos 10 metros de la Av. Hipólito Yrigoyen (Ruta 210) por donde pasan distintas líneas de colectivos; a 3 cuadras de la Av. Presidente Perón; a 8 cuadras de la Estación del ferrocarril Roca, a 5 cuadras del Centro Cívico y Comercial; cercana a establecimientos educativos estatales y privados, plazas y clubes, entre otros espacios. Se trata de una casa de estructura sólida, preparada para construir un piso en altura y terraza, desarrollada sobre uno de los dos lotes, en tanto en el segundo lote se encuentra el garage y amplio parque/ jardín. Ingresando a la propiedad advertimos un porche de entrada semicubierto que nos habilita para acceder al living comedor con hogar a leño natural. Un hall de distribución interna nos direcciona de manera lateral y opuesta, a ambos dormitorios c/u con placard en tanto el baño completo con bañera, se ubica en el medio de dicha distribución. Siguiendo con el recorrido, observamos la cocina con comedor diario. La misma presenta muebles bajo y alto mesada, la cuál es de mármol. A través de la cocina se accede a una gran galería semicubierta, también de época, con una habitación de servicio o guardado, en donde actualmente se utiliza como lavadero, con pileta de lavado, mesada y termotanque. Separado a la casa, se encuentra el garage cubierto o posible galpón/depósito. Es dable destacar el gran parque existente, que bordea a casi toda la propiedad. Presenta paredes perimetrales, en dos de sus cuatro laterales y rejas con ligustro en los otros dos. La amplitud del terreno permite el acceso de varios vehículos como así también la construcción de una piscina. Es dable desatacar que todos los ambientes presentan aberturas con postigos firmes, por lo que estamos en presencia de una casa muy ventilada e iluminada. Los pisos se encuentran conservados de origen, siendo de pinotea, granito, baldosa, cerámico. Además del hogar a leño, cuenta con una estufa de tiro balanceado con salida al exterior de 6.000 calorías, y un AA F/C. Todos los servicios se encuentran activos y en correcto funcionamiento. Posee sistema cloacal y agua de red. Si estás buscando comprar o pensando en vender, no dudes en llamarnos. Podemos ayudarte. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: ALEJANDRO O. TROTTA Matrícula CUCICBA 5064. Corredor Responsable: MARCELO PEROTTI CMCPDJLP 7319.