Casa - Marcos Paz

Inmueble ubicado sobre calle Juan Manuel de Rosas N 49, entre calles Chapeaurouge y Juan Domingo Perón, Bo El Hornero, Marcos Paz, provincia de Buenos Aires. Se encuentra sobre lote de terreno de forma irregular de 10m. de frente x 19.84m./24.51 de fondo, siendo su superficie total de 222.25m2. En su frente posee 3 locales comerciales, cada uno de 2.80m. de frente x 6.55m. de fondo con baño con artefacto de inodoro y bacha lavatoria medidas 1.85m. x 1m. , cada local cuenta con medidor de luz monofásico independiente a cada local, cortina metálica manual sin taparollo con puerta de escape. La superficie total de cada local es de 20.19m2. Alquiler actual aproximado de $10.000.- mensuales. En su contra frente posee un mono ambiente compuesto por porch de 2.22m. x 1.58m, a su ingreso el ambiente de 5.25m. x 3.27m. con baño de 2.05m. x 1.85m. La superficie total del mono ambiente es de 18.90m2. Segunda vivienda a reciclar cuenta con cocina- comedor de 9.85m2., baño de 1.20m. 1.85m. dormitorio al contra frente de 2.95m. x 3.05m. y un espacio para sala de estudio o vestidor de 2.95x 2.05m. Características del inmueble: Tanque de agua de 1.000 litros. Especificaciones constructivas del inmueble general: Techo de losa de hormigón con viguetas pretensadas, cielorraso aplicado a la cal, piso cerámico, carpintería de frente de aluminio con vidrio simple y cerramiento c/ cortina metálica c/puertas de escape independientes. Mono ambiente con techo de losa, aberturas línea estándar de aluminio con rejas y ingreso principal por puerta de chapa y pisos de cerámica. Servicios: electricidad monofásicas. Cada unidad funcional cuenta con medidor monofásico independiente. Gas natural en el inmueble, no posee instalaciones de gas en locales ni en mono ambiente. , agua corriente y cloacas. Frente sobre pavimento. Cercanías: sobre acceso principal de asfalto al Barrio El Hornero, a media cuadra de ruta N 40 y principales líneas de colectivos. El inmueble es APTO CREDITO, ya que el mismo cuenta con plano aprobado de año 2020 y escritura traslativa de dominio. La presente publicación puede exceder las medidas reales de las parcelas que se ofrece a la venta / alquiler, siendo el mismo una ilustración. Información Adicional: Gas natural Gas natural